Заявление в налоговую на перерасчет налога на имущество

Заявление о перерасчете налога на имущество

В соответствии с налоговым уведомлением заявитель обязан уплатить имущественный налог. Заявитель является пенсионером и ветераном труда. Заявитель просит произвести пересчет земельного налога в соответствии с налоговым уведомлением и применить льготы в соответствии с действующим законодательством.

ИФНС России №__ по г. _________
адрес: ________________________________

Налогоплательщика: _____________________
адрес: ________________________________

Заявление о перерасчете налога на имущество

В соответствии с налоговым уведомлением №________ год я обязан уплатить имущественный налог в размере ______ руб., ___ коп.
Я являюсь пенсионером, Ветераном труда.
Порядок налогообложения имущества физических лиц регламентируется Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее — Закон).
В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
Статьей 4 Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» установлен исчерпывающий перечень льготных категорий граждан, освобождаемых от уплаты налога на имущество физических лиц, согласно которым:
— лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы по месту нахождения зарегистрированных на них объектов недвижимого имущества;
— при возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право;
— в случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика;
— возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном ст. ст. 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации .

Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.78-79 Налогового кодекса РФ , Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»

1. Произвести перерасчет земельного налога в соответствии с налоговым уведомлением №798081 год и применить льготы в соответствии с действующим законодательством.

1. Копия пенсионного удостоверения;
2. Копия удостоверения ветерана труда;
3. Копия налогового уведомления.

Перерасчет налога на имущество

Имеет ли право налоговая инспекция делать перерасчет налога на имущество за 2016-2017 гг, если за данный период начисления были нулевыми.

Здравствуйте. Да, это возможно.

Имеет ли право налоговая делать перерасчет налога за 2015 год (на имущество)? В конце 2016 года муж в полном размере оплатил все выставленные налоги за 2015 год согласно налоговому уведомлению. В этом году, не дождавшись уведомления за 2016 год, посетил ИФНС, и узнал, что у него имеется задолженность в сумме 3000 р. за 2015 год, в связи с тем, что был произведен перерасчет налога на имущество, изменили нал. ставку с 0,1 до 0,6, объяснили это тем, что у него суммарно три объекта (квартиры). А за 2016 год опять считают по 0,1. Насколько это правомерно, и на основании чего производится такой перерасчет? Какие гарантии, что в 2018 мы не получим долг за 2016 год (который он оплатил, а долг за 2015 оплачивать не стал, до выяснения). Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте, Вы можете добровольно ничего не платить, если не согласны с расчетом. Пусть ИФНС в суде доказывает свою правоту Желаю Вам удачи и всех благ!

В этом году по налогам на имущество мне пришел перерасчет за 2014 и 2015 год. Могу ли я рассчитывать на амнистию по налогам за 2014 год, долг по которому образовался из-за перерасчета сделанного в 2017 году.

Наталия, в ст. 12 указано, что налоговая без обращения гражданина, ИП списывает безнадежные долги. Я думаю не лишним будет официально обратиться в налоговую с заявлением о применении налоговой амнистии в соответствии ФЗ от 28.12.2017 г. № 436-ФЗ. Федеральный закон от 28 декабря 2017 г. N 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Статья 12 1. Установить, что признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка по транспортному налогу, налогу на имущество физических лиц, земельному налогу, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года, задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, числящиеся на дату принятия налоговым органом в соответствии с настоящей статьей решения о списании признанных безнадежными к взысканию недоимки и задолженности по пеням. 2. Установить, что признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка по налогам (за исключением налога на добычу полезных ископаемых, акцизов и налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров через границу Российской Федерации), задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, и задолженность по штрафам, образовавшиеся на 1 января 2015 года, числящиеся на дату принятия налоговым органом в соответствии с настоящей статьей решения о списании признанных безнадежными к взысканию недоимки и задолженности по пеням и штрафам за индивидуальными предпринимателями, а также за лицами, утратившими статус индивидуального предпринимателя до даты принятия такого решения. 3. Решение о списании недоимки и задолженности по пеням и штрафам, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, принимается налоговым органом без участия налогоплательщика по месту жительства физического лица (месту нахождения принадлежащего физическому лицу недвижимого имущества, транспортных средств, месту учета индивидуального предпринимателя) на основании сведений о суммах недоимки и задолженности по пеням, штрафам. 4. Решение о списании недоимки и задолженности по пеням и штрафам, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, составляется в произвольной форме и должно содержать фамилию, имя, отчество, идентификационный номер налогоплательщика физического лица (индивидуального предпринимателя), сведения о сумме недоимки, задолженности по пеням и штрафам, подлежащей списанию.

Перерасчет налога на имущество делают за последние три года, или за все моё пенсионное время с 2012 года? В налоговую заявление подала.

Налоговая будет делать перерасчёт только за три последних налоговых периода, то есть с 2014 по 2016 годы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Перерасчет налога на имущество физ. лиц, пенсионерка (согласно ст.407 нк рф) вернут в полном объёме, или за последние три года? ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПЕРЕРАСЧЕТ В НАЛОГОВОЙ НАПИСАЛА. Я ПЛАТИЛА С 2012 ГОДА (БУДУЧИ УЖЕ НА ПЕНСИИ)

Если ранее не подавали заявление, то увы, ничего вам не перерассчитают, нет вины налогового органа, что вы ранее такое заявление не подали — льготы по ст. 407 НК носит заявительный характер.

Перерасчет налога на имущество физ. лиц, пенсионерка (согласно ст.407 нк рф) вернут в полном объёме, или за последние три года?

Доброго вам времени суток! Освобождение от налога на имущество носит заявительный характер Если вы не писали заявление в Налоговую инспекцию там не должны сделать перерасчет вам обязаны сделать перерасчет только если вы специально его потребуете.

Если Вы имели право на налоговую льготу, то пересчитают за все 3 года, если налог был начислен пенсионеру. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В 2016 я заплатила налоги на имущество за 2015 год, сейчас мне прислали уведомление на перерасчет за 15 год доплатить. Правомерно ли это, если я уплатила все по квитанциям за 2015 г.

Правомерно. Если не согласны оспаривайте в суде акт налоговой. Проведите сверку расчетов до обращения т.к. в суде это понадобится Удачи Вам.

Другие статьи:  Налог на бездетность законопроект

Пишу Вам из Кировской области. Из налоговой пришел перерасчет налога на имущество за 2014 год. Указаны ставки: за 10 месяцев 0,31 за 2 месяца 0,20.За 2016 год-0,30.Правомерно ли это?

Добрый вечер! Асе изменения по налоговым ставкам принимает представительный орган вашего муниципального образования (городская дума или сельсовет). Поэтому смотрите нормативно-правовые акты своих представительных органов. Если такие акты есть, то это не противоречит закону.

Можете ли вы составить мне иск в суд на ФНС для перерасчета налога по имуществу с момента изменения инвентаризационной стоимости и сколько это будет стоить?

Стоимость можно сказать только после того как можно ознакомиться с документами. Обычно такая услуга стоит несколько тысяч.

Пришел перерасчет налога на имущество физических лиц за 2015 г. Та же сумма, что и была уплачена. Это ошибка или нет? Спасибо.

В территориальный налоговый орган за разъяснениями обратитесь. Не во всех регионах перешли на применение налоговой базы в размере кадастровой стоимости (а не инвентаризационной стоимости имущества, как ранее). Во многих регионах этот переход осуществлялся «в мягкой форме» — с пониженными ставками и проч.

Подала заявление в налоговую службу на перерасчет налога на имущество физических лиц. Ответ еще не получила (подавала 3 ноября). В своей правоте уверена. Нужно ли мне оплатить всю сумму указанную в налоговом уведомлении-около 80 тыс. руб., или оплатить ту сумму, которую считаю верной-это 5.5 тыс руб? Ведь срок уплаты налога истекает 1 декабря.

Уплатите ту сумму, которую считаете правильной. Подала заявление в налоговую службу на перерасчет налога на имущество физических лиц.Подала заявление в налоговую службу на перерасчет налога на имущество физических лиц. Ответ еще не получила (подавала 3 ноября). В своей правоте уверена. Нужно ли мне оплатить всю сумму указанную в налоговом уведомлении-около 80 тыс. руб., или оплатить ту сумму, которую считаю верной-это 5.5 тыс руб? Ведь срок уплаты налога истекает 1 декабря.

Обязана ли налоговая инспекция сделать перерасчет налогов, если она рассчитала налог на имущество, исходя из неправильной инвентаризационной стоимости (завышенной более, чем в 10 раз) и мною взята из БТИ справка об инвентаризационной стоимости указанного объекта и представлена в налоговую инспекцию?

Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, а не инвентаризационной. Если вы не согласны с размером начисленного налога, обращайтесь в суд. Всего доброго.

Поясните пожалуйста, делает ли налоговая перерасчет по налогу на имущество за последние три года, после того как была заявлена льгота? Я пенсионер, в прошлом году в июле заявила льготу на имущество (Подмосковье), мне инспектор сказала не платить налог за 2014 год, т.к. я пенсионер и мне должны перерасчитать все налоги на имущество начиная с момента предоставления пенсии (ноябрь 2013), а в результате мне прислали судебное письмо с требованием оплатить налог на имущество за 2014 год. Правомерно ли это? Заранее благодарна, с ув. Наталья.

Здравствуйте! Правомерно.Льгота предоставляется с даты подачи заявления.

Дом 300 кв один собственник проживает семья 5 ч. можно ли сделать перерасчет по налогу на имущество.

Налог на имущество оплачивает собственник, независимо от количества прописанных/проживающих.

ЗАЯВЛЕНИЕ о перерасчете налога на имущество физических лиц

Согласно сведений из МИФНС России № 16 по Иркутской области, мне необходимо уплатить налог на имущество физических лиц за 2012 год в размере ___ рубля, за 2013 года в размере __ рубля.
Считаю начисление налога на имущество физических лиц в данном случае ошибочным и требую его пересчета по нижеприведенному основанию.
Налог на имущество физических лиц за указанный налоговый период был начислен в связи с приобретением мной 30.04.2013 года жилого помещения, расположенного по адресу: .
Государственная регистрация указанного помещения на мое имя состоялась 30.04.2012 года, однако в начале 2013 года по решению Куйбышевского районного суда г. Иркутска (копия решения представлялась в налоговый орган ранее (Копия заявления во вложении)) договор купли-продажи квартиры был признан недействительным, мое право собственности на указанную недвижимость прекращенным.
Согласно статьи 168 ГК РФ: Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Статья 400 НК РФ устанавливает, что налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
Статья 401 НК РФ: Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
При таких обстоятельствах, я считаю, что налог на имущество физических лиц в указанном размере начислен неосновательно, так как фактически я не являлся собственником данной недвижимости, расположенной по адресу: , в связи с тем, что недействительная сделка не порождает правовых последствий для сторон ее совершивших, а так же для третьих лиц.
На основании изложенного

Произвести перерасчет налога на имущество физических лиц за 2012 и 2013 годы в части начисления последнего с учетом недвижимости, расположенной по адресу: г. , ул. , д. __

НАЛОГОВАЯ требует оплатить данный налог, законно ли их требование (прислали официальное требование)?

Все правильно. Если сделку признали недействительной налог платить не должны.

Прислали перерасчет налога на имущество ф.л. (жилой дом), за 12-14 г., увеличив налоговую ставку с 0,1% до 0,2% от инв. ст.Правомерно ли это. Дополнительно начислили с городского дома еще по 0,1% за эти года от инв. ст.,а с деревенского по 0,2%, но почемуто с суммы 100000 р., т. е.части от инв. ст.

Здравствуйте! перерасчет налога правомерен в связи с проведением переоценки .По дому предоставлена льгота в размере 50 кв.м.

За три года сделали перерасчет налога на имущество на основании поднятия налогового коэфициента. Законно ли это?

Физические лица сами не рассчитывают земельный налог (п. 4 ст. 391 НК РФ). За них это делают налоговики, направляя налоговое уведомление, в котором указана сумма налога, подлежащая уплате. Само уведомление может содержать расчет налога не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления (п. 4 ст. 397 НК РФ). Из текста вопроса следует, что налог на основании полученных уведомлений перечислялся вами своевременно и в полном объеме. Таким образом, обязанность по уплате налога вами полностью исполнена. Необходимость перерасчета земельного налога может возникнуть, если сведения, исходя из которых был произведен расчет налога, оказались ошибочными, или если органом исполнительной власти субъекта РФ были утверждены новые результаты государственной оценки земель нормативным актом, положения которого распространяются на прошлые налоговые периоды.

Если пришло налоговое уведомление о перерасчете налога на имущество, то раннее налоговое уведомление стало недействительным?

Да, платить надо по новому уведомлению, в котором произведен перерасчет.

Мне пришел перерасчет налога на имущество за 2013 год, в связи с изменением кадастровой стоимости. Я являюсь пенсионером с 6 декабря 2013 года. Имею удостоверение на льготы-ветеран труда. Налог за 2013 год оплатила 5.11.2013 года по уведомлению из налоговой службы.

Здравствуйте! Налог необходимо доплатить.

Мне пришел перерасчет налога на имущество физических лиц за 2009-2012 год. Это законно? И как мне поступить дальше?

Уведомление должно быть не более чем за три предшествующих периода, т, е в 2015 — за 2012,2013,2014 , если все эти годы вы были плательщиком налогов. Напомнить же вправе обо всей имеющейся задолженности

Я из Новосибирска. Мне пришел перерасчет налога на имущество за 2013 и 2014 годы по новым расценкам (в 10 раз больше, чем я платила прежде). Я узнала, что с 1 января 2015 года повышается налог на имущество. Вопрос: имеют ли право перерасчитывать налог за прошедшие 2013 и 2014 годы по-новому?

Здравствуйте! Да,имеют право.Но Вы можете обратиться в кадастровую палату с заявлением о перерасчете кадастровой стоимсоти в целях исчисления налога.

Почему сделали перерасчет за 2014 год налога на имущество.

Другие статьи:  Класс страхователя осаго как узнать

Здравствуйте! Потому что именно с этого года налог исчисляется не с инвентаризационной, как ранее, а с кадастровой стоимости

Законен ли перерасчет своевременно оплаченного за 2012 и 2013 г.г. налога на имущество?

Здравствуйте! Да,законен,в связи с внеснием изменений в НК РФ.

Налоговая инспекция прислала уведомление в этом году (2015) с перерасчетом налога на имущество за 2012, 2013, 2014 годы, перерасчет за эти годы произведен по инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Правомерен ли такой перерасчет сразу за 3 прошедших года?

Здравствуйте! Да, правомерен, т.к. срок давности 3 года

Надо ли платить налог если имущество сгорело на 80%? Будет ли какой нибудь перерасчет?

Здание ( имущество) нужно списывать либо придется и дальше за него платить.

Правомерен ли перерасчет налога на имущество за последние 3 года? Дело в том, что мне начисляли налог в районе 155 руб.. У нас частный дом. Я его оплачивала. И поступления в налоговой отобразились. А в конце 2014 года они сделали перерасчёт по 1000 руб дополнительно на каждый год, начина с 2012 г. И теперь я осталась им должна 3000 руб. Даже если это была их ошибка, должна ли я за нее отвечать, если я вовремя оплачивала прошлые счета? Благодарю?

Здесь нужно исходить только из одного: перерасчет обоснован или нет Если обоснован то нужно платить и наоборот.Это нужно в первую очередь выяснять

Могут ли сейчас, в 2014 году, произвести перерасчет налога на имущество за 2010 год, по причине корректировки стоимость квартиры?

Порядок действий при перерасчёте налогов на имущество

ФНС России уже начала рассылку налоговых уведомлений гражданам. Когда возможен перерасчет налогов на имущество физических лиц? Какие действия необходимо предпринять, если в пришедшем налоговом уведомлении есть ошибка или недочёт, который повлиял на итоговую сумму налога? Об этом – в нашей консультации.

Есть такая возможность

Физическим лицам, которые обязаны отчислять налог за землю, транспорт и/или соответствующее своё имущество, ФНС России до 18 октября 2017 года должна отослать сводное налоговое уведомление. Его форма утверждена приказом ФНС России от 07 сентября 2016 года № ММВ-7-11/477:

Этот бланк разработан таким образом, что по каждому налогу содержит также блок для его пересчёта со ссылкой на последний вариант налогового уведомления. Причём перерасчёт возможен не только за последний завершённый налоговый период.

В новом уведомлении будет указан новый срок для перечисления налога. Руководствоваться нужно именно им (п. 6 ст. 58 НК РФ).

Таким образом, этот документ позволяет налоговикам не только сделать первичный расчёт налога за минувший год, но и произвести перерасчет транспортного налога, а также перерасчет земельного налога и перерасчёт налога на имущество физических лиц. Когда это может понадобиться физическому лицу? Об этом далее.

Ошибка и другие неточности

По закону сводное уведомление по имущественным налогам формирует специальная компьютерная программа налоговиков в автоматическом режиме. Однако это не гарантирует, что ошибка в налоговом уведомлении отсутствует. В связи с этим настоятельно советуем изучить все данные, которые приводит в нём ваша налоговая, а также сами расчёты.

Ошибка может быть 2-х видов:

  1. Уведомление содержит неточную или устаревшую информацию.
  2. В выставленном документе не учтены льготы по налогам и/или вычеты.

В итоге все эти недочёты влияют на итоговую сумму того или иного налога к уплате. Более того: если льгота по налогу на 100% освобождает от его уплаты, то инспекция вообще не должна присылать в адрес человека рассматриваемое сводное уведомление.

Как действовать

Так, если налоговое уведомление содержит ошибки и/или иные неточности, необходимо направить соответствующее обращение в налоговую инспекцию. Лучше использовать для этого сервисы сайта ФНС России www.nalog.ru:

  • личный кабинет плательщика – физлица;
  • «Обратиться в ФНС России».

Сразу скажем, что специальной формы заявления на перерасчет налогов на этой случай законом не предусмотрено. Обращение по данному вопросу заполняют по стандартной онлайн-схеме:

Кто совсем плохо дружит с Интернетом, можно позвонить в Единый контакт-центра ФНС России по номеру 8 800-222-22-22.

Что сделает инспекция

Если налицо есть основания для перерасчета налогов на имущество и формирования очередного налогового уведомления ИФНС:

  • обнулит ранее начисленную сумму налога и пеней;
  • сформирует новое уведомление с указанием нового срока перечисления налога;
  • разместит документ в личном кабинете плательщика;
  • разместит ответ на обращение в личном кабинете (в т. ч. если нет основания для пересчёта).

Однако не все ещё освоили использование личного кабинета на сайте ФНС России. Для таких граждан действует аналогичный порядок. Новое уведомление придется забрать лично или через представителя, как и сам ответ на обращение. Иначе их отправят по обычной почте. Тогда готовьтесь ждать.

На все эти действия закон даёт налоговой 30 дней. Однако в одном случае этот срок может быть продлён еще на 30 дней: когда ИФНС по своему запросу не получила необходимые ей сведения, справки.

За указанный срок ИФНС:

  • проверяет наличие или отсутствие законных оснований для перерасчета – направляет запросы в регистрирующие органы, сверяет данные о наличии налоговой льготы, определяет дату начала применения актуальной налоговой базы и т. п.;
  • обрабатывает полученную информацию;
  • вносит необходимые коррективы в информационные ресурсы – базы данных, карточки расчетов с бюджетом и т. п.

Как сделать перерасчет имущественных налогов?

Ранее я писал, что Минфин разъяснил некоторые особенности, помогающие снизить размер налога на имущество (в т.ч. на недвижимость) физических лиц. На этот раз поговорим о том, в каких случаях можно потребовать перерасчёт налога и как это сделать. Федеральная налоговая служба назвала две причины, по которым может быть произведён перерасчёт имущественных налогов физических лиц (земельный, транспортный и на имущество): — в налоговом уведомлении содержатся неактуальные сведения, влияющие на величину имущественных налогов.

Например, налоговая не учла изменение кадастровой стоимости недвижимости или не обратила внимание, что вы продали или обменяли квартиру. То же самое с машиной — скажем, неправильно учтена мощность двигателя; — в налоговом уведомлении не учтены налоговые льготы, которые вы имеете или которые вы пока не использовали, но хотите использовать. Если вы считаете, что налог вам насчитали неправильно по перечисленным выше причинам (а не просто потому что вам не нравится сумма), вы можете обратиться в ФНС для перерасчёта.

Самый простой способ — зайти в «Личный кабинет налогоплательщика» и заполнить заявление на перерасчёт, приложив копии документов, подтверждающих ваши слова (новую кадастровую стоимость, льготы и т.д.). Естестественно, «Личный кабинет» должен быть ранее подключен.

Второй способ — через форму «Обратиться в ФНС России» на сайте ведомства. Тщательно заполните все поля и опять же приложите отсканированные копии документов.

Наконец, третий вариант — заполнить бланк заявления на перерасчёт, который приложен к полученному вами налоговому уведомлению, и вместе с соответствующими документами, а также паспортом отнести его в вашу налоговую. Если налоговая инспекция согласится с вашими доводами, она обнулит начисленные ранее налоги и пени и сформирует новое налоговое уведомление с другой суммой. Это уведомление появится у вас в «Личном кабинете» или придёт по почте на адрес, который вы оставили в заявлении о перерасчёте. Кроме того, вам будет назначен новый срок для уплаты налога.

Обратите внимание: из-за изменений в начислении имущественных налогов, произошедших в последние годы, некоторые регионы могут отложить начало начисления пени по этим налогам за 2015 год до 1 мая 2017 года. В это время вы сможете спокойно разобраться с начисленными суммами, опротестовать их в налоговой и получить ответ. Такое правило уже введено в Москве и Московской области, жителям остальных регионов стоит уточнить этот момент в своих налоговых инспекциях.

Заявление о перерасчете налога на имущество физических лиц

Начальнику Межрайонной ИФНС №____ г.______________

о перерасчете налога на имущество физических лиц

Мною, получены налоговые уведомления №_______ от ______2009г. и №_______ от ______2009г. на уплату налога на имущество физических лиц за принадлежащую мне долю в квартире по ул.____________ за 2009г. и 2008г.

Другие статьи:  Митрофаньевское шоссе 2 нотариус

С представленными мне расчетами налога я не согласен.

Как мне представляется, определение налога за 2009г. и пересчет налога за 2008г. были осуществлены Межрайонной в соответствии с письмом Минфина от 01.01.2001г. № 03-05-04-01/19 в котором определен новый порядок расчета налога на имущество, находящееся в долевой собственности. Если раньше налогооблагаемая база определялась как доля от инвентаризационной стоимости имущества, то теперь базой стала считаться полная инвентаризационная стоимость имущества, по которой рассчитывается общая сумма налога, которая затем делится между налогоплательщиками сообразно их доле в данном имуществе.

Основным аргументом принятия данной методики является утверждение, что в законе «О налогах на имущество физических лиц» от 01.01.2001г. № 000-1 такого объекта налогообложения как «доля в праве собственности» не прописано.

Минфин в своем письме, говоря о доле в праве собственности, должен был также указать, что в соответствии с законом, право собственности также не является объектом налогообложения. Тем не менее, «право собственности» на отдельную квартиру в соответствии с данными указаниями Минфина налогообложению подлежит.

Как правильно указано в письме Минфина РФ от 01.01.2001г. № 03-05-06-01/23

«…что предоставляемые в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах не являются нормативными правовыми актами, а имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.»

В связи с такой позицией считаю необходимым довести до Вас собственное понимание действующего законодательства по налогам на имущество физических лиц.

Говоря о Законе «О налогах на имущество физических лиц» следует учесть, что данный закон предусматривает, что объектом налогообложения признаются наряду с домами, квартирами и иные помещения.

Жилищным кодексом РФ (ч.1, ст.16) установлен список помещений, относящихся к категории жилых. В частности жилым помещением признается кроме дома и квартиры – часть дома и часть квартиры.

В соответствии с понятиями русского языка доля определяется как часть чего-либо.

Т. е. ввиду того, что часть квартиры (дома) является жилым помещением, то и доля данной квартиры (дома) также является жилым помещением. А это значит, доля квартиры также является объектом налогообложения.

Принимая во внимание вышесказанное, а также что мною полностью оплачен налог за 2008г., прошу Вас произвести перерасчет налога за 2009г. и отозвать уведомление на уплату налога за 2008г.

Копии уведомлений №________ от ______2009г. и №_________ от ________2009г.

Перерасчет налога на имущество физических лиц

Межрайонные инспекции Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу

Физические лица, собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения и находящегося на территории Санкт‑Петербурга, представляют в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России по Санкт‑Петербургу заявление о перерасчете налога в случае отчуждения имущества или его части (доли).

Подробнее о налоге на имущество физических лиц см. здесь.

Полное наименование
(в соответствии с Административным регламентом или другим НПА):

Принцип предоставления услуги

Результат предоставления услуги

Направление заявителю письменного ответа по результатам рассмотрения заявления.

Срок предоставления услуги

30 календарных дней.

Физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

  1. Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
    • жилые дома (в том числе жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства);
    • жилое помещение (квартира, комната);
    • гараж, машино‑место;
    • единый недвижимый комплекс;
    • объект незавершенного строительства;
    • иное здание, строение, помещение и сооружение.
  2. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дом.
  3. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).
  4. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.

Право на налоговую льготу имеют:

  1. Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней.
  2. Инвалиды I и II групп инвалидности.
  3. Инвалиды с детства.
  4. Участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий.
  5. Лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно‑Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии.
  6. Лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 №1244‑1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 №175‑ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10.01.2002 №2‑ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне».
  7. Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно‑штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более.
  8. Лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах.
  9. Члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.
  10. Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.
  11. Граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действи.
  12. Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
  13. Родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
  14. Физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования.
  15. Физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Порядок действий

Порядок действий заявителя

  1. Обращается в подразделение Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ).
    • налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом;
    • налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
  2. Подает заявление на перерасчет налога по форме и необходимые документы.
  3. В течение 30 календарных дней получает письменный ответ по результатам рассмотрения заявления.

Порядок действий уполномоченной организации

Специалист МФЦ:

  1. Определяет предмет обращения.
  2. Принимает заявление по форме и необходимые документы.
  3. Передает пакет документов заявителя в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу.
  1. Получает пакет документов заявителя МФЦ.
  2. Принимает решение о пересчете земельного налога либо об отказе в предоставлении государственной услуги.
  3. Передает письменный ответ по результатам рассмотрения заявления в МФЦ для направления заявителю.

Специалист МФЦ:

  1. Получает письменный ответ из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России по Санкт‑Петербургу.
  2. Направляет письменный ответ заявителю.