Валентина сергеевна написала завещание

Дают ли условия завещания младшему брату зарегистрировать в доме своих детей?

Валентина Сергеевна написала завещание, в котором всё своё имущество, включая земельный участок и жилой дом, завещала своему старшему сыну. В завещании она возложила на него обязанность предоставить младшему брату право пожизненного пользования домом и проживания в нем. Младшему брату 35 лет, он разведен, имеет двух детей, в воспитании которых принимает активное участие. Бывшая жена и дети в доме не зарегистрированы.

Дают ли условия завещания право младшему брату зарегистрировать в доме своих детей, и могут ли они проживать в доме вместе с ним?

нужен конкретный ответ, подкрепленный статьями закона.

Ответы юристов (1)

Добрый день. Если отец будет зарегистрирован в жилом доме, то он сможет зарегистрировать к себе своих несовершеннолетних детей. Регистрационные действия гражданами РФ в жилом помещении осуществляются в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», которое принято на основании Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также текстом Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дают ли условия завещания право младшему брату зарегистрировать в доме своих детей?

Бабушка написала завещание, в котором всё своё имущество, включая земельный участок и жилой дом, завещала своему старшему сыну. В завещании она возложила на него обязанность предоставить младшему брату право пожизненного пользования домом и проживания в нем. Младшему брату 35 лет, он разведен, имеет двух детей, в воспитании которых принимает активное участие. Бывшая жена и дети в доме не зарегистрированы. Дают ли условия завещания право младшему брату зарегистрировать в доме своих детей, и могут ли они проживать в доме вместе с ним?

Ответы юристов (1)

Бабушка написала завещание, в котором всё своё имущество, включая земельный участок и жилой дом, завещала своему старшему сыну. В завещании она возложила на него обязанность предоставить младшему брату право пожизненного пользования домом и проживания в нем. Младшему брату 35 лет, он разведен, имеет двух детей, в воспитании которых принимает активное участие. Бывшая жена и дети в доме не зарегистрированы. Дают ли условия завещания право младшему брату зарегистрировать в доме своих детей, и могут ли они проживать в доме вместе с ним?
Варя

Здравствуйте!
Согласно ст. 20 ГК РФ:

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Ребенка можно прописать без согласия других членов семьи, т.к. дети должны быть прописаны по месту жительства родителей.

С уважением, Надежда.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Бабушка написала завещание на меня, смогут ли его оспорить родственники?

Здравствуйте! Я хотел проконсультироваться у вас по одному вопросу. 3года назад я нашёл объявление в газете сдам комнату , я позвонил по номеру , что было в объявлении, трубку взяла бабушка и я договорился с ней посмотреть у нее комнату. Я пришёл к ней она открыла мне дверь и сказала , чтобы я проходил посмотреть комнату . Я осмотрел комнату и она мне понравилась . Я согласился снимать у нее комнату. Она сказала , что снимать я буду при одном условии , я буду помогать ей. У бабушки были больные ноги , болезнь называется лимфодемия (слоновость ног) лимфа не выполняет свою функцию. Я как обычно уходил на работу и приходил с работы . Периодически просыпался по среди ночи , когда она меня звала помочь ей подняться в туалет. Спать я ей также помогал ложиться. И по сей день я ей помогаю , даже трачу на нее свои деньги, когда у неё заканчивается пенсия, поскольку мне ее очень жаль. Все её бросили и родные и близкие. Раньше , все кто до меня снимал комнату в этой квартире не выдерживали и съезжали спустя время( информация мною получена со слов соседки ) она мне говорила , что никто не готовил бабушке, я первый кто ей готовит. И что все съезжали от бабушки по непонятным причинам. Характер у бабушки тяжёлый очень говорила соседка(и слова ее подтверждались не однократно) бабушка не даёт пользоваться мне стиральной машинкой , мотивируя это тем , что я её сломаю(однако бывало такое , что она сама не могла включить стиральную машинку , затем я её включал и бабушка спрашивала как ты её включил, но всё равно запрещает ей пользоваться и по сей день). Как то было я уезжал на море с подругой , бабушка ещё ходила хорошо с палочкой. Я её предупредил , что на море уезжаю не надолго . И уехал . Спустя 5дней, я позвонил ей и спросил как обстоят дела. Она мне сказал , чтобы я съезжал ..Дала мне 2дня(хотя так не делают порядочные хозяева квартиры). Когда я съехал , в комнату заехала ее внучка со своей семьей муж и двое детей , но спустя ровно 1мес собрали вещи и съехали. Я съезжал до подруги и спустя время поругался с подругой и собрав вещи начал звонить бабушке, она мне сказала , что комната свободна и я могу заезжать. Я переехал и продолжал бабушке помогать. Готовил также на двоих себе и ей. Как то вечером она попросила меня раздвинуть кресло и помочь ей прилечь. Я охотно согласился ей помочь. Когда я её положил она расстроилась и заплакала . Сквозь слёзы она задала мне вопрос согласен ли я помогать ей до конца её дней. Я ответил , что согласен поскольку мне её было очень жаль. Она сказала , что старухи никому не нужны. И также сказала , что если я буду помогать ей , то она оставит мне квартиру. Спустя время , она послала меня с паспортом у меня была копия и она дала мне свой паспорт , я поехал к нотариусу . Когда я был у нотариуса , я набрал номер бабушки и протянул трубку нотариусу . После разговора с бабушкой , нотариус попросил паспорта . Отсканировал их и протянул мне . Также он сказал , что подъедет и приехал через несколько минут. Я находился в другой комнате , когда бабушка общалась с нотариусом. Она спрашивала , смогут ли родственники оспорить завещание, на что ей нотариус ответил нет , поскольку вы в здравом уме и оспорить завещание им не предоставится возможности ввиду адекватности завещателя на момент заключения завещания. И они ещё поговорили и он уехал. На протяжении определенного времени , что я проживал у бабушки, я готовил кушать и себе и ей , покупал ей лекарства , когда она меня просила, наводил порядок в квартире и помогал ей ложиться спать и поднимал её . И помогал ей ложить ноги на пуфик , т.к сама она не могла. Я для нее посторонний человек , но мне её очень жаль, её все бросили . Вопрос у меня следующий смогут ли родственники оспорить завещание ? Я настаивал на дарственной с правом проживания дарителя , но бабушка упрямится , она думает, что я её хочу выселить на улицу из её квартиры . Я ей объясняю , что меня так не воспитывали и я буду последней сволочью , если позволю себе выселить старого больного человека на улицу. На что она мне отвечает говорить все мастера. Она мне не доверяет в общем. И дарственную с правом её проживания писать не собирается. Скажите пожалуйста , что ожидает меня после ее смерти с завещанием? Справки какие собрать мы с ней дня три повторяли , она думала я забуду какие надо справки. Но также ещё , что я ухаживал за ней видели соседи из 35й квартиры и 34й квартиры и социальный работник . Бабушке 78лет сейчас.

Я ей посторонний человек.Она звонила родственникам и хотела написать завещание на Настю (её внучка полагаю, но в ответ тишина и просила бабушка родственников приехать ухаживать за ней и также тишина в ответ). Был лишь бабушкин племянник , раза 3 зашёл к ней проведать и всё . Ухаживать за ней не взялся. Прилетала её сестра Валя ей 70лет. И она неоднократно упоминала адвоката своего. Возможно пыталась напугать меня. Чтобы я не расчитывал на квартиру.

Ответы юристов (1)

оспорить завещание, которое удостоверяет нотариус предварительно убедившись в дееспособности завещателя (например, взяв справки ПНД и НД) очень сложно, если не сказать практически невозможно. для этого нужны очень веские основания, предусмотренные ГК РФ.

Другие статьи:  Льготы для медицинского бизнеса

другое дело, что завещание может быть в любое время изменено или отменено завещателем.

кроме того, наличие завещания не гарантирует получения наследства полностью, при наличии лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Оформление завещания на дом

на мой взгляд это возможно. Поскольку, если отец будет зарегистрирован в этой квартире, то по закону для регистрации его несовершеннолетних детей по этому адресу согласия собственника не требуется.

  • Переоформление завещания1 ответ
  • Наследство2 ответа
  • Оспаривание2 ответа
  • Завещание квартиры1 ответ
  • Завещание матери2 ответа

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Дарственное завещание на квартиру как оформить

Как лучше оформить квартиру на дочь, что бы сын не смог её оспорить? Дарственную или сделать завещание!

Для вас лучше сделать завещание. Если в момент составления завещания завещатель был в здравом уме и твёрдой памяти, то завещание оспорить не удастся. Если же вы хотите чтобы дочь стала собственником квартиры сразу, можно оформить дарение.

Мой отец хочет оформить на меня квартиру, как нам лучше сделать? Дарственную, завещание или?

Здравствуйте. Это решать только Вам. Ни в случае заключения договора дарения, ни в случае завещания никаких налогов не будет, так как Вы близкий родственник. При оформлении договора дарения право пользования и распоряжения квартирой перейдут к Вам с момента государственной регистрации сделки в Росреестре. При составлении завещания Вы сможете распоряжаться имуществом только после смерти наследодателя.

Скажите пожалуйста что выгоднее составить завещание или оформить дарственную на квартиру, и как это правильно сделать.

Доброго времени суток! Составляйте договор дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Здравствуйте! Смотря для кого выгодно? Если проще, быстрее и дешевле, то заключить договор дарения. В этом случае одаряемый будет собственником через 7 дней.

Договор дарения надёжнее. Завещание в любое время можно отменить, если наследники по закону на момент смерти насоедодателя будут недеемпособними, то будут иметь право на обязательную долю в наследстве.

Здравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Как лучше оформить наследство на квартиру?
Дарственной, завещанием или само перейдет автоматом.
В каком случае меньше налог?

Добрый день! На Ваш вопрос невозможно ответить одним либо двумя предложениями — обращайтесь к понравившемуся юристу в личку! Удачи Вам!

Здравствуйте, Светлана, есть множество факторов, которые следует учитывать. Необходим ряд уточняющих вопросов, поэтому вам есть смысл обратиться в личных сообщениях к любому специалисту на сайте. Вам дадут полную консультацию. Удачи вам и всего наилучшего

Близким родственникам налог платить не нужно ни при дарственной, ни при завещании.. Решать только вам, как удобнее. При дарственной не нужно будет ждать полгода для вступления в наследство. Квартира перейдет в собственность еще при жизни.

Здравствуйте! Наследование производится либо по завещанию, либо по закону. «Само перейдет автоматом»-это при наследовании по закону, если наследники примут наследство. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если будет составлено завещаниие-то будет наследование по нему, за исключением обязательной доли, ст. 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Дарение-это распоряжении при жизни, к наследованию отношение не имеет. По поводу налогов. Если дарение между близкими родственниками, то облагаться налогом не будет, ст. 217 НК РФ, при принятии наследства также наследник платить налог не будет.

Доброго времени суток. Проще всего конечно же заключить простой договор дарения и зарегистрировать его в росреестре. Удачи вам и всего хорошего.

Как лучше оформить завещание на квартиру — как наследство, дарственную или опекунство? Чтоб избежать налога.

Вопрос задан крайне странно. Если есть завещание — то после смерти завещателя оформляется наследство. При заключении договора дарения надо его зарегистрировать и право собственности перейдет к одаряемому. Опекунство вообще не из той оперы.

Здравствуйте. Скорее всего через дарение. Однако ответ на ваш вопрос зависит от многих факторов что бы не ошибиться надо обратиться на платную консультацию через личное с сообщение.

Как оформить завещание или дарственную на квартиру.

Как оформить завещание или дарственную на квартиру[quote][/quote].Обращайтесь к любому нотариусу и оформляйте.

ЗДравствуйте. Договор дарения — в пиьсменной форме, обяазтельна гос. регистрация. Если завещание — то в нотариальном порядке у нотариуса.

Доброго времени суток. Идите к нотариусу со всеми документами (паспорт, док-ты на квартиру) и вам оформят. Если дарите, то еще нужно присутствие одаряемого.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Чем отличается дарственная на квартиру от завещания?
И подскажите пожалуйста как правильно ее оформить?

При дарение квартиры одаряемый сразу становится её собственником. Завещание на квартиру вступает в силу только после смерти наследодателя

Антон Александрович! Они отличаются правовыми последствиями. При заключении договора дарения, право собственности на квартиру переходит сразу после его оформления и регистрации в ФРС. Его будет невероятно трудно изменить или отменить. Завещание это лишь посмертное распоряжение наследодателя (собственника квартиры) по поводу своего имущества. Оно вступает в силу по истечении шести месяцев после смерти наследодателя. При жизни наследодатель может изменить его или отменить вовсе.

Добрый день, Антон Александрович! Дарственная — договор дарения, по которому право собственности к одаряемому переходит с момента регистрации договора в Росреестре, прежний собственник право собственности с этого момента утрачивает. По завещанию право собственности к новому собственнику переходит после смерти наследодателя.

Как правильно оформить документ — папа хочет написать на меня завещание или дарственную на квартиру, что лучше? — если он хочет чтобы квартира досталась только мне, я замужем и чтобы муж не претендовал на квартиру и я могла распоряжаться ею сама. Спасибо!

ВСЕ ВАРИАНТЫ ПОДХОДЯТ И ЗАВЕЩАНИЕ И ДОГОВОР ДАРЕНИЯ, ВЫБИРАЙТЕ ВАШ МУЖ НЕ СМОЖЕТ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО, КАКОЙ БЫ ВАРИАНТ НЕ ВЫБРАЛИ

Если Вы хотите ,чтобы квартира досталась Вам после смерти отца,то только завещание.Так как договор дарения прекращает свое действие со смертью дарителя. Уточните вопрос,когда отец хочет передать вам квартиру при жизни или после

Если оформляется договор дарения, то вы заплатите госпошлину 2000 руб. Квартира в этом случае сразу станет вашей. Если будете оформлять наследство после смерти отца, то заплатите нотариусу % от стоимости квартиры и еще госпошлину 2000 руб. за регистрацию в Росреесте. В обоих случаях квартира будет только вашей и муж претендовать на нее не сможет.

Если имеются иные возможные наследники, то, во избежание споров о праве на наследство, лучше оформить дарение.

Как дешевле оформить долю в квартире и земельный участок на неродную дочь: дарственная, завещание, купля продажи, брачный договор? Квартира в Евпатории.

Завещание отпадает, так как это только после смерти. если нужно оформить сейчас, то лучше всего дарение.

Как оформить на внучку дарственную или завещание на построенную квартиру бабушкой? Чтобы другие наследники не прентендовали на квартиру. И если дарственная, то кому достанется квартира после смерти одаряемого.

если дарственная — то внучка сразу станет собственником если завещание — собственником станет после смерти завещателя

Как можно оформить дарственную или завещание на квартиру?

Обратитесь к нотариусу, только он оформляет завещание.

Как лучше оформить завещание или написать дарственную если имеются еще претенденты на квартиру?

В этом случае ЛУЧШЕ договор ДАРЕНИЯ. УДАЧИ ВАМ

Другие статьи:  Потеряны документы на квартиру как восстановить

Лучше дарственную, так как могут обязательную долю потребовать.

безусловно, договор дарения.

Ребенку 17 лет, как лучше оформить на нее квартиру от отца дарственная или завещание?

Что значит лучше?Если дарение,то ребенок сразу станет собственником.Если завещание,то после смерти наследодателя.

Дальняя родственница написала на меня завещание, а позже оформила дарственную на свою квартиру. Как проще поступить — оформить квартиру по договору дарения или ждать наследования? Имею ввиду налог, пошлину и пр.выплаты государству.

Лучше договор дарения и сразу оформить.

Как легче и выгоднее оформить квартиру своей тети на племяницу по завещанию, по дарственной и по договору купли продажи. Тетя жива, но больна и хочет оставить квартиру племяннице, наследников нет.

Можно по любому варианту. Каждый из трех имеет свои нюансы. Важнее, чтобы характер болезни не препятствовал совершению сделки.

Моя сестра хочет оформить на меня квартиру, как лучше сделать завещание или дарственное, и берется ли с меня налог, так как я являюсь инвалидом 2-й группы по зрению.

Разницы нет и так и так налога (НДФЛ) нет. Только при наследовании квартира перейдет к вам после смерти сестры и не ранее. Плюс нотариусу надо платить еще за оформление. А при дарении при её жизни. Все.

Как оформить завещание или дарственную на долю приватизированной квартиры недееспособного человека на моих детей, которые прописаны здесь же, спасибо.

Вы не сможете оформить ни завещание,ни договор дарения,так как человек НЕДЕЕСПОСОБЕН и не может заключать никаких сделок.В его интересах действует опекун с согласия органов опеки и попечительства.

Дедушка хочет оформить квартиру на внучку. Как это лучше сделать (завещанием, дарственной или договором купля-продажа), чтобы его брат и сестра не могли оспорить право владения недвижимостью. И что будет проще по сбору документов и выплате налогов. Заранее спасибо, Светлана.

Уважаемая Татьяна! Если дедушка готов передать свое право собственности на квартиру при жизни,то он может оформить переход права собственности путем заключения с внучкой договора дарения или купли-продажи. С момета государственной регистрации договора и перехода права собственности на квратиру ее собственником станет внучка. Если дедушка хочет гарантировать свое право пользования картирой,то целесообразнее оформить договор купли-продажи с правом дедеушки(продавца) пожизненного пользования проданной квартирой.По стоимости оформления оба договора равны,пакет документов для оформления одинаков. Если дедешка владеет квартирой более трех лет,то он при продаже налог не платит.При дарении квартиры внучке она как близкий родственник налог не платит. Если дедушка хочет,чтобы его право собственности перешло к внучке только после его смерти необходимо оформить завещание.Однако следует иметь в виду то, что если на момент смерти дедушки его наледники первой очередив соответствие со ст.1142 ГК РФ будут нетрудоспособны по возрасту(55 лет -женщины; 60 лет-мужчины) или состоянию здоровья (инвалиды любой группы),они нзависимо от текста завещания будут иметь праов на обязательную долю в наследстве(1/2 от того,чтобы они получили при отсутствии завещания), Налог на имущество,полученное в порядке наследования, в настоящее время не взымается.

Как лучше оформить квартиру на наследников: с помощью дарственной или завещания, чтобы уплачиваемые при этом налог был меньше.

Антон! Налог на дарение зависит от степени родства.Налог на наследование не оплачивается.Удачи

Как лучше оформить мою квартиру в наследство на мою сестру завещанием или дарственной? Дарственная — нужно собирать много бумаг. А завещание — недобросовестные врачи могут сделать завещание на себя. когда человек плохо чувствует.. Может я как-то скомканно задаю вопрос, но что же выбрать, как сделать так, чтобы моя квартира перешла к моей сестре стопроцентно, чтобы никто не вмешался?
Спасибо.

Здравствуйте Валентина Сергеевна вы можете так же оформить договор пожизненной ренты, который так же подлежит регистрации в управлении федеральной службы регистрации (бывшая ГБР)

Уважаемая, Валентина Сергеевна! Вы главное для себя, должны решить, что Вы хотите. Либо подарить квартиру сестре — это можно сделать ТОЛЬКО при жизни, либо завещать. В права наследства можно вступить ТОЛЬКО ПОСЛЕ СМЕРТИ владельца квартиры. Если Вы готовы при жизни подарить квартиру сестре, то составьте договор дарения, зарегистрируйте его в УФРС, после этого (и ТОЛЬКО после этого) квартира станет собственностью сестры. Регистрация должна быть ПРИ ВАШЕЙ ЖИЗНИ! Либо если Вы хотите, чтобы Ваше имущество перешло к сестре только после Вашей смерти, то Вам нужно написать завещание. С Уважением, Наталья Федоровская.

Моя бабушка решила оформить дарственную на квартиру на меня или завещание. Как правильно это оформить и что будет удобнее. Бабушка сейчас болеет и хочет оформить документы как можно скорее, какие документы для этого необходимы. Нужно ли мне присутствовать призаверении завещания у нотариуса? Заранее СПАСИБО!

Завещание — это не окончательное решение вопроса по имуществу при наличии других наследников по закону, имеющих право на обязательную долю в наследуемом имуществе, т.к. они её получат и при наличии завещания. Дарение более надёжное решение вопроса. т.к. в этом случае собственник при жизни распоряжается своим имуществом. Обращайтесь, помогу с оформлением. С уважением,

Хочу оформить квартиру на племянницу. Как это лучше сделать: как завещание или как дарственную.

1. Если по завещанию, то квартира перейдет в собственность наследника (племянницы) после Вашей смерти и после вступления в наследство. Завещание в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. При вступлении в наследство племянница не будет платить налог (доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов). 2. При дарении племянница станет собственником квартиры уже при Вашей жизни — т.е. с даты гос. регистрациии договора дарения в УФРС и перехода права собственности к ней. Договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но подлежит обязательной гос. регистрации в УФРС по Вашему субъекту РФ. Племяннице прийдется уплатить налог на доходы от дарения — 13% — так как в соотв. с семейным законодательством она не является Вашей близкой родственницей. С уважением, С уважением,

Как лучше оформить прватизированную квартиру на 10-летнего правнука: дарственной или завещанием, в каком случае выплачивается налог на квартиру, в каком случае родственники не смогут претендовать на нее?

Любовь, добрый день! Можете найти на сайт www.cgprofile.ru. Там есть информация по Вашему вопросу, в том числе о том, что очень скоро будет отменен налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Какой вариант Вам лучше выбрать – советовать сложно, так как мне не известны Ваши отношения с наследниками первой очереди по закону. Всего доброго, С уважением,

Как дешевле оформить мне квартиру на дочь (по завещанию, дарственную или по договору купля-продажа). Дочь живет в другом городе, здесь не прописана; квартиру хочу оформить только на нее, хотя есть и еще другая младшая дочь. В случае моей смерти, чтобы не было ссоры между ними. Заранее спасибо 1

Светлана, добрый день! Для Вас самый простой вариант — завещание. Для дочери: самый надежный вариант — купля-продажа. По завещанию будет налог, так же как и по дарению. А вообще — живите сто лет. Всего доброго, С уважением, Ирина Пономарева.

Как лучше оформить наследство на 3-х комнатную квартиру в виде завещания, дарственной или каким-нибудь другим способом, так, чтобы при вступлении во владение платить наименьшую сумму налогов.

Все равно. Можете оформить куплю-продажу или дарение. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый (наследник и наследодатель) проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения (по наследству), сделка (наследование) также не подлежит налогообложению. С уважением,

Итак. Лайфхак первый.

Вообще это конечно не лайфхак для меня и много для кого еще. Но, по моей практике, значительно, нет, ЗНАЧИТЕЛЬНО больше тех, для кого это станет новостью. И вот он:

Завещание надо писать не когда вы через час станете трупом, а когда у вас есть какое-то имущество, и вам не безразлично, чьим оно станет в случае если вы завтра станете кучкой биомассы.

А теперь подробней.

Если нет завещания, происходит наследование по закону. Первая очередь — дети, супруг, родители. В равных долях. Если кто-то из детей умер, его потомки на долю этого ребенка. Всё имущество делится в равных долях. 3 машины в равных долях, дом в равных долях, вилла в Крыму в равных долях. Долги тоже в равных долях. Они уже там сами решают, каждый отдельно, либо всё вместе с долгами берут, либо ото всего отказываются. Нет первой очереди или все отказались — вторая. И так далее. Последняя очередь — государство. Кому интересно про все очереди почитать — Гражданский Кодекс, часть третья, начиная со ст. 1142. Если вы хотите как-то иначе, делайте завещание. Потому как «он с ним не жил, он не помогал, он пил, у него всё и так есть» — не повод для лишения наследства. Дитё? Дитё. Завещание есть? Нет. На тебе твою долю. Точка. Поскольку у нас в стране главный принцип — принцип законности, а не справедливости. То есть и хотелось бы сделать иначе, да нельзя.

Когда задаешь вопрос наследникам, писал ли умерший завещание, то если нет, процентах в 99 слышишь: «Да он\она не собирался умирать.». Поверьте, вы помирать не соберетесь никогда. И более того, если у вас из правого виска вытекает мозг, если у вас маразм, дистония, инсульт или полная неподвижность, вы ходите под себя и никого не узнаете, писать завещание уже поздно. От вас его просто никто не сделает. Да, даже если ухаживавшая за вами бабка-соседка или сожительница очень попросит и даже денег предложит. Да, даже если у вас вообще нет родственников, и без завещания всё отойдет государству. Потому что нельзя. И никто не захочет заработать судимость или как минимум лишение лицензии ради желающих что-то поиметь. И задним числом без вас никто ничего не сделает. Можно, конечно, найти мошенников, подделывающих печать и подпись нотариусов, но не тратьте зря деньги. На сегодняшний день всё очень строго. Все завещания занесены в базу, с определенного периода там же сканы самих завещаний. Вторые экземпляры на бумаге остаются у нотариуса. Человек при этом еще и лично расписался в книге регистрации нотариальных действий. Многие нотариусы также практикуют заполнение собственноручно обратившимся анкеты. Чтобы если до суда по поводу оспаривания завещания дойдет, было что на экспертизу предоставить. Плюс бланки номерные и очень строгой отчетности. Все в базе — какому нотариусу выданы и на что и когда использованы. И после смерти человека тот нотариус, у которого наследственное дело будет открыто, проверит наличие завещания, его действенность (не отменено ли). Всё это в базе. В случае необходимости, можно запросить информацию у нотариуса, удостоверившего завещание, в том числе запросить копию завещания. В семье не без урода, но думаю, среди нотариусов дураков нет, так что если даже какой-то нотариус вам что-то такое сделает, он это никуда не занесет и в случае чего открестится.

Другие статьи:  Нотариус в балабаново калужской области

Если вы плывете на титанике, и вдруг вспоминаете, что дом-то надо сыну, а не всем, вы можете подбежать к капитану, все сделать как надо, закинуть это в бутылку и надеяться, что её найдут. Тогда в крайнем случае через суд, но ваша воля свершится. Если вдруг выживете, это завещание СТАНЕТ НЕдействительным. Но лучше сделать это заранее. Так как завещание не достаточно написать, его еще и нужно чтобы нашли.

Если вы при смерти и шепчете бабе Вале на ухо, чтобы правнука Лешку не обделили, это не завещание. Это даже через суд никто не исполнит. Черкание даже вашей рукой на завещании, что вы передумали, его не отменяет. Так же как и черкание вашей рукой на салфетке — все завещаю проститутке Ленке — не завещание.

Еще вы можете написать от руки свою волю, что угодно написать, все равно до вашей смерти никто не узнает, что там написано, если, конечно, сами не расскажете, положить это в конверт, найти нотариуса, который принимает закрытые завещания, и тихонько ржать над своими наследниками. Потому что если у вас плохой почерк, они пойдут в суд. Если вы выразились не совсем понятно или совсем непонятно, они пойдут в суд. Если вы понаволеизъявляли там сверх меры, они пойдут в суд. Если написано не собственноручно, а, например, набрано на компьютере, оно сразу недействительно. И знаете, как в американских фильмах- каждое ваше слово может быть использовано против вас- если что-то неоднозначно толкуется, могут повернуть в свою пользу те, у кого адвокат будет лучше, и не факт что именно так, как вы хотели. Так что закрытые не советую. Лучше выскажите вашу волю нотариусу. Он может не оценит, но расскажет обо всех подводных камнях, о реализуемости вашей затеи, сформулирует грамотно, да и посоветует по делу.

Дальше для любителей делить шкуру не убитого медведя. Это отряд клиентов «мы хотим чтобы дедушка сделал на нас завещание». Да нотариусу, извините, срать, чего вы хотите. Нотариусу не срать только чего хочет человек, от которого будет делаться документ. Поэтому нотариус его внимательно выслушает, задаст уточняющие вопросы, объяснит всё про законы, про наследство, про обязательную долю и про супружескую. И сделает так, как надо этому человеку, а не его «сильно умным» родственникам. Как бы вы там этого бедного деда не обрабатывали предварительно и не учили, что отвечать. Поверьте, не прокатит.

Завещание вас ни к чему не обязывает. Вы его можете прийти и отменить хоть завтра, можете новое написать, что хотите можете делать. Но только нотариально. Разорвав завещание, вы его не отменили. Наследники у нотариуса дубликат получат, и всё. Но слишком часто лучше не надо их переписывать, ибо вызовет сомнение в вашей адекватности. Также если вы уже человек пожилой, а родственники не ладят, советую взять справку от психиатра, но только не что вы на учете не состоите (мы все не состоим, мухахаха), а что вы вот СЕГОДНЯ понимаете значение своих действий и руководите ими. Тогда горе-родственничкам вряд ли удастся это завещание оспорить.

На сегодня всё. Конкретные жизненные истории может быть будут потом, но только после теории. Иначе просто прикола не поймете. Вопросы по теме без внимания не оставлю.

В деле о наследстве пенсионерки оказался замешан соцработник

Череповчанка в суде оспаривает завещание своей тетушки, которая умерла в январе этого года. По закону на прошлой неделе в свои права на двухкомнатную квартиру должна была вступить новоиспеченная наследница — социальный работник, которая ухаживала за престарелой женщиной в последние годы ее жизни. Хотя изначально пенсионерка планировала оставить недвижимость своей племяннице. Родственница уверена, что, подписывая новое завещание, ее 91-летняя тетушка была не в себе. Подтвердила это, как узнал «Голос. », и проведенная почерковедческая экспертиза. Но обо всем по порядку.

Ухаживала и помогала

Мария Семагина (данные героев этой истории изменены, поскольку еще идут судебные разбирательства — прим. автора) всегда была в хороших отношениях с тетей. Валентина Кравцова родилась в 1923 году, она приходилась родной сестрой маме Марии Семагиной.

С 2006 года Семагина одна ухаживала за тетушкой, навещала, приносила продукты, содержала в чистоте квартиру. Летом 2010 года Кравцова, которой на тот момент было 86 лет, обратилась к нотариусу и составила завещание. Согласно документу, после смерти Валентины Сергеевны все ее имущество, включая двухкомнатную квартиру и денежный вклад, должно было перейти к племяннице. В 2012 году Кравцова через составление доверенности уполномочила племянницу представлять ее интересы во всех судебных и государственных органах, в том числе при оформлении права собственности на земельный участок и жилой дом в деревне Кадуйского района. По доверенности Семагина получала деньги с вклада тети, на которые Валентина Сергеевна и жила.

«В апреле 2015 года у меня случилась беда — сначала в квартире, где я живу, произошел пожар, потом у меня выявили серьезное заболевание, — говорит Мария Николаевна. — Я долгое время была вынуждена находиться на лечении, не могла часто приходить к тете. А ей именно в это время был необходим постоянный уход: в том же месяце тетя упала дома, получив перелом шейки бедра. Вероятно, тогда она и сблизилась с социальным работником».

По словам Семагиной, социальный работник Берсенева к ее тетушке ходила с 2008 года. С апреля 2015 года она приходила к пожилой женщине ежедневно.

Автограф под воздействием

А Кравцова тем временем оформила новое завещание, по которому право собственности на ее квартиру перешло к соцработнику Берсеневой. 13 января 2017 года Кравцова скончалась. О том, что имеется новое завещание, Семагина узнала случайно, от соседки тети. Женщина начала действовать. Она обратилась с жалобой на работника в центр комплексного обслуживания населения и узнала, что Берсенева уволилась из учреждения сразу же после того, как было составлено завещание в ее пользу.

По закону наследник вступает в права через полгода после смерти наследодателя. В этой конкретной истории Берсенева могла стать обладательницей квадратных метров Кравцовой 13 июля 2017 года.

Как стало известно в ходе разбирательств, Берсенева была готова к тому, что возникнут вопросы. Перед составлением завещания в ее пользу к Валентине Кравцовой по приглашению социального работника приходил психиатр. Он дал заключение о том, что 93-летняя Валентина Сергеевна пребывала в здравом уме, осознавала, что делает. Однако у племянницы пенсионерки есть большие сомнения на этот счет.

Она заказала экспертизу — почерковедческое исследование. Специалист оценивал и сравнивал почерк Кравцовой в доверенностях (точнее, в их копиях), одна из которых была подписана пенсионеркой в 2010 году (на племянницу), а вторая — в 2015 году (на социального работника). Выводы эксперта подтвердили опасения Марии Семагиной. «Подписи от имени Кравцовой В.С. в копии доверенности, выданной в 2015 году, выполнены в необычных условиях, не связанных с намеренным изменением почерка, что могло быть вызвано воздействием медикаментозных средств или состоянием наркотического опьянения», — говорится в заключении.

Привлечь за мошенничество

Мария Семагина написала заявление в прокуратуру города.

По мнению адвоката череповчанки, действия Берсеневой, на тот момент являвшейся социальным работником, являются противоправными, противоречащими положениям Федерального закона № 122 от 2 августа 1995 года «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов». В своем заявлении Семагина просит прокуратуру проверить указанные факты в деятельности центра социального обслуживания населения и принять меры прокурорского реагирования.

Кроме того, от имени Семагиной написано заявление на имя начальника УМВД г. Череповца с просьбой привлечь к уголовной ответственности социального работника и ее соседку, с которой они вместе потратили денежные средства, снятые со счета Кравцовой. В действиях указанных лиц, с точки зрения заявительницы, присутствуют признаки преступления, предусмотренного статьей 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество» (совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере). Семагина настаивает на назначении и проведении посмертной судебно-психиатрической экспертизы Кравцовой и судебной почерковедческой экспертизы.