+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Вычет на два объекта с какого года

Согласно п. Имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз. Если налогоплательщик ранее уже воспользовался своим правом на него, то повторное его предоставление не допускается. При определении размера налогового вычета учитывается не только сумма займа, но и сумма, направленная на погашение процентов по этому займу. С 1 января года, максимальная сумма, с которой можно произвести имущественный налоговый вычет составляет 2 млн.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет при покупке квартиры: рассчитываем по-новому

Автор: Татьяна Суфиянова консультант по налогам и сборам Что такое повторный имущественный вычет по НДФЛ или как вернуть налог при покупке нескольких объектов недвижимости? Для того, чтобы ответить на эти вопросы, сразу хочу обратить внимание на следующее: за все время существования налогового вычета по жилью было два периода: — до 1 января года; — после 1 января года. До 1 января года Налоговый кодекс разрешал нам получить вычет только по одному объекту недвижимости и при максимальном размере вычета 2 млн руб.

Приведем пример: вы купили квартиру за 1,2 млн руб. Получить вычет в данной ситуации вы можете только по какому-то одному объекту недвижимости, выбрав тот, который вам выгоднее.

И добрать до 2 млн руб. После 1 января года правила немного изменились. Максимальный размер 2 млн руб. Давайте немного изменим условия нашего примера — пусть право собственности вы на квартиру и на дом получили уже в году то есть, право на вычет возникло после 1 января года , в таком случае вы сможете вернуть налог со всей суммы 2 млн руб.

А как быть, если гражданин купил квартиру в году за тыс. Сможет ли он добрать свой вычет до 2 млн руб. Уже нет. Так как налогоплательщик воспользовался своим правом на налоговый вычет, то добрать покупкой второго жилья до 2 млн руб. Что пишет по этому поводу Минфин России? Финансовое ведомство в своем письме от Как напомнил нам Минфин, Федеральным законом от Поправки касаются, в частности, возможности получения вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества установленных объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного вычета.

При этом нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются за предоставлением имущественного вычета, и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 1 января года. Таким образом, в случае, если гражданин воспользовался имущественным налоговым вычетом, оснований для получения указанного вычета в отношении расходов на приобретение других объектов недвижимого имущества не имеется.

А именно, супруг получил вычет на свою долю, а его жена получила вычет за доли несовершеннолетних детей. Вправе ли жена при покупке второго объекта в году получать вычет по второй квартире ведь она ранее получала вычет за доли детей? Ответ — нет, не вправе, потому что она возвращала налог из своих доходов, пусть расходы в составе вычета были по доле детей, но вычет то был предоставлен именно ей.

Уважаемые посетители нашего портала, пишите мне ваши вопросы. Если кому-то нужна индивидуальная развернутая консультация — оставляйте вашу почту, описывайте ваши ситуации, и я обязательно буду публиковать ответы в форме статей. Я смогу раскрывать те темы, которые вам интересны. В году купила квартиру за руб. Могу ли получить вычет на оставшие руб. Татьяна , если вы стали собственником жилья в году и в году вы подавали вашу первую декларацию 3-НДФЛ за год, тогда вы начали использовать свое право на вычет до 1 января года.

Как я описывала ситуацию в своей статье, вы не имеете права "добрать" до 2 млн руб. В мае купила машину за , могу ли я получить вычет и за машину? Галина , налоговый вычет по расходам на приобретение автомобиля Налоговым кодексом не предусмотрен. В году я купила однокомнатную квартиру, но не обращалась и не получила налоговый вычет. Имею ли я право получить налоговый вычет в этом году?

Любовь , вы вправе претендовать на получение указанного вычета в отношении понесенных расходов на приобретение в г. При этом сумма произведенных расходов на приобретение в г.

Посмотрите письмо Минфина , в котором очень подробно все расписано. Может ли он сейчас, если мы приобретем квартиру, воспользоваться правом на вычет, ведь он его не получал? У меня след. В году я делал обмен квартиры. Обе квартиры с меняемой стороной были равноценными по тыс.

В г. А в г. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет , ведь по факту я впервые покупаю квартиру? Ответ для Валерии : да, если ранее ваш супруг не воспользовался своим правом на имущественный вычет, то при приобретении второй квартиры он сможет обратиться в налоговый орган за получением вычета, конечно.

Дмитрий , прошу уточнить - по первой квартире вы зарегистрировали право собственности в каком году? Меняя квартиру, вы получаете вместо денег новую квартиру. Поэтому, чтобы ответить верно на ваш вопрос, мне надо знать, в каком году у вас возникло право на налоговый вычет по первому объекту недвижимости. Добрый день, году в январе купил квартиру в ипотеку, а в марте года вышел на пенсию по старости. Оформил в собственность только сейчас, то есть в мае года. Сергей , расскажите, а у вас новостройка или вторичный рынок?

Потому что если новостройка и вы получили акт на руки приема-передачи квартиры в году, тогда вы уже сейчас вправе вернуть налог сразу за четыре года. После г при вторичной покупке жилья ему отказали в предоставлении налогового вычета , что он воспользовался своим правом. Формально вроде воспользовался. Светлана , да, именно так. Он формально, но использовал уже свое право.

И добрать вычет до 2 млн руб. Могу ли я получить имущественный вычет на купленную квартиру в этом году,если я на пенсии с года,но с работы уволилась в конце ? Купили квартиру в году в долевую собственность с мужем, в году продали, и в купили другую. Налоговый вычет муж уже начал получать с первой квартиры в году, какие документы нужно донести в налоговую? Здравствуйте,налоговый вычет я получила до г. Вг купила квартиру в ипотеку.

Ответ для Надежды : к сожалению, нет. Вы не работали в те годы, за которые вы могли бы получить ваш вычет. Фаима , вы сможете подать документы на получение имущественного вычета по расходам на уплату процентов по кредиту.

Это возможно, если вы по первому объекту недвижимости вычет по процентам не получали. Ответ для Анастасии : прошу вас указать, какой размер вычета у вашего мужа по первой квартире? Если он просто будет продолжать получение вычета, то полный пакет документов как в первый раз собирать не надо. При продолжении получения вычета надо приложить свежую справку 2-НДФЛ за тот год, за который подается декларация. Если человек хочет включить в состав вычета и расходы по второй квартире, тогда полный пакет документов надо собрать относительно второго объекта.

Вы пишите, что по возмещению налога за купленную недвижимость все время можно разделить на два периода А как же недвижимость приобретенная до Есть письмо Минфина о том что полученное возмещение по подоходному налогу не препятствует получению возмещения по НДФЛ. Таких случаев не мало. Размер вычета мужа со старой квартиры рублей. Стоит ли собирать документы снова на возврат? Ирина , спасибо за ваш комментарий.

Я действительно не брала во внимание период до введение в действие Налогового кодекса. Я брала самую насущную сейчас тему - эту тему повторного налогового вычета и поправки, которые вступили в силу с 1 января года.

Жена получила налоговый вычет с рублей. Могу ли я получить налоговый вычет с оставшихся рублей на себя. Я купил квартиру в году могу ли я получить налоговый вычет и сколько можно получить? Добрый день. В купила квартиру, в году подала документы на возврат налога но только за Налоговый вычет был не в полном объеме относительно стоимости квартиры. Могу ли я подать на налоговый вычет по этой же квартире в году по доходам за , чтобы получить остаток вычета? Или этот остаток теперь можно будет использовать только для другого объекта?

В году купила квартиру за тыс. Могу ли я дополучить налоговый вычет? Лидия, если вы уже ранее до 1 января года воспользовались своим правом на имущественный вычет, то получить его повторно, к сожалению, нельзя.

Муж своим правом не воспользовался, в г муж умер и я вступила в наследство. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом до а это еще , в наследство я в ступила. А как у нас говорится по наследству все обязательства и права включая долги переходят наследнику. Скажите пожалуйста я купила квартиру в году, а в 14году подала на налоговый вычет, могу ли я подать на повторный вычет до 2мл. Ирина , если вы хотите подать документы на получение вычета по второй квартире, тогда вам не повторный вычет не положен.

Здравствуйте, Татьяна. Получила вычет за покупку дома стоимостью 2 в г. В г купила квартиру моему малолетнему сыну за 2 р. Могу ли я сейчас в подать на возмещение с оставшегося 1 млн.? Заранее спасибо.

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

Онлайн-сервис НДФЛка. Декларация необходима, если вы планируете получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка. Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база.

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения и декларирования при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до

Не все граждане знают и напрасно , что государство готово их поддержать, например, при покупке квартиры, получении образования, лечении. Для этого существует налоговый вычет — сумма, которая уменьшает налогооблагаемую базу, или возврат ранее уплаченного налога на доходы физических лиц. Проще говоря, вычет позволяет платить меньше налога или вернуть уже уплаченный в течение года налог — то есть получить деньги. Если у вас нет официального источника дохода, с которого вы платите налоги, то получить налоговый вычет вы не сможете.

Налоговый вычет за вторую квартиру

Налогопедия простым языком расскажет о вычетах и налогах. Пожалуйста, напишите в строке поиска слово или обозначение, о которых Вы хотели бы узнать, и нажмите кнопку "Искать" ниже. В последнее время покупатели жилья зачастую задаются вопросом: сколько раз можно получать вычет при покупке квартиры? Ведь ранее в РФ действовал Закон, по которому каждый имел право заявить об имущественном вычете всего один раз. Согласно нововведениям, налогоплательщик вправе получить повторный налоговый вычет при покупке квартиры второй раз и более, если соблюден ряд условий:. Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с года. Главное ограничение — соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве. Если объект был приобретен до года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки.

Налоговый вычет

Налоговые вычеты определяются законодательно и рассчитываются согласно условиям применения. К примеру, по налогу на доходы физических лиц, на данный момент в Российской Федерации существуют 5 видов налоговых вычетов: стандартные, социальные, имущественные, профессиональные и инвестиционные [1]. На каждого ребёнка у налогоплательщиков, на обеспечении которых находится ребёнок и которые являются родителями или супругами родителей. На каждого ребёнка у налогоплательщиков, которые являются опекунами или попечителями, приёмными родителями.

Автор: Татьяна Суфиянова консультант по налогам и сборам Что такое повторный имущественный вычет по НДФЛ или как вернуть налог при покупке нескольких объектов недвижимости? Для того, чтобы ответить на эти вопросы, сразу хочу обратить внимание на следующее: за все время существования налогового вычета по жилью было два периода: — до 1 января года; — после 1 января года.

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:. Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России.

Минфин рассказал о порядке получения повторного имущественного вычета

Как работают ограничения, если жилье куплено до Чтобы правильно оформить вычет при покупке квартиры и другой жилой недвижимости, нужно знать про ряд ограничений, которые применяются к этому виду налоговой льготы. Речь идет о максимальной сумме и о том, сколько раз в жизни можно получить имущественный вычет на приобретение жилья.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Став счастливым обладателем квартиры, нет-нет да и задумываешься о немалых потраченных средствах. А ведь часть из них можно вернуть, получив имущественный налоговый вычет подп. Причем новые нормы действуют только для имущества, приобретенного уже после вступления в силу поправок. В последнее время Минфин России выпустил ряд писем, разъясняющих применение новых положений.

Имущественный вычет при продаже имущества

.

Нало́говый вы́чет — это сумма, на которую уменьшается налоговая база. Налоговые Теперь с 1 января года вычет на первого и второго детей и(или) расположенного на нём иного объекта недвижимого имущества.

.

Имущественный налоговый вычет при ипотеке

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милица

    Они транспортный налог уже заложили в акциз на бензин