+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру между родственниками

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя того человека, кто дарит свое имущество в пользу одариваемого того, кто принимает в дар своего собственного недвижимого имущества. Договор дарения безвозмездный и не требует от одариваемой стороны выполнения каких-либо ответных действий. Дарственная заключается по согласию обеих сторон и является безвозмездной сделкой.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перечень документов для оформления дарственной на дом

Дарственная на квартиру — правовой документ, на основании которого одна сторона сделки изъявляет желание передать субъект недвижимого имущества на безвозмездной основе, а вторая сторона соглашается принять его.

Как и любая другая процедура, обладающая юридической силой, дарственная имеет целый ряд особенностей, преимуществ и недостатков, которые следует тщательно учесть при ее планировании. Правила и условия заключения сделки между близкими родственниками регламентируются нормами гражданского законодательства РФ , а именно — 32 главой. Также вопросы относительно дарения закрепляются положениями Семейного кодекса РФ , устанавливающего перечень лиц, которые по закону входят в категорию близких родственников.

Оформить дарственную на квартиру можно как на родственника, так и на другого лица, который не состоит с одариваемым в каких-либо родственных взаимоотношениях. При этом процесс дарения квартиры родственнику не отличается от заключения дарственной относительно любого другого лица. Процедура дарения квартиры начинается с составления дарственной. Несмотря на то, что законодателем не установлен унифицированный образец, статья ГК РФ обязывает все соответствующие сделки оформлять только в письменной форме.

Однако процедура не требует обязательного нотариального заверения, только если обратного не пожелают сами стороны сделки статья ГК РФ. Договор дарения на долю квартиры между родственниками имеет свои особенности, в связи с тем, что данный субъект недвижимости находится в собственности сразу нескольких лиц. Согласно статье ГК РФ , общее владение может быть совместным или долевым. Дарственную на часть квартиры между родственниками, также как и полноценный договор, можно классифицировать на два вида:.

Однако в случае продажи или мены обозначены некоторые ограничения: собственник доли квартиры не имеет право дарить или продавать ее, не предложив сначала приобрести ее другим владельцам статья и ГК РФ. Но при оформлении дарственной на долю квартиры между родственниками, это ограничение не относится. Это обусловлено тем, что на законодательном уровне данная сделка считается безвозмездной.

Другое дело, если общая собственность является не долевой, а совместной, например, у супругов, которые своевременно не заключили брачный контракт. Соответственно, в данном случае в обязательном порядке потребуется предоставить нотариально заверенное согласие второго супруга на заключение дарственной между близкими родственниками.

Скачать образец дарственной на долю квартиры родственнику по ссылке. Для оформления дарственной на квартиру между родственниками необходимы следующие документы:. В каждом индивидуальном случае вышеуказанный перечень может быть дополнен и иной документацией. При оформлении дарственной на квартиру в отношении близкого родственника, одариваемому потребуется предоставить бумаги, подтверждающие первую степень родства. Допустим, если отец намеревается подарить свое имущество сыну, последний, для принятия дара, обязан предоставить оригинал свидетельства о рождении.

Согласно общепринятым правилам, содержание дарственной между родственниками состоит из трех основных блоков. В соответствующем случае обычно обозначают обязанность дарителя передать квартиру родственнику и всю правоустанавливающую документацию на него, а одаряемый родственник — безвозмездно принять их.

Для того чтобы избежать оформления дополнительного документа — акта приема-передачи, рекомендуется упомянуть о том, что обязательства дарителя и одаряемого лица по передаче и приему квартиры считаются официально исполненными с момента государственной регистрации дарственной. В соответствии с общепринятыми правилами ответственность сторон ограничивается стандартной фразой, ссылаясь на действующее законодательство Российской Федерации.

Аналогичные действия можно применить и в отношении порядка разрешения спорных ситуаций. Скачать образец дарственной между близкими родственниками. Законодательная база предусматривает несколько вариантов оформления дарственной между родственниками — посредством обращения к риелторам, юристам, сотрудникам Регистрационного отделения или с помощью квалифицированных нотариусов. Преимущественно стороны обращаются к нотариусам не только потому, что данный способ является наиболее распространенным и проверенным, это также связано и с тем, что расценки риелторов и юристов никакими нормативно-правовыми актами не регламентированы, в отличие от нотариальных услуг.

Стоимость услуг нотариуса регулируется Федеральным законом от В вышеуказанных случаях допускается возможность дарения вещи, стоимость которой не превышает трех тысяч рублей, соответственно, оформление договора дарения не требуется. Автоматическому аннулированию подлежат дарственные, включающие условия, которые предусматривают передачу квартиры после кончины дарителя, а также при наличии требования относительно сохранения за собственником-дарителем право пользования данным имуществом.

Фактический переход права собственности на квартиру осуществляет только после проведения общегосударственной регистрации дарственной в территориальном управлении ФРС. Регистрация сделки должна быть осуществлена в течение одного года, в противном случае она будет признана судом недействительной. Еще одно опасение состоит в том, что даритель может внезапно скончаться до прохождения процедуры государственной регистрации, в этом случае на законодательном уровне будет считаться, что переход права не состоялся и квартира становится субъектом наследия.

Как было отмечено, обязательным является предоставление квитанции об уплате пошлины. В первую очередь следует отметить, что она должна быть оплачена до подачи соответствующего заявления о регистрировании перехода права владения на жилье.

Государственную пошлину в размере 2 рублей ст НК РФ оплачивает одариваемый родственник, если же дар предназначен сразу нескольким гражданам, соответствующая сумма разделяется между лицами в равных долях. Оплатить госпошлину за регистрацию договора дарения между близкими родственниками можно следующими способами — в любом филиале Сбербанка или почты РФ, с помощью платежных терминалов или банкоматов.

При оформлении дарственной стороны несут и другие финансовые затраты, одними из которых являются налоги. Главная особенность налогообложения при дарении квартиру между родственниками состоит в том, что гражданин, который подарил недвижимость, полностью освобождается от уплаты налогов, в то время как, гражданин, получивший подарок, обязан уплатить налог.

Как уже ранее было отмечено, для близкого родственника соответствующий процент равняется нулю. Способы автоматического признания договора дарения квартиры между близкими родственниками недействительным, устанавливаются нормами статьи ГК РФ. Однако на практике крайне редко удается оспорить дарственную, заключенную между близкими родственниками, это обусловлено тем, что перечень оснований является исчерпывающим, и никакие другие обстоятельства не могут стать причиной обжалования документа.

А также подать исковое заявление для оспаривания дарственной возможно в течение трех лет после ее оформления. Главная Гражданское право Семейное право Документы. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Как получить решение суда о расторжении брака? Предусмотрен ли штраф за расторжение брака? Определение долей при разделе общего имущества супругов. Как разделить бизнес при расторжении брака? Особенности раздела доли в ООО. Раздел денежных средств при разводе.

Образец характеристики на опекуна в органы опеки. Мужчине и женщине, чтобы стать законными опекунами несовершеннолетнего ребенка, необходимо соответствовать установленным законодательством нормам, а также предоставить в органы опеки и попечительства конкретный перечень Правила составления договора купли-продажи нежилого помещения. Договор купли-продажи заключается между продавцом и покупателем. Объектом соглашения выступает предмет, права собственности на который передаются от продавца к покупателю.

В качестве объектов могут Какое имущество супругов считается совместно нажитым? Движимое и недвижимое имущество, приобретённое супругами после регистрации брака, называется совместно нажитым.

Неважно, на кого зарегистрирована собственность, и кто внёс оплату. Лицо, которое в период Как продать машину по договору купли-продажи? Законодательная база, действующая на территории Российской Федерации, предоставляет возможность осуществить куплю-продажу машины несколькими способами.

Продать транспортное средство можно посредством бирж поддержанных автомобилей, комиссионных магазинов, Договор купли-продажи дома с земельным участком. По закону, когда гражданин приобретает частный дом, то участок, на котором расположена жилая недвижимость, также переходит к нему на правах собственности.

Также законодательством предусмотрено,

Документы, необходимые для дарения квартиры родственнику

Если стороны все же планируют осуществить денежный расчет, им стоит составить договор купли-продажи. Как происходит оформление дарственной, куда обратиться и какие документы взять с собой, читайте в статье. Дарственная — официальный документ, подтверждающий факт дарения недвижимости. Как правило, он составляется между близкими родственниками.

Большая часть сделок, связанная с дарением квартиры, осуществляется между родственниками. Но чтобы составить документ, нужно подготовить правоустанавливающие бумаги. Чтобы документация имела юридическую силу и не была впоследствии аннулирована, нужно знать, как составить договор дарения квартиры между родственниками.

Дарственная на квартиру — правовой документ, на основании которого одна сторона сделки изъявляет желание передать субъект недвижимого имущества на безвозмездной основе, а вторая сторона соглашается принять его. Как и любая другая процедура, обладающая юридической силой, дарственная имеет целый ряд особенностей, преимуществ и недостатков, которые следует тщательно учесть при ее планировании. Правила и условия заключения сделки между близкими родственниками регламентируются нормами гражданского законодательства РФ , а именно — 32 главой. Также вопросы относительно дарения закрепляются положениями Семейного кодекса РФ , устанавливающего перечень лиц, которые по закону входят в категорию близких родственников. Оформить дарственную на квартиру можно как на родственника, так и на другого лица, который не состоит с одариваемым в каких-либо родственных взаимоотношениях.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Вопросы недвижимости и ее передачи являются актуальными для всех граждан. Одним из основных таких аспектов является передача квартиры по договору дарения. Такой способ особенно актуален для близких родственников, поскольку обладает рядом преимуществ по сравнению с иными способами передачи жилья. Однако для правильного оформления следует учитывать ряд нюансов. Договор дарения квартиры оформляется у нотариуса. Присутствие обеих сторон или их полноправных представителей является обязательным. Важнейшим аспектом оформления передачи права собственности является оформление договора. Кстати, узнать все о процедуре дарения авто можете здесь:.

Как оформить дарственную между близкими родственниками

Дарственная на квартиру в российском праве представляет собой разновидность договора дарения. Дарственная на квартиру оформляется в случае, когда собственник данной квартиры даритель безвозмездно передает ее в собственность одаряемого, который выступает в данных правоотношениях второй стороной сделки. И хотя основанием договора дарения является активное волеизъявление только одной стороны — дарителя, для заключения такого договора требуется участие и согласие обеих сторон. Преимуществом оформления дарственной на недвижимость по сравнению с договором купли-продажи или завещанием является то, что дарственная при правильном оформлении не может быть оспорена. Сам договор дарения считается заключенным с момента подписания обеими сторонами акта приема-передачи передаваемого в дар объекта недвижимости, который указан в договоре.

Действующее законодательство позволяет гражданам не только завещать свое имущество , но и передавать его в порядке дарения другим физическим и юридическим лицам. Основным документом, который подтверждает факт безвозмездной передачи имущества, является дарственная.

Практически каждый гражданин из нас обладает какой — либо недвижимостью. И это, безусловно, прекрасно, когда есть возможность что-то подарить своим родителям, детям и внукам. Многие граждане нашей страны мечтают передать в дар недвижимость своим близким, но в силу тех или иных обстоятельств, сделать это не получается ввиду обстоятельств или банального незнания правил оформления.

Дарственная на квартиру между родственниками: как оформить, документы

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно оформить Договор Дарения.

.

Список документов

.

Документы для написания дарственной позволяют идентифицировать В целом перечень документов, на основе которых составляется дарственная, Как составить договор дарения квартиры между родственниками Мать хочет оформить у нотариуса дарственную на квартиру, на меня и сестру.

.

Перечень документов для оформления дарения квартиры близкому родственнику

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталия

    Спасибо за ответы!)