Приставы выселение

Сколько времени занимает выселение из квартиры, если есть решение суда?

Подскажите пожалуйста, сколько занимает выселение из квартиры, если есть решение суда?

Квартира куплена в ипотеку. Жильцы перестали ее платить и банк подал в суд. В июле 2017 г суд присудил квартиру банку. Жильцы подали апелляцию. В ноябре 2017 г. Прошел суд. Решение не изменилось.

Но в квартире продолжают жить. Исполнительное производство начато. Приставы приходят, дверь им не открывают, они уходят.

Сколько ещё стоит ждать? Хочу купить данную квартиру.

Ответы юристов (2)

Здравствуйте Ольга! Вас интересует вопрос, сколько занимает выселение из квартиры, если есть решение суда. В приведенном ниже законе установлены сроки, в течении которых судебные приставы обязаны исполнить решение суда. Но как показывает практика, далеко не всегда судебные приставы эти сроки соблюдают.

Статья 36. Сроки совершения исполнительных действий

1. Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 — 6.1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 393-ФЗ)

2. Если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный соответственно федеральным законом или исполнительным документом.
3. Постановление судебного пристава-исполнителя, поступившее в порядке, установленном частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона, должно быть исполнено в течение пятнадцати дней со дня поступления его в подразделение судебных приставов, если самим поручением не предусмотрен иной срок его исполнения.
(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

4. Содержащиеся в исполнительном документе требования о восстановлении на работе незаконно уволенного или переведенного работника должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня после дня поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов.
5. Если исполнительным документом предусмотрено немедленное исполнение содержащихся в нем требований, то их исполнение должно быть начато не позднее первого рабочего дня после дня поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов.
6. Требования, содержащиеся в исполнительном листе, выданном на основании определения суда об обеспечении иска, должны быть исполнены в день поступления исполнительного листа в подразделение судебных приставов, а если это невозможно по причинам, не зависящим от судебного пристава-исполнителя, — не позднее следующего дня. В таком же порядке исполняется постановление судебного пристава-исполнителя об обеспечительных мерах, в том числе поступившее в порядке, установленном частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона, если самим постановлением не установлен иной порядок его исполнения.
6.1. Требования, содержащиеся в исполнительном листе, выданном в отношении иностранного государства, должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем структурного подразделения Федеральной службы судебных приставов в двухмесячный срок со дня уведомления иностранного государства о возбуждении в отношении его исполнительного производства.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 393-ФЗ)

7. В сроки, указанные в частях 1 — 6 настоящей статьи, не включается время:
1) в течение которого исполнительные действия не производились в связи с их отложением;
2) в течение которого исполнительное производство было приостановлено;
3) отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа;
4) утратил силу с 1 января 2012 года. — Федеральный закон от 03.12.2011 N 389-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)

5) со дня обращения взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения, а также об изменении способа и порядка его исполнения до дня получения судебным приставом-исполнителем вступившего в законную силу судебного акта, акта другого органа или должностного лица, принятого по результатам рассмотрения такого обращения;
6) со дня вынесения постановления о назначении специалиста до дня поступления в подразделение судебных приставов его отчета или иного документа о результатах работы;
7) со дня передачи имущества для реализации до дня поступления вырученных от реализации этого имущества денежных средств на счет по учету средств, поступающих во временное распоряжение подразделения судебных приставов (далее — депозитный счет подразделения судебных приставов), но не более двух месяцев со дня передачи последней партии указанного имущества для реализации.
8. Истечение сроков совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения не является основанием для прекращения или окончания исполнительного производства.
9. Истечение срока давности исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении является основанием для окончания исполнительного производства. В срок давности не включается срок, в течение которого лицо уклонялось от исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Исчисление срока давности в этом случае возобновляется со дня обнаружения должника или его имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Уточнение клиента

Спасибо большое. Все эти сроки уже вышли. Не понятно сколько ещё ждать?

Имеют ли право приставы выселить меня без вручения постановления?

Здравствуйте! Имеется исполнительное производство по выселению. По данному исполнительному производству я являюсь должником, а также должником является мой сын. Имеют ли права приставы выселить меня без вручения постановления, а также могут ли выселить моего сына из квартиры поскольку он находится на срочной службе в армии? Квартира является муниципальной, ответственным квартиросъемщиком являюсь я.

Ответы юристов (2)

К сожалению в данном случае пристав вправе Вас выселить, но обязан предварительно вручить постановление о возбуждении исполнительного производства и предоставить время для добровольного исполнения решения суда. Этот срок может составлять, к примеру 5 дней.​

По поводу сына — надо смотреть решение суда. Если суд принял решение о выселении сына, то могут и его выселить в рамках исполнительного производства.

Уточнение клиента

Сын по решению тоже выселен, но постановления он не получал такде как и я и сейчас находится на срочной службе в армии. Также он по КАС имеет право в течении 10 жеей с момента получения постановления его обжаловать. Но он не может его обжаловать пока назодится в армии.

24 Декабря 2017, 18:52

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено Федеральным законом.

В случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника (ч. 1 ст. 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ)

Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Выселение производится с участием понятых (в необходимых случаях — при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением акта о выселении и описи имущества.

Согласно ч. 4 ст. 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель в необходимых случаях обеспечивает хранение имущества выселенного должника с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев со дня выселения должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении данного срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет (ч. 5 ст. 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Другие статьи:  Нотариус рыкова евпатория

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Процесс выселения из квартиры

Доброго дня, подскажите, чего стоит ждать от процесса выселения. Выиграли несколько судов и последний постановил выселить ответчиков. Выселению подлежат 3 лица: женщина-алкашка 49 лет, ее сын 15 лет и еще одна женщина 76 лет. Хотелось бы услышать от тех, у кого был опыт сопровождения подобных исполнительных производств, с какими подводными камнями можно столкнуться ?

1)Интересует порядок выселения несовершеннолетнего, я правильно понимаю, что это с опекой делается и стоит ли написать заявления в опеку самому приложив судеб. решения или ждать действий от приставов ? Я правильно понимаю, что опека НЕ может подать заявление об отсрочке исполнения решения суда и это может сделать только должник или его законный представитель ?

2) Ответчица 76 лет, за годы судов перенесла 2 инсульта и превратилась в овоща, как в этом случае поступают приставы ? Тоже в соц. дом престарелых забирают ?

Прописки ни у кого из них уже нигде нет, иного жилья нет.

Ответы юристов (11)

Добрый день, Сергей.

не совсем понятны основания выселения без предоставления жилья, тем более несовершеннолетнего. Сергей, вы могли бы выложить одно из судебных решений для полного понимания ситуации?

Уточнение клиента

Предыдущий собственник продал квартиру, члены его семьи не захотели покидать ее, никаких прав на пожизненное проживание не имели, прав на саму квартиру тоже, потому были сняты с рег. учета и теперь будут выселены, решение уже вступило в силу, исполнительные листы я получил осталось исполнить решение.

29 Октября 2017, 15:56

Есть вопрос к юристу?

1)Интересует порядок выселения несовершеннолетнего, я правильно понимаю, что это с опекой делается и стоит ли написать заявления в опеку самому приложив судеб. решения или ждать действий от приставов? Я правильно понимаю, что опека НЕ может подать заявление об отсрочке исполнения решения суда и это может сделать только должник или его законный представитель ?

Процесс выселения из жилого помещения урегулирован в ст. 107 Федерального закона «Об исполнительном производстве»:

Статья 107. Особенности исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о выселении должника, об освобождении нежилого помещения, земельного участка, о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций

1. В случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
2. Исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
3. Исполнение требования об освобождении земельного участка (об обязании должника освободить земельный участок) включает в себя освобождение земельного участка, указанного в исполнительном документе, от движимого и недвижимого имущества должника и запрещение должнику пользоваться освобожденным земельным участком. Снос расположенных на земельном участке строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций производится в случае, если это указано в исполнительном документе.
4. Снос строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций включает в себя разборку, демонтаж или разрушение строения, здания или сооружения, указанных в исполнительном документе, либо их отдельных конструкций независимо от типа, назначения и степени завершенности, а также уборку строительного мусора.
5. Принудительное исполнение требования о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения производится с участием понятых (в необходимых случаях — при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций и описи имущества.
6. В необходимых случаях судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
7. Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении этого срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет.
8. В целях принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель вправе привлечь соответствующую специализированную организацию.
9. В целях обеспечения принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.
10. Возмещение расходов на применение мер принудительного исполнения осуществляется в порядке, предусмотренном главой 16 настоящего Федерального закона.

Орган опеки при этом не привлекается. Участвуют только пристав и понятые.

Обжаловать решение суда о выселении, а также подать заявление об отсрочке исполнения решения суда орган опеки не вправе, поскольку не является должником или взыскателем.

2) Ответчица 76 лет, за годы судов перенесла 2 инсульта и превратилась в овоща, как в этом случае поступают приставы? Тоже в соц. дом престарелых забирают ?

Пристав исполняет решение суда в точном соответствии с исполнительным листом (в котором, собственно говоря, будет указана резолютивная часть решения, а именно — «выселить. »).

Предыдущий собственник продал квартиру, члены его семьи не захотели покидать ее, никаких прав на пожизненное проживание не имели, прав на саму квартиру тоже, потому были сняты с рег. учета и теперь будут выселены, решение уже вступило в силу, исполнительные листы я получил осталось исполнить решение.

По всей видимости, решение суда основано на нормах п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ:

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Прописки ни у кого из них уже нигде нет, иного жилья нет.

Для пристава эти обстоятельства совершенно не имеют значения.

У пристава есть исполнительный документ (исполнительный лист), который он должен исполнить в точном соответствии с ним. А именно — произвести выселение.

Куда каждый из должников при этом будет переезжать, для пристава не должно иметь значения, он с этими обстоятельствами не разбирается. Есть решение суда, которое вступило в законную силу, есть исполнительный лист, выданный на основании этого решения суда. Остальное не в компетенции пристава.

Если женщина не лишена родительских прав, то официальным представителем сына является конечно же она. И она соответственно может писать заявление на рассрочку или отсрочку исполнения решения суда. Но органы опеки могут быть задействованы в качестве третьих лиц. Вам же для исполнения решения суда нужно направить исполнительный лист судебным приставам. Дальше их работа и собственно говоря и все нюансы связанные с выселением.

Что касается женщины 76 лет, то тут надо смотреть есть ли у нее инвалидность и вообще дееспособна ли она де юро. Но это тоже в принципе не ваша забота, а приставов и соответствующих органов. Вам нужно только требовать исполнения решения суда с приставов.

Процесс выселения на практике выглядит следующим образом.

Получаете исполнительный лист в суде.

Затем подаете его в службу судебных приставов с заявлением о принудительном исполнении решения суда.

ССП возбуждает исполнительное производство и направляет Должникам (их законным представителям) постановление в котором указывает срок на добровольное исполнение решения суда, не более 5 дней.

В случае неисполнения выносится постановление о взыскании исполнительского сбора и принимаются меры к принудительному выселению.

Направляется требование о выселении с предупреждением о применении наказания — штрафа.

Другие статьи:  Субсидия на квартплату и ипотека

После неисполнения налагается штраф на должников.

Затем, как правило еще один раз штрафуются.

Только после этого, как правило, выходят на место и производят действия по принудительному выселению с проникновением в жилище.

Вы можете поговорить с приставом, чтобы ускорить указанные мероприятия, в том числе предоставить собственный транспорт для выезда на место, как правило свой транспорт занят.

К проникновению в жилище привлекаются на практике полиция, слесари — для вскрытия квартиры, представители взыскателей и должников, понятые.

Опека не обязательно, но полагаю, пристав оповестит опеку, так как есть несовершеннолетний.

С уважением! Г.А. Кураев

Добрый день, Сергей! Коллеги написали про порядок выселения, но хотелось бы поподробнее описать:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено Федеральным законом.

В случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника (ч. 1 ст. 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ)

Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Выселение производится с участием понятых (в необходимых случаях — при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением акта о выселении и описи имущества. (примерный бланк можете посмотреть здесь) https://docviewer.yandex.ru/vi.

Согласно ч. 4 ст. 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель в необходимых случаях обеспечивает хранение имущества выселенного должника с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев со дня выселения должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении данного срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет (ч. 5 ст. 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

1)Интересует порядок выселения несовершеннолетнего, я правильно понимаю, что это с опекой делается и стоит ли написать заявления в опеку самому приложив судеб. решения или ждать действий от приставов? Я правильно понимаю, что опека НЕ может подать заявление об отсрочке исполнения решения суда и это может сделать только должник или его законный представитель ?

Все эти действия обязан проводить только судебный пристав в производстве, которого находится исполнительное производство. Вы ему только можете в этом помочь, как указал коллега отвезти, привезти (его или запросы). Если у ребенка есть отец, то он может быть передан ему.

Вот тут яркий пример о действиях пристава при выселении

Судебная практика по обжалованию действий пристава выселенными лицами

В частной жалобе, приводя доводы, аналогичные доводам заявления о предоставлении отсрочки, ответчик К. просит определение суда отменить, предоставить отсрочку исполнения решения суда ей и ее несовершеннолетнему ребенку сроком до . Также указывает на то, что по месту регистрации в квартире отца они проживать не могут в силу сложившихся отношений. В данной квартире они никогда не проживали и не вселялись, регистрация была необходима для решения социальных вопросов. Отсутствует материальная возможность снимать жилое помещение. Выселение из занимаемого жилого помещения может негативно отразиться на ее здоровье, а также на процессе обучения Аршинского М.Д. (л.д.110-111).

В соответствии с частью 3 статьи 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения районного суда, выслушав явившуюся в судебное заседание К, поддержавшую доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно пункта 23 постановления Пленума Верховного Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при рассмотрении указанных заявлений, с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения, суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке) и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.

Исходя из положений определения Конституционного Суда РФ от 18 апреля 2006 года № 104-О основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Из указанных норм следует, что отсрочка исполнения решения суда возможна лишь в отношении неисполненного судебного акта при наличии исключительных обстоятельств, затрудняющих его исполнение, и лицо, обращающееся с заявлением, должно представить суду доказательства наличия серьезных препятствий и затруднений к совершению исполнительных действий. При этом, должны учитываться интересы как должника, так и взыскателя.

Как видно из материалов дела, решением Железнодорожного районного суда от , оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам вого суда от , К Е.Г., К Г.А., А М.Д. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , суд постановил выселить указанных ответчиков из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

судебным приставом – исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по возбужденно исполнительное производство на основании исполнительного листа, выданного в целях исполнения требований указанного решения суда.

Вместе с тем, до настоящего времени решение суда не исполнено. Также при рассмотрении дела было установлено, что в 2006 году К. с детьми К Г.А., года рождения, и несовершеннолетним Ар М.Д., года рождения, вселились в спорное жилое помещение.

Ранее указанные лица проживали в жилом помещении по адресу: , которое сгорело и было признано непригодным для дальнейшего проживания.

Спорная квартира была предоставлена семье К. временно, до получения жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Железнодорожного административного района городского округа « » от семье Ковязиной Е.Г. из 3-х человек, состоящей на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в связи с расселением ветхого и непригодного для проживания жилья, было распределено жилое помещение, расположенное по адресу:

Следовательно, ответчики в установленном порядке были обеспечены другим жилым помещением в мкр. Девичья сопка.

С учетом указанных правовых требований и обстоятельств дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии каких — либо исключительных причин и оснований для удовлетворения заявления ответчика об отсрочке исполнения решения суда.

Выселение по решению суда судебными приставами

Выселение по решению суда судебными приставами производится на основании ходатайства в службу приставов. Если выселяемый не выполнит самостоятельно решение в течение отведенного времени, то его выселяют с принуждением.

Время по выполнению решения определяется со дня вынесения постановления. Если документ суда поступил первый раз, для лица устанавливают время для освобождения жилища добровольно пять дней.

Другие статьи:  Борода лицензия

Уважаемые читатели!

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего «Правового Центра»

Москва: +7 (499) 938-40-59

С-Петербург : +7 (812) 467-39-61

Если за этот срок помещение не освобождено, то устанавливается новый срок, по окончании которого освобождение производится без извещения и со взиманием сбора за производство 7% (ст. 112 ФЗ-229).

Само выселение приставами по решению суда заключается в освобождения помещения от лиц, их имущества, животных и наложении запрета пользовании жилищем.

Выселение производится при наличии понятых, возможно привлечение сотрудников полиции и МЧС и с описью вещей.

Однако для избежания ситуаций жалоб выселяемых лиц в суды и прокуратуру желательно проводить освобождения жилищ в присутствии таких граждан.

Основания для суда на выселение

Приставы осуществляют выселение на основании решения суда. Суд единственный государственный орган, который наделен правом лишить граждан жилища. Решения судебных инстанций об освобождении жилища приравнено к законодательным актам.

Процесс освобождения жилья начинается муниципалитетом и органами государства, другими гражданами. Выселяемый гражданин может быть владельцем жилья либо нанимателем. Соглашение социального найма регламентирует правоотношения между муниципалитетом и нанимателями.

Органы государства выступают истцами к непорядочным соседям или жителям, чья недвижимость забирается для целей государства или муниципалитета.

Процесс освобождения жилья установлен жилищным, гражданским и гражданско-процессуальным законом.

Основаниями для освобождения жилища являются:

  • пользование не по назначению;
  • несоблюдение интересов лиц проживающих рядом;
  • неправомерное занятие жилища;
  • переоборудование помещение без разрешения соответствующих органов;
  • окончание трудовых отношений в ведомственном жилье;
  • изъятие земельного участка под зданием жилого дома для государственных целей;
  • признание жилого здания аварийным либо подлежащим сносу;
  • задолженность за коммунальные услуги и жилье;
  • отсутствие по месту прописки длительное время и непринятие участия в содержании квартиры;
  • Дети до 18-летнего возраста могут быть отселены только при смене владельца.

Принудительное выселение из квартиры собственника

Исполнение решения суда о выселении

Исполнение решения суда по выселению происходит по открытому исполнительному производству.

При получении документа, будь то приказ, решение или приговор судебных инстанций, пристав проводит действия:

Затем пристав составляет два документа:

  1. Акт о выселении, который подписывается всеми участниками процесса.
  2. Опись имущества выселяемого.

Завершается процесс составлением постановления о закрытии производства.

Неисполнение решения суда о выселении

Если лицо в течение нового срока без оснований не выполнит указание пристава о добровольном выселении, пристав может составит протокол об админправонарушении.

Ответственность в административном порядке за нарушение производства по выполнению решений и за неисполнения судебных решений установлена Кодексом РФ об админправонарушениях для физлиц, должностных лиц и организаций. Кроме, административной ответственности за несоблюдение производства по исполнению решений возможна уголовная ответственность.

Объектом нарушения выступают интересы правосудия. Опасность таких деяний состоит в том, что кроме причинения вреда другой стороне, нарушается принцип обязательности решений судебных органов для всех граждан, а также причинение урона судебной власти.

Уголовная ответственность по законодательству предусмотрена не для всех граждан. Состав преступления ст. 315 УК специальный.

Список лиц, привлекаемых к ответственности по уголовному законодательству:

  • уполномоченные лица государства;
  • служащие государства, муниципалитета и учреждений;
  • работники коммерческих структур.

За несоблюдение исполнительного законодательства установлена административная ответственность.

За невыполнение судебного решения применяется уголовная ответственность при наличии в действиях граждан признаков злостности.

Процедура выселения из квартиры по решению суда

Исполнительное производства возбуждается по ходатайству заинтересованных лиц, прокурора или исполнительного листа, направленного судом.

В акте указывается адрес убытия выселяемого лица, если такой имеется. К акту прилагается опись. Документ подписывается понятыми и выселяемым лицом. Ему сообщается место и сроки хранения имущества.

Выселяемый предупреждается о том, что сохранность осуществляется на платной основе и ему устанавливается срок окончательного дня хранения. После окончания срока имущество реализуется, а деньги идут в доход бюджета. Невыполнение повторного уведомления причина для выезда пристава на место жилища с полицией и понятыми.

Методические рекомендации по исполнению судебных решений

Рекомендации утверждены на основании законодательных актов «Об исполнительном производстве», «О судебных приставах», приказом Минюста России от 01.01.2001 N 249.

Исполнение документов не ограничивается лишь мерами, связанными с обращением взымания на имущество. Свои особенности имеет исполнение актов, такие как выселение.

Поэтому для эффективной работы приставов разработаны методические рекомендации с рассмотрением многих насущных вопросов производства по выполнению решений судебных органов. Выполнение исполнительного требования может колебаться во времени, предусмотрена возможность выполнения действиями третьих лиц и ответственность за невыполнение решений судов.

Опись и арест имущества при выселении

Основания ареста имущества:

  1. Решение судебных органов о конфискации.
  2. В решении содержится указание на арест.
  3. Для сохранности имущества с последующей продажей или передачей взыскателю.

Накладывается арест на имущество после окончания суда и открытия производства по исполнению. Лицо об этом уведомляют письменно по почте.

При аресте для начала составляется список вещей, а затем он включается в акт.

Пристав имеет право:

  • ограничить пользование;
  • наложить запрет либо изъять имущество;
  • устанавливается время таких ограничений.

Арест проводится при наличии двух понятых, с отражением их данных в акте. В описи указывается: Фамилия, имя и отчество лиц при процессе ареста. Название каждого вида имущества, описание, документация, свидетельствующих на право владения.

Какого характера ограничение и время. При изымании имущества делается отметка.
Отражаются в акте Ф.И.О., данные паспорта, адрес хранителя для физических лиц, и реквизиты – для предприятий. Делается запись об объяснении обязанностей и ответственности хранителя. Замечания лиц фиксируются в акте.

Акт описи подписывает: пристав, понятые, лицо, ответственное за сохранность. Акт подписывают и другие граждане, присутствующие при описи, работники полиции или МЧС.

Если кто-либо отказался от подписи, производится отметка. Копия постановление и опись рассылаются всем лицам, имеющим интерес в этом деле. Постановление об ограничении прав пользования отсылается не позднее следующего дня, об изъятии – в этот же день.

Постановление об аресте жилища направляется в электронном виде в орган регистрации в течение 3-х дней со времени принятия. Постановление оформляется в 2-х экземплярах – один приставу и другой должнику.

Описывать можно те вещи, которыми владеет выселяемый. Пристав не обязан требовать доказательств принадлежности владельцу. Эта должен доказывать собственник.

Однако чтобы в опись не попали другие объекты, необходимо собрать как можно больше документов, потому что выводить имущество из-под ареста очень сложно. Для этого необходимо обращаться в судебные органы.

Имущество не подлежащее описи:

  1. Единственное жилище.
  2. Вещи бытовые личного назначения, исключение предметы роскоши.
  3. Предпринимательская собственность стоимостью не больше 100 МРОТ.
  4. Животные и птица, пчелы, корм, хозяйственные постройки для нужд семьи.
  5. Семена сельскохозяйственных культур.
  6. Продовольствие и деньги в размере прожиточного минимума на каждого участника семьи.
  7. Энергетические ресурсы для каждодневного приготовления еды и обогревания жилища.
  8. Имущество для жизни инвалидов, например, инвалидная коляска.
  9. Награды, призовые кубки и знаки.

Акт выселения из квартиры

Акт об освобождении жилого помещения это документ, который подтверждает выполнение судебного решения. Форма должна быть письменной, но она может быть официальной или нет.

Например, владелец жилища и квартиранты составляют акт в произвольной форме с указанием отсутствия претензий. Но официальные органы должны составлять акты на специальных бланках.

Лицами, уполномоченными составлять акты об освобождении жилища, могут быть работники прокуратуры либо приставы исполняющие решения. Для составления актов могут привлекаться другие органы, например, МЧС или полиции, органы муниципалитета или государства.

Акты сопровождаются списком имущества. Каждая вещь включается в опись с подробными характеристиками и количеством. Конечно, не каждую вилку надо описывать, но необходимо отразить её в описи.

В заключение необходимо отметить неэффективность работы судебных приставов. Однако трудности возникают в основном не по вине приставов. Бывают ситуации розыска должников, что значительно увеличивает время выполнение исполнительного производства.

Также обращение граждан в судебные инстанции с жалобами на действия приставов может приостановить производство по делу. Нередко должники пользуются этим моментом.

Выселение самоуправно занявших жилое помещение

Приставы исполняют волю суда, но являются госорганами, действия которых можно оспорить. Если вы попали в ситуацию, требующую незамедлительной консультации, обращайтесь к нам. Мы обязательно поможем.

Чтобы получить бесплатную консультацию юристов нашего центра: