Полномочия председателя правления

Содержание страницы:

Срок полномочий председателя СНТ

Председателя СНТ избрали в 2010г,на сегодняшний день действительны его полномочия??(по 66-ФЗ,избирается на 2 года)

Ответы юристов (5)

Николай, статья 23 п.1 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 устанавливает срок полномочий председателя правления садоводческого (дачного) объединения: «Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года».Истечение срока полномочий председателя правления не влечет юридически значимых последствий. Окончание срока, на который председатель был избран, не вызывает обязанности регистрирующего органа удалить или изменить запись о председателе правления в реестре юридических лиц. Таким образом, несмотря на истечение срока полномочий (два года), записанный в реестре гражданин является действующим органом юридического лица и несет ответственность за выполнение своих обязанностей в соответствии с законодательством.

Есть вопрос к юристу?

Согласно ст. 23 ФЗ № 66

1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).

Добрый день, Николай!

Председателя СНТ избрали в 2010г, на сегодняшний день действительны его полномочия??(по 66-ФЗ, избирается на 2 года)

Да, Вы правы, действительно срок — 2 года:

Статья 23 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

По истечению указанного срока полномочия председателя соответственно прекращаются.

С Уважением.
Васильев Дмитрий.

согласен с мнением коллеги Паутиной Елены.

Если в указанный период председатель не переизбирался, то его полномочия сохраняются и после истечения срока, на который он был избран, если конечно в уставе СНТ не указано иное. Закон сам по себе не содержит строгого положения, что по истечении срока избрания председателя его полномочия прекращаются.

Устав СНТ должен содержать срок полномочий председателя СНТ.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как снять с себя полномочия председателя СНТ в данном случае?

Добрый день! два года являюсь председателем СНТ. 10.07.18 истекает 2 года полномочий. Я уведомила членов правления, что не намерена продолжать исполнять работу председателя СНТ. На это мне сообщили, что желающих на эту должность нет, и пока не найдется такой желающий общее собрание продлит мои полномочия еще на 2 года. Как я могу сложить с себя полномочия председателя СНТ, если не заявление не документы и печать по акту у меня принимать отказываются

Ответы юристов (1)

В соответствии в Трудовым законодательством РФ, Вы можете написать заявление в правление об увольнении в связи с истечением срока полномочий и отказа предлагать свою кандидатуру на переизбрание/продление полномочий и передать все документы и печать СНТ представителю правления (желательно по акту). В случае если акт составлять отказываются, составить акт об отказе в приемке с участием свидетелей.

Заявление об увольнении можете отправить по почте с просьбой выслать документацию об увольнении на Ваш адрес. В случае отказа от увольнения сотрудника, т. к. Ваши полномочия закончились, можете обратиться в трудовую инспекцию с жалобой на невыдачу документации об увольнении через две недели после сдачи заявления об увольнения и т.д. Обязательно приложите опись вложения, квитанцию об оплате заказного письма, уведомление о вручении письма, ознакомьтесь с уставом СНТ, там также должен быть прописан порядок увольнения и передачи документов председателем.

После надлежащего оформления увольнения не забудьте с приложением копий документов уведомить ИФНС о снятии полномочий также под расписку или почтовым отправлением, поскольку до избрания нового председателя Вы будете числиться в ЕРГЮЛ как председатель. Это поможет избежать проблем при проверках налоговой и избежать неурядиц при заключении СНТ сделок от Вашего имени.

В крайнем случае можете подать заявление о выходе из СНТ, в результате чего с Вас автоматически снимутся полномочия.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как снять с себя полномочия председателя ЖСК и переоформить документы?

Доброе утро. У меня вопрос. в 2014 году я работала председателем жск. в 2015 году были переофрмлены документы по российскому законодательству. все документы оформлены на меня. в октябре 2016года кооператив заключил договор о передаче управляющей компании. я осталась председателем только на бумаге. правление жск решили пролангировать договор дальше. как мне снять с себя все полномочия. и переоформить документы. чтобы моя фамилия отсутствовала в уставе в натариальных документах в налоговых класификаторах

Другие статьи:  Договор замены квартир

Ответы юристов (2)

Добрый день! Для того, чтобы исключить упоминание о Вас из ЕГРЮЛ и иных документов, необходимо сменить председателя. Правление должно избрать нового и снять с Вас полномочия, а затем внести изменения в ЕГРЮЛ.Сделать это сможет новый председатель.

Если правление против смены, то это, конечно сделать сложнее. В этом случае Вы можете только себя подстраховать, уведомив правление о расторжении договора и о прекращении полномочий по Вашей инициативе.

Пока в ЕГРЮЛ не будут внесены сведения о новом председателе — Вы будете в документах фигурировать, и придется каждый раз доказывать, что полномочия Ваши прекращены.

Добрый день!
В данном случае, на основании следующих статей:

ЖК РФ, Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива

1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

ТК РФ, Статья 17. Трудовые отношения, возникающие на основании трудового договора в результате избрания на должность

Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции.

В данном случае, если имеет место трудовой договор, Вам необходимо, соответственно подать заявление в правление жск на увольнение по собственному желанию, и уволиться в общем порядке, предусмотренным трудовым законодательством.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Обязанности председателя ТСЖ

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается жильцам для того, чтобы можно было продуктивно совместными силами управлять жилым домом. В результате жильцы могут достичь эффективной эксплуатации дома и рационально использовать имеющиеся ресурсы. Для координации работ и контроля жильцы многоквартирного дома выбирают председателя. Права и обязанности руководителя ТСЖ оговорены Уставом товарищества собственников жилья, который принимается на общем собрании. Какова процедура избрания председателя ТСЖ, какими правами он обладает и какую несет ответственность рассмотрим в нашей статье.

Создание и функционирование ТСЖ

Для того чтобы создать ТСЖ, следует пройти несколько подготовительных этапов:

  • сначала собирается группа инициативных граждан — жильцов многоквартирного дома, которая принимает решение, на какое количество многоэтажных жилых домов будет распространяться действие товарищества (на один или на несколько);
  • на втором этапе проводится общее собрание собственников жилья, на котором 100% должно проголосовать за создание товарищества. Для этого инициаторы рассылают всем приглашение на собрание или делают интернет-опрос;
  • на третьем этапе выбранный председатель предоставляет в налоговый орган (ФНС) по месту нахождения дома заявление с просьбой о государственной регистрации. К нему прилагается паспорт, копия нотариально заверенного протокола и Устава ТСЖ;
  • после открытия банковского счета и передачи информации о создании правления балансодержателю, комиссия органа исполнительной власти передает этот дом органам управления ТСЖ. По результатам передачи составляется акт приема-передачи и правление ТСЖ получает техническую документацию на дом.

После регистрации исполнительные органы ТСЖ:

  • готовят годовой план по использованию денежных средств;
  • занимаются заключением соглашений по административным и финансовым вопросам;
  • созывают общее собрание, принимающее важные решения.

Все функции правления ТСЖ регламентированы Уставом товарищества.

Председатель ТСЖ выбирается для успешного выполнения организационных функций и наделяется должностными обязанностями, перечень которых закреплен в учредительных документах.

Процедура становления председателем

На должность председателя товарищества может претендовать любой житель дома, отвечающий следующим требованиям:

  • наличие высшего образования;
  • руководящий или организационный опыт;
  • умение решать возникшие конфликтные вопросы;
  • находить приемлемые для всех решения.

После избрания на общем собрании жильцов в соответствии с п. 2 ст. 147 ЖК РФ и пп. 3 п. 2 ст. 145 ЖК РФ правления ТСЖ, проводится первое заседание избранного органа, из членов которого избирается председатель, что отражается в соответствующем протоколе.

Права и обязанности

Законодательство устанавливает права и обязанности руководителя ТСЖ. Председатель вправе:

  • подписывать любые документы ТСЖ;
  • заниматься финансовыми вопросами и заключением договоров;
  • издавать обязательные для выполнения участниками и членами ТСЖ распоряжения;
  • созывать собрание правления ТСЖ и проводить заседание этого руководящего органа;
  • принимать на работу необходимый персонал;
  • заниматься страхованием имущества товарищества;
  • быть решающим голосом при равном количестве голосов членов Правления ТСЖ.

В функции председателя ТСЖ в многоквартирных домах входит:

  • владение нормами законодательства в этой области;
  • контроль за оплатой жильцами дома коммунальных платежей;
  • контроль за своевременным перерасчетом долгов и за работой финансовых органов ТСЖ;
  • контроль за выполнением уставных мероприятий и регулирующих деятельность ТСЖ документов;
  • контроль за реализацией принятых решений, принятых общим собранием, заключенных договоров;
  • работа с текущей документацией;
  • контроль за порядком в доме и работой персонала;
  • предотвращение конфликтных ситуаций;
  • предоставление отчетов о проделанной работе.

Ответственность председателя

В Жилищном кодекс РФ не предусмотрены нормы, устанавливающие ответственность товарищества, руководителя ТСЖ или собственников расположенной в товариществе недвижимости за невыполнение определённых обязательств.

Являясь руководителем органа управления ТСЖ, его председатель выступает от имени товарищества и принимает необходимые решения.

Поэтому на его действия непосредственно распространяются нормы ст. 53.1 ГК РФ, которые предусматривают ответственность руководства ТСЖ за причинённый ущерб.

Виды ответственности председателя отражены также в Уставе ТСЖ. Персональная ответственность может предусматриваться за:

  • сокрытие или искажение информации, связанной с деятельностью ТСЖ;
  • возникший у владельцев квартир после принятия нерациональных необоснованных действий ущерб.
Другие статьи:  Нотариус на кутузовской

Члены правления ТСЖ и председатель могут привлекаться и к уголовной ответственности за растрату средств, злоупотребление должностными обязанностями или мошенничество.

Как снять обязанности председателя ТСЖ

Функции с руководителя ТСЖ можно снять несколькими способами:

  • на общем собрании товарищества путем голосования его членов;
  • по окончании срока полномочий, установленного Уставом согласно ч. 1 ст. 149 ЖК РФ. Порядок прекращения полномочий также оговорен в Уставе;
  • путем переизбрания по причине невыполнения возложенных Уставом обязанностей, присвоения или растраты имущества, нарушения норм законодательства, низкого качества работ. Председателя, не выполняющего своих функций, могут снять с должности в связи с недоверием. Основанием в этом случае будет протокол общего собрания членов ТСЖ. Собрание несложно провести заочно в онлайн режиме.

Нормативные документы для увольнения председателя

Увольнение по собственной инициативе основывается на нормах ст. 80 ТК РФ, в которой указаны сроки подачи заявления, расторжения контракта и порядок выдачи документации. Принудительное увольнение предусмотрено нормами ст. 81 ТК РФ.

При возникновении вопросов, связанных с деятельностью председателя ТСЖ, следует обратиться за помощью к опытным юристам нашей компании. Они помогут разобраться в сложившейся ситуации и решить возникшую проблему в строгом соответствии с нормами законодательства.

Статья 119 ЖК РФ. Председатель правления жилищного кооператива (действующая редакция)

1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

2. Председатель правления жилищного кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 119 ЖК РФ

1. Согласно ч. 1 комментируемой статьи председатель избирается членами правления на срок, определенный уставом.

Председатель правления избирается только из членов жилищного кооператива. Если же в кооперативе состоят юридические лица, председателем может быть избран и полномочный представитель одного из них.

2. Полномочия председателя правления необходимо зафиксировать в уставе жилищного кооператива. Председатель обеспечивает выполнение решений общего собрания (конференции) и правления кооператива; представляет кооператив в отношениях с государственными органами, организациями, заключает договоры, совершает иные действия в интересах кооператива.

3. Председатель правления должен действовать в пределах предоставленных ему полномочий (ч. 2) в интересах кооператива, добросовестно и разумно.

За нарушение требований закона председатель несет ответственность. Так, председатель правления обязан возместить кооперативу убытки, которые он причинил кооперативу (Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.05.98 N 9). Право требовать возмещения убытков в полном объеме принадлежит самому кооперативу (ст. 15 ГК РФ).

Полномочия председателя правления

Правление и Председатель Правления

Руководство текущей деятельностью Банка осуществляется коллегиальным исполнительным органом – Правлением Банка и единоличным исполнительным органом – Председателем Правления Банка.

Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа Банка (Председателя Правления), осуществляет также функции председателя коллегиального исполнительного органа Банка (Правления).

К компетенции Правления Банка относятся вопросы руководства текущей деятельностью Банка, за исключением вопросов, отнесенных Уставом Банка к исключительной компетенции Общего собрания участников Банка, компетенции Совета директоров Банка и вопросов, относящихся к компетенции Председателя Правления Банка, в том числе:

  • вопросы оперативного руководства и управления текущей деятельностью Банка;
  • обеспечение выполнения решений Общего собрания участников Банка и Совета директоров Банка;
  • реализация на практике комплекса мер по проведению инвестиционной, финансовой, кадровой и социальной политик Банка;
  • обеспечение контроля за проводимыми банковскими операциями, а также сохранностью и состоянием имущества Банка;
  • осуществление управления активами и пассивами Банка;
  • утверждение документов, регламентирующих управление банковскими рисками, создание резервов, утверждение тарифов по операциям и услугам Банка, ставок по вкладам;
  • предварительное рассмотрение всех вопросов, которые в соответствии с Уставом Банка подлежат рассмотрению Общим собранием участников Банка или Советом директоров Банка;
  • делегирование полномочий на разработку правил и процедур в сфере внутреннего контроля руководителям соответствующих структурных подразделений и контроль за их исполнением.

В состав Правления входят:

  • Железняков Сергей Алексеевич — Председатель Правления;
  • Грядунова Инна Альбертовна – член Правления;
  • Ромашко Елена Георгиевна – член Правления;
  • Власова Ирина Альбертовна — член Правления.

Председатель Правления

Председатель Правления Банка:

  • осуществляет оперативное руководство деятельностью Банка;
  • без доверенности действует от имени Банка во всех учреждениях, предприятиях, организациях, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
  • совершает сделки от имени Банка самостоятельно в пределах своей компетенции;
  • выдаёт доверенности на право представительства от имени Банка, в том числе доверенности с правом передоверия;
  • обеспечивает выполнение планов деятельности Банка, а также решений Общего собрания участников, Совета директоров Банка;
  • утверждает внутренние документы Банка, регламентирующие текущую деятельность Банка, за исключением документов, утверждение которых отнесено в соответствии с Уставом Банка к компетенции Общего собрания участников, Совета директоров Банка и Правления Банка;
  • распоряжается имуществом Банка в порядке и пределах, установленных Общим собранием участников Банка, Уставом Банка и законодательством Российской Федерации;
  • решает вопросы подбора, расстановки и подготовки кадров, издает приказы о назначении на должность работников Банка, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;
  • организует разработку и принимает решения о предоставлении Банком новых видов услуг в пределах Устава Банка и законодательства Российской Федерации;
  • решает вопросы организации учета, отчетности в Банке;
  • представляет на утверждение Общего собрания участников годовой отчет и баланс Банка;
  • распределяет обязанности подразделений и служащих, отвечающих за конкретные направления (формы, способы осуществления) внутреннего контроля;
  • издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Банка и др.
Другие статьи:  Мед страховка в эстонию

Председатель Правления Банка:

Обязанности председателя ТСЖ

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается жильцам для того, чтобы можно было продуктивно совместными силами управлять жилым домом. В результате жильцы могут достичь эффективной эксплуатации дома и рационально использовать имеющиеся ресурсы. Для координации работ и контроля жильцы многоквартирного дома выбирают председателя. Права и обязанности руководителя ТСЖ оговорены Уставом товарищества собственников жилья, который принимается на общем собрании. Какова процедура избрания председателя ТСЖ, какими правами он обладает и какую несет ответственность рассмотрим в нашей статье.

Создание и функционирование ТСЖ

Для того чтобы создать ТСЖ, следует пройти несколько подготовительных этапов:

  • сначала собирается группа инициативных граждан — жильцов многоквартирного дома, которая принимает решение, на какое количество многоэтажных жилых домов будет распространяться действие товарищества (на один или на несколько);
  • на втором этапе проводится общее собрание собственников жилья, на котором 100% должно проголосовать за создание товарищества. Для этого инициаторы рассылают всем приглашение на собрание или делают интернет-опрос;
  • на третьем этапе выбранный председатель предоставляет в налоговый орган (ФНС) по месту нахождения дома заявление с просьбой о государственной регистрации. К нему прилагается паспорт, копия нотариально заверенного протокола и Устава ТСЖ;
  • после открытия банковского счета и передачи информации о создании правления балансодержателю, комиссия органа исполнительной власти передает этот дом органам управления ТСЖ. По результатам передачи составляется акт приема-передачи и правление ТСЖ получает техническую документацию на дом.

После регистрации исполнительные органы ТСЖ:

  • готовят годовой план по использованию денежных средств;
  • занимаются заключением соглашений по административным и финансовым вопросам;
  • созывают общее собрание, принимающее важные решения.

Все функции правления ТСЖ регламентированы Уставом товарищества.

Председатель ТСЖ выбирается для успешного выполнения организационных функций и наделяется должностными обязанностями, перечень которых закреплен в учредительных документах.

Процедура становления председателем

На должность председателя товарищества может претендовать любой житель дома, отвечающий следующим требованиям:

  • наличие высшего образования;
  • руководящий или организационный опыт;
  • умение решать возникшие конфликтные вопросы;
  • находить приемлемые для всех решения.

После избрания на общем собрании жильцов в соответствии с п. 2 ст. 147 ЖК РФ и пп. 3 п. 2 ст. 145 ЖК РФ правления ТСЖ, проводится первое заседание избранного органа, из членов которого избирается председатель, что отражается в соответствующем протоколе.

Права и обязанности

Законодательство устанавливает права и обязанности руководителя ТСЖ. Председатель вправе:

  • подписывать любые документы ТСЖ;
  • заниматься финансовыми вопросами и заключением договоров;
  • издавать обязательные для выполнения участниками и членами ТСЖ распоряжения;
  • созывать собрание правления ТСЖ и проводить заседание этого руководящего органа;
  • принимать на работу необходимый персонал;
  • заниматься страхованием имущества товарищества;
  • быть решающим голосом при равном количестве голосов членов Правления ТСЖ.

В функции председателя ТСЖ в многоквартирных домах входит:

  • владение нормами законодательства в этой области;
  • контроль за оплатой жильцами дома коммунальных платежей;
  • контроль за своевременным перерасчетом долгов и за работой финансовых органов ТСЖ;
  • контроль за выполнением уставных мероприятий и регулирующих деятельность ТСЖ документов;
  • контроль за реализацией принятых решений, принятых общим собранием, заключенных договоров;
  • работа с текущей документацией;
  • контроль за порядком в доме и работой персонала;
  • предотвращение конфликтных ситуаций;
  • предоставление отчетов о проделанной работе.

Ответственность председателя

В Жилищном кодекс РФ не предусмотрены нормы, устанавливающие ответственность товарищества, руководителя ТСЖ или собственников расположенной в товариществе недвижимости за невыполнение определённых обязательств.

Являясь руководителем органа управления ТСЖ, его председатель выступает от имени товарищества и принимает необходимые решения.

Поэтому на его действия непосредственно распространяются нормы ст. 53.1 ГК РФ, которые предусматривают ответственность руководства ТСЖ за причинённый ущерб.

Виды ответственности председателя отражены также в Уставе ТСЖ. Персональная ответственность может предусматриваться за:

  • сокрытие или искажение информации, связанной с деятельностью ТСЖ;
  • возникший у владельцев квартир после принятия нерациональных необоснованных действий ущерб.

Члены правления ТСЖ и председатель могут привлекаться и к уголовной ответственности за растрату средств, злоупотребление должностными обязанностями или мошенничество.

Как снять обязанности председателя ТСЖ

Функции с руководителя ТСЖ можно снять несколькими способами:

  • на общем собрании товарищества путем голосования его членов;
  • по окончании срока полномочий, установленного Уставом согласно ч. 1 ст. 149 ЖК РФ. Порядок прекращения полномочий также оговорен в Уставе;
  • путем переизбрания по причине невыполнения возложенных Уставом обязанностей, присвоения или растраты имущества, нарушения норм законодательства, низкого качества работ. Председателя, не выполняющего своих функций, могут снять с должности в связи с недоверием. Основанием в этом случае будет протокол общего собрания членов ТСЖ. Собрание несложно провести заочно в онлайн режиме.

Нормативные документы для увольнения председателя

Увольнение по собственной инициативе основывается на нормах ст. 80 ТК РФ, в которой указаны сроки подачи заявления, расторжения контракта и порядок выдачи документации. Принудительное увольнение предусмотрено нормами ст. 81 ТК РФ.

При возникновении вопросов, связанных с деятельностью председателя ТСЖ, следует обратиться за помощью к опытным юристам нашей компании. Они помогут разобраться в сложившейся ситуации и решить возникшую проблему в строгом соответствии с нормами законодательства.