Отдел по переселению с севера

Программа переселения из районов Крайнего Севера

Получаете субсидию по программе переселения? Купите на нее квартиру в Санкт-Петербурге!

Приобрести квартиру в Санкт-Петербурге по программе переселения?
Приобрести квартиру в Санкт-Петербурге по программе переселения?
ОБРАЩАЙТЕСЬ!
ОБРАЩАЙТЕСЬ!

Коротко о программе

Многие жители Крайнего Севера стремятся переселиться в более теплые края. Решением Правительства РФ, северяне, желающие переехать за пределы заполярного круга, включены в число участников федеральной программы «Жилище», и могут получить субсидии на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера.

Рассмотрим ситуацию на примере Мурманска и области. Сразу следует отметить, что на текущий момент размер субсидии в Мурманске близок к рыночной стоимости жилья. Это вынуждает очередников на переселение, проживающих в черте г.Мурманска, пока воздерживаться от получения сертификата, оставаясь при этом номинально в очереди и выжидая лучших условий. Поэтому основная масса жилищных сертификатов «уходит» к жителям районных городов — Кировска, Мончегорска, Ковдора и других.

Срок действия жилищного Сертификата, выдаваемого по программе переселения из районов Крайнего Севера, составляет 9 месяцев. Это временное ограничение существенно сужает выбор жилья в стоящихся домах.

Ведь если дом построен и сдан, то в нем, как правило, уже раскуплены все «ходовые» квартиры. Поэтому северянам приходится подбирать себе варианты, в основном, на вторичном рынке.

Одним из условий получения Сертификата по программе переселения является освобождение ранее занимаемого жилья. Переезжающая семья должна подписать в администрации по месту жительства Обязательство об освобождении жилой площади. А после регистрации права собственности на новое жилье в другом регионе, прежде занимаемая квартира должна быть освобождена и передана жилищному отделу местной администрации в течение 2 месяцев.

Законодательство

Как получить субсидию?

Жилищные субсидии (сертификаты) по программе переселения из районов Крайнего Севера выделяются гражданам, приехавшим в Мурманск или Мурманскую область до 1 января 1992 г. и имеющим северный стаж работы не менее 15 лет. Для получения субсидии нужно состоять на учете в установленном порядке. Для этого необходимо подать в Министерство территориального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области (г.Мурманск, ул.Софьи Перовской, д.2) заявление, к которому должны быть приложены следующие документы:

  • копии паспорта заявителя и паспортов всех проживающих с ним членов семьи (заверенные нотариально);
  • копия пенсионного удостоверения заявителя (заверенная нотариально);
  • копия трудовой книжки заявителя (заверенная нотариально);
  • справка по форме 9 о составе семьи и занимаемом жилом помещении.

Гражданам, которые встали в очередь на переселение в период с 1995 по 2002 гг. необходимо пройти перерегистрацию, написав соответствующее заявление (о получении государственной помощи в виде жилищного сертификата — ГЖС) и обновив документы своего учетного дела.

Для тех, кто уже являясь очередником, хочет получить сертификат в следующем году, важно в срок до 1 июля текущего года обратиться в администрацию по месту жительства с двумя заявлениями:

  • на участие в подпрограмме на получение сертификата (заявление установленной формы);
  • о желании стать обладателем сертификата именно в следующем году (заявление произвольной формы).

Содействие переселению из района Крайнего Севера

МУ «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска»

Покровская Марина Васильевна

Территории Красноярского края наиболее перспективные для переселения
Документы, регулирующие вопросы переселения из района Крайнего Севера

Прием граждан осуществляется по следующим адресам:

ОТДЕЛ УЧЕТА ГРАЖДАН,

ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

• прием граждан по вопросу постановки на регистрационный учет согласно Федеральному закону от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее — Федеральный закон)

• прием граждан по вопросу постановки на регистрационный учет согласно закону Красноярского края от 21.12.2010 № 11-5580 «О социальной поддержке граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края в другие районы Красноярского края» (далее – закон Красноярского края от 21.12.2010 № 11-5580)

1809, 1814, 1816, 1819

с 09.30-13.00;
с 14.00-17.00

Вторник, среда, четверг:

Пятница — неприёмный день (работа с документами)

прием граждан осуществляется в порядке живой очереди (инвалиды I иII групп, ветераны ВОВ принимаются без очереди)

•прием граждан по вопросу передачи жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, получившим социальную выплату в рамках Федерального закона и закона Красноярского края, в собственность муниципального образования город Норильск

1809, 1814, 1816, 1819

с 09.30-13.00;
с 14.00-17.00

Вторник, среда, четверг:

Пятница — неприёмный день (работа с документами)

прием граждан осуществляется в порядке живой очереди (инвалиды I иII групп, ветераны ВОВ принимаются без очереди

ОТДЕЛ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

• прием граждан, состоящих на регистрационном учете согласно Федеральному закону, по вопросу получения социальных выплат в рамках закона Красноярского края от 21.12.2010 №11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края» (далее — закон Красноярского края от 21.12.2010 №11-5540)

• прием граждан, состоящих на регистрационном учете согласно Федеральному закону, по вопросу получения социальных выплат в рамках Федерального закона

• прием граждан по вопросу получения социальных выплат в рамках закона Красноярского края от 21.12.2010 №11-5580

1810, 1805, 1808, 1807, 1812, 1806, 1804, 1813

с 09.30-13.00;
с 14.00-17.00

Вторник, среда, четверг:

Пятница — неприёмный день (работа с документами)

прием граждан осуществляется в порядке живой очереди(инвалиды I иII групп, ветераны ВОВ принимаются без очереди)

• прием граждан по вопросу предоставления социальных выплат молодым семьям

Жилищная программа переселения из районов Крайнего Севера

Агентство недвижимости «Дома на юге» предлагает услуги по приобретению квартир, домов и иного жилья в Краснодарском крае согласно программе переселения из районов Крайнего севера.
Специалисты агентства окажут эффективное воздействие в решении следующих вопросов:

  • подберут жилье на рынке новостроек либо же на рынке вторичек (по Вашему усмотрению);
  • если есть необходимость в доплате к сумме сертификата, помогут Вам подыскать оптимальную программу кредитования среди банков РФ. Благодаря нашему партнерству со «Сбербанком», клиенты агентства могут рассчитывать на более выгодные предложения, чем те, которые будут предоставлены этим банком при непосредственном обращении к его услугам;
  • окажут полноценное юридическое сопровождение любых сделок с недвижимостью;
  • произведут оценку имущества, которая является обязательной при выполнении большинства операций с недвижимостью;
  • предоставят на бесплатной основе все полноценные консультации.

Согласно решению правительства РФ, жители северных регионов, желающие покинуть пределы заполярья, могут стать экспонентами федеральной программы по переселению с предоставлением субсидий на покупку жилья за территорией Крайнего севера (далее КС). Данное право подтверждает «Государственный жилищный сертификат». Мы предлагаем купить недвижимость: дома, квартиры или другое жилье на территории Анапы, Геленджика, Новороссийска, Темрюка и их районов.
Субсидии могут получить:

  • граждане, прибывшие в регионы Крайнего севера и приравненные к таковым местности не позже 1-го января 1992-го г.;
  • граждане, общий стаж работы которых в регионах Крайнего севера и приравненных к таковым местностям составляет не меньше 15-ти лет;
  • граждане, не имеющие жилья в иных регионах РФ либо нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не получавшие для этих целей субсидий.

Данное право сохраняется за теми, кто получил его согласно ранее действующему законодательству при условии наличия стажа работы в указанной местности сроком от 10 лет и, при этом, состоявшие на учете по улучшению жилищных условий.
Также таким правом могут обладать инвалиды I, II групп, наступление инвалидности которых является следствием трудового увечья при общем стаже не меньше 15-ти лет.
Законом предусмотрены особенные условия и для граждан, покидающих населенные пункты и полярные станции, расположенные на территории Крайнего Севера и приравненных к нему местностей, в результате их закрытия на основании решений властей и в соответствии с согласованием правительства РФ.
Срок действия сертификата, выдаваемого по условиям жилищной программы, составляет 9 месяцев. Данное ограничение сужает возможности покупки квартир в строящихся новых домах. Это объясняется тем, что все «ходовые» варианты раскупаются в новостройках сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Поэтому жителям севера зачастую приходится останавливать выбор на квартирах вторичного рынка.
Одним из главных условий приобретения жилья по программе переселения является самоосвобождение ранее занимаемой квартиры. С этой целью переезжающая семья подписывает «Обязательство об освобождении жилплощади». И в течение двух месяцев с даты регистрации права собственности на приобретенное жилье квартира должна освободиться с последующей передачей в жилищный отдел местной администрации.
Размер субсидий определятся индивидуально по месту жительства. Данная процедура проводится местными органами исполнительной власти РФ, исходя из следующих факторов:

  • среднерыночной стоимости за метр квадратный того населенного пункта, куда планируется переезд;
  • состава семьи, принимающей участие в программе;
  • общего стажа работы в регионах Крайнего севера в соответствии с нормативом предоставления субсидий;
  • социальных норм касательно жилплощади, в которых определены размеры общей площади жилья (33 кв. м – для одиночных лиц, 42 кв. м – для семей из 2-х человек, из 3-х и болеше – по 18 кв. м на человека).
Другие статьи:  Торрент приказ вернутся живым

При постановке на учет по программе получения субсидий пенсионеров, инвалидов I — II групп, безработных, а также при определении объемов этих субсидий учитывается стаж работы вышеперечисленных категорий граждан на территории Крайнего севера и период пребывания на пенсии по старости, на пенсии по инвалидности либо же на обеспечении государства по случаю безработицы в районах КС.
Для лиц, проживающих в квартире на основе договора социального найма, требование для выдачи жилищного сертификата – предоставление обязательств о расторжении этого договора.
Жилплощадь, которая находится в собственности гражданина, передается на основании договора мены органам власти РФ либо же органам местного самоуправления с получением взамен жилищного сертификата.
Обязательство об отчуждении по договору мены или обязательство о прекращении договора социального найма должны быть подписаны всеми членами семьи, достигшими совершеннолетия.
Исполнение данных обязательств должно быть произведено в течение двухмесячного периода, начиная с момента покупки жилья на основании жилищной субсидии.
Граждане, которые продали жилье, что принадлежало им на правах собственности, получают субсидию с учетом вычета суммы, полученной согласно договору купли-продажи.
Документы, предоставляющиеся для постановки на учет:

  • заявление;
  • ксерокопии паспортов всех членов семьи наряду с ксерокопией паспорта заявителя, заверенные нотариально;
  • справка о составе семьи;
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • справка об общем стаже работы на территории КС;
  • акт проверки жилищных условий;
  • справка о постановлении на учет для улучшения жилищных условий на новом месте жительства;
  • справки из БТИ, которые подтверждают отсутствие прав собственности на жилую недвижимость;
  • ксерокопия удостоверения об инвалидности.

Для более полного выяснения обстоятельств стоит ознакомиться с Федеральным законом РФ «О предоставлении жилищных субсидий гражданам, которые выезжают из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей», датируемым 25-м октября 2002-го года.
Удачи Вам в Ваших начинаниях! Мы всегда рядом, не забывайте об этом.

Отзывов (2) на «Жилищная программа переселения из районов Крайнего Севера»

Добрый день, Маргарита! Для более детального ответа на все интересующие Вас вопросы укажите, пожалуйста, свой контактный номер телефона или перезвоните нам на бесплатную, горячую линию 8-800-250-70-75, спасибо!

За проданное жилье вычтут по договору купли-продажи, но не менее кадастровой стоимости

Программа переселения из норильска

Могу я учавствовать в программе по переселению из Норильска, Если свою квартиру подарила дочери которая продолжит жить и работать в Норильске.

Здравствуйте, Жанна. К сожалению в такой ситуации Вы не сможете участвовать в программе переселения Желаю Вам удачи и всех благ!

Пенсионерка и её дочь участвуют в программе переселения из Норильска.
Может ли участвовать в этой программе совершеннолетняя внучка пенсионерки, которая прописалась в её квартире совсем недавно.

Добрый день! Может быть и может, состав семьи изменился. Обращайтесь в муниципалитет и уточняйте этот вопрос Всего наилучшего!

Каковы сроки действия программы переселения из районов Крайнего Севера г. Норильск. У меня была квартира в собственности, продали в октябре 2013, должно пройти пять лет с момента продажи, так мне сказали в отделе приёма заявлений. Но была статья в газете, что проект закрывается в 2020 году. Успею ли я подать заявление на сертификат? Спасибо.

Вы успеете в любом случа. Во-первых, программа скорее всего не будет закрыта до 2020 года и срок действия программы будет продлен, а во-вторых вы в любом случае успеваете, т.к. пять лет после продажи наступает в вашем случае в следующем году.

Для получения субсидии по федеральной программе переселения из Норильска, надо сдать всё жильё имеющееся в собственности, или можно одну квартиру оставить ребенку?

Здравствуйте! Нет, если вы решите принять участие в программе «Север-Юг», то все имеющиеся квартиры нужно будет передать.

Доброго времени суток! Увы,нельзя оставить одну из квартир ребенку. Все имеющееся жилье необходимо сдать администрации города.

Есть ли сейчас федеральные программы по переселению из Норильска.

Да. Федеральный закон «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 N 125-ФЗ. Обратитесь в администрацию города по участию в программе переселения.

Жена стояла в очереди по программе переселения из Норильска, её убрали из очереди, объясняя тем, что 6 лет назад у неё была квартира в собственности в Норильске, и это послужило причиной снятия с очереди. Законов это, или нет?

Это конечно же совковый ответ! Необходимо обращаться в суд. Если Вы заинтересованы, я могу оказать Вам юридическую помощь. Виктор 89165359273

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Бывшая жена состоит в программе переселени из норильска. Находясь в браке я купил квартиру на материке в ипотеку. Через год развелись. Квартира оформлена на меня. Имеет ли право бывшая жена участвовать в программе переселения, квартира находится в залоге у банка, пока я не выплачу ипотечный кредит. Ведь в этой квартире есть и ее часть.

Здравствуйте. Ваша бывшая супруга имеет право участвовать в программе переселения, но это не освобождает ее от обязанности участвовать в погашении ипотеки. Подавайте в суд иск о разделе имущества и долговых обязательств, если не хотите неприятностей.

Мы с семьей участвуем в программе переселения из районов Крайнего Севера (г. Норильск). Сын является собственником квартиры и остается в г. Норильске. Останется ли ему квартира. У него в собственности есть еще одна квартира.

Мы с семьей участвуем в программе переселения из районов Крайнего Севера (г. Норильск). Сын является собственником квартиры и остается в г. Норильске. Останется ли ему квартира. У него в собственности есть еще одна квартира. Если он участвует в программе как член семьи, то ему необходимо сдать квартиру в муниципалитет. Если не сдаст, то его исключат из участников программы.

Стою по программе переселения из Норильска на материк с 2014 года, каждый раз обещали сертификат на радостях сидим почти на чемоданах. А в этом месяце позвонили и объявили, что на сертификат в ближайшие время могу не рассчитывать, так как я ещё не пенсионер (мне 39 лет) и могу получить сертификат только тогда, когда выйду на пенсию. На севере отработала 19 лет. Подскажите стоит ли мне дальше стоять по этой программе и ждать выхода на пенсию? Есть ли другие программы не для пенсионеров, чтобы можно было переселиться на материк и получить компенсацию за отработанные и прожитые годы, родилась в Норильске. Заранее спасибо, здесь тяжело получить какую-то информацию, а так хочется уехать в молодом возрасте.

К сожалению, никак.

Можно ли в 2016 переселиться из Норильска в Крым как участник программы переселения?

Могу я учавствовать в программе по переселению из Норильска, Если свою квартиру подарила сыну? Отработала 30 лет.

По истечении 5 лет с момента сделки возможно обращение.

По программе переселения переехали из Норильска в г.Сосновоборск Красноярского края. При выезде получили памятку о компенсации за отправку домашних вещей до пяти тонн. В пенсионном фонде Сосновоборска пояснили, что оплатят только стоимость провоза за тонну. Я инвалид первой группы, прожила в Норильске 43 года. Разъясните, пожалуйста, правоту сторон.

Добрый день! ПФ Сосновоборска не прав, вам обязаны оплатить провоз вещей в полном объеме.

Поподает ли город норильск по программе переселения из казахстана в рф.

Здравствуйте! Если имеется ввиду программа возвращения соотечественников в Россию (она действует не только на переселение из Казахстана), то, к сожалению, Норильск в ней не учавствует. Но, большая часть Красноярского края учавствует. Не учавствуют только города Норильск, Зеленогорск, Железногорск, поселок Солнечный, и районы — Березовский, Шушенский и Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район. На общих основаниях (вне рамок данной программы) переезд туда возможен. При этом, обратите внимание, что въезд в Норильск для иностранного гражданина требует специального разрешения Федеральной службы безопасности России. Для граждан России въезд в Норильск свободный. Необходимость получения специального разрешения для въезда в Норильск иностранного гражданина установлена Постановлением Правительства РФ от 04.07.1992 № 470 «Об утверждении перечня территорий Российской Федерации с регламентированным посещением для иностранных граждан».

Мы с семьей участвуем в программе переселения из районов Крайнего Севера (г. Норильск). Хотел уточнить, действительно ли на выделенные по сертификату деньги можно приобретать только готовое жилье или все таки есть возможность приобрести например земельный участок и построить на нем дом?

Здравствуйте. Увы нет

Могу ли я стать участником программы переселения из Норильска? Отработал на комбинате 34 года, квартиру продал 3 года назад т.к.была очень высокая квартплата, сейчас на пенсии, проживаю у родственников, прописан в Норильске.

Здравствуйте! да, вы вправе принять участие в программе переселения «Север — Юг».

Мама скоро уезжает в Красноярск из Норильска по программе переселения. В программе участвуют мама, дочь и два не совершеннолетних ребенка. Обязательно ли дочери с детьми уезжать и прописываться в Красноярске (ведь деньги дают на четверых людей) или она может остаться и жить в Норильске но по другому адресу, ведь квартиру отдаём государству? Спасибо.

Здравствуйте! нет, не обязательно.

Хочу воспользоваться программой переселения из Норильска, но у нас есть дача в другом городе, но кроме проведенного туда газа, этот дом непригоден впринципе для жилья, крыша обваливается, дом гниет. Можно ли рассчитывать на сертификат в этом случае? Или если продать этот дом, или оформить дарственную, сколько в очереди придется заново простоять? Спасибо!

Другие статьи:  Бланк заявление на въезд в пограничную зону

Добрый день! Да, вы вправе рассчитывать на жилищный сертификат по программе «Север- Юг».

Хочу воспользоваться программой по переселению из Норильска. Я имею в Норильске 3 х.комн. Квартиру, в собственности у меня и моих 2-х детей, совершеннолетних. В Норильске не прописаны, проживаем в другой местности, собственности, кроме кв-ры в Норильске, не имеем. Вопрос. Надо нам прописываться в Норильске, чтобы встать на очередь по программе переселения получить сертификат? Сын не будет участвовать в программе переселения. Только я,дочь и внук. Спасибо!

да, откуда переселяетесь, там и нужно прописка.

Для реализации данной программы не важно, где Вы будете зарегистрированы. Закон не связывает именно с этим обстоятельством возникновение прав. Субсидия на жильё для граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, положена при соблюдении следующих условий: — Прибыли в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года — Имеете общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет — Не имеете жилья в других регионах РФ или нуждаетесь в его улучшении и не получали субсидии на эти цели.

Мы хотим переехать из района крайнего севера (г.Норильск, пгт Кайеркан) по программе переселения. Является ли обязательным условием сдача квартиры государству? Если нет, то могу ли я сделать дарственную на свою мать, если у нее другая фамилия? И в дальнейшем продать квартиру.

Является ли обязательным условием сдача квартиры государству? —да. является

Наша семья получает жилищный сертификат по Программе переселения из Норильска (районов Крайнего Севера) в Московскую область. По условиям Программы (по аналогу 125-ФЗ) у нас не должно быть жилья на материке в собственности, но оно есть — квартира в Канске под ипотекой оформлена на одного из членов семьи. Вроде собственность есть, но за нее еще платить 10 лет, да и распорядиться нельзя. Получается формально не имеем права на жилищную субсидию, а по сути банк основной собственник. Вопрос — в случае получения жилищного сертификата и приобретения по нему жилья могут ли нас обвинить в мошенничестве (уголовная ответственность) при условии установления факта регистрации права собственности члена семьи на квартиру, находящуюся под обременением банка?

Ипотека — залог недвижимости. Заложить недвижимость может только собственник. По сути банк — залогодержатель. Член Вашей семьи — собственник этой квартиры. Ничего тут не придумать, кроме как не платить по кредиту, после чего банк обратит взыскание на квартиру, а Вы сможете переселиться. Извините, но это так.

Для переселенцев с Крайнего Севера могут установить новые правила

Для жителей Крайнего Севера в Красноярском крае, которые участвуют в программе по переселению, могут применить новые правила. Соответствующие поправки в закон рассмотрели накануне на комитете по делам Севера и коренных малочисленных народов Законодательного Собрания региона.

В настоящее время переселение граждан ведется по нескольким направлениям, в прошлом году социальные выплаты в пределах 1,3 млн рублей на каждую получили 986 семей, в этом году выплату получат около 700 семей. При этом только по программе «Север-Юг» в очереди числится 4 580 семей. В год выделяется 50 млн рублей.

В связи с этим и принято решение внести изменения в закон о соцподдержке выезжающих с Севера. Так, для предоставления права на переселение предлагается учитывать стаж работы и время проживания граждан в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не только на территории Красноярского края, но и в других регионах .

Категория инвалидов с детства, имеющих право на выплаты, определяется в соответствии с аналогичным федеральным законом. Во внеочередном порядке предусматривается предоставление выплат гражданам, проживающим в непригодных для проживания жилых помещениях , а также в аварийных и подлежащих сносу или реконструкции многоквартирных домах. Устанавливается порядок формирования очередности включения северян в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат, и закрепляются полномочия краевого правительства в данной сфере.

Определены сроки работы органов местного самоуправления со списками граждан. Срок действия свидетельства и порядок расчета социальной выплаты устанавливаются по аналогии с федеральным законодательством, также вводится аналогичное с Жилищным кодексом РФ основание для исключения граждан из списка имеющих право на получение социальных выплат.

Предлагается направлять средства краевого бюджета на предоставление получателям свидетельств согласно их очередности в краевом списке получателей. Методику распределения бюджетных средств для предоставления социальных выплат гражданам по муниципальным образованиям предложено признать утратившей силу, так как это приводит к образованию неиспользованных остатков средств по каждому муниципальному образованию.

Острая дискуссия между депутатами и докладчиком разгорелась по поводу двух поправок — внеочередного предоставления выплат жителям аварийных домов и учета северного стажа за пределами края, дающего право на выплату.

Депутат Павел Семизоров отметил: « В 2017 году все жители домов, признанных по состоянию на 2012 год аварийными, должны быть переселены — за счет северян, которые стоят годами в очереди, дожидаясь переселения. А другая поправка дает право жителям соседних регионов, где все не так благополучно с переселением, встать на очередь у нас в крае, который будет предоставлять выплату из своих и без того ограниченных финансовых ресурсов», — высказался он.

Заместитель министра строительства Татьяна Василовская пояснила, что согласно статистическим данным, в список очередников могут попасть 28 семей, жилье которых в этих территориях официально признано аварийным.

«Не факт, что они согласятся на переселение, предложение носит заявительный характер, проблема будет решаться различными способами, в том числе за счет строительства домов. Кстати, ряд северных территорий, например Норильск, уже благополучно справился с этой программой. Что касается стажа в других регионах, то если такие заявители найдутся после вступления закона в силу, то они будут в конце очереди, пройдут годы, пока она подойдет», — рассказала докладчик.

Заместитель председателя комитета Валерий Вэнго предложил отразить в законопроекте право муниципалитетов предоставлять высвобождающееся жилье детям-сиротам, а уполномоченный по правам коренных малочисленных народов Семен Пальчин посетовал, что на севере есть люди, которые не имеют не только аварийного жилья, но даже чумов .

Председатель комитета Анатолий Амосов подвел итог дискуссии: «Мы уже четвертый месяц работаем с этим законопроектом, рассматриваем самые разные варианты и предложения. Надо двигаться дальше. Поэтому предлагаю вынести документ на рассмотрение сессии Законодательного Собрания в первом чтении, а при подготовке ко второму чтению доработать его с учетом всех замечаний и предложений».

Большинством голосов комитет поддержал это решение.

Переселение из районов Крайнего Севера

Переселение граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Закон №125-ФЗ).

На основании ст. 1 Закона №125-ФЗ право на получение жилищной субсидии имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и не получавшие субсидии на эти цели.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2017 № 1613 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы», а также в постановление Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы».

С 01 января 2018 года подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы переименована в основное мероприятие «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

На основании ст. 2 Закона №125-ФЗ в первую очередь государственные жилищные сертификаты предоставляются инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, рожденным в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности), во вторую очередь – пенсионерам, в третью очередь — гражданам, признанным в установленном порядке безработными, в четвертую очередь — работающим гражданам.

В случае изменения условий, на основании которых граждане были поставлены на данный учет, им предоставляются жилищные субсидии в соответствии с изменившимися условиями (при этом очередность предоставления жилищных субсидий определяется с момента возникновения права на переход в другую установленную настоящей статьей категорию граждан), а при возникновении права на переход в категорию граждан, к которой гражданин относился до изменения условий, указанных в настоящей части, исходя из первоначальной очередности для этой категории.

Другие статьи:  Федеральный закон n 384-фз от 30 декабря 2009 г

В случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.

Размер жилищной субсидии определяется исходя из:

  • состава семьи гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
  • норматива общей площади жилого помещения в размере 33 квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноких граждан, в размере 42 квадратных метров общей площади жилого помещения на семью из двух человек, в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека;
  • норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти и который действует на дату расчета жилищной субсидии;
  • норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Размер жилищной субсидии рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.

Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2018 года по Российской Федерации утвержден Приказом Минстроя России от 04.07.2018 № 387/пр и составляет 42 753 рубля.

Право на получение жилищной субсидии подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Согласно ст. 6 Закона №125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В случае если после постановки гражданина на учет в качестве имеющего права на получение жилищной субсидии этот гражданин и (или) члены его семьи осуществили отчуждение принадлежащих им на праве собственности жилых помещений или перевод жилого помещения в нежилое помещение в течение пяти лет, предшествующих дате выдачи ему государственного жилищного сертификата, размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на величину кадастровой стоимости жилого помещения, применяемой для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по состоянию на дату заключения такого договора (перевода жилого помещения в нежилое помещение). При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм. В случае отсутствия кадастровой стоимости жилого помещения на указанную дату при определении размера предоставляемой жилищной субсидии учитывается величина инвентаризационной стоимости жилого помещения.

Предоставление жилищной субсидии является финансовой поддержкой государства в целях приобретения гражданами, выезжающими из районов Крайнего Севера, жилого помещения.

Гражданин, реализуя сертификат, действует на рынке жилья самостоятельно. Государство в данном случае не несет обязанности по приобретению ему жилого помещения. При недостаточности суммы жилищной субсидии, гражданин вправе использовать дополнительные денежные средства — собственные или заемные.

Гражданин, которому предоставляется жилищная субсидия, должен приобрести жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше норматива общей площади жилого помещения для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения.

С 01.01.2018 года установлена новая форма бланка заявления о включении в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

С 01.08.2018 установлена новая форма бланка заявления о получении государственного жилищного сертификата, а также внесены изменения в перечни документов, предоставляемых гражданами в целях получения жилищной субсидии в связи с выездом из районов Крайнего Севера.

Напоминаем, что в период с 01.01.2019 по 01.07.2019 года Министерство будет принимать заявления о включении в список граждан, подтвердивших свое участие в основном мероприятии на 2020 год.

В очередь с Крайнего

В законодательстве о жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, произошли изменения.

Они начали действовать с нового года и в основном связаны с вступлением в силу федерального закона о жилищных субсидиях для людей, проживающих в закрывающихся населенных пунктах. При прежнем законодательстве эти граждане тоже не были обделены вниманием государства. Более того, в соответствии с действовавшим до 2012 года законом они получали субсидии на переезд в первоочередном порядке. Что же побудило законодателя регламентировать нормы специально для них?

Как отмечает сенатор от Якутии, председатель комитета СФ по делам Севера и малочисленных народов Александр Матвеев, необходимость принятия нового закона как раз и была вызвана тем, что на первоочередников, выезжающих из закрывающихся поселков, уходили почти все средства, предусмотренные на жилищные субсидии. А на иные категории нуждающихся денег почти не оставалось.

Инвалиды и пенсионеры, отнесенные прежним законом ко второй и третьей очередям, годами ждали получения субсидий. А на безработных и работающих граждан, мечтавших при поддержке государства переехать в более теплые края, такая возможность распространялась чисто теоретически, хотя они и были включены в четвертую и пятую очереди.

Северные поселки, построенные близ месторождений полезных ископаемых, по мере истощения запасов закрывались и будут закрываться, вынуждая массы людей сдвигаться с места. Но теперь этим северянам субсидии будут выделяться по отдельной программе, чтобы не тормозить продвижение очереди инвалидов, пенсионеров и других категорий граждан.

Как отмечено в заключении комитета Совета Федерации по делам Севера и малочисленных народов, новый закон не только выделил жителей закрывающихся поселков в отдельную очередь, но и ввел для них существенное ограничение. Если, к примеру, всю жизнь проработавший в Арктике пенсионер решит построить в южном регионе дом, он вправе получить на это субсидию. А вот «гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов, жилищная субсидия может предоставляться только на приобретение жилого помещения и не может быть использована на строительство, поскольку это потребовало бы обеспечения жизни граждан в закрывающемся населенном пункте на период строительства жилья», — подчеркнуто в документе.

Выводя жителей закрывающихся поселков из общей очереди, законодатели изменили и общую правовую базу о жилищных субсидиях для желающих выехать с Крайнего Севера. Эти изменения в законодательство, действующее с 2002 года, также вступили в силу 1 января.

Вместо пяти очередей в измененном законе остались четыре, в которые входят соответственно инвалиды, пенсионеры, безработные и работающие граждане. Теперь региональным властям дано право резервировать часть денег для второй, третьей и четвертой очередей. На эти цели разрешено использовать не более 30 процентов средств, выделяемых по соответствующей программе из федерального бюджета.

Люди, оказавшиеся «в хвосте» программы переселения с Крайнего Севера, получили шанс. Вместе с тем не все восприняли нововведения с энтузиазмом.

— Меня смущает, что эти 30 процентов отданы на откуп местным властям, — высказал корреспонденту «РГ» свои сомнения пенсионер из заполярного поселка, давно подавший заявление на субсидию и уже отчаявшийся ее получить. — Таких, как я, тысячи. По закону-то мы все равны, но жизнь показывает: когда распределять что-нибудь берется чиновник, «равнее» всех оказываются его друзья и знакомые.

Однако наибольшую тревогу у региональных властей и потенциальных переселенцев вызывает то, что объемы федеральных средств, выделяемых на жилищные субсидии, не позволяют сократить число очередников. По данным министра труда и социального развития Якутии Николая Дегтярева, за 2004-2010 годы удалось выдать 1197 жилищных сертификатов. А число очередников сейчас приближается к 13 тысячам. По словам министра, из-за нехватки средств срок ожидания жилищной субсидии растягивается на семь-двенадцать лет.

Размер жилищной субсидии для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, определяется, исходя из состава семьи, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по стране и норматива общей площади жилого помещения. Для одиноких это 33 квадратных метра, на семью из двух человек — 42, из трех и более — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. На субсидию можно приобрести жилье площадью меньше названного норматива, но более учетной нормы, установленной соответствующим органом местного самоуправления.