Образец заявления на ремонт балконной плиты

Содержание страницы:

Заявление на ремонт балконной плиты образец

При этом состояние строительных конструкций должно отвечать требованиям механической безопасности (пп. 8 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). Это означает, что должен отсутствовать недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.С учетом изложенного балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость.

Образец заявления на ремонт балкона

Теперь в нашу квартиру непосредственно не течет вода, но влага держится в стенах и они не высыхают.. Во время дождей на стенах образуются мокрые пятна.. Нам юрист написал заявление в суд на управляющую компанию по поводу того, что они оказывают некачественные услуги и чтобы их обязали сделать герметизацию балконных плит квартир, находящихся над нами, а также нам в квартире капитальный ремонт, то есть поменять испортившиеся обои, обработать стены противогрибковым раствором и т.п. И чтобы УК выплатила нам моральный ущерб так как у нас с матерью хронические заболевание легких и плесень и сырость от стен вызывает обострение заболевания..

Подаем заявление на ремонт балкона: тонкости законодательства

Многие люди, живущие в квартирах многоэтажного дома, сталкиваются с аварийным состоянием собственного балкона. Разваливающиеся от времени конструкции становятся опасными и непригодными к эксплуатации. Но кто несет ответственность за ремонт данного помещения хозяин или ЖЭУ? Содержание:

  • Кто должен ремонтировать аварийный балкон
  • Кто должен ремонтировать балконы (видео)
  • Законодательство о ремонте аварийных конструкций
  • Когда состояние балкона определяется как аварийное
  • Как написать заявление на ремонт балкона: образец документа
  • Ремонт аварийного балкона (видео)

Кто должен ремонтировать аварийный балкон Каждый владелец непригодного для использования балкона должен знать, что эта часть квартиры является непременной частью общего имущества.
Причем ежемесячно за ее содержание выплачивается фиксированная сумма управляющей компании (УК).

Образец заявления в жэк на ремонт балкона

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

Заявление образец заявления на ремонт балкона

Но законную силу имеют только письменные. Любая подобная документация создается по образцу, хотя следует знать, что не существует определенного стандарта в ее написании. При составлении и подаче заявления на ремонт аварийного балкона, обязательно сделайте себе его копию Но человек должен позаботиться о сохранении структуры документа:

  1. Шапка. В этой части следует вверху (правый угол) указать реквизиты адресата и адресанта.
  2. Заголовок.


В центре нужно написать слово «заявление» или же «жалоба».

  • Основной текст. Обращение пишется от своего имени («Я, ФИО»), затем указывается адрес проживания, а после этого идет точное изложение цели написания документа.
  • Заявление на ремонт балконной плиты образец

    В соответствии со статьей 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.Подпункт 4.1 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ наделяет Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом принятия решения о текущем ремонте общего имущества.
    В силу части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

    Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении. Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ. В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 года №493 «О государственном жилищном надзоре», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» прошу: — организовать выездную проверку изложенных фактов;— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения.

    Образец заявления на ремонт балконной плиты в управляющую компанию

    Очень часто, при ремонте аварийного балкона, возникает вопрос: что должны ремонтировать специалисты управляющей организации, а что — сам собственник квартиры Выбирая ответственного за проведение ремонтных работ балкона, решающим значением станет определение какая часть конструкции аварийная, и кто является ее собственником. В Правилах п.п. 13 и 14 для общего имущества предусмотрено рассмотрение вопроса о реконструкции аварийного строения на основании акта осмотра. После чего путем голосования принимается решение о проведении ремонтных работ.

    Когда состояние балкона определяется как аварийное Некоторые владельцы пришедших в аварийное состояние балконов договариваются с коммунальщиками, для того чтобы мастера произвели необходимый ремонт. При этом в счет квартплаты хозяина квартиры включается стоимость всех работ и материалов.
    К ним относятся плиты перекрытий, фундаменты или балконные плиты, а так же ограждающие строения, которые являются несущими и обслуживают несколько помещений (жилых или нежилых). К подобным конструкциям принято относить парапеты или перила. То есть общей собственностью в многоэтажных домах принято считать:

    1. Непосредственно балконные плиты, являющиеся несущими конструкциями (в Правилах п.2, пп.
      «в»).
    2. Окна или двери балкона, с помощью которых осуществляется вход в помещение. Кроме того ненесущими ограждениями бывают коридоры или лестничные клетки.
    3. К общему пользованию следует отнести и перила балкона, необходимые для общего пользования. Эти ненесущие конструкции предназначены обслуживания нескольких жилых или нежилых помещений (в Правилах п.2, пп.

    Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации. В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

    Заявление на ремонт балконной плиты образец

    При этом состояние строительных конструкций должно отвечать требованиям механической безопасности (пп. 8 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). Это означает, что должен отсутствовать недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.С учетом изложенного балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость.

    Образец заявления на ремонт балкона

    Теперь в нашу квартиру непосредственно не течет вода, но влага держится в стенах и они не высыхают.. Во время дождей на стенах образуются мокрые пятна.. Нам юрист написал заявление в суд на управляющую компанию по поводу того, что они оказывают некачественные услуги и чтобы их обязали сделать герметизацию балконных плит квартир, находящихся над нами, а также нам в квартире капитальный ремонт, то есть поменять испортившиеся обои, обработать стены противогрибковым раствором и т.п. И чтобы УК выплатила нам моральный ущерб так как у нас с матерью хронические заболевание легких и плесень и сырость от стен вызывает обострение заболевания..

    Подаем заявление на ремонт балкона: тонкости законодательства

    Многие люди, живущие в квартирах многоэтажного дома, сталкиваются с аварийным состоянием собственного балкона. Разваливающиеся от времени конструкции становятся опасными и непригодными к эксплуатации. Но кто несет ответственность за ремонт данного помещения хозяин или ЖЭУ? Содержание:

    • Кто должен ремонтировать аварийный балкон
    • Кто должен ремонтировать балконы (видео)
    • Законодательство о ремонте аварийных конструкций
    • Когда состояние балкона определяется как аварийное
    • Как написать заявление на ремонт балкона: образец документа
    • Ремонт аварийного балкона (видео)

    Кто должен ремонтировать аварийный балкон Каждый владелец непригодного для использования балкона должен знать, что эта часть квартиры является непременной частью общего имущества.
    Причем ежемесячно за ее содержание выплачивается фиксированная сумма управляющей компании (УК).

    Образец заявления в жэк на ремонт балкона

    Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

    Заявление образец заявления на ремонт балкона

    Но законную силу имеют только письменные. Любая подобная документация создается по образцу, хотя следует знать, что не существует определенного стандарта в ее написании. При составлении и подаче заявления на ремонт аварийного балкона, обязательно сделайте себе его копию Но человек должен позаботиться о сохранении структуры документа:

    1. Шапка. В этой части следует вверху (правый угол) указать реквизиты адресата и адресанта.
    2. Заголовок.


    В центре нужно написать слово «заявление» или же «жалоба».

  • Основной текст. Обращение пишется от своего имени («Я, ФИО»), затем указывается адрес проживания, а после этого идет точное изложение цели написания документа.
  • Заявление на ремонт балконной плиты образец

    В соответствии со статьей 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.Подпункт 4.1 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ наделяет Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом принятия решения о текущем ремонте общего имущества.
    В силу части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

    Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении. Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ. В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 года №493 «О государственном жилищном надзоре», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» прошу: — организовать выездную проверку изложенных фактов;— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения.

    Образец заявления на ремонт балконной плиты в управляющую компанию

    Очень часто, при ремонте аварийного балкона, возникает вопрос: что должны ремонтировать специалисты управляющей организации, а что — сам собственник квартиры Выбирая ответственного за проведение ремонтных работ балкона, решающим значением станет определение какая часть конструкции аварийная, и кто является ее собственником. В Правилах п.п. 13 и 14 для общего имущества предусмотрено рассмотрение вопроса о реконструкции аварийного строения на основании акта осмотра. После чего путем голосования принимается решение о проведении ремонтных работ.

    Когда состояние балкона определяется как аварийное Некоторые владельцы пришедших в аварийное состояние балконов договариваются с коммунальщиками, для того чтобы мастера произвели необходимый ремонт. При этом в счет квартплаты хозяина квартиры включается стоимость всех работ и материалов.
    К ним относятся плиты перекрытий, фундаменты или балконные плиты, а так же ограждающие строения, которые являются несущими и обслуживают несколько помещений (жилых или нежилых). К подобным конструкциям принято относить парапеты или перила. То есть общей собственностью в многоэтажных домах принято считать:

    1. Непосредственно балконные плиты, являющиеся несущими конструкциями (в Правилах п.2, пп.
      «в»).
    2. Окна или двери балкона, с помощью которых осуществляется вход в помещение. Кроме того ненесущими ограждениями бывают коридоры или лестничные клетки.
    3. К общему пользованию следует отнести и перила балкона, необходимые для общего пользования. Эти ненесущие конструкции предназначены обслуживания нескольких жилых или нежилых помещений (в Правилах п.2, пп.

    Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации. В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

    Ремонт балконной плиты

    В нашем доме проводят ремонт балконных плит. Наша плита в очень плохом состоянии. УК отказываются ее ремонтировать и предлогами ее демонтировать, подсунув нам бумажку, чтобы мы дали свое согласие. Подскажите что делать, могут ли они ее спилить если мы откажемся?

    Здравствуйте Павел! Из Вашего вопроса не понятно, плита на Вашем балконе в квартире или это общий балкон. Согласно нормам постановления Госстроя РФ от 2003 года № 170, не должно допускаться дальнейшее разрушение элементов общего имущества собственников. Но управляющие компании упорно не желают видеть императивных (обязательных для исполнения) норм приведенного постановления и всегда ссылаются на необходимость проведения общего собрания собственников и сбора дополнительных денежных средств на ремонт. Между тем, отдельного решения собственников для проведения работ по восстановлению балконной плиты из состояния «аварийное» в состояние «нормативное» не требуется, о чем свидетельствует и многочисленная судебная практика. Суды удовлетворяют требования собственников об обязании управляющей компании восстановить разрушенную балконную плиту. При этом, доводы о том, что ремонт балконной плиты носит капитальный характер, что требуется проведение общего собрания собственников и о том, что необходимо собрать с собственников дополнительные денежные средства, судом признаются несостоятельными, поскольку общее имущество собственников должно содержаться с соблюдением характеристик надежности безопасности многоквартирного дома, а также безопасности для жизни и здоровья граждан. Суды основывают свои выводы на положениях пунктов 4.2.4.2 и 4.3.1 Правил, утвержденных постановлением Госстроя, в соответствии с которыми, при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В любом случае, Я СОВЕТУЮ ПОДАТЬ ЖАЛОБУ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ И ОБРАТИТЬСЯ В СУД ЗА ЗАЩИТОЙ СВОЕГО НАРУШЕННОГО ПРАВА. При возникновении вопросов или необходимости представительства, обращайтесь за личной консультацией.

    В конце 2017 г обслуживающая компания производила косметический ремонт балконных плит моего дома, но плита балкона моей квартиры не была отремонтирована, так как подъезду вышки мешало дерево. В начале 2018 г я написал письмо руководителю с просьбой спилить дерево, которое мешало подъезду вышки и затеняло окна моей квартиры и произвести ремонт. В ответе мне было обещано произвести ремонт балконной плиты в третьем квартале 2018 г. Третий квартал прошёл, но воз и ныне там. Куда мне обращаться, чтобы решить эти проблемы?

    Можно направить жалобу в государственную жилищную инсекцию Пензинской области.

    Управляющая компания в счёт текущего ремонта соорудила защитный козырёк над балконной плитой последних этажей дома как защиту от попадания влаги и дальнейшего разрушения, плита протекала местами и дала трещину. Но совет домом не согласен с УК и данными жильцами и говорят, что данные козырьки должны изготавливаться за счёт самих собственников данных квартир. Как быть в такой ситуации УК, ведь управляющая компания сделала всё возможное дабы остановить дальнейшее разрушение несущих бетонных балконных плит?

    Совет МКД — это ведь ещё не ВСЕ собственники помещений в МКД. Если вашему СМКД не нравятся действия вашей УО по содержанию ОИ МКД, то пусть СМКД инициирует ОССП в МКД с соответствующей повесткой дня и, как собственники решат — ТАК и должно быть. См. подпункт 4.1) ч. 2. ст. 44 ЖК РФ.

    Как написать заявление в ук о ремонте балконной плиты.

    Закон не предъявляет никаких требований к составлению такого документа. Соответственно вы можете составить его в произвольной форме, изложив все обстоятельства дела.

    Написала заявление в администрацию город о ремонте балконной плиты в муниципальной квартире. Пришел ответ, что ЖКХ отремонтирует в срок до 14 сентября, срок прошел и ничего не отремонтировали. Как быть дальше?

    Обращайтесь в суд с иском о понуждении произвести ремонтные работы. Иск к администрации и ЖКХ заявите. Удачи ВАм и всего хорошего.

    Добрый вам день Уважаемая Марина, в данном случае вы можете обратиться с повторным заявлением, а также написать жалобу в районную прокуратуру.

    Добрый день! Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в Прокуратуру, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

    Подадите иск в суд статья 131 ГПК РФ будете судиться месяцев пять не меньше И еще не факт что выиграете суд Напишите лучше жалобу в прокуратуру.

    Добрый день! Попробуйте написать в Администрацию претензию с требованием произвести соответствующие ремонтные работы. Пожалуйста, укажите в претензии, что в случае невыполнения ремонтных работ Вы вынуждены будете обратиться в суд. Если указанные работы не будут выполнены, то обращайтесь в судебную инстанцию с исковым заявлением о понуждении произвести ремонтные работы.

    Собираюсь писать заявление в УК на ремонт балконной плиты, но в образцах которые я нашла на сайтах ссылаются на правовые нормы собственников жилья, а у нас муниципальная. Корректно ли будет в заявлении ссылаться на эти нормы?

    Доброго времени суток! Нет, нужно писать другие нормы права, однако, можете не приводить нормы права при написании такого заявления.

    Доброго времени суток! Напишите заявление без ссылок на статьи закона. Кроме того посмотрите ваш договор найма жилого помещения, какие права были вам делегированы при подписании договора. Всего хорошего.

    Здравствуйте, Марина. Смотря о каких конкретно нормах речь, Вы можете перепроверить формулировки по любой базе нормативной (Гарант, Консультант, пр.).

    Добрый день, Марина! Ремонт балконной плиты, в зависимости от его сложности, может быть отнесен к капитальному ремонту. Поэтому сначала обратитесь к собственнику дома — муниципалитету, он имеет право согласовывать проведение ремонта в квартире. На УК можете написать заявление в произвольной форме о необходимости проведения ремонта балконной плиты.

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    Возможно ли в заявлении в УК на ремонт балконной плиты, указать, что готовы взять расходы по ремонту на себя, а с УК организовать сам ремонт, т. е. потребовать освободить разрушенную плиту со стороны соседей снизу, им придется расстеклять свой балкон.

    Добрый день! Управляющая компания сама добровольно никогда вам не возместит эти расходы, Поэтому если вы проведете ремонт своими силами, то в данном случае сможете взыскать эти деньги только в судебном порядке.

    Здравствуйте! Исходя из собственного опыта разрешения подобной проблемы это будет самое правильное решениес Вашей стороны. Удачи Вам.

    Разрушилась балконная плита в муниципальной квартире, куда писать заявление на ремонт.

    Необходимо обратиться в управляющую компанию. Заявление следует составить в произвольной форме, указать обстоятельства и сформулировать свое требование.

    Писать заявление в организацию которая управляет этим многоквартирным домом и уведомить собственника то есть вторую сторону по договору соцнайма о том что помещение предоставленное по договору не отвечает требованиям безопасного проживания.

    Здравствуйте! В данном случае это сфера обслуживания Вашей УК, поэтому обращайтесь с заявлением к ним, а если действий не будет, то в Жилищную инспекцию.

    Для того чтобы произвести ремонт балконной плиты верхнего этажа нужно разобрать остекление нижнего, владелец квартиры не дает демонтировать, что делать?

    Согласно действующего законодательства Вы можете обратиться с исковым заявлением к владельцу квартиры чтобы обязать его дать демонтировать остекление балкона. Но вам придется возместить все убытки.

    Как написать заявление в УК на ремонт балкона в многоэтажном здании, т.к. балконная плита сыпется и видна арматура.

    Здравствуйте! Заявление пишется в произвольной форме с указанием всех обстоятельств ситуации на имя руководителя управляющей компании.

    Здравствуйте! Заявление о проведении ремонта пишется в произвольной форме. В нем укажите на необходимости ремонта, так как плиты разрушаются, имеется угроза обрушения.

    Обратились в УК с заявлением на ремонт балконной плиты, балкон признали аварийным, выдали запрет пользованием до выполнения ремонтных работ. Но дом находится в долгах на данный момент и выполнить ремонт пока не могут. Куда обратиться и что делать дальше для того, чтобы ускорить ремонт не знаю. За свой счёт отремонтировать балкон нет возможности, нахожусь на 33 недели беременности.

    Прежде всего вам необходимо обратиться именно в управляющую компанию, не последует никакой реакции обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.

    Какие работы должна провести УК по ремонту балкона? (Разрушена плита, сгнило ограждение, нет крыши над балконом, для предотвращения повторного разрушения). И ещё вопрос. Соседи этажом ниже застеклили балкон впритык к нашей плите, чтобы подлезть к плите надо разбирать их остекление, но они против. Как быть?

    Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

    Опираясь на жилищный кодекс, который указывает, что общими являются места, которыми пользуются несколько семей, то балкон является частной собственностью, поэтому ремонтировать его в многоквартирном доме должны владельцы. За исключением несущей плиты и стен дома.

    Ремонт балкона обязан осуществлять собственник жилого помещения, поскольку балкон не является общедомовым имуществом по поводу соседей можете обратиться в суд, если это препятствует использованию вашего имущества, только суд может заставить их демонтировать остекление.

    Как правильно написать заявление в ЖКХ на ремонт балкона (рушится плита, сыпется на тротуар. Живу в центре города)

    Здравствуйте! Достаточно составить заявление в произвольной форме, указав все обстоятельства. Удачи Вам и всего хорошего!

    Здравствуйте, подавайте заявку на ремонт. Если не отреагируют, тогда жалобу в государственную жилищную инспекцию. Написать можете в свободной форме с изложением всех обстоятельств дела. Удачи вам и всего наилучшего

    Вам следует составить такое заявление в произвольной форме, просто изложите все обстоятельства дела и в конце сформулируйте просьбу.

    Такое заявление пишется в свободной, произвольной форме, балкон вам бесплатно все равно бесплатно не обязаны ремонтировать, так как это не общее имущество.

    Ольга. Можно сфотографировать состояние балкона, приложить фото к заявлению в ЖКХ и администрацию (одновременно). Указать, что Вам и проходящим гражданам существует опасность обрушения. Могут быть жертвы. Можно копию в прокуратуру. Надо воевать. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

    Здравствуйте! В данном случае в произвольной форме пишите. Укажите все обстоятельства случившегося. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

    Должна ли делатьУК ремонт балконной плиты и ограждений?

    Похоже это кап.ремонт, на проведение которого Вы регулярно платили

    Должна УК. Согласно Постановлению Правительства РФ N491 от 2006 года, четко отмечено, что «в состав общего имущества» включают: в) несущие ограждающие конструкции в многоквартирном доме, в том числе плиты перекрытий, фундаменты, несущие стены, плиты – балконные и иные, несущие колонны и иные конструкции; г) ненесущие ограждающие конструкции в многоквартирном доме, которые обслуживают несколько (более одного) жилых или (и) нежилых помещений (в том числе, двери и окна помещений, имеющих общее пользование, перила, парапеты и иные подобные конструкции.

    Помогите составить правильно заявления на ремонт балконной плиты в тсж!

    Наталья , заявление пишется в произвольной форме , прошу произвести ремонт балконной плиты и т.д.

    Балконная плита требует ремонта, ниже застекленн балкон. УК говорит что нам самим надо договариваться с соседкой о демонтаже ее балкона Это правильно?

    Если никто иной не брал на себя таких обязательств — правильно, все за силами и за счет заинтересованного лица.

    В ноябре 2014 г. я сделала ремонт балкона с увеличением плиты до 30 см.
    24.10.2015 г. администрацией был выписан Акт проверки, согласно которому мной было произведено переустройство (или перепланировка) жилого помещения. Срок приведения балкона в прежнее состояние до 29.12.2015. Балкон я не переделала.
    31.05.2016 г. администрация подала на меня в суд
    Вопрос:
    1. Пропущен ли срок привлечения к административной ответственности, предусмотренный ч. 1 ст.4.5 КоАП РФ расширение, т. к. ремонт балкона, был произведен 05.11.2014, а привести балкон в прежнее состояние надо было до 29.12.2015 г.?
    2. Что предпринять в дальнейшем?
    Спасибо.

    Срок для привлечения вас к административной ответственности в этой ситуации,конечно, пропущен

    Рушится балконная плита. На протяжении 2-3 лет пишем заявления на ремонт балкона, но реакции ноль. То на долги по квартплате ссылались, то на то что они ищут строй компанию для заключения договора. дотянули в общем до того, что на днях моей супруге (начальник нашего участка) сказала, мол будет проводиться комиссия и скорее всего балкон спилят. Мне кажется, если честно, что представители ЖКХ офигели попросту. Наш минус в том, что мы не делали копий этих заявлений и подавали их лично (верили так сказать), а не заказными письмами. На днях ещё и приватизацию оформим-дадим ещё один повод, им для отмазок))) Подскажите пожалуйста, как действовать, что бы справедливость восторжествовала!)

    Владимир, обратитесь с письменной жалобой в жилищную инспекцию.

    Кто должен заниматься ремонтом балконной плиты: управляющая компания или собственник квартиры?

    УК должна заниматься

    Я делаю ремонт балкона с выносом на 30 сантиметров по плите балкона. В интернете нашла информациию, что разрешение не нужно оформлять, но законнодательной базы нигде не могу найти. Соседка сверху в «кипеше», хочет на меня в суд подавать, типо «не согласовала с ней, прикрепилась к ее балкону». Подскажите пожалуйста закон, статью, где прописано, что я имею право не согласовывать с инстанциями вынос балкона на 30 см.

    Здравствуйте! Балкон, это так то общее имущество и увеличивать Вы его можете только на основании решения общего собрания. Хотя никто никогда этого не делает.

    согласовывать с управляющей компанией, а вообще все реконструкции помещения по согласованию с администрацией.

    Ремонт балконной плиты, которая находиться в аварийном состоянии — это обязанность управляющей компании или это капремонт? И на основании каких документов? Спасибо!

    Ст. 166 ЖК регулирует порядок и перечень работ по кап.ремонту. Вне зависимости от того капитальный или текущий ремонт — это обязанность УК. Для того, чтобы определить какой это будет ремонт, необходимо провести оценку (так же УК). Что бы все таки заставить вашу УК работать, запаситесь терпением и обязательно все запросы только в письменной форме

    Ищу образец заявления на ремонт балкона.
    У меня рушится штукатурка и балконная плита.

    пишите в свободной форме

    Пишется в произвольной форме с описанием недостатков в управляющую компанию. В случае отказа в жилищную инспекцию.

    На балконе потрескалась стяжка, но балкона плита целая, кто должен делать ремонт стяжки: управляющая компания или собственник?

    Квартира не приватизирована. Требуется ремонт балконной плиты. УК включила нас в план ремонта на 2016 г. Через пару месяцев квартиру приватизируем. Придется ли нам самим ремонтировать?

    нет не придется

    Да тогда сами придется ремонтировать Вас исключат из плана ремонтов

    Может ли УК начать ремонт балконной плиты осенью по настоянию собственников конкретно ноябрь месяц. В планах работ указан срок до 31.12.2015.

    Может начать, запрета нет.

    Квартира приватезирована кто должен оплачивать ремонт балкона, а это ремонт плиты и металического каркаса? Балкон уже опечатали и признали аварийным. За чей счет должен пройти этот ремонт? Нужен развернутый ответ.

    Собственник несет расходы по принадлежащему имуществу 210 ГК РФ

    В июне подал заявку на ремонт балконной плиты, которая над нашим балконом. Пришли из ЖЭКа, думали заштукатурить, но посмотрели, что там всё очень опасно и рассыпается. Соседи сверху не пускают работников УК для осмотра, отказываются проводить какие-лиьо работы. Балкон реально может рухнуть. Что делать?

    Заявление на ремонт балконной плиты образец

    При этом состояние строительных конструкций должно отвечать требованиям механической безопасности (пп. 8 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). Это означает, что должен отсутствовать недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.С учетом изложенного балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость.

    Образец заявления на ремонт балкона

    Теперь в нашу квартиру непосредственно не течет вода, но влага держится в стенах и они не высыхают.. Во время дождей на стенах образуются мокрые пятна.. Нам юрист написал заявление в суд на управляющую компанию по поводу того, что они оказывают некачественные услуги и чтобы их обязали сделать герметизацию балконных плит квартир, находящихся над нами, а также нам в квартире капитальный ремонт, то есть поменять испортившиеся обои, обработать стены противогрибковым раствором и т.п. И чтобы УК выплатила нам моральный ущерб так как у нас с матерью хронические заболевание легких и плесень и сырость от стен вызывает обострение заболевания..

    Подаем заявление на ремонт балкона: тонкости законодательства

    Многие люди, живущие в квартирах многоэтажного дома, сталкиваются с аварийным состоянием собственного балкона. Разваливающиеся от времени конструкции становятся опасными и непригодными к эксплуатации. Но кто несет ответственность за ремонт данного помещения хозяин или ЖЭУ? Содержание:

    • Кто должен ремонтировать аварийный балкон
    • Кто должен ремонтировать балконы (видео)
    • Законодательство о ремонте аварийных конструкций
    • Когда состояние балкона определяется как аварийное
    • Как написать заявление на ремонт балкона: образец документа
    • Ремонт аварийного балкона (видео)

    Кто должен ремонтировать аварийный балкон Каждый владелец непригодного для использования балкона должен знать, что эта часть квартиры является непременной частью общего имущества.
    Причем ежемесячно за ее содержание выплачивается фиксированная сумма управляющей компании (УК).

    Образец заявления в жэк на ремонт балкона

    Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

    Заявление образец заявления на ремонт балкона

    Но законную силу имеют только письменные. Любая подобная документация создается по образцу, хотя следует знать, что не существует определенного стандарта в ее написании. При составлении и подаче заявления на ремонт аварийного балкона, обязательно сделайте себе его копию Но человек должен позаботиться о сохранении структуры документа:

    1. Шапка. В этой части следует вверху (правый угол) указать реквизиты адресата и адресанта.
    2. Заголовок.


    В центре нужно написать слово «заявление» или же «жалоба».

  • Основной текст. Обращение пишется от своего имени («Я, ФИО»), затем указывается адрес проживания, а после этого идет точное изложение цели написания документа.
  • Заявление на ремонт балконной плиты образец

    В соответствии со статьей 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.Подпункт 4.1 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ наделяет Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом принятия решения о текущем ремонте общего имущества.
    В силу части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

    Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении. Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ. В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 года №493 «О государственном жилищном надзоре», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» прошу: — организовать выездную проверку изложенных фактов;— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения.

    Образец заявления на ремонт балконной плиты в управляющую компанию

    Очень часто, при ремонте аварийного балкона, возникает вопрос: что должны ремонтировать специалисты управляющей организации, а что — сам собственник квартиры Выбирая ответственного за проведение ремонтных работ балкона, решающим значением станет определение какая часть конструкции аварийная, и кто является ее собственником. В Правилах п.п. 13 и 14 для общего имущества предусмотрено рассмотрение вопроса о реконструкции аварийного строения на основании акта осмотра. После чего путем голосования принимается решение о проведении ремонтных работ.

    Когда состояние балкона определяется как аварийное Некоторые владельцы пришедших в аварийное состояние балконов договариваются с коммунальщиками, для того чтобы мастера произвели необходимый ремонт. При этом в счет квартплаты хозяина квартиры включается стоимость всех работ и материалов.
    К ним относятся плиты перекрытий, фундаменты или балконные плиты, а так же ограждающие строения, которые являются несущими и обслуживают несколько помещений (жилых или нежилых). К подобным конструкциям принято относить парапеты или перила. То есть общей собственностью в многоэтажных домах принято считать:

    1. Непосредственно балконные плиты, являющиеся несущими конструкциями (в Правилах п.2, пп.
      «в»).
    2. Окна или двери балкона, с помощью которых осуществляется вход в помещение. Кроме того ненесущими ограждениями бывают коридоры или лестничные клетки.
    3. К общему пользованию следует отнести и перила балкона, необходимые для общего пользования. Эти ненесущие конструкции предназначены обслуживания нескольких жилых или нежилых помещений (в Правилах п.2, пп.

    Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации. В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

    Другие статьи:  Россия алименты после 18 лет