Образец заявления на переселение из ветхого жилья

Признание жилья ветхим и аварийным комисиией

Как правильно оформить заявление на признание многоквартирного дома аварийным или ветхим? В какую инстанцию обратиться в первую очередь?

Ответы юристов (2)

1шаг. Для того чтобы признать жилье ветхим, необходимо написать заявление в Управу.

2шаг. Признание жилья, как ветхое или аварийное, осуществляет межведомственная комиссия. Следует отнести заявление в данную комиссию.

3шаг. На ваше заявление пришел ответ с отказом. Такой ответ может быть обжалован в судебном порядке. Начинайте судебный процесс.

4шаг. Перед подачей судебного иска необходимо подготовить техническое заключение независимой экспертизы. Для этого вам предстоит обратиться в организацию, которая обследует дома на предмет признания непригодным к проживанию.

5шаг. Обратитесь в Техническую научно-исследовательскую лабораторию, которая представит вам техническое заключение о состоянии здания, или же судебно-строительную экспертизу.
Полезные советы.

Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, созданной федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления (в зависимости от того, к какому жилищному фонду принадлежит дом — РФ, субъекта РФ или муниципальному).

С заявлением в межведомственную комиссию может обратиться собственник или наниматель жилого помещения или органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
— нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
— план жилого помещения с его техническим паспортом.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

К форме самого заявления требования не установлены.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заявление на ветхое жилье

Помогите пожалуйста написать исковое заявление в суд.

Суть такая: У меня ветхое жилье, подал в суд на предоставление нового жилья, выиграл суд, исполнительный лист на руках, написал заявление приставам, прошло 3 месяца без успешно, хочу написать исковое заявление на предоставление денежных средств на приобретение жилья. Обращаюсь за советом, как правильно написать заявление? лучше было бы если кто нить показал образец.

Уточнение клиента

Приставы уже возбудили дело, надо как то ускорить весь это процесс

29 Января 2013, 07:31

Ответы юристов (16)

Сам по себе факт того, что решение по Вашему делу есть, говорит о том, что снова обратиться в суд с теми же требованиями Вы не можете.

Добровольное исполнение исполнительного документа. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» устанавливает срок для добровольного исполнения должником предъявленного к исполнению в службу судебных приставов исполнительного документа, который не может превышать пяти дней со дня возбуждения исполнительного производства (п. 3 ст. 9). В случае неисполнения должником исполнительного листа о предоставлении гражданину жилого помещения исполнение производится в принудительном порядке, а для должника наступают определенные правовые последствия: 1) взыскание исполнительского сбора или штрафа за неисполнение исполнительного документа (п. 1 ст. 81, п. 1 ст. 85); 2) взыскание расходов по совершению исполнительных действий (п. 1 ст. 84).

При этом следует учитывать, что поскольку жилье предоставляется по договору соц найма, изменить способ исполнения судебного решения на выплату денег нельзя.

Плюс Вы можете взыскать убытки, причиненные неисполнением судебного решения, те, например, стоимость аренды жилья.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день!

Если я правильно понял, то Вы хотите опять обратиться в суд (при этом у Вас уже есть решение суда, согласно которому, Вам обязаны выделить квартиру) с иском о взыскании денежных средств для приобретения квартиры?

Если так, то Суд откажет Вам в иске т.к. суд уже вынес решение и восстановил Ваше право, а Вы его хотите восстановить повторно.

В данном случае, я бы порекомендовал обратиться в правоохранительные органы с заявлением о привлечении к уголовной ответственности чиновников по ст.315 УК РФ — неисполнение решения суда.

+ соглашусь с коллегой, если Вы снимаете жилье (через договор и расписки), то можете обратиться в суд с требованием о взыскании стоимости арендной платы.

Здравствуйте, вы исполнительный лист направили приставам? По решению суда Администрация города Вам обязана предоставить новое (старое) жилое помещение взамен ветхого жилья, правильно? Опишите ситуацию по подробнее в чем загвоздка исполнения решения суда, ну и само решение суда.

В данном случае надо Вам еще пристава подергать, что бы он вручил Главе администрации предупреждение об уголовное ответственности по ст.315 УК РФ — злостное неисполнение решения суда. Добейтесь вручения приставом предупреждения, подождите немного и, если положительных сдвигов не наметится, то с копией предупреждения обращайтесь в следственный комитет с вопросом о возбуждении уголовного дела. (В СК — потому как глава администрации, должностное лицо).

Решение же было обязать администрацию предоставить квартиру Вам в соц. найм и решении стоимость квартиры не указана, если так, то изменение способа исполнения решения невозможно, поскольку потребует изучения и оценки судом дополнительных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих стоимость квартиры).

Накинулись Вы все на Администрацию. 315 УК вспомнили. Во-первых злостности еще нет и по общему правило до 6 месяцев и не будет, а во-вторых завтра администрация подает ходатайство об отсрочки исполнения в связи с отсутствием денежных средств в казне и, а суд скорее всего удовлетворит, будет взыскатель до следующего года минимум, а у меня было что почти три года ждали, терпеливо ожидать свою квартиру. Так что не стоит человека обнадеживать: все будет долго, с криками и кровью на простынях.

Накинулись Вы все на Администрацию.

да никто и не обнадеживает, просто предлагает какие вообще есть варианты. тем более, что других вариантов пока не видно.

Приставы уже возбудили дело, надо как то ускорить весь это процесс

Запинать администрацию жалобами.

А ускорить процесс можно только постоянными жалобами в Администрацию, ФССП от пристава и по команде, область и тд. Короче просто жалуйтесь, взыскивайте аренду жилья и тд

Действительно, это может затянуться. У меня было подобное дело, и жилье было выделено, да только взамен сносимого, в связи с федеральным строительством и наличием выделенного под эти нужды жилого фонда, а до того, оно было также признано ветхим и по первому основанию вопрос тянулся предельно долго.

Добрый день. А что сказано в резолютивной части решения? Приведите дословно.

Я вам ответила в чате: вы имеете в данном случае обратиться в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения судебного решения. С новым иском в суд выходить смысла нет.

Данное заявление вы должны мотивировать невозможностью исполнения должником решения (в данном случае по всей видимости отсутствием жилья в маневренном фонде администрации). В такому заявлению нужно будет приложить отчет оценщика о стоимости жилья, на которое вы рассчитываете.

Но прежде всего у Вас должны быть доказательства того, что пристав принял все меры по исполнительному производству и то, что исполнить решение суда в таком виде — невозможно.

Именно это я и имел в виду. Респект Любовь Юрьевна. Обратитесь в суд с заявлением об изменении способа исполнения суда,. С таким заявлением можно обратиться только если решение не исполнено. Как раз Ваш случай.

Другие статьи:  Установка электросчетчика на фасаде дома требования

Далее, я вам указала конкретного человека, который работал судебным приставов и исполнял в том числе такие решения суда (причем исполнял реально и штрафовал при этом мэра за неисполнение). Обратитесь к нему за персональной консультацией, т.к. тут нужно не просто понимать о чем речь в решении, а понимать порядок исполнения данного решения органами,, что и как они должны делать, какие документы предоставить.

http://docs.pravo.ru/document/view/18479819/ решение суда по аналогичному делу: можно изменить способ- как обязать приобрести вам квартиру, так и выделить вам денежные средства.

Любовь Юрьевна, там как минимум одно условие существует-акт пристава исполнителя о невозможности взыскания. Да и вообще дело смотреть надо: сколько человек, на каком праве квартира (а тк здесь не было выкупа, то, скорее всего, у нас соц.найм), я как то не готов согласиться что вместо жилья по соц найму дадут денежные средства на покупку жилья. Так что не совсем это дело подходит, по крайней мере пока.

я не говорю, что это решение подходит 100% и сразу сказала, что нужно смотреть материалы исполнительного производства и иметь доказательства невозможности исполнения решения суда. Кроме того, мы даже не знаем, что там договор соцнайма или что-то другое.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как написать заявление об отказе на переселение из аварийного жилья?

Во второй половине 2017 года нас переселяют из ветхого жилья .Квартира устраивает,но не устраивает район.Очень отдален от места бывшего проживания. Могу ли я отказаться от предоставленной мне квартиры и потребовать равноценную ,в новом доме строящемся ,в моем районе.

Ответы юристов (2)

Если квартира в собственности, то вам обязаны выделить аналогичное жилье или выплатить возмещение за помещение по его рыночной стоимости с компенсацией убытков, связанных с переездом. При этом вы вправе не соглашаться на условия и требовать компенсации, однако, вам выделить жилье обязаны именно в пределах населенного пункта без учета района.

Согласно ст.32 ЖК РФ 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Согласно ст.89 ЖК РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемоежилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Вы не пишите в каком вы городе проживаете, каждый город принимает свой закон о переселении в связи со сносом. Например по закону Москвы переселяют в границах одного округа, но не района ( а в округе несколько районов). Постарайтесь этот вопрос задать юристу своего города.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как составить заявление на переселение из аварийного жилья и как себя вести при этом?

живу в аварийном жилье. не знаю как выбить себе квартиру. мне бы желательно пример заявления и вообще что стоит говорить при встрече с людьми у которых мне придётся выпрашивать по сути квартиру

Ответы юристов (2)

Обращайтесь в суд с иском, к администрации, о предоставлении жилого помещения вне очереди.

(наименование суда и адрес)

(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________

Третье лицо:
________________________

Цена иска: ______ рублей;

Госпошлина: ______ рублей.

о предоставлении жилья взамен аварийного

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е.
указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и
зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать
адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора
соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Распоряжением главы Администрации жилой дом №, расположенный по адресу:
________, признан непригодным для проживания. Однако до настоящего
времени квартира истцу не предоставлена, хотя в силу ст. 57 ЖК РФ истец
имеет право на предоставление другого благоустроенного жилья по договору
социального найма вне очереди.

В силу ст.ст.85,86 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с
предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам
социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое
помещение, подлежит сносу или если жилое помещение признано непригодным
для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору
социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из
него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое
помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.42, 47 Постановления Правительства РФ «Об утверждении
положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции» комиссия на основании заявления
собственникам помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на
основании заключения органов, уполномоченных на проведение
государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их
компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в
настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным
(непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган
исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган
местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с
указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения
физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции или признании необходимости
проведения ремонтно-восстановительных работ (п.49 Положения).

Актом от ________ жилой _____________ отнесен к категории непригодного для проживания.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам
социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых
признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту
или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса
предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые
предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по
договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к
условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей
площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным
требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Жилое
помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке,
должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Кодекса).

Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы
площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений
вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения
гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом
помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. С учетом
изложенного истец имеет право на предоставление по договору социального
найма другого благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее
_____, по степени благоустройства применительно к условиям ___________, и
находящегося в черте _______.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума
Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике
при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых
помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое
благоустроенное помещение предоставляется гражданам не в связи с
улучшением жилищных условий. А поэтому иные обстоятельства, учитываемые
при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Предоставление жилья взамен непригодного носит компенсационный характер и
гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по
сравнению с прежними.

Другие статьи:  Адвокат татьяна черненко

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:
Обязать администрацию ________ города ________ предоставить
истцу вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное
применительно к условиям ______ жилое помещение, отвечающее
установленным требованиям, в черте _______, общей площадью не менее
______ кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат.

1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;

2. Квитанция оплаты госпошлины;

3. Копия свидетельства о праве собственности (или договор соцнайма) на квартиру;

4. Копия выписки из домовой книги;

5. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного (образец)

На данной странице вы можете скачать образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Проблема расселения граждан из домов признанных в установленном порядке аварийными (ветхими) остается одной из самых напряженных проблем почти во всех регионах нашей страны. В случае когда ваш жилой дом был признан аварийным, вы можете защитить свои путем обращения в Прокуратуру РФ с соответствующим заявлением, а прокурор, в свою очередь, вправе принять меры реагирования на данную проблему, вплоть до обращения в суд в интересах неопределенного круга лиц.

Если же обращение в Прокуратуру не принесло вам должного результата, защищайте свои права самостоятельно путем обращения в суд и обяжите местную администрацию вашего района или города предоставить вам во внеочередном порядке благоустроенное жилье взамен аварийного.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. Следует отметить, что судебная практика по делам указанной категории подразумевает предоставление жилого помещения равного и по размеру жилой площади, поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, и именно размером жилой площади помещения определяются, в первую очередь, его потребительские свойства. Предоставление нанимателю жилого помещения взамен ветхо-аварийного меньшей общей, жилой площади, неравноценного по количеству комнат является незаконным и может быть оспорено в судебном порядке.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении жилья взамен аварийного

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.
Распоряжением главы Администрации жилой дом №, расположенный по адресу: ________, признан непригодным для проживания. Однако до настоящего времени квартира истцу не предоставлена, хотя в силу ст. 57 ЖК РФ истец имеет право на предоставление другого благоустроенного жилья по договору социального найма вне очереди.
В силу ст.ст.85,86 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.42, 47 Постановления Правительства РФ «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» комиссия на основании заявления собственникам помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п.49 Положения).

Актом от ________ жилой _____________ отнесен к категории непригодного для проживания.
В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Кодекса).

Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. С учетом изложенного истец имеет право на предоставление по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее _____, по степени благоустройства применительно к условиям ___________, и находящегося в черте _______.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое благоустроенное помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. А поэтому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление жилья взамен непригодного носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Обязать администрацию ________ города ________ предоставить истцу вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное применительно к условиям ______ жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в черте _______, общей площадью не менее ______ кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о праве собственности (или договор соцнайма) на квартиру;
4. Копия выписки из домовой книги;
5. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Другие статьи:  Как прожить на пособие по инвалидности

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке.

Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире. Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания. В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.

Ответчиком по искам о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего сносу будет являться орган, принявший решения о сносе жилого дома. В большинстве случаев таким органом является местная администрация. Узнать точное наименование компетентного органа можно из соответствующего акта, который желательно получить до обращения в суд, поскольку он поможет в составлении искового заявления.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения относится к подсудности районного суда. Иск будет рассмотрен по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу. Новое жилое помещение также будет предоставлено в этом же населенном пункте. При подаче заявления истцом оплачивается государственная пошлина в размере 200 руб., как по неимущественному спору.

При затруднении представления в суд соответствующих письменных доказательств, наличии ходатайств процессуального плана, рекомендуем воспользоваться образцами ходатайств, представленным на нашем сайте.

В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(наименование наймодателя
полностью , адрес)
Третьи лица: _____________________
(ФИО полностью, адрес всех граждан,
проживающих в ветхом жилье)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении жилого помещения
взамен непригодного для проживания

Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира), общей площадью _____ (указать площадь жилого помещения), на основании _________ (указать документ: договор найма, ордер). В жилом помещении проживают кроме меня также _________ (ФИО всех проживающих) на основании _________ (указать в каком качестве они проживают).

Ответчик _________ является наймодателем жилого помещения.

В ____ году жилой дом по адресу: _________ (указать полный адрес дома) был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Обязать _________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта _________ (наименование города, поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора найма (ордера на жилое помещение)
  4. Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
  5. Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
  6. Справка о регистрации по месту жительства

Дата подачи заявления «___»___________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Чтобы понять судебную практику по вопросу предоставления жилья взамен аварийного, изучите обзор судебной практики Верховного Суда РФ.

Обзор судебной практики по аварийному жилью от 29.04.2014

Переселение из ветхого жилья собственников в 2017 году

Существует список критериев, подразумевающий непригодность здания для дальнейшего проживания:

  • Значительная деформация или сильное повреждение дома;
  • Сломанная вентиляция;
  • Недостаток окон в здании;
  • Температура ниже 18 градусов по Цельсию;
  • Превышение нормы вредных газов в помещении;
  • Неправильно проложенные инженерные коммуникации.

Ваше здание соответствует хотя бы одному из вышеперечисленных критериев? Подайте заявление в соответствующий орган управления о признании жилья непригодным для проживания. Будут проведены экспертизы межведомственной комиссии. Результат анализа выносится вне зависимости от собственника. Это может быть или государство или физическое лицо.

Программа переселения из ветхого жилья

Ежегодно число аварийных домов существенно увеличивается. Тема о выселении жильцов становится популярной. Сегодня этим вопросом занимается государственная программа. Она стартовала в 2013 году, а ее окончание будет в этом году 31 декабря. Программа имеет список критериев о непригодности жилого помещения к проживанию. Также в ней содержатся акты по выселению граждан в специально построенные для этого здания.

Закон о переселении из ветхого жилья

  • Проведение ремонта жилого здания;
  • Из-за ухудшения безопасности вселение жителей в другие дома;

Вскоре было принято еще несколько законопроектов. Они регулируют этот вопрос. В 2017 году программа активно продолжает действовать согласно законодательству. Если квартира признана небезопасной, граждане расселяются в порядке очереди. Само здание подлежит реконструкции или сносу.

Список переселения из ветхого жилья

Портал Государственных услуг имеет список аварийных строений. Таких собственников решают переселить. Список ветхого жилья может проверить каждый . Его там нет? Сделайте все возможное, чтобы дом признали непригодным для проживания. Подайте заявление в органы самоуправления. Время рассмотрения — 30 дней с момента предоставления. За этот период комиссия оценит здание и вынесет самостоятельное решение. Дом аварийный? Тогда в ближайшем будущем будет подобрана похожая квартира в том же районе и том же городе. Некоторые жильцы хотят переселиться в другой район? Они обязаны подать специальное заявление.

План переселения из ветхого жилья в 2017 году

С начала 2018 года программа больше действовать не будет. Однако власти не оставят подобные действия без присмотра. Условия будут изменены. Так, граждане, которые проживают в аварийном доме и нуждаются в замене, могут стать соинвесторами при строительстве новых жилых комплексов.

Какие документы нужны?

Решение о переселении будет принято муниципалитетом. Необходимо предоставить техническую документацию на квартиру и соответствующие документы, устанавливающие право владения имуществом.

Обратитесь в администрацию муниципалитета с составленным заявлением о признании дома непригодным для проживания. Приложите к нему следующие документы для переселения из ветхого жилья:

  • Акты осмотра жилья собственниками за последние несколько лет и список проводимых работ;
  • Заключение органов противопожарного и эпидемиологического надзора;
  • Предоставление заявления граждан о плохом состоянии дома.

Заявление о включении в программу переселения из ветхого жилья

Как мы уже говорили, межведомственная комиссия самостоятельно вносит решение о том, чтобы признать квартиру непригодной для дальнейшего обитания. Причиной осмотра будет заявление жильцов о признании дома непригодным для последующего проживания. Образец заявления о включении в программу переселения из ветхого жилья можете скачать здесь.

Правила переселения из ветхого жилья в 2017 году

Нормы Жилищного законодательства включают условия переселения из ветхого жилья. Это находится в статье 32, 86 и 89. Жители получают квартиры не по причине улучшения жилищных условий, а в результате определения здания аварийным. Поэтому они должны приобрести другую площадь, которая не хуже предыдущей. Сюда относятся такие критерии, как:

  • Одинаковая квадратура;
  • На одного человека должно быть не меньше 18 квадратных метров;

Помимо этого, владельцы квартиры в аварийном здании могут претендовать на выкуп жилой площади, стоимость которой рассчитывается в соответствии со статьей 32 частью 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.