Нотариус копейка вВ

Нотариус Копейка В.В. Копейка Л.П. и Кузнецова В.В.

Нотариус Копейка В.В. Копейка Л.П. и Кузнецова В.В. работает для вас в Шевченковском районе. Контора выполняет все виды нотариальных услуг: от составления документов до ведения дел о наследстве. К специалистам можно обратиться в порядке живой очереди или договорившись о консультации заранее.

Нотариус Копейка В.В. Копейка Л.П. и Кузнецова В.В. находится по адресу Зоологическая, 4.

Звонки принимаются по номеру 380444830406. Часы работы: ежедневно: 10:00 — 17:00; по предварительной записи: сб, вс.

Нотариус копейка вВ

Возможно эта страница устарела или была перемещена.
Вы можете посмотреть другие разделы, либо перейти на главную VL.ru

© ООО «Фарпост», 2003—2018
При любом использовании материалов ссылка на VL.ru обязательна.

Цитирование в Интернете возможно только при наличии гиперссылки.
Все права защищены.

Консервативные новаторы

Петербургская нотариальная палата отмечает своё 25-­летие в статусе российского лидера

ФОТО С САЙТА PIXABAY.COM

Вот уже четверть века российский нотариат живёт ­по-новому. Прошли времена государственных нотариусов, их почти не осталось. Теперь они все частнопрактикующие, но при этом каждое их действие под контролем закона. Даже их количество строго определено: например, в Петербурге — 330 человек на весь город. «Основы законодательства РФ о нотариате» были приняты в феврале 1993 года, а уже 5 мая одной из первых была создана Нотариальная палата Санкт-Петербурга.

С тех пор в ней сменились три президента: сейчас эту должность нельзя занимать более двух трёхлетних сроков. Такая же ротация в правлении Палаты. В 2013 году петербургская нотариальная палата признана лучшей в России. С тех пор и носит это звание. Как же удалось петербуржцам выйти в лидеры? Об этом рассказали президенты Нотариальной палаты Санкт-Петербурга.

— Именно в Петербурге появлялись новеллы, которые потом распространялись по всей России. Мы определили, что каждый нотариус должен иметь печать установленной формы. Причём раз в три­четыре года мы её меняем — сразу одновременно у всех нотариусов в течение одного дня.

Мы первыми установили, что все завещания должны формироваться в единой базе. И с 1 января этого года вся Россия заносит все нотариальные действия в Единую информационную систему.

Всегда шли впереди. И с использованием нотариального депозита, и с ведением наследственных дел нотариусами. Следом за Москвой мы приняли правило, что гражданин может обратиться к любому нотариусу — и теперь так сделано во всей Российской Федерации.

Мы одними из первых систематизировали обучение нотариусов: раз в четыре года каждый из нас должен пройти 72­часовой курс повышения квалификации в Институте нотариата при Юридическом факультете СПбГУ, чтобы изучить все изменения законодательства.

Сейчас очередей к нотариусам уже нет, документы оформляются быстро, а вскоре будут ещё быстрее — появляются новые технологии, мы переводим документооборот в «цифру».

Но главное, что гарантирует нотариус, — это безопасность. Мы гарантируем, что через год, десять или тридцать лет не возникнет проблем между участниками сделки. В ближайшие годы эта защита станет ещё сильнее. Владимир Путин однажды отметил, что нотариальный акт должен быть железобетонным. Так и будет. С этого года нотариус должен обращаться к ресурсу проверки паспортов, в Росреестр, чтобы установить, дееспособен ли гражданин, не находится ли он в состоянии банкротства, не заложено ли его имущество, не обременено ли правами третьих лиц.

Каждый нотариус несёт персональную ответственность за ущерб, причинённый своими действиями, отвечая всем своим имуществом. Есть и страхование — персональное — на сумму не меньше пяти миллионов рублей и коллективное, которым страхуется полный ущерб.

За 25 лет в Петербурге выработались свои особенности работы. Это скрупулёзность и консерватизм в хорошем смысле этого слова. Петербуржцы нам доверяют. Ведь мы по-настоящему защищаем их.

в 1993-2010 годах,

почётный президент НПСПб:

— В начале 90­х самым трудным было завоевать доверие людей. Ведь до этого нотариат был государственным, а стал частным. А всех частников тогда воспринимали с недоверием. Но нам удалось быстро победить этот страх и опасения в людях.

Все привыкли, что нотариальные конторы — старые, мебель ломаная, машинисток мало, огромные очереди… И вдруг всё изменилось: нотариусы начали сами набирать себе помощников, закупать технику, оборудовать помещения, создавать условия для работы. Раньше, ещё в советское время, на 19 ленинградских нотариусов было 19,5 единицы технических работников, а теперь у каждого — помощники, консультанты. Очереди исчезали буквально на глазах.

Да и сами нотариусы стали больше зарабатывать. В СССР они получали копейки, кадров не хватало, на работу брали любого, кто бы ни обратился. А теперь на должность нотариуса конкурс 35-40 человек на место. Нужно высшее образование, 7-10­летний опыт работы помощником. Кандидат должен знать всё — налоговое, семейное, гражданское право, законы других государств, ведь стало много сделок с участием иностранных граждан и предприятий, когда наследственное имущество находится за границей. Появилась конкуренция: люди сами выбирают, к кому идти, и обращаются к тем, кто лучше. Мы уже можем стоять вровень с нотариусами европейских государств, это большое дело.

Петербург как­то сразу попал в лидеры. Мы обратились к исполнительным и законодательным органам власти, к науке. Ведь законодательство новой России только формировалось, а жизнь не могла ждать. Надо было вписываться в схемы взаимодействия граждан и власти, в рыночные отношения. В первые же годы декан юрфака, а сейчас ректор ­СПбГУ, Николай Кропачев предложил создать Институт нотариата. Он понимал: все выросли в старой системе, всех надо переучивать. Так возник институт и на его базе — курсы повышения квалификации.

Мы выпускали первые информационные бюллетени об изменениях в законодательстве, создавали первую информационную систему нотариата

Первыми ввели единый защищённый бланк для всех нотариусов. Мы сделали это, потому что было много подделок. На бланках появились тайные значки, известные только нам.

Нотариат гораздо больше других структур пользовался доверием людей. И даже когда отменили нотариальную форму сделок с недвижимостью, люди всё равно шли к нам, так как чувствовали: нотариус — это дополнительная защита.

в 2010-2013 годах:

— Главной задачей моего президентского срока стало создание архива для хранения нотариальных документов. За 20 лет их столько накопилось! У каждого нотариуса целые горы, хотя эти документы — собственность государства. Ведь большинство нотариальных документов подлежит постоянному или длительному хранению, потому что имеют большое юридическое значение как для отдельных граждан, так и для государства в целом.

Эту сложнейшую работу начала ещё предыдущий президент Мария Ивановна Сазонова. Но с помещением была проблема. Администрация города нас поддерживала, но с финансированием помочь, увы, не могла. И тогда мы решили приобрести его на свои деньги — со взносов, которые каждый нотариус платит в Палату. Долго копили и искали помещение, и наконец нашли то, что нужно: свыше тысячи квадратных метров, два этажа в одном построенном здании. Именно нашей Палатой были разработаны нормативные документы, регулирующие приём, хранение и выдачу документов. Открытие архива состоялось в 2012 году. Теперь каждый нотариус может сдать туда документы — всё будет систематизировано и учтено, ни один листик не будет потерян, работать с ними стало гораздо удобнее.

Смотреть архив к нам приезжают со всей страны, Минюст ставит нас в пример. Сейчас уже строится вторая очередь — ещё один этаж, так как двух уже не хватает

Другие статьи:  Адвокат дьявола похожие фильмы

Ещё один вопрос, который мы решили, — введение специальной программы «Наследство без границ». В СССР наследственных дел было мало, так как собственности у людей почти не было. В Ленинграде ведением наследственных дел занималась всего одна нотариальная контора. В результате приватизации собственности у граждан появились квартиры, дачи и другое имущество, единственная нотариальная контора уже не могла справиться, выросли огромные очереди. Наследственные дела стали передавать в районы, люди путались, не понимали, к кому обращаться.

Пробовали распределять дела по первым буквам фамилий. Но это было неудобно. Люди хотели идти к тому нотариусу, который ближе. Но как проверять, не открыто ли уже наследственное дело у другого нотариуса? Ведь два одинаковых дела вести нельзя.

Мы взяли за основу московскую компьютерную программу: нотариус вводил данные умершего и смотрел, не открыл ли кто такое наследственное дело. Людям стало удобнее, да и нагрузка среди нотариусов распределилась более равномерно.

Нотариус Фучко О.Л.

Непонятно, как об этой нотариальной конторе можно оставить негативный отзыв. Обзвонил до них 5-6 контор — нигде не смог записаться по времени (мне такие не попались) — везде живая очередь, никто не захотел заранее подготовить документы. Я уже думал, что желание выслать текст и копию паспорта по почте, а затем просто прийти к назначенному времени.

Непонятно, как об этой нотариальной конторе можно оставить негативный отзыв. Обзвонил до них 5-6 контор — нигде не смог записаться по времени (мне такие не попались) — везде живая очередь, никто не захотел заранее подготовить документы. Я уже думал, что желание выслать текст и копию паспорта по почте, а затем просто прийти к назначенному времени, показать паспорт, рассчитаться и за 5 минут уйти — это мои наивные мечты. Здесь сами сказали: «Высылайте документы, мы вам назначим время». Реально ушел минут через 7-8 после своего появления. Тишина, покой, простор, никакой толкучки. Приятное общение, все по делу. На мой документ цена была копейка в копейку как у всех.

Слащаво получается )), но абсолютно не к чему прикопаться.

Нотариуса обязали не навязывать дополнительные услуги

Часто нам приходится обращаться к нотариусам за совершением различных нотариальных услуг. Но каждый, кто к ним обращается знает, что ему будут навязывать услуги. Например, за оформление доверенности госпошлина составляет всего 200 рублей.

Но любой нотариус считает, что ему этого слишком мало, и всегда включает услуги правового и технического характера. Вот как это выглядит (скрин из моей доверенности):

Орловский областной суд рассмотрел интересное дело, где решал, вправе ли нотариус навязывать свои дополнительные услуги, если проект доверенности подготовлен самим гражданином.

Так, нотариус отказал Казначеевой А. в удостоверении доверенности без уплаты стоимости правовых и технических услуг. Она письменно потребовала от него удостоверить доверенность, но тот вновь отказал ей.

Гражданка обратилась в Советский районный суд Орла, который удовлетворил её требования и обязал нотариуса совершить нотариальное действие за 200 рублей, без навязывания дополнительных услуг.

Нотариус попыталась обжаловать решение в Орловский областной суд, но и он не встал на её сторону.

Как отметил суд, «предоставление дополнительных услуг вне рамок нотариального действия, в частности действия, не требующего обязательной нотариальной формы, происходит при волеизъявлении лица, обратившегося за их совершением к нотариусу».

Make Russia warm again

Самая непонятная для меня профессия — нотариус. Почему они окружают себя таким сакральным трепетом? Почему нотариусы сидят в каких-то непонятных помещениях из 90-х годов? Самый шик для нотариуса — снять полуподвальное помещение, заставить его кожаными диванами, повесить картины и ковры, расставить пластиковые цветы. Даже Почта России и Сбербанк эволюционировали, а нотариусы — словно мостик между прошлым и будущим. Особенно удивляет время их работы с 10 до 18 с перерывом на обед. Вечером или в выходной хрен найдешь работающего нотариуса.

Почему никто до сих пор не сделал нормальную современную нотариальную контору?

Информация об этом журнале

  • Цена размещения 2 000 жетонов
  • Социальный капитал 66 517
  • В друзьях у 2 500+
  • Длительность 2 часа
  • Минимальная ставка 2 000 жетонов
  • Правила
  • Посмотреть все предложения по Промо
  • Комментарии (289)
  • Оставить комментарий

В 2013 за нотариусов взялась было антимонопольная служба. И много накопала и многого добилась . бы. А вот хрен.
Теперь в «основах законодательства о нотариате» специальное положение есть, запрещающее ФАС соваться в их дела.

Недавно минэкономразвития законопроект удумало. И там среди прочего — дать возможность женам (ну или наоборот мужьям) лично приходить в Росреестр и подавать «согласие на сделку с общим имуществом супругов». Сейчас такое согласие нужно заверять нотариально в обязательном порядке безо всяких вариантов.
Аж сама Мизулина взъярилась против этого. Как же , семья под угрозой. Не должно людям доверять друг другу. И росреестру нельзя доверять. Только нотариусу можно верить.
Вобщем убрали этот пункт из законопроекта, нашлось у нотариусов достаточное число бескорыстных друзей в госдуме.

В течение ближайших недель начинаю судиться с нотариусами по следующему вопросу:
Каждый кто хотя бы раз обращался к нотариусам за совершением нотариального действия оплачивал услуги нотариуса по двойному тарифу: за нотариальное действие и за так называемые Услуги Правового и Технического Характера (УПТХ).
Так вот, исходя из буквального толкования основ законодательства о нотариате оплата УПТХ является добровольной — то есть я сам могу подготовить все необходимые документы для нотариального действия. Более того при ряде обстоятельств отказ нотариуса от выполнения нотариального действия без УПТХ может иметь признаки преступления предусмотренного ст. 202 УК РФ.
Сейчас идет подготовка заявления в арбитражный суд. Если у кого-то возникнет интерес к результатам дела или желание присоединиться к иску, то прошу написать мне.

А теперь по существу вопроса от Ильи Варламова: как в других городах не знаю, но в городе Киров нотариус — это пожизненная должность, в ряде случаев — передающаяся по наследству. Нотариусы — женщины в возрасте у которых кабинеты двух типов: маленькая коморка без помощников(такие в основном работают с наследством и другие дела практически не ведут) и шикарный офис с 5-6 помощниками, в таких офисах самого нотариуса как правило нет, за него старший помощник (эти согласны сделать все что угодно лишь бы заплатили). Есть и те кто работает в выходные, но это самые скупые.
Менять им ничего не надо. Люди ВЫНУЖДЕНЫ идти к нотариусам, а те с радостью пользуются доверием обратившихся граждан.

П.С. Если всё-таки начать контролировать взимание платы за УПТХ — у нотариусов появится стимул привлекать людей на реальные консультации, а не брать деньги за фиктивные. Тогда и появится тот сервис которого ждет Илья.

Давай начистоту

Константин Анатольевич, как вам удалось решить старую проблему: покупая автомобиль, человек рисковал получить «в прикупе» и долги бывшего владельца? Нотариусы смогли защитить честных покупателей, тем более что рынок «вторичных» машин бурно растет?

Константин Корсик: Такой проблемы больше не существует. Создан общероссийский реестр, в который занесены все автомобили, находящиеся в залоге. С Нового года упростилась процедура его наполнения. С 1 января подать уведомление о залоге движимого имущества можно в электронном виде прямо на нашем сайте, минуя обращение к конкретному нотариусу. Уже наработана судебная практика: человеку, покупающему автомобиль, достаточно получить выписку из этого реестра. Если машина там не числится, можно смело покупать.

Другие статьи:  Трудовой кодекс двухнедельная отработка

А что будет, если, несмотря на это, выяснится, что долги на машине все-таки висят и банк требует возврата кредита с нового владельца?

Константин Корсик: В случае возникновения каких-то проблем человек, взявший выписку из такого реестра, будет признан добросовестным покупателем автомобиля. Отвечать за долги прежнего владельца новому хозяину машины не придется. На этот счет есть и соответствующие решения Верховного суда России.

Кто должен вбивать данные в этот реестр?

Константин Корсик: Информацию в реестр направляют залогодержатели, хотя залогодатель тоже имеет на это право.

Константин Корсик: Уведомление могут послать и банки, и любые граждане и организации, кто предоставил денежные средства в долг под залог автомобиля или какого-то иного движимого имущества.

Теперь переходим к покупателю. Где и как можно проверить автомобиль?

Константин Корсик: Доступ к сведениям реестра уведомлений о залоге движимого имущества можно получить бесплатно и круглосуточно в Интернете на сайте.

Допустим, человек убедился, что машины нет в списках. Но для будущего суда нужен документ. Где и как можно получить официальную выписку, что машина чиста?

Константин Корсик: Информация об отсутствии сведений в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (на основании запрашиваемых данных) предоставляется в виде выписки из данного реестра по форме, утвержденной Минюстом России. Получить выписку можно, обратившись к любому нотариусу страны.

Мы живем в такие времена, что проверять нужно абсолютно все. Даже доверенности. Ведь именно липовые доверенности часто используют мошенники для фальшивых квартирных сделок. А пострадавшими становятся или реальные собственники жилья, или новые покупатели. Как можно убедиться в том, что доверенность, которую показывают, и подлинная, и не устаревшая?

Константин Корсик: Для этого в начале года у нас заработал новый сервис — проверка подлинности доверенностей через Интернет, на сайте Федеральной нотариальной палаты. И отменить доверенность теперь гораздо проще тоже у нотариуса — на следующий день она появляется в реестре отмененных доверенностей и считается отмененной. Здесь стоит отметить, что те публичные реестры, которые мы развиваем, очень востребованы и гражданами, и бизнесом, они доступны круглосуточно и бесплатно. А к концу этого года мы закончим переход к ведению всех нотариальных реестров в электронном виде — все данные будут находиться в нашей Единой информационной системе, что еще больше повысит оперативность действий, возможность проверки нужных сведений и защищенность данных. По сути, это сводит возможности мошенничества с нотариальными документами к нулю.

Каким образом нотариусы могут теперь предотвращать опасности при покупке жилья? Есть примеры?

Константин Корсик: Примеров очень много. Нужно помнить, что нотариус не просто проверяет документы, но и работает с участниками сделки, выясняет их истинное волеизъявление, разъясняет последствия сделки. Убеждается в том, что они отдают себе отчет и понимают реальные последствия сделки.

На этом этапе, случается, выявляются обстоятельства, когда нотариусы отказывают в удостоверении такой сделки, в которой они видят нарушение прав граждан. Недавно в Москве преступники пытались отнять у молодого человека квартиру. Запугали и привезли его к нотариусу, чтобы удостоверить доверенность на распоряжение недвижимостью. Нотариус заметил странное поведение доверителя и отказал в удостоверении. Потом преступников задержали. А если бы они привезли бы молодого человека напрямую в МФЦ или отделение Росреестра для подачи документов, вскрылась бы там попытка преступления?

Формально все в рамках закона — заявитель лично подает документы, оснований для отказа нет.

Вот недавно в Казани была украдена и продана квартира по поддельной доверенности, выданной одним жителем Казани другому жителю Казани на Украине. Суд, конечно же, потом восстановил в правах собственника, но как быть тому добросовестному покупателю, который успел в итоге купить эту квартиру?

Кто вернет ему деньги? Если бы сделка совершалась у нотариуса, тот, конечно же, первым делом проверил бы подлинность самой доверенности, у нас есть такие возможности, и отказал бы в сделке. И этим спас бы еще и нервы и время настоящего собственника, которому не пришлось бы бегать по судам. А если бы проявил халатность и удостоверил такую сделку, то потом полностью возмещал бы ущерб всем пострадавшим.

Часто вернуть квартиру трудно еще и потому, что она потом перепродается несколько раз — и надо идти по всей цепочке продавцов-покупателей.

Константин Корсик: Конечно, если по липовой сделке право собственности в Росреестре уже зарегистрировано, то последующие сделки практически невозможно остановить до тех пор, пока суд не примет решение признать первую сделку недействительной. В этом и заключается огромная проблема, которая сегодня еще не решена до конца — мы все полагаемся на достоверность данных Росреестра, но они, как показывает судебная практика, не всегда достоверны.

А страдают впоследствии обычные люди, добросовестные покупатели. Сегодня нотариус в наиболее сложных сегментах уже взял на себя ответственность, гарантируя законность. Но, во-первых, не всегда при сделках его присутствие обязательно, а во-вторых, многие люди не понимают важности нашей работы, либо пытаются сэкономить какие-то небольшие деньги, либо просто не знают, кто может гарантировать им спокойствие и сохранность собственности.

Недавно один московский нотариус готовил документы для сделки, и в процессе ее заключения продавец — женщина обронила фразу, что эта сделка, конечно же, для нее кабальная, и она идет на нее под давлением. Нотариус отказал в удостоверении этой сделки. Если в такой ситуации кто-то посчитает свои интересы нарушенными, он может обратиться в суд, но вряд ли мошенники пойдут на такой шаг. Тем более что сегодня у нас есть право вести видеофиксацию нотариальных действий, что является еще одной ступенью защиты.

Какая сейчас тенденция: граждане чаще или реже стали покупать квартиры через нотариуса?

Константин Корсик: Здесь есть очень интересная статистика. В начале прошлого года мы получили данные о том, что при общем сокращении рынка в предыдущие кризисные периоды заметно выросла доля сделок, удостоверяемых нотариусом. Это говорит именно о том, что обращение к нотариусу стало гораздо более удобным и выгодным для граждан.

Константин Корсик: Сработали те механизмы, которые предусмотрел законодатель в 2014-2015 годах — снижение нотариальных тарифов, ускоренная регистрация прав по нотариально удостоверенной сделке, работа нотариуса в режиме «одного окна», появление целого комплекса новых услуг нотариуса. Но главное — люди стали понимать необходимость нотариальной защиты своих прав собственности, что именно нотариус реально гарантирует соблюдение имущественных прав участников сделки. Поэтому год назад рост такой доли составил более чем 15 процентов, а в каких-то регионах — до 30.

Но это было год назад. А сейчас?

Константин Корсик: Теперь, конечно же, количество обращений к нотариусу по сделкам с недвижимостью еще более выросло, в том числе и потому, что для ряда сделок законом введена обязательная нотариальная форма. Скоро мы подведем статистику, которая наглядно покажет динамику 2016 года в конкретных цифрах.

Вот этот момент особо интересен — в прошлом году был принят закон, установивший обязательную нотариальную форму для целого ряда сделок с недвижимостью. Например, при продаже долей в квартире. Для чего это было сделано?

Константин Корсик: Очень часто наши квартиры и дома становятся объектами долевой собственности — в результате наследования, появления новых поколений в семье и многих других житейских обстоятельств. И затем продается или иным образом отчуждается уже не целая квартира, а доли в ней, причем самого разного размера — будь то половина квартиры или одна сотая ее часть. И при таких сделках часто случались нарушения прав граждан, порой — просто вопиющие.

Другие статьи:  Как получить материнский капитал в воронеже

Вы имеете в виду, что некие нехорошие люди каким-то образом покупают пару метров в квартире, вселяются, а потом устраивают остальным хозяевам такую «райскую жизнь», от которой те сами рады сбежать.

Константин Корсик: Да. Так как у нас до сих пор сделки с жильем проводились в простой письменной форме, этим пользовались мошенники всех мастей, даже появилось «квартирное рейдерство». Нарушались права сособственников, проживающих в квартире, долю которой продавали за копейки, чтобы потом выживать их оттуда.

Часто страдали несовершеннолетние дети, пенсионеры: вообще социально незащищенные граждане в первую очередь становились жертвами сомнительных сделок. И в этой ситуации законодатель обратился к тому позитивному опыту, который продемонстрировал нотариат в борьбе с рейдерством в корпоративной сфере.

О каком опыте речь?

Константин Корсик: В 2009 году, когда была введена обязательная нотариальная форма для сделок с долями ООО, был буквально остановлен вал рейдерских захватов предприятий. Таким же образом сегодня для любых сделок с недвижимостью, которая находится в общедолевой собственности, необходимо обратиться к нотариусу, который обеспечит законность сделки, законные права сособственников жилья, а также защитит и продавца, и добросовестного покупателя. Конечно же, это должно сильно повысить законность оборота недвижимости. Примером тому могут служить европейские страны, где именно нотариус выступает гарантом полной защищенности сделки. И для того чтобы людям было еще удобнее обращаться к нотариусу, законодатель и в 2016 году принял ряд новелл в этой сфере.

Перечислите их все, если можно.

Константин Корсик: Во-первых, теперь для удостоверения сделки с недвижимостью можно обращаться к любому нотариусу в пределах субъекта РФ, где находится недвижимость, необязательно ехать именно по месту ее нахождения.

Во-вторых, еще более укрепились гарантии имущественной ответственности нотариуса для участников сделок с недвижимостью. Теперь минимальный размер индивидуального страхования профессиональной ответственности нотариуса составляет пять миллионов рублей — для большинства регионов страны этой суммы более чем достаточно для компенсации возможного ущерба по сделкам с недвижимостью, а многие нотариусы, например, в Москве, страхуются на большие суммы.

В чем плюсы регистрации сделок через нотариуса?

Константин Корсик: Это ускоренная регистрация прав на недвижимость в Росреестре, которая должна быть совершена за один день, если документы подаются нотариусом в электронной форме. Это самостоятельное получение нотариусом сведений государственных реестров, необходимых для сделки, мы также получаем их в электронном виде.

А для расчетов мы рекомендуем использовать депозит нотариуса вместо архаичной и небезопасной практики использования банковских ячеек. Это выгодно, удобно и безопасно, тем более теперь, когда законом статус депозитного счета нотариуса защищен даже при отзыве лицензии у банка.

Что еще получат люди от новых сервисов нотариата, в том числе электронных?

Константин Корсик: Важно то, что уже сегодня существуют многие новые нотариальные действия, которые дают нашим гражданам и предпринимателям немыслимый ранее уровень комфорта или скорости совершения каких-то действий. Но до сих пор в массе своей население еще плохо знает о новых возможностях нотариата. Например, возможность практически мгновенно передать документ в другой город так, чтобы он там обладал юридической силой.

Нотариус переведет документ в электронный вид и удостоверит его равнозначность бумажному оригиналу. Полученный файл можно переслать через Интернет. И на месте ­получения другой нотариус проверит его, переведет в бумажный вид и также удостоверит его равнозначность. Получится, что мы буквально телепортировали документ. А где-то уже сегодня можно предъявить электронный документ, удостоверенный нотариусом именно в электронном виде. То есть мы в каких-то моментах идем впереди, предлагая новые решения на базе современных цифровых технологий.

За квартиру заплатит нотариус

Что будет, если из-за ошибки нотариуса гражданин пострадал при покупке квартиры, а суммы страховки нотариуса для компенсации убытка окажется недостаточно? Потери в таком случае будут за счет клиента?

Константин Корсик: Если вдруг индивидуальной страховки будет недостаточно для возможного ущерба по какой-то большой сделке, то всегда существуют еще три ступени возмещения такого ущерба. Это коллективное страхование региональной нотариальной палаты, далее — личное имущество нотариуса. Важно отметить, что мы аккредитуем страховые компании только высшего уровня надежности, удовлетворяющие нашим очень высоким требованиям.

И, если вдруг сложатся условия, при которых и этих средств окажется недостаточно, будет произведена выплата из Компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты, что гарантирует покрытие любого ущерба.

Часто ли наступают страховые случаи при сделках с недвижимостью?

Константин Корсик: Они есть — в работе нотариуса тоже может произойти ошибка, «человеческий фактор». Но таких страховых случаев немного, что говорит об очень высоком уровне ответственности и дисциплины нотариусов. По сути, это единичные случаи — если брать только сделки с недвижимостью. Их количество в год по всей России можно пересчитать по пальцам, и пострадавшие в них получили полную компенсацию ущерба, будь то граждане или юридические лица. Это подтверждает, что нотариат — по сути, единственный институт в этой сфере, который полностью отвечает за результаты своей деятельности.

В случае ошибки нотариуса гражданин получит полную имущественную компенсацию причиненного ему ущерба. Именно поэтому мы говорим, что нотариально удостоверенная сделка гарантирует ее сторонам защиту их имущественных прав даже спустя годы. И очень важно, чтобы люди понимали, что если при сделке они обращаются к нотариусу только для выдачи доверенности на какое-то третье лицо, которое будет, к примеру, от имени гражданина подавать документы на регистрацию в Росреестр, то это не означает нотариальной защиты самой сделки.

Только в том случае, если сама сделка удостоверяется нотариусом, действует весь комплекс гарантий для участников сделки, а также полный набор комфортных услуг, которые при этом еще и обеспечивают физическую безопасность, например, при расчетах.

Сколько стоит оформление

Граждан в первую очередь всегда волнует, не придется ли много платить нотариусу при покупке жилья?

Константин Корсик: Тарифы были заметным образом снижены. И если сравнить их с теми суммами, что еще недавно брали, да и сегодня берут различные посредники, не дающие никаких гарантий, то обращение к нотариусу оказывается очень выгодным.

Если сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то тариф составит 0,5% от ее стоимости, но не более 20 000 рублей, это положения Налогового кодекса.

Если же это обычная сделка, то тариф для нее столь же невелик, для квартиры ценой 2 миллиона рублей он составит 9 тысяч рублей, для родственников — 7 тысяч. Стоимость услуг правового и технического характера теперь также законом приведена в единую и прозрачную, экономически обоснованную систему.

Для Москвы, например, эта стоимость ограничена 5 тысячами рублей. Возникает риторический вопрос — сколько на самом деле стоит реальная защита прав собственника и в какую сумму обойдутся альтернативные варианты?

Правда ли, что через нотариусов можно возвращать долги?

Константин Корсик: Да, с помощью исполнительной надписи нотариуса.

Константин Корсик: Если речь идет о долге по банковскому кредиту или деньги были выданы в долг по договору, удостоверенному нотариусом, то можно прийти с этими документами к нотариусу и получить исполнительную надпись. А с ней можно обращаться к судебным приставам.

Этот инструмент способен в целом помочь гражданам и бизнесу решать проблемы задолженностей в правовом поле. Будь то невозвраты займов, арендных платежей или поставок товара.

Ведь сегодня многие граждане вынуждены смириться с потерей средств, когда судиться из-за 50 000 рублей для них сложно — дорого и долго. А когда спор решается через нотариуса, то проблема решается быстро и эффективно, и полностью в правовом поле.