Налог на имущество астана

Об уплате налога на имущество и земельного налога с физических лиц в 2018 году

Департамент государственных доходов по городу Астана напоминает, что статьей 528 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» от 25 декабря 2017 года № 121-VI (далее-Налоговый кодекс) установлено, что объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности.

В соответствии с внесенными изменениями в Налоговый кодекс с 1 января 2017 года изменены сроки исчисления и уплаты земельного налога и налога на имущество с физических лиц.

Исчисление указанных налогов, подлежащего уплате физическими лицами, производится органами государственных доходов не позднее 1 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом, исходя из соответствующих ставок налога и налоговой базы.

Уплата налога на имущество физических лиц производится не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом, то есть за 2017 год налог нужно уплатить до 1 октября 2018 года.

Информация о начисленной сумме налога на имущество физических лиц для жителей г. Астаны доступна на сайте Комитета государственных доходов РК.

К сведению налогоплательщиков сообщаем, что с 1 января 2018 года внесена новая норма налогового законодательства, согласно которой в случаях неуплаты или неполной уплаты физическим лицом налоговой задолженности в размере более 1-кратного месячного расчетного показателя, по истечении тридцати рабочих дней со дня вручения уведомления о налоговой задолженности физических лиц налоговый орган выносит налоговый приказ о взыскании задолженности физического лица.

При непогашении налоговой задолженности налоговый орган направляет налоговый приказ в органы исполнительного производства для принудительного исполнения.

При этом при взыскании налоговой задолженности оплата деятельности судебного исполнителя составляет до 25% от суммы взыскания.

То есть у физического лица возникают дополнительные расходы, кроме налоговой задолженности, ему необходимо будет уплатить еще и проценты судебных исполнителей.

Согласно статье 33 Закона Республики Казахстана «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», если должник более 3-х месяцев не исполняет требования исполнительного документа, судебный исполнитель имеет право вынести постановление о временном ограничении на выезд.

В связи с вышеизложенным физическим лицам необходимо погасить задолженность за прошлые годы, а также своевременно произвести уплату налога на имущество и земельного налога за 2017 год, в ином случае за каждый день просрочки будет начисляться пеня и приняты меры согласно действующему законодательству РК.

Оплата налога на имущество: где, как и сколько

Кто оплачивает налог на имущество?

Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объект налогообложения.

Объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности.

При этом право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество. Незарегистрированное недвижимое имущество не является объектом обложения налогом на имущество физических лиц.

Кто не оплачивает налог на имущество?

Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются:

  1. Герои Советского Союза, герои Социалистического Труда, лица, удостоенные званий «Халық қаһарманы», «Қазақстанның Еңбек Epi», награжденные орденом Славы трех степеней и орденом «Отан», многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», награжденные подвеской «Алтын алқа», отдельно проживающие пенсионеры — в пределах 1000-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности;
  2. Участники и инвалиды Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним по льготам и гарантиям, лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, инвалиды — в пределах 1500-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности;
  3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на период до достижения ими 18-летнего возраста.
  4. Индивидуальные предприниматели по объектам налогообложения, используемым в предпринимательской деятельности, за исключением жилищ и других объектов, по которым налоговая база определяется в соответствии со статьей 529 Налогового кодекса и налог исчисляется налоговыми органами в соответствии со статьей 532 Налогового кодекса.

Определение налогоплательщика в отдельных случаях

  1. При передаче государственным учреждением объектов налогообложения в доверительное управление налогоплательщик определяется в соответствии со статьей 41 Налогового кодекса.
  2. Если объект налогообложения находится в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком признается каждое из этих лиц.
  3. Плательщиком налога по объектам налогообложения, находящимся в общей совместной собственности, может являться один из собственников данного объекта налогообложения по согласованию между ними.

При этом по объектам налогообложения, находящимся в общей совместной собственности, по которым государственная регистрация права собственности произведена после 31 декабря 2016 года, плательщиком налога может являться один из собственников данного объекта налогообложения, указанный собственниками в заявлении на осуществление государственной регистрации права собственности на такой объект.

Как и когда оплатить налог на имущество?

Порядок исчисления и уплаты налога

  1. Исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц производится налоговыми органами не позднее 1 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом, по месту нахождения объекта налогообложения, независимо от места жительства налогоплательщика, путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе с учетом фактического срока владения на праве собственности по объектам налогообложения физических лиц, права на которые были зарегистрированы до 1 января года, следующего за отчетным налоговым периодом.
  2. Если в течение налогового периода объект налогообложения находится на праве собственности менее двенадцати месяцев, налог на имущество, подлежащий уплате по таким объектам, рассчитывается путем деления суммы налога, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, на двенадцать и умножения на количество месяцев фактического периода нахождения объекта налогообложения на праве собственности.

При этом фактический период нахождения объекта на праве собственности определяется с начала налогового периода (в случае если объект находился на праве собственности на такую дату) или с 1 числа месяца, в котором возникло право собственности на объект, до 1 числа месяца, в котором было передано право собственности на такой объект, или до конца налогового периода (в случае если объект находится на праве собственности на такую дату).

  1. За объект налогообложения, находящийся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог исчисляется пропорционально их доле в этом имуществе.
  2. При уничтожении, разрушении, сносе объекта налогообложения перерасчет суммы налога производится при наличии документов, выдаваемых уполномоченным государственным органом, подтверждающих факт уничтожения, разрушения, сноса.
  3. В случае возникновения или прекращения в течение налогового периода права на применение положений подпунктов 1), 2) и 3) пункта 2 статьи 526 Налогового кодекса такие положения:
  • при возникновении права — применяются с 1 числа месяца, в котором такое право возникло, до окончания налогового периода или до 1 числа месяца, в котором такое право прекращается;
  • при прекращении права — не применяются с 1 числа месяца, в котором такое право прекращается.
  1. Если иное не установлено пунктом 7 статьи 532 Налогового кодекса, уплата налога производится в бюджет по месту нахождения объектов обложения не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом.
  2. Сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения объектом налогообложения лицом, передающим право собственности, должна быть внесена в бюджет не позднее дня государственной регистрации права собственности.

При этом в целях исчисления налога на имущество физических лиц в случае, предусмотренном частью первой настоящего пункта, используется налоговая база, определенная за налоговый период, предшествующий году, в котором произведена передача права собственности на объект налогообложения.

  1. При изменении границ административно-территориальной единицы налог на имущество физических лиц, находящееся в населенном пункте на территории, которая в результате такого изменения границ переведена в границы другой административно-территориальной единицы, за налоговый период, в котором произведено такое изменение, исчисляется исходя из базовой стоимости, установленной для категории населенного пункта, в границах которого находился данный населенный пункт до даты такого изменения.

Налоговый период для исчисления и уплаты налога на имущество

Оплата налога на имущество физических лиц

Наименование платежа

Оплата налога на имущество физических лиц

Размер оплаты

Сумма, указанная в уведомлении налоговых органов.

Если ранее вы не получали уведомления, обратитесь в Налоговый комитет по месту регистрации налогооблагаемого объекта.

Комиссия при оплате — 100 тенге

Срок оплаты

Ежегодно до 1 октября

Зачисление средств

Перевод денег на счет Казначейства осуществляется банком в течение 2-х рабочих дней.

Порядок возврата ошибочно зачисленных средств определяется в соответствии с Налоговым Кодексом РК – ст.102-108.

Дополнительно

Через сервис проверки чеков можно удостовериться в том, что онлайн-оплата проведена через портал, терминал банка или «Кабинет налогоплательщика».

Как оплатить налог на имущество онлайн

  1. Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Оплатить онлайн».
  2. Выбрать налоговый орган (по месту регистрации налогооблагаемого объекта) и указать размер оплачиваемой суммы налога.
  3. Выбрать один из предложенных способов онлайн-оплаты (см.ниже).
  4. Подтвердить корректность введенных данных и продолжить проведение оплаты.
  5. Ввести данные платежной карты: номер, ФИО владельца, срок действия и CV-код (при выборе первого способа).
  6. В личном кабинете (в разделе «История оплаты услуг») ознакомиться с чеком об оплате.
  7. В случае необходимости вы можете предъявить распечатанный чек в Налоговом комитете для подтверждения факта оплаты налога.

Способы онлайн-оплаты

Для вашего удобства вы можете произвести платеж одним из предложенных вариантов.

  1. Оплата с помощью платежных карт VISA, VISA Electron, MasterCard, Maestro всех банков, American Express только для клиентов АО «Казкоммерцбанк», Altyn только для клиентов АО «Народный банк Казахстана».
  2. Оплата в один клик. Быстрая оплата, без повторного ввода карточных данных VISA, VISA Electron, MasterCard, Maestro.
  3. Оплата счет-заявкой в РКО и Интернет-банкинге АО «Евразийский Банк», в РКО АО «Казпочта» и в системе электронных денег «PayPoint».

Примечание: в целях безопасности проведения Интернет-транзакций некоторые банки устанавливают лимиты или дополнительные коды на платежных карточках. Если у вас возникли проблемы с осуществлением онлайн-платежа, пожалуйста, обратитесь к менеджеру вашего Банка. В течение 1 дня можно совершить не более 3 транзакций.

*Согласно п.1 ст.31 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) от 10 декабря 2008 года № 99-IV исполнение налогового обязательства осуществляется налогоплательщиком самостоятельно, поэтому при оплате налоговых и иных платежей в бюджет необходимо убедиться, что данная карта оформлена на имя налогоплательщика.

Посмотрите видеоролик о том, как оплатить налоги через портал

Как и где платить налог за квартиру?

Согласно законодательству РК, налог на имущество обязаны раз в году заплатить все владельцы квартир, земельного участка, дачи или гаража. Кроме того, в законодательных актах прописан налог на имущественный доход – его платит владелец недвижимости, если она приносит выгоду (например, от продажи или сдачи в найм).

Как узнать размер выплаты?

К 1 января владелец недвижимости обязан проводить расчет, для которого необходимо перемножить несколько показателей:

  • установленная стоимость 1 м 2 ;
  • полезная площадь;
  • 4 коэффициента (функционального и физического износа, разницу МРП, зонирования).

Как правило, этими вычислениями для физических лиц занимаются государственные органы, собственнику предоставляется квитанция. Также рассчитать налог на недвижимость можно на страницах казахстанских банков, в разделе «Коммунальные платежи» – там же можно и оплатить счет. Если объект недвижимости только недавно был возведен, используется другая формула: перемножаются стоимость одного квадрата, показатель функционального износа и зонирования, а также полезная площадь.

Базовая стоимость жилья устанавливается законодательно. Так, на 2016 год в селах она составляет от 2700 тенге, в Алматы и Астане – от 60000 тенге. Ставки по налогу на имущество зависят от стоимости объекта: от 0,05% от суммы до 2 млн тенге. Максимальный налог платят владельцы недвижимости стоимостью более 450 млн тенге– почти 3 млн тенге фиксировано, а также 2% остатка суммы свыше нижней границы.

Полный список населенных пунктов и соответствующую им базовую стоимость вы найдете в параграфе №2 статьи 406 Налогового кодекса Республики Казахстан.

Какие налоги платят при продаже или аренде квартир?

Если гражданин решил продать недвижимость, он обязан оплатить налог по ставке 10% на прирост стоимости (если владеет объектом менее 1 года). От этой выплаты можно освободиться, если:

  • в результате реализации объекта нет дохода – в этом случае будьте готовы предоставить в налоговую не только нулевую декларацию, но и оба договора о приобретении объекта;
  • гражданин продает объект, которым владеет более 365 дней.

Расчет налога на имущество физических лиц в РК

Если владеете любым видом недвижимости, то налоговая служба поинтересуется, оплачена ли обязательная ежегодная налоговая ставка за их использование. Рассмотрим, как рассчитывается налог на имущество физических лиц и когда его нужно оплачивать.

Налог на имущество физических лиц: как рассчитать

Налог на имущество — это обязательный индивидуальный и безвозмездный платеж, который осуществляет каждый гражданин — владелец недвижимости. Эти средства, как правило, идут в бюджет и расходуются на улучшение инфраструктуры.

Налог на имущество взимается как с юридических, так и физических лиц. Поэтому если человек владеет жилым помещением (квартирой, домом), постройками хозяйственного или бытового назначения (гараж, дача), иными видами строений, которые связаны с землей, а также земельными участками, то ему придется в обязательном порядке ежегодно оплачивать налог на недвижимость.

Расчет налога производят фискальные органы. Собственнику присылают квитанцию, где указана сумма, которую необходимо внести.

Как узнать сумму налога на имущество в Казахстане?

Такой налог — это производная базовых параметров жилища, показателей его использования и экономических данных (МРП), утвержденных на государственном уровне. Вычисляется путем умножения.

Сотрудники фискальных органов используют такие формулы:

Для квартиры.

  1. Налог на квартиру рассчитывается, если перемножить такие показатели: стоимость 1 кв. м; сумму всех используемых площадей (полезная площадь); множители, или коэффициенты, которые отображают физический и функциональный износ, зонирование и месячный расчетный показатель.
  2. В вычислении налога на новостройку (квартиру или дом), дачу не учитывается износ и колебания месячного расчетного показателя. В ней перемножаются такие параметры: ставка, определенная государством за 1 кв. м х сумма используемых площадей х множитель, отображающий износ х множитель зонирования.

Примечание. Базовая стоимость 1 кв. м определена нормативными актами. Например, в 2017 году она составляла:

Для гаража, цоколя, подвала, пристройки.

  1. Имущественный налог для таких объектов, которые уже находятся в эксплуатации, напоминает тот, что применяется к исчислению налоговых обязательств владельцам квартир, но исходя из логики в ней отсутствуют цифры полезной площади и показатели функционального износа. Она выглядит таким образом: стоимость квадратного метра х коэффициент физического износа х коэффициент зонирования х коэффициент колебаний МРП.
  2. Для новых же сооружений такого типа задействованы параметры полезной площади и коэффициент зонирования. Эта формула имеет такой вид: установленная государством стоимость квадратного метра х площадь строения х показатель распределения зон (зонирование).
Другие статьи:  Приказ 1245 мвд

Налог на имущество РК — это определенный процент, высчитанный и утвержденный на законодательном уровне, который взимается от стоимости жилья. Этот процент возрастает пропорционально стоимости жилья. При этом в 2017 году рассчитывается ставка таким образом: от 4 млн тенге платится ставка в 4600 + 1% от суммы, выше 4 млн.

Ориентируясь на приведенные данные, рассчитайте, какие затраты понесете, выплачивая налоговые обязательства, связанные с владением имуществом.

Налог на имущество физических лиц в РК: изменения

Для казахстанцев 2018 год — год новшеств и изменений в плане начисления и оплаты налоговых обязательств за владение недвижимостью.

Граждан РК ждут такие изменения в порядке оплаты налогов:

  1. Имущественный налог за 2017 год граждане РК внесут в 2018 году. В этом случае не придется делать перерасчет из-за смены владельцев на протяжении отчетного периода. В дальнейшем денежные обязательства такого характера за истекший год казахстанцы должны погасить в следующем году.
  2. Начисление налога на недвижимость за 2017 год будет производиться до 1 июля 2018 года.
  3. Внести денежные платежи необходимо до 1 октября 2018 года. Если этого не сделать, то будет начислена пеня.
  4. Инвалиды ІІІ группы освобождаются от уплаты обязательного общего для всех объектов собственности налога, который составлял 1,5 тыс. тенге.

Зная об особенностях начисления налогов, правилах и порядке их оплаты, можно перепроверить расчеты налогов и избежать неприятностей. В противном случае будет насчитываться дополнительная плата, которая ухудшит финансовое положение семьи.

Налог на имущество астана

Размещено 13 июля 2017 11:16 Категория Налог на имущество Просмотров 545 Год 2017 Автор вопроса София Аскаровна Софиева Автор ответа Гаухар Ескендировна Турсынмуратова

Здравствуйте, приобрела офис как физическое лицо. Надо сдать 700 форму. У меня есть ИП. Мне надо сдавать отчет как физическое лицо, или как ИП? Спасибо

Ответ Здравствуйте. Приобретение нежилого помещения (в Вашем случае, офис) предполагает занятие предпринимательской деятельностью. Поэтому Вам необходимо в дальнейшем сдавать налоговую отчетность по форме 700.00 в рамках Вашего ИП.

Размещено 11 марта 2012 11:13 Категория Налог на имущество Просмотров 5730 Год 2012 Автор ответа mintax.kz

Добрый день.. Какие налоговые обязательство возникает у физического лица, относительно имущественного и земельного налога при задаче в аренду жилого помещения с полегающим земельным участком. Должен ли он сдавать расчет текущих платежей по земельному налогу и налог на имущество по форме 701.01 или же только декларацию по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и на имущество по форме 700,00 и на какой код(КБК)он должен оплачивать имущественный и земельный налог.

Ответ К сожалению, вопрос изложен не совсем грамотно, ясно и понятно. Как мы его понимаем, физическое лицо (далее – ФЛ), имеющее на праве частной собственности жилое помещение и земельный участок, на котором расположено это жилое помещение, сдаёт их в аренду. В связи с этим у ФЛ возникает вопрос: должно…

Размещено 2 марта 2012 12:17 Категория Налог на имущество Просмотров 3007 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Частный нотариус приобрел в собственность помещение офиса для осуществления нотариальной деятельности. По какой ставке налога на имущество должен уплачивать частный нотариус: по ставке 1,5% или 0,5%?

Ответ Налоговый кодекс Республики Казахстан выделяет порядок налогообложения налогом на имущество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей отдельно от налогообложения налогом на имущество физических лиц. Так, согласно п. 1 ст. 394 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество являются: 1) юридические…

Размещено 2 марта 2012 12:16 Категория Налог на имущество Просмотров 2205 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

На балансе АО по состоянию на 31.12.2006г. числились основные средства по группе «Здания, сооружения». АО приняло решение отразить в балансе справедливую стоимость зданий, применив ретроспективный метод перехода на МСФО. Независящими оценщиками была проведена оценка. Как расчитать налог на имущество с учетом отражения данных переоценки?

Ответ В соответствии со ст. 354 Налогового кодекса налоговой базой по объектам обложения налогом на имущество является среднегодовая остаточная стоимость объектов обложения, определяемая по данным бухгалтерского учета. Среднегодовая остаточная стоимость объектов обложения определяется как одна тринадцатая…

Размещено 2 марта 2012 12:15 Категория Налог на имущество Просмотров 4194 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Необходимо ли производить переоценку движимого и недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности ИП?

Ответ Налоговое законодательство определяет плательщиков, объекты обложения, налоговую базу и порядок исчисления и уплаты налога на имущество отдельно для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и отдельно для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Положения по определению…

Размещено 2 марта 2012 12:14 Категория Налог на имущество Просмотров 1516 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Индивидуальный предприниматель имеет на балансе телефонную линию, которая на основании договора аренды с АО «Казахтелеком» проложена в принадлежащей ему кабельной канализации в частично занятом канале. Является ли телефонная линия объектом обложения налогом на имущество?

Ответ В соответствии со статьей 396 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являются здания, сооружения, жилые строения, помещения, а также иные строения, прочно связанные с землей, находящиеся на территории Республики Казахстан, являющиеся…

Размещено 2 марта 2012 12:13 Категория Налог на имущество Просмотров 4021 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Облагаются ли налогом на имущество наружные сети электроснабжения, система вентиляции, кабель электрический, забор?

Ответ В соответствии со статьей 396 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являются здания, сооружения, жилые строения, помещения, а также иные строения, прочно связанные с землей, находящиеся на территории Республики Казахстан, являющиеся…

Размещено 2 марта 2012 12:12 Категория Налог на имущество Просмотров 1850 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Физическое лицо предоставляет в аренду индивидуальному предпринимателю помещение, который использует в предпринимательской деятельности. Какие налоговые обязательства возникают у физического лица и индивидуального предпринимателя? По каким ставкам исчисляется налог на имущество, какая сторона предоставляет налоговую отчетность?

Ответ Статьей 407 Налогового кодекса предусмотрено, что по нежилым помещениям, находящимся на праве собственности физического лица, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, за исключением нежилых помещений, налоговая база по которым определяется в соответствии со статьей 406 настоящего Кодекса,…

Размещено 2 марта 2012 12:11 Категория Налог на имущество Просмотров 1746 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

ТОО произвело переоценку административного здания в декабре 2008г. по МСФО. Учитывается переоценка для исчисления налога на имущество?

Ответ В соответствии со ст. 354 Налогового кодекса налоговой базой по объектам обложения налогом на имущество является среднегодовая остаточная стоимость объектов обложения, определяемая по данным бухгалтерского учета. Среднегодовая остаточная стоимость объектов обложения определяется как одна тринадцатая…

Размещено 2 марта 2012 12:11 Категория Налог на имущество Просмотров 1356 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Относятся ли автоматизированный мельничный комплекс как сборно-разборное оборудование, сборно-разборная комбикормовая установка, электротехническое оборудование к объектам обложения налогом на имущество?

Ответ В соответствии со статьей 396 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являются здания, сооружения, жилые строения, помещения, а также иные строения, прочно связанные с землей, находящиеся на территории Республики Казахстан, являющиеся…

Размещено 2 марта 2012 12:10 Категория Налог на имущество Просмотров 1466 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Облагаются ли налогом на имущество передвижные домики?

Ответ В соответствии с Государственным классификатором Республики Казахстан (ГК РК 12-2005) (далее – Классификатор) передвижные домики производственного и непроизводственного (административные) назначения относятся к классу «Другие здания, не классифицированные где-либо», а помещения контейнерного…

Размещено 2 марта 2012 12:09 Категория Налог на имущество Просмотров 1584 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Относятся ли помещения контейнерного типа к объекту обложения налогом на имущество?

Ответ В соответствии со статьей 396 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являются здания, сооружения, жилые строения, помещения, а также иные строения, прочно связанные с землей, находящиеся на территории Республики Казахстан, являющиеся…

Размещено 2 марта 2012 12:08 Категория Налог на имущество Просмотров 1027 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Работаю по патенту. Имею 1 дом, который использую в ПД и 1 дом, который не использую в ПД, т.е. живу в нем. Должна ли я по обоим объектам исчислять налог на имущество по ставкам, предусмотренным для ИП? Если в 2009 г. я подала заявление о приостановлении деятельности, должен ли исчисляться налог на имущество по ставкам для ИП, или по ставкам, установленным для физических лиц? Сдается ли декларация в этом случае?

Ответ Согласно пункту 1 статьи 73 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» от 10.12.2008 года (Налоговый кодекс) налогоплательщик (налоговый агент) в случае принятия решения о приостановлении деятельности представляет в налоговый орган по месту своего нахождения…

Размещено 2 марта 2012 12:06 Категория Налог на имущество Просмотров 957 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Просим разъяснить по по применению ставки налога на имущество в размере 0,1 процент юридическими лицами, эксплуатирующими объекты питьевого водоснабжения. предметом деятельности предприятия согласно Уставу являются: снабжение водой населения, предприятий, организаций и отведение от них сточных вод; рбслуживание коммунальной системы водоснабжения и какнализации; обеспечение технически исправного состояния водозаборных сооружений, водопроводных и канализационных сетей; производство строительно-монтажных работ; снабженческо-сбытовая деятельность; посредническая деятельность и др. виды деятельности.

Ответ В соответствии с п. 1 ст. 396 Налогового кодекса объектом налогообложения для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являются здания, сооружения, жилые строения, помещения, а также иные строения, прочно связанные с землей (далее — здания), находящиеся на территории Республики Казахстан, являющиеся…

Размещено 2 марта 2012 12:06 Категория Налог на имущество Просмотров 5262 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Как исчисляется налог на имущество на квартиру, если она была приобретена по стоимости 5 млн. тенге?

Ответ В соответствии с пунктом 1 статьи 403 Налогового кодекса налогоплательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности. В соответствии со статьей 405 Налогового Кодекса объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются…

Размещено 2 марта 2012 12:05 Категория Налог на имущество Просмотров 1661 Год 2009 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Предприятие приобрело строительный вагончик, в котором оборудованы места для отдыха и для гигиенических процедур (душ, туалет). Вагончик перемещается по объектам и прочно не связан с землей. Можно отнести этот фиксированный актив к сооружениям или прочим активам?

Ответ В соответствии с пп.1) п. 1 ст.116 Налогового кодекса если иное не предусмотрено настоящей статьей, к фиксированным активам относятся основные средства, инвестиции в недвижимость, нематериальные и биологические активы, учтенные при поступлении в бухгалтерском учете налогоплательщика в соответствии с…

Размещено 2 марта 2012 12:04 Категория Налог на имущество Просмотров 4071 Год 2010 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Является ли объектом обложения налогом на имущество контейнер для размещения в нем склада.

Ответ В соответствии со статьей 396 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являются здания, сооружения, жилые строения, помещения, а также иные строения, прочно связанные с землей, находящиеся на территории Республики Казахстан, являющиеся…

Размещено 2 марта 2012 12:03 Категория Налог на имущество Просмотров 1629 Год 2010 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Гос. учреждение предоставляет свободную площадь, находящуюся на балансе ГУ, в возмездную аренду и безвозмездное пользование другим хозяйствующим субъектам. Кто в данном случае должен платить налог на имущество?

Ответ В соответствии с п. 1 ст. 394 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество являются юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан. Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плательщиками…

Размещено 2 марта 2012 12:02 Категория Налог на имущество Просмотров 1766 Год 2011 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

В 2010г. был получен акт государственной приемочной комиссии приемке построенного объекта в экслуатацию. В апреле 2011г. предполагается государственная регистрация данного акта. С какого момента наступает налоговое обязательство по налогу на имущество?

Ответ Согласно пп.1) п. 1 ст. 394 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество являются: юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан. В соответствии со ст. 118 Гражданского кодекса РК…

Размещено 2 марта 2012 12:01 Категория Налог на имущество Просмотров 1202 Год 2011 Автор ответа Налоговый департамент по Карагандинской области

Является ли передвижная дробильная установка объектом налогообложения по налогу на имущество.

Ответ В соответствии с пп.1) п. 1 ст. 396 Налогового кодекса объектом налогообложения налогом на имущество для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным…

Размещено 28 декабря 2011 16:22 Категория Регистрация налогоплательщика в налоговых органах Просмотров 1615 Год 2011 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Олжас № 70318 Здравствуйте. Я как физическое лицо имею на праве собственности нежилое помещение (назначение торгово-гостиничный комплекс), в г. Астана, которое в настоящее время не функционирует. Я не осуществляю предпринимательскую деятельность. Помещение зарегистрировано в 2010 году. Скажите, пожалуйста, какую сумму налога, в какие сроки, какие формы налоговой отчетности я должен платить и сдавать за 2010 год и в последующие годы, ежегодно? Спасибо.

Ответ В случае, если Вы не зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя, то у Вас возникают налоговые обязательства по уплате земельного налога и налога на имущество по указанному в вопросе имущественному комплексу. Согласно пункту 4 статьи 390 Налогового кодекса, физические лица,…

Размещено 28 декабря 2011 14:58 Категория Корпоративный подоходный налог Просмотров 1006 Год 2011 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Данияр Ергожин № 67875 Доброго времени суток! Вопрос: заработная плата в иностранной валюте сотрудников казахстанских дипломатических учреждений относится ли к доходам, обязательным к внесению в налоговую декларацию? если да, то в какую форму и куда конкретно? Благодарим за ответ.

Ответ Согласно пп.21) п.1 ст.156 Налогового кодекса к доходам физического лица, не подлежащим налогообложению, относятся официальные доходы в иностранной валюте физических лиц, являющихся гражданами РК и находящихся на службе в дипломатических и приравненных к ним представительствах РК за границей,…

Другие статьи:  Как пережить предательство жены и развод
Размещено 28 декабря 2011 14:27 Категория Иные вопросы налогового администрирования Просмотров 1458 Год 2011 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Куандык № 70375 Уважаемый Даулет Едилович! Обращаюсь к Вам в порядке п.п.1 п.1 ст. 13 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» от 10.12.2008 г. с просьбой дать разъяснение по следующим вопросам. В конце апреля 2010 года я уволился из государственной службы по основаниям предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 27 Закона РК «О государственной службе» от 23.07.1999 г. по собственному желанию. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Закона РК «О борьбе с коррупцией» от 02.07.1998 г. лица, занимающие государственную должность, ежегодно в период выполнения своих полномочий в порядке, установленном налоговым законодательством РК, представляют в налоговый орган по месту жительства декларацию о доходах и имуществе, являющемся объектом налогообложения и находящемся как на территории РК, так и за ее пределами. Отработанный мною период на государственной службе в 2010 году составляет неполный налоговый период. 1) В связи с этим возникает ли у меня обязанность сдавать декларацию о доходах и имуществе, являющемся объектом налогообложения за указанный период 2010 года? 2) Если да, то сведение о доходах и имуществе, являющемся объектом налогообложения после прекращения мною государственной службы в апреле 2010 года подлежат ли отражению в вышеуказанной декларации?

Ответ Здравствуйте! Согласно пункту 2 статьи 185 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) депутаты Парламента РК, судьи, а также физические лица, на которых возложена обязанность по представлению декларации в соответствии с Конституционным законом…

Размещено 28 декабря 2011 13:58 Категория Регистрация налогоплательщика в налоговых органах Просмотров 1600 Год 2011 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Ерлан № 73736 Согласно требованиям Закона РК «О борьбе с коррупцией» на меня возложена обязанность по сдаче декларации (230.00 форма) в качестве супруга лица, занимающего государственную должность (супругом являюсь с октября 2010 года). Сдаю указанную декларацию за 2010 год — впервые, то есть она является «первоначальной». Однако, моя попытка по сдаче данной отчетности в электронном виде оказалась безрезультатной ввиду того, что не верно указан налоговый период. То есть, в программе выходит ошибка по коду «104» Так, согласно пункту 13 Правил составления налоговой отчетности (декларации) по индивидуальному подоходному налогу и имуществу (форма 230.00) 13. В разделе «Общая информация о налогоплательщике» налогоплательщик указывает следующие данные: 3) налоговый период (месяц, год) — отчетный налоговый период, за который представляется Декларация (указывается арабскими цифрами). Налоговым периодом для представления Декларации является налоговый год. Если продолжительность налогового периода составляет: менее календарного года — то в ячейке «месяц» указывается количество месяцев, за которые представляется Декларация, а в ячейке «год» указывается текущий налоговый год; полный календарный год, то ячейка «Месяц» не заполняется, а в ячейке «год» указывается тот налоговый год, за который представляется Декларация. Налоговый период указывается арабскими цифрами. Я декларацию сдаю за 2010 год, соответственно, мною подлежит указанию, исходя из указанных Правил, налоговый период «2010 год» (без указание месяцев). Между тем, при заполнении формы 230.00 налоговая отчетность с указанием налогового периода «2010 год» не отправляется, программа запрашивает указание налогового периода, в том числе месяца (поскольку декларация является первоначальной. ) На основании вышеизложенного, прошу Вас подтвердить либо опровергнуть факт невозможности указания лицами, предоставляющими декларацию впервые за полный календарный год в электронном виде налогового периода без указания месяцев и дать разъяснение о правомерности указания в электронном виде «12 месяцев 2010 года», поскольку «2010 год» и «12 месяцев 2010 года» равнозначные понятия.

Ответ Здравствуйте. В соответствии с пунктом 3-1 статьи 9 Закона РК «О борьбе с коррупцией» супруг (супруга) лица, указанного в пунктах 2 и 2-1 данной статьи, представляет в налоговый орган по месту жительства декларацию о доходах и имуществе (ф,230.00), являющемся объектом налогообложения и…

Размещено 28 декабря 2011 12:22 Категория Налог на имущество Просмотров 1164 Год 2011 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Посаженникова Наталья Дмитриевна № 74912 Здравствуйте! Просим Вас разъяснить вопрос по уплате налога на имущество: Индивидуальный предприниматель арендует в государственном учреждении — школе помещение столовой для приготовления горячего питания для школьников. Договор аренды предприниматель заключил с Алматинским областным финансовым управлением на основании проведенного управлением тендера. Школа, как юридическое лицо, от аренды столовой никаких доходов не имеет, предприниматель возмещает только затраты по коммунальным услугам. Вопрос: должна ли школа, как юридическое лицо платить налог на имущество (не имея при этом никаких доходов) и если должна, то по какой ставке.

Ответ В соответствии со статьей 394 Налогового кодекса, юридические лица, (государственные учреждения, государственные предприятия исправительных учреждений уполномоченного государственного органа в сфере исполнения уголовных наказаний, религиозные объединения), являются плательщиками налога…

Размещено 28 декабря 2011 11:29 Категория Налог на землю Просмотров 1979 Год 2011 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Гульсым Асанова № 73673 Уважаемый г-н Ергожин! Вопрос касается администрирования оплаты налогов за дачные участки, а также вопрос учета возникающих обязательств по оплате налога за пользование дачными участками. 1) Исходные условия: Я являюсь участником садового товарищества/общества, расположенного в Алматинской области. Это подтверждается наличием членской книжки, договором купли-продажи и выпиской из реестра участников садового товарищества/общества. Однако ввиду того что на бывшего Председателя садового товарищества заведено уголовное дело, в оформлении государственного акта на право владения садовым участком мне было отказано местным уполномоченным органом. Процесс оформления права собственности приостановлен уже на два календарных года. При этом я активно пользуюсь дачным участком для выращивания всего, что угодно. Фактически я пользуюсь дачным участком не обладая правом владения, но при этом не нарушая ничьих других прав на владение. 2) Вопросы по ситуации: а) Прошу разъяснить на основании каких документов в данной ситуации пользования дачным участком будет исчисляться возникновение обязательств по оплате налога на имущество? б) Возникают ли у меня какие-либо другие обязательства по налогам и/или другим обязательным платежам в бюджет в сложившейся ситуации? в) Несмотря на отсутствие государственного акта на владение дачным участком местный налоговый орган требует с меня оплаты налога на имущество за дачный участок. Подскажите, являются ли действия налогового органа правомерными и на основании какой статьи НК? г) Можно ли оплатить налог на имущество на дачный участок (или пользование землей) в г.Алматы или любом другом населенном пункте, отличном от того, где расположено имущество? Этот вопрос связан с тем, что местная налоговая, куда я прихожу оплачивать данный налог принимает платежи только наличными и не подтверждает операцию кассовым чеком, а также отказывается назвать КБК, КПН и вообще утверждает, что данный налог должен быть оплачен только в налоговой. Конечно, все это звучит очень странно, но такова реальная жизнь, без этого не выдается справка об отсутствии задолженности по налогам, которую у меня каждый год требует мое садовое товарищество. Вот так из-за 200 тенге (а именно такую сумму примерно каждый год я оплачиваю в местной налоговой) я каждый год трачу около 1000 тенге на бензин и 3 часа моего времени в выходной, только чтобы съездить оплатить этот налог». д) Можно ли просто отказаться от пользования землей и просто перестать платить налоги в случае отсутствия оформленного права собственности? Какие в этом случае у меня могут возникнуть обязательства по оплате налогов и других обязательных платежей в бюджет? е) Могу ли я просто не оформлять право собственности, но при этом продолжать пользоваться участком? Есть ли у меня какие-либо обязательства по сроку оформления права собственности, поскольку нигде на этот вопрос вразумительно ответить не смогли, ни в акимате, ни у нотариуса в момент оформления, ни в БТИ, ни в ЦОНе. В-общем и целом много у нас гос. органов. Заключение: На мой личный взгляд отказ в оформлении права собственности и особенно длительная дорогостоящая процедура по оформлению права собственности на дачный участок влечет за собой то, что бюджет недополучает значительные средства в виде налога на имущество, однако даже этот аргумент не является действенным в других государственных органах (я имею в виду государственные органы по оформлению гос. акта на земельный участок). Видимо это связано с тем, что бюджеты по доходам за оформление и по налогам на имущество не связаны воедино, хотя прямая связь налицо. Кроме того, никогда нет ответственного за отказ в оформлении, поскольку отказ ,как правило, никак не оформляется, документы просто где-то лежат никому не нужные, хотя это возможность увеличить налогооблагаемую базу. Надеюсь, что Вы сможете ответить на поставленные вопросы в короткие сроки.

Ответ В соответствии с пунктом 1 статьи 373 Налогового кодекса плательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, имеющие объекты обложения: 1) на праве собственности; 2) на праве постоянного землепользования; 3) на праве первичного безвозмездного временного землепользования…

Размещено 27 декабря 2011 15:02 Категория Налог на имущество Просмотров 1646 Год 2011 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Письмо территориального НК № 868. Компания занимается оптовой продажей детских товаров по Казахстану и зарегистрирована в качестве налогоплательщика по месту нахождения юридического лица в Алматинской области, а также компания состоит на регистрационном учете по местным налогам (имущество) в разных Налоговых комитетах по г. Алматы и регионам Казахстана в части регистрации ККА. Согласно статье 396 Налогового Кодекса РК вступившего в силу с 1 января 2009 года ККА, а также другое движимое имущество не является объектом обложения налогом на имущество, следовательно, налоговых обязательств у компании по местным налогам нет. Стоит вопрос: 1) нужно ли компании подать заявление формы 008.00 о снятии с учета в местные налоговые органы, и в какие сроки (до сдачи декларации за 2008 год по форме 700.00 или после)? 2) должны ли мы подавать расчеты по налогу на имущество форма 701.01 на 2009 год, если мы еще стоим на учете по местным налогам, хотя объекта налогообложения не имеем? 3) можем ли мы работать дальше с ККА, которые находятся в других районах и областях Казахстана если филиалов и представительств у компании нет (есть торговый представитель, который собирает заявки от клиентов, а также суммы предоплат, которые проводятся через ККА и сдаются на расчетный счет компании, вывоз товара осуществляется со склада в Алматы, офисы в регионах снимаются в аренду), если «Да» то, «по какому принципу? 4) как будет проходить регистрация ККА в Налоговых органах? 5) еще у компании имеется розничный магазин детских товаров в арендованном помещении, как быть с ним? 6) по какой ставке НДС должен осуществляться возврат ТМЦ в 2009 году реализованный в 2008 и 2007 годах?

Ответ Налоговый департамент на ваше письмо касательно объекта обложения налогом на имущество и регистрации контрольно-кассовых машин, сообщает следующее. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 394 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее — Налоговый кодекс),…

Размещено 9 декабря 2011 14:50 Категория Налог на землю Просмотров 1440 Год 2011 Автор ответа e.gov.kz

Никар № 55091 Уважаемый Болат Бидахметович! В соответствии с Положением о Министерстве финансов РК, утвержденным Постановлением Правительства Республики Казахстан от 24 апреля 2008 года N 387, одной из основных задач Минфина РК является обеспечение полноты и своевременности поступления налогов и других обязательных платежей в бюджет, исчисление, удержание и перечисление обязательных пенсионных взносов в накопительные пенсионные фонды, исчисление и уплата социальных отчислений в Государственный фонд социального страхования. В связи с этим, уважаемый Министр финансов РК, прошу сообщить, как на практике реализуется эта задача в части обеспечения условий налогоплательщикам-физическим лицам для выполнения ими своих обязанностей по своевременной оплате налогов и обязательных платежей в бюджет (имеется в виду возможность внесения в бюджет денег в счет оплаты налогов наличными).

Ответ Согласно статьи 661 Налогового кодекса органы налоговой службы представляют налогоплательщикам (налоговым агентам) сведения о порядке осуществления расчетов с бюджетом по исполнению налогового обязательства, включая сведения о порядке заполнения платежного документа, реквизитах, необходимых…

Размещено 2 декабря 2011 15:58 Категория Налог на имущество Просмотров 3411 Год 2010 Автор ответа Налоговый вестник в Казахстане

Являясь налогоплательщиком РК как физическое лицо, прошу Вас дать разъяснения по налогу на имущество, не используемого в предпринимательской деятельности. Согласно ст. 405 НК РК объекты незавершенного строительства не являются объектом обложения налогом на имущество до момента проживания, эксплуатации. Является ли объектом налогообложения незавершенное строительство, если: — данный объект незавершенного строительства физически не эксплуатируется по причине его незавершенности; — он не введен в эксплуатацию соответствующими органами, ему не присвоен юридический адрес, адрес определен только по месторасположению земельного участка; — на данный объект изготовлен технический паспорт, который потребовался для использования земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, в качестве залогового имущества при получении кредита. В данном техпаспорте отсутствуют адрес, инвентарный номер, реестровый номер. Кроме того был получен ответ с УГАСК, о том, что по вышеназванному объекту ввод жилого дома в эксплуатацию актами приемочной комиссии отсутствует и регистрация в журнале о вводе не имеется. Является ли наличие такого техпаспорта без ввода в эксплуатацию и прочих, предусмотренных законодательством РК актов на данный объект незавершенного строительства, основанием для регистрирующего органа использовать такой объект для определения налоговой базы, предусмотренной п. 1 ст. 406 и правомерно ли считать такой объект объектом обложения налогом на имущество, если он не соответствует основным определениям статьи, то есть: — является объектом незавершенного строительства по причине незаконченности строительных работ, препятствующих вводу объекта в эксплуатацию в установленном законом РК порядке; — не является эксплуатируемым, не используется для проживания. Применим ли к такому объекту п. 1 ст. 400, на основании которого рассчитывается налоговая база. Статьей 406 п. 1 регламентируется, что стоимость объектов налогообложения устанавливается государственным органом и определяется по формуле, исходя из базовой стоимости в тенге за м2в зависимости от населенного пункта, с применением поправочных коэффициентов. В связи с чем прошу Вас дать разъяснение: — может ли уполномоченный орган устанавливать стоимость объектов налогообложения в ином от ст. 406 порядке. Каким документом определяется коэффициент зонирования, предусмотренный п. 6 ст. 406 и каким законным Актом определена верхняя граница применения коэффициента зонирования, который учитывается при определении налогооблагаемой базы регистрирующими органами.

Ответ Налоговый департамент, рассмотрев ваше письмо, направленное в Налоговый комитет Министерства финансов РК, касательно исчисления налога на имущество физическим лицом по незавершенному строительству, сообщает следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи 403 Кодекса РК «О налогах и других…

Размещено 2 декабря 2011 15:57 Категория Налог на имущество Просмотров 3238 Год 2010 Автор ответа Налоговый вестник в Казахстане

ИП имеет на праве собственности нежилое помещение в жилом многоквартирном доме. Данное нежилое помещение выведено из жилого фонда. ИП использует данное нежилое помещение в предпринимательской деятельности под магазин. В рамках налогообложения ИП применяет специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации. Вышеуказанное нежилое помещение является объектом налогообложения по налогу на имущество, согласно ст. 396 НК РК. Также оно является фиксированным активом, согласно пп. 1) ст. 116 НК РК. В связи с чем, при расчете налога на имущество возникают вопросы: 1. Просим подтвердить, что к налоговой базе (данному нежилому помещению) не применим п. 4 ст. 397 НК РК, а применимы исключительно пункты 1 и 2 статьи 397 НК РК, устанавливающие, что налоговой базой по данному объекту налогообложения ИП является его среднегодовая балансовая стоимость, определяемая по данным бухгалтерского учета; 2. Данное нежилое помещение (магазин) должно относиться к IV группе фиксированных активов «Фиксированные активы, не включенные в другие группы, в том числе нефтяные, газовые скважины, передаточные устройства, машины и оборудование нефтегазодобычи», согласно п. 1 ст. 117 НК РК; 3. По данному магазину ИП вправе применять амортизационные отчисления путем применения норм амортизации, но не выше предельной нормы в 15%, установленной п. 2 ст. 120 НК РК для IV группы.

Другие статьи:  Ходатайство о производстве автотехнической экспертизы

Ответ Согласно ст. 396 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее — Налоговый кодекс), объектом обложения налогом на имущество для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц являются находящиеся на территории РК: 1) здания, сооружения, относящиеся…

Размещено 30 ноября 2011 10:43 Категория Налог на имущество Просмотров 1116 Год 2010 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Светлана № 32876 Вправе ли налоговые органы требовать произвести переоценку имущества, аргументируя это тем, что ее стоимость ниже рыночной, в случае если, с момента приобретения на имущество не начислялась амортизация, то есть оно не обесценивалось? Заранее спасибо.

Ответ Согласно статье 397 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), если иное не установлено настоящей статьей, налоговой базой по объектам налогообложения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей является среднегодовая балансовая стоимость…

Размещено 30 ноября 2011 10:17 Категория Налог на имущество Просмотров 1318 Год 2010 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Ирина Сергеевна № 21650 ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Мне подарили нежилое помещение в Астане. Я никогда не занималась бизнесом, и у меня не было недвижимости. Цена не указана в договоре дарения. Но мне подсказали, что платить налог нужно по базовой стоимости. Я узнала что, налоговая база по Астане 30000 тенге за квадратный метр. Нежилое помещение 150 кв. м. 30000*150 = 4500000. Правильно ли я поняла, что надо свыше 4000000 тенге платить 3800 тенге+0.2% от 500000 тенге еще 1000 тенге? По болезни я не в состоянии сама оплатить все расходы, связанные с этой недвижимостью. Могу ли человеку, которому полностью доверяю дать на безвозмездную аренду, чтоб он оплачивал сам все расходы и возможно сдавал в аренду для того, чтобы он мог оплатить расходы по налогу и коммунальные, пока моя маленькая дочь подрастет. Подскажите, пожалуйста, я приняла этот дар ради дочки, но не знала, что будут такие огромные ежемесячные расходы. Если можно, подскажите, как правильно составить договор на безвозмездную аренду, нужно ли его оформлять у нотариуса?

Ответ По составлению договора на безвозмездную аренду сообщаем следующее. В соответствии со статьей 407 Налогового кодекса, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, по нежилым помещениям, находящимся на праве собственности, исчисляют, уплачивают налог на имущество и…

Размещено 28 ноября 2011 16:39 Категория Налог на имущество Просмотров 1070 Год 2010 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Мереке № 37326 У меня есть в частной собственности здание магазина общей площадью 61 кв. м., торговой 21 кв.м. в сельской местности. В настоящее время магазин не работает. Предпринимательскую деятельность прекратил два года назад. Как оплачивать налог на имущество?

Ответ В соответствии со статьей 407 Налогового кодекса, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, по нежилым помещениям, находящимся на праве собственности (в Вашем случае магазин), исчисляют, уплачивают налог на имущество и представляют налоговую отчетность по налогу на имущество…

Размещено 28 ноября 2011 16:33 Категория Налог на имущество Просмотров 992 Год 2010 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

МСС № 38339 Уважаемый Даулет Едилович! Прошу Вас дать разъяснение, подлежат ли обложению налогом на имущество с 01.01.2010 года торговые киоски при остановочных комплексах? Заранее благодарю.

Ответ В соответствии с пунктом 1 статьи 396 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налогового кодекса) объектом налогообложения по налогу на имущество для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являются здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии…

Размещено 28 ноября 2011 13:25 Категория Налог на имущество Просмотров 1275 Год 2010 Автор ответа e.gov.kz

Касательно исчисления налога на имущество по нежилым помещениям гражданам

Ответ Налоговый департамент до сведения физических лиц (включая частных нотариусов и адвокатов), имеющих объекты нежилого помещения, подлежащие привлечению в предпринимательскую деятельность, адвокатскую или нотариальную деятельность, сообщает следующее. С 1 января 2009 года в соответствии ст. 407&nbsp…

Размещено 25 ноября 2011 12:25 Категория Налог на землю Просмотров 1868 Год 2010 Автор ответа e.gov.kz

№ 52563 Нина Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, и дайте ответ на сложившуюся ситуацию. В феврале 2010 года мне, как физическому лицу, по договору дарения перешел в собственность цех, где осуществляется предпринимательская деятельность. Был уплачен земельный налог (КБК 104302) и налог на имущество (КБК 104102) с физических лиц. С сентября 2010 года я прошла регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя с применением специального налогового режима на основе патента. Возникает вопрос: в качестве какой категории налогоплательщика я должна подать первоначальную «Декларацию по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и налогу на имущество» (код формы 700.00) — если в налоговом периоде налогоплательщик выступал и как физическое лицо и как индивидуальный предприниматель.

Ответ Если в цехе осуществлялась предпринимательская деятельность до регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, то возникает вопрос оплаты соответствующих налогов, отчислений и административного штрафа. По представлению налоговой отчетности формы 700.00 «Декларация по налогу на транспортные…

Размещено 25 ноября 2011 12:22 Категория Налог на имущество Просмотров 1532 Год 2010 Автор ответа e.gov.kz

№ 51126 Сулейменова Хайржамал Добрый день. 1 октября т.г. заканчивается срок уплаты налогов на имущество. Я являюсь собственником 2-х двухкомнатных квартир в г. Алматы — 1) мкрн. Самал-2, Медеуский район и 2) ул. Айманова, Алмалинский район. К сожалению, уведомлений от налоговых органов я не получала, соответственно, не знаю, какую сумму налогов мне следует оплатить, а если я не заплачу, то меня накажут, хотя я хочу заплатить налог, но не знаю, сколько и кому платить. Сама проживаю в г. Астане, выехать в Алматы не могу по состоянию здоровья. Буду признательна, если мне дадут оперативный ответ. С/у Х.С.Сулейменова

Ответ Согласно пункту 1 статьи 406 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее — Налоговый кодекс), налоговой базой по жилым помещениям, дачным постройкам или объектам незавершенного строительства для физических лиц является стоимость объектов налогообложения, устанавливаемая…

Размещено 25 ноября 2011 12:17 Категория Налог на землю Просмотров 1583 Год 2010 Автор ответа e.gov.kz

№ 54989 Даулет Камбаров Здравствуйте, г-н Председатель! Обращаюсь к Вам с просьбой. Моя мать награждена медалью материнства 2 степени за воспитание пятерых детей. В настоящее время все дети являются совершеннолетними. Имеет ли моя мама льготы по освобождению от налогов на транспортные, жилищные, земельные имущества? Прошу Вас дать исчерпывающие ответы.

Ответ В соответствии с подпунктом 6) пункта 3 статьи 365 Налогового кодекса, не являются плательщиками налога на транспортные средства также многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күмiс алқа», — по одному…

Размещено 25 ноября 2011 11:35 Категория Налог на имущество Просмотров 1339 Год 2010 Автор ответа e.gov.kz

№ 54508 Идрышев А.А. Добрый день, господин Ергожин. Я не хотел отнимать у Вас время, но не нашел на сайте Комитета ответа на вопрос — как мне найти какую сумму налога на недвижимость я должен оплатить. Дом введен во второй половине 2009 года, у меня право собственности оформлено в ноябре 2009 года. В списках налогоплательщиков я себя нашел, но там не указано — сколько я должен и вообще, начислялся ли налог за 2009 год. Квитанции об уплате налога за 2009 год не приносили в 2010 году. Я являюсь госслужащим, и этот вопрос меня беспокоит. Спасибо заранее за ответ.

Ответ Согласно статье 405 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах» (Налоговый кодекс), объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории РК жилые помещения, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие…

Размещено 25 ноября 2011 11:11 Категория Налог на имущество Просмотров 2134 Год 2010 Автор ответа e.gov.kz

Куляш Какое имущество облагается налогом? Прочие основные средства как мебель, оргтехника облагаются налогом на имущество?

Ответ Налогом на имущество облагаются здания и сооружения, признанные в качестве основных средств, следовательно, мебель и оргтехника не являются объектами обложения налогом на имущество. Автор: Председатель НК МФ РК Ергожин Д.Е

Размещено 25 ноября 2011 11:00 Категория Налог на землю Просмотров 2331 Год 2010 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Михаил Здравствуйте! Скажите, почему НК Алмалинского района г. Алматы перестал высылать квитанции по уплате налогов на имущество и землю на дом, и требует обязательного посещения НК для уплаты на месте? Несколько лет я оплачивал через интернет-банкинг и не тратил время, а в 2010 году нельзя. Зачем тогда вообще развивать интернет-услуги? Кстати, если бы суммы данных налогов можно было бы увидеть (рассчитать) на вашем сайте, как по налогу на транспорт, было бы очень удобно всем.

Ответ Согласно статье 403 Налогового кодекса, плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объект налогообложения. Исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц производится налоговыми органами не позднее 1 августа налогового периода…

Размещено 23 ноября 2011 10:58 Категория Другие обязательные платежи Просмотров 5009 Год 2011 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Галина № 65517 Уважаемый Даулет Едилович! Прошу вас дать разъяснения по вопросу предоставления налоговой отчётности. Обязаны ли предприятия не имеющие объектов налогообложения по плате за загрязнение окружающей среды и налога на имущество предоставлять налоговую отчётность с нулевыми показателями? Если нет, то каким образом это можно доказать инспектору Налогового комитета? Заранее благодарю за ответ! С уважением Галина

Ответ Согласно п. 7 ст. 68 Налогового кодекса № 99-IV при отсутствии объектов налогообложения налоговая отчетность не представляется, за исключением налоговой отчетности, предусмотренной статьями 149 (по корпоративному подоходному налогу), 162 (по индивидуальному подоходному и социальному налогу),…

Размещено 23 ноября 2011 10:12 Категория Налог на имущество Просмотров 4835 Год 2011 Автор ответа Налоговый комитет Министерства финансов

Мади № 67282 В 4 квартале сделали ввод жилых домов и в ЦОН-е зарегистрировали. ТОО данные жилые дома поставил на баланс в качестве основных средств, но в группу на выбытие предназначенных для дальнейшей реализации. Вопрос: 1) Будет ли начисление амортизации основных средств? 2) Будет ли начисляться налог на имущество?

Ответ 1. Вопрос правильности признания активов в качестве основных средств не входит в компетенцию НК МФ РК. 2. В соответствии с пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество являются юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного…

Размещено 18 ноября 2011 11:27 Категория Основные средства Просмотров 5083 Год 2010 Автор ответа Файл бухгалтера

В 2010 году организацией был приобретен жилой дом с целью дальнейшей перепродажи. Бухгалтер оприходовал дом как неамортизируемые долгосрочные активы, предназначенные для продажи. Реализовать дом в течении отчетного периода не представляется возможным. В 2011 году руководство приняло решение использовать дом в предпринимательской деятельности в качестве офиса. Бухгалтер перевел дом в основные средства. Нужно ли начислить амортизацию за 2010 год и внести соответствующие изменения в финансовую и налоговую отчетность? Должна ли организация платить налог на имущество за 2010 год?

Ответ Классификация долгосрочных активов, в качестве предназначенных для продажи согласно п.11 МСФО № 5 «Долгосрочные активы, предназначенные для продажи, и прекращенная деятельность» должна быть произведена, только в случае если организация приобретает долгосрочный…

Размещено 18 ноября 2011 10:51 Категория Налог на имущество Просмотров 5074 Год 2011 Автор ответа Файл бухгалтера

Государственное коммунальное предприятие является субъектом естественных монополий, создано для осуществления хозяйственной деятельности в области предоставления услуг водоснабжения и водоотведения. Имеет объекты налогообложения на праве хозяйственного ведения т.е. здания, сооружения и передаточные устройства . Бухгалтер начисляет налог на имущество по ставкам 1,5% по объектам связанные с водоотведением, административные здания, здания, сооружения вспомогательного производства согласно ст.398 п.1., а 0,1% по объектам связанные с водоснабжением, ст.398 п.2 п.п. 7. Правильное ли в данной ситуации начисление налога на имущество.

Ответ Согласно подпункта 7) пункта 3 статьи 398 Налогового кодекса налогоплательщики по объектам питьевого водоснабжения исчисляют налог на имущество по ставке 0,1% к среднегодовой стоимости таких объектов налогообложения. В соответствии с пунктом 3 санитарно-эпидемиологических правил и норм №…

Размещено 14 октября 2011 08:40 Категория Налог на имущество Просмотров 8141 Автор ответа wfin.kz

По вопросу уплаты сбора за государственную регистрацию залога движимого имущества при прекращении зарегистрированного залога Письмо Налогового комитета Министерства финансов от 19 февраля 2010 года № НК-11-22/1960

Ответ По вопросу уплаты сбора за государственную регистрацию залога движимого имущества при прекращении зарегистрированного залога Письмо Налогового комитета Министерства финансов от 19 февраля 2010 года № НК-11-22/1960 В пункте 4.1 статьи 456 Кодекса «О налогах и других обязательных платежах в бюджет&raquo…

Размещено 5 октября 2011 07:10 Категория Налог на имущество Просмотров 8423 Автор ответа Налоги и финансы

В каком порядке подлежит бухгалтерскому и налоговому учету бытовая техника (телевизоры, микроволновые печи, диспенсеры, холодильники), закупаемые предприятием за свой счет для нужд сотрудников? Признается ли такое оборудование активом в соответствии со стандартами МСФО?

Ответ Согласно пп. 1, 7 параграфа 62 и п. 11 параграфа 63 МСФО «Основные средства», приобретаемая предприятием бытовая техника может быть признана основными средствами, как используемая для административных целей, а также для выполнения администрацией своих обязательств перед сотрудниками по коллективным и…

Размещено 5 октября 2011 07:10 Категория Налог на имущество Просмотров 7984 Автор ответа Налоги и финансы

Возникает ли у юридического лица, использующего по назначению законченный строительством, но не введенный в эксплуатацию объект недвижимости, обязанность по исчислению и уплате налога на имущество?

Ответ Согласно ст. 351 Налогового кодекса Республики Казахстан, плательщиком налога на имущество являются юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан. В соответствии с п. 2 ст. 236 Гражданского…