Экспертиза износа оборудования

Проведение экспертизы котельного оборудования

Стоит отметить, что экспертиза котельного оборудования очень редко проводится как отдельное самостоятельное исследование, чаще всего она входит в состав общей экспертизы котельных. Так гораздо проще и эффективнее, да и за состояние всей системы не нужно будет переживать.

Кстати, в АНО «Центр Технических Экспертиз» эти экспертизы достаточно часто проводятся особенно в весенне-осенний период, перед и после запуска котельных. При этом заявки на проведение экспертизы оставляют не только руководители предприятий, но и частные лица.

Экспертиза котельного оборудования включает в себя:

  • проверку котельного оборудования;
  • оценку работоспособности оборудования;
  • тщательное изучение поломок;
  • оценку износа;
  • диагностирование котельного оборудования;
  • изучение помещения, где находится котельное оборудование;
  • изучение соответствующей документации.
  • паровые котлы;
  • водогрейные котлы;
  • трубопроводы горячей воды;
  • трубопроводы холодной воды;
  • трубопроводы пара;
  • резервуаров, которые работают под давлением.
  • системы потребления газа;
  • работа автоматики;
  • устройства защиты трубопроводов;
  • безопасность эксплуатации компрессоров;
  • качество работы насосов;
  • качество работы турбин;
  • состояние измерительных приборов.

Инженерно-техническая экспертиза

Инженерно-техническая экспертиза – относительно молодой вид исследований. Он применяется для анализа любых инженерных конструкций, сооружений, механизмов. Инженерная экспертиза – мероприятие, проводимое компетентными специалистами. Результат инженерной экспертизы – экспертное заключение, которое может рассматриваться судом в качестве доказательства.

В суды ежегодно поступает множество дел, так или иначе связанных с авариями на производстве, обрушениями зданий, повлекшими многочисленные жертвы. Технологические нарушения при строительстве зданий и сооружений, производстве транспорта, реконструкции путей сообщения приводят к авариям и катастрофам с человеческими жертвами. Многие случаи смерти на производстве связаны с несоблюдением техники безопасности труда или неисправностью оборудования. Не так уж редки случаи ненадлежащего использования того или иного производственного оборудования, что также приводит к печальным последствиям. Задача органов следствия – восстановить сценарий произошедшего, а судебной инстанции – определить и наказать виновного.

Иногда для ответа на поставленные вопросы необходимо привлечь квалифицированного специалиста. Инженерно-техническая экспертиза позволяет установить причины поломок, аварий на путях сообщения и на производстве, выхода из строя различных механизмов, а также определить виновников аварий, промышленных взрывов и катастроф. Любые спорные ситуации, касающиеся инженерных объектов, могут быть разрешены путем применения инженерно-технической экспертизы. Инженерными объектами считаются промышленные продукты сложной конструкции, произведенные с применением современных технологий: строительных, компьютерных и прочих. К инженерным объектам относятся: здания и сооружения, каркасы зданий, мосты, средства передвижения, станки и другое оборудование, компьютерная и офисная техника, железнодорожные и автомобильные полотна, магистрали передачи добываемых продуктов (нефть, газ), авиатехника, суда, заводы и фабрики, как единый цикл производства, теплостанции и многое другое. Выявление причин поломок способствует не только установлению и наказанию виновника, но и предотвращению подобных происшествий в будущем. С этой точки зрения, инженерно-техническая экспертиза имеет огромное значение в качестве превентивной меры создания безопасных условий труда, возведения качественных сооружений, производства безопасного оборудования и механизмов, способствующих уменьшению количества летальных исходов, вызванных разнообразными технологическими нарушениями.

Инженерно-техническая экспертиза – довольно сложный вид исследований, так как требует большого количества оборудования, решает огромный спектр задач и отвечает на обширный список вопросов, которые могут быть поставлены перед экспертизой судом по собственной инициативе либо с целью удовлетворения ходатайства сторон. Чаще всего инженерно-техническую экспертизу назначают по решению арбитражного суда, однако она может быть инициирована и в ходе остальных видов судопроизводства. Кроме того, довольно часто инженерно-техническая экспертиза осуществляется произвольно, во внесудебном порядке, что позволяет минимизировать судебные издержки сторон, а также сократить сроки судебного рассмотрения дела. Предметом инженерно-технической экспертизы в общем случае является исправность конструкций, сооружений и механизмов, а также соответствие их состояния сопроводительной технической документации. Если говорить несколько более конкретно, то инженерно-техническая экспертиза исследует следующие объекты:

  • Агрегаты и их характеристики.
  • Промышленное оборудование.
  • Здания и сооружения.
  • Оборудование для игорных домов и казино.
  • Оборудование, предназначенное для производства (станки, производственные линии, иные механизмы).
  • Оборудование для металлообрабатывающей промышленности.
  • Электрическое оборудование.
  • Промышленные товары.
  • Инженерные механизмы транспорта.
  • Военная техника.
  • Медицинская техника и оборудование.
  • Газо- и нефтепроводы.
  • Строительная техника (краны, лифты, механизмы).
  • Морской и военно-морской транспорт.
  • Котлы, котловое оборудование.
  • Холодильное оборудование.
  • Техническая документация.
  • Технологический процесс.

В каких случаях прибегают к проведению инженерно-технической экспертизы

Перечень ситуаций, в которых инженерно-техническая экспертиза способна разрешить многие вопросы, очень широк. Вот примерный перечень ситуаций, в которых следует ее назначать:

  • Если есть подозрения, что был нарушен технологический процесс – целиком или на одном из этапов производства.
  • Если требуется установить технологию производства товара или изделия.
  • Если встает вопрос о правильности (целесообразности) размещения оборудования в производственном помещении.
  • Если надо определить, на каком именно этапе производства произошло пренебрежение технологическими требованиями к процессу производства.
  • Когда требуется установить соответствие расчетного и реального объема расхода сырья на единицу производства.
  • При подозрении на незаконное списывание сырья – если надо установить, сколько изделий дополнительно можно было произвести из списанного материала.
  • При установлении причин неисправности или дефективности оборудования.
  • Когда предписано зафиксировать динамику физических и механических свойств изделия на различных этапах производства.
  • При установлении соответствия изделия чертежам (рабочему, сборочному), принятым стандартам, ТУ, эталонным образцам.
  • При выполнении оценки энергетических и сырьевых затрат на производство единицы продукции.
  • При исследовании степени использования производственных мощностей.
  • При установлении состояния оборудования, как основного, так и вспомогательного.
  • Если предписано проследить качественный и количественный состав сырья на различных этапах – сырье, полуфабрикат, готовое изделие.

Инженерно-техническая экспертиза решает целый ряд задач, связанных с анализом различного оборудования. Она может установить причины поломки оборудования в целом или отдельного узла, определить, почему вышла из строя целая система сложного оборудования, установить соответствие характеристик приборов и механизмов требованиям, предписанным технической документацией. Также подобные исследования занимаются анализом отклонений от нормы готовых изделий производства, исследуют причины брака, заключающиеся в неподобающем сырье, нарушении технологии производства, несовершенной наладкой механизмов, износом приборов и станков, выработкой ресурса работы и так далее. Кроме того, экспертиза устанавливает степень безопасности дальнейшего использования представленного на анализ оборудования, сложность, стоимость и целесообразность предполагаемого ремонта, технологические нарушения, вызванные износом оборудования. В рамках инженерной могут проводиться совершенно различные виды исследований — экспертиза лифтов, экспертиза механизмов различного предназначения, экспертиза промышленного оборудования, экспертиза газопровода и трубопровода, экспертиза отопительных систем, экспертиза сельхозтехники и т.д.

Порядок проведения инженерно-технической экспертизы

Порядок проведения инженерно-технической экспертизы в целом прописан в Федеральном законе «О государственной судебно-экспертной деятельности». Большинство видов инженерно-технической экспертизы производится с обязательным рассмотрением сопутствующей технической документации, описания технических условий, некоторых других актов подзаконного характера. Содержание этих документов обязательно принимается во внимание специалистом, проводящим исследование. Для некоторых подвидов инженерно-технической экспертизы необходимо не только обладание специальными техническими знаниями, но и владение приборной (лабораторной базой). Инженерно-техническая экспертиза проводится единолично или комиссионно. К комиссионному проведению экспертизы прибегают в наиболее сложных случаях, а также при необходимости составления заключения специалистами из разных областей знания. Например, в состав комиссии по исследованию состояния судов для определения причин аварии могут быть приглашены специалисты по судостроению, металлургии, теории взрывов и так далее. Эксперт (или комиссия экспертов) работает по предписанной схеме:

  1. Изучение документации, представленной вместе с объектом исследования.
  2. Анализ объекта экспертизы, проведение экспертной фотосъемки объекта исследования.
  3. Обобщение полученной информации, формулировка выводов, составление письменного экспертного заключения, носящего доказательный характер.

Правовое обеспечение пожарно-технической экспертизы

Статья 41 Федерального закона от 31 мая 2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» сообщает, что судебная экспертиза может проводиться не только в государственных организациях судебно-экспертного характера, но и другими лицами, имеющими специальные знания в соответствующей области.

Статьи 23 и 24 Федерального закона от 17.07.1999г. «Об основах охраны труда в Российской Федерации» предписывают ответственность организации и ответственных лиц (соответственно) за нарушение требований охраны труда.

Федеральный закон об охране труда декларирует право работников на труд в условиях максимальной защищенности трудового процесса.

Другие статьи:  Договор ссуды и договор аренды

Ряд статей Уголовного кодекса Российской Федерации предписывают разную степень ответственности за нарушение правил безопасности при совершении строительных и прочих работ. Степень строгости наказания обусловлена совокупной тяжестью последствий:

  • Статья 216 УК РФ. Нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ.
  • Статья 143 УК РФ. Нарушение правил охраны труда.
  • Статья 264 УК РФ. Нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств
  • Статья 109 УК РФ. Причинение смерти по неосторожности (часть 2 «Причинение смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей»).
  • Статья 118 УК РФ. Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности (часть 2 «Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности, совершенное вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей»).

Оценка физического износа. Метод экспертизы физического состояния объекта

При оценке стоимости машин и оборудования оценщик обязательно должен учитывать степень их износа , так как это существенно влияет на стоимость. Обычно износ оборудования ( прежде всего , физический) приводит к ухудшению технических показателей , что и отражается на его стоимости.

Физический износ представляет собой естественный процесс ухудшения характеристик оборудования во время его эксплуатации под воздействием многих факторов: трение , коррозия , старение материалов , вибрация , качество обслуживания и другие. Возрастание физического износа приводит к увеличению вероятности аварийных отказов оборудования , ведет к уменьшению остаточного срока службы всего комплекта оборудования или некоторых его узлов и деталей.

Существуют пять методов оценки физического износа оборудования и транспортных средств:

  1. метод экспертизы физического состояния объекта;
  2. экспертно-аналитический метод;
  3. метод эффективного возраста;
  4. метод средневзвешенного хронологического возраста;
  5. метод ухудшения главного параметра.

В данной статье мы рассмотрим только один из них — метод экспертизы физического состояния объекта. Он заключается в сопоставлении объекта одному из описаний его технического состояния , в которых этот объект ( станок , автомобиль , трактор) может оказаться в результате износа. Обычно это таблицы , экспертные шкалы , в которых расписаны различные состояния и стадии износа объектов оценки , с указанием коэффициентов физического износа.

Оценщик , как правило , в состоянии применить этот метод только в ситуациях , когда он хорошо знаком с объектом оценки. В остальных случаях при определении коэффициента физического износа машин и оборудования он может привлекать квалифицированных специалистов в области эксплуатации данного оборудования ( независимых экспертов).

Чтобы получить наиболее точный коэффициент физического износа , можно привлечь к оценке износа оборудования нескольких экспертов , особенно , если приходится выбирать значение из достаточно широкого диапазона ( например , от 50% до 75%). В этом случае рассчитывают средневзвешенное значение мнений экспертов по специальной формуле.

— Законодательством не предусмотрена обязательность по привлечению отраслевых экспертов для оценки физического износа оборудования , однако их участие позволяет получать максимально достоверные данные о стоимости объекта оценки с учетом его текущего технического состояния.
Чем сложнее машины и оборудование ( а это могут быть отдельные технологические линии , воздушные и морские суда , грузоподъемная техника и т. д.), тем большую весомость приобретает мнение отраслевых экспертов в оценке их физического износа.

Приведу такой пример. В 2016 году мы оценивали рыночную стоимость гусеничного крана с решетчатой стрелой « Liebherr LR 1750». Полное техническое освидетельствование ( ТО) крана было подготовлено специализированной компанией ( ООО « Либхерр-Русланд»). Результаты ТО — кран технически исправен , разрешается дальнейшая эксплуатация. Срок службы оборудования составил 15 лет. Расчет физического износа крана был осуществлен модернизированным методом срока жизни. Полученный результат сопоставлен с данными шкалы укрупненной оценки технического состояния машин и оборудования. Привлечение специализированной компании позволило повысить точность расчета физического износа оборудования а , значит , и точность итоговой оценки.

Сергей Якунин, эксперт-техник , практикующий оценщик , старший преподаватель кафедры « Автомобильного транспорта» Оренбургского гос. университета:

— Есть технически несложные случаи , когда оценщик и сам может оценить износ. Но в большинстве случаев он должен привлекать экспертов , причем именно профильных экспертов по конкретному виду оборудования. Например , если он оценивает стоимость восстановительного ремонта автомобиля , то он должен обращаться к эксперту-технику или судебному эксперту , которые грамотно составят акт осмотра автомобиля , чтобы на основе этого документа оценщик мог рассчитать корректную калькуляцию.

Что касается привлечения нескольких экспертов , это возможно в следующих ситуациях. Если случился пожар и оценщику нужно оценить ущерб , причиненный зданию ( или квартире), то здесь требуются: во-первых, эксперт-строитель, и , во-вторых, эксперт-пожарный. Если сгорел автомобиль — соответственно , нужны автотехник и эксперт по пожарно-технической экспертизе. Эти два эксперта составляют акт осмотра , глядя в который , оценщик использует их выводы о природе получения повреждений и степени этих повреждений. А также очень важно указать в отчете , что делать с поврежденным элементом — ремонтировать или менять. У оценщика есть возможность на основе технически грамотно составленного акта осмотра составить корректную калькуляцию. К оценке износа оборудования применяется тот же принцип.

— В каких случаях весомость мнений экспертов будет разной?

— Я противник такого подхода. Грамотная позиция оценщика , которой я учу своих студентов: используйте знания экспертов до той поры , пока они не дадут вам технических данных , на основе которых вы сможете сами составить отчет об оценке. Если у нас объект однообразный ( станки) или повреждения однообразные , тут достаточно одного квалифицированного эксперта , пользующегося уважением коллег. Не надо по одному автомобилю привлекать двух-трех металловедов. Экспертный подход применим в оценке нематериальных активов , оценке стоимости бизнеса. А в оценке материальных вещей , я думаю , можно обойтись и без него.

СКРЫТЫЙ ИЗНОС

— Какого рода оборудование может иметь скрытый износ ( износ , который непосредственно не влияет на технические параметры оборудования , но увеличивает вероятность аварийного износа)?

— Скрытый износ , в первую очередь , характерен для двигателей внутреннего сгорания и механизмов с закрытыми рабочими частями — редукторы , коробки переключения передач , подшипники качения и скольжения в двигателях , генераторах и т. д. Хотя внешне та или иная деталь , часть машин и оборудования может выглядеть целой.

— Если мы говорим о движимом имуществе , то подавляющее большинство транспортных средств , машин и оборудования может иметь скрытый физический износ.

— Как оценщику выявить скрытый физический износ?

— Обнаружить наличие признаков скрытого износа можно только путем изучения соответствующей документации и анализа показаний приборов , контролирующих или фиксирующих продолжительность работы того или иного механизма. Специалисты оценочных компаний не обладают достаточным уровнем специальных знаний для сопоставления данных , полученных по приборам учета , с остаточным ресурсом механизма.

— Если следовать букве закона и оценочным стандартам , то оценщик не обязан выявлять скрытый износ , так как нет прямых указаний сделать это. Но заказчику надо говорить об этом. Что у вас такой-то станок , у него такие-то качества , и учитывая , что он проработал столько-то лет , у него может быть скрытый износ , который можно выявить только в ходе специальной товароведческой экспертизы. Которая уже ляжет в основу дальнейшей работы оценщика.

Например , возьмем автомобиль. Мы его осматриваем , завели мотор — вроде все работает. Сколько еще двигатель проработает? Этого мы не можем сказать при наружном осмотре и элементарных методах диагностики. Говорим заказчику: неизвестен ресурс двигателя. Возьмем две одинаковые машины , одна еще будет работать и работать , а вторая через какое-то время технически « умрет». Как это выявить? Если заказчик хочет и настаивает , то надо разбирать двигатель , применять метод инструментального контроля и т. д. На практике такие ситуации — большая редкость.

Таким образом , можно сделать вывод , что привлечение технических специалистов для осмотра и оценки физического износа того или иного вида имущества необходимо , особенно , если нужно выявить скрытый износ , а также при оценке специализированного оборудования. В данном случае задача оценщика — четко определить круг вопросов , на которые должны дать ответ эксперты , оценивающие техническое состояние и степень износа оборудования. А затем эти данные помогут оценщику определить максимально достоверную стоимость объекта оценки.

— Когда наша компания оценивала офисные помещения в гостинице « Украина» ( собственник собирался их продавать), понадобилось провести визуальное техническое обследование этого объекта , а также существующих инженерных систем и сетей с целью определения их технического состояния и возможности бесперебойной эксплуатации. Эту работу провели специалисты « Беркшир Технолоджи» ( входит в Группу компаний Berkshire Advisory Group) .

По итогам визуального технического обследования , сделанного с привлечением профильных специалистов , выяснилось что лестницы , а также системы вентиляции , канализации и водопроводы находятся в работоспособном техническом состоянии по терминологии ГОСТ Р 31937-2011. Одновременно была обнаружена необходимость детального инструментального обследования железобетонных конструкций ( на предмет выявления трещин) и системы отопления ( частично проложенной внутри стены), а также оконных рам.

Другие статьи:  Страховка на авто в белоруссию

В оценочном отчете было указано , что в части помещений необходим капитальный ремонт. Стоимость работ эксперты « Беркшир Технолоджи» оценили в 2,1 млн рублей. Кроме того , были выявлены выполненные без разрешения перепланировки части помещений с ликвидацией аварийного выхода.

Экспертное мнение специалиста , обладающего специальными знаниями в области технической экспертизы , позволило сделать результаты оценки максимально обоснованными. Для заказчика это послужило реальным механизмом при реализации имущества на торгах с минимальным количеством переторжек.

Инженерное оборудование

Экспертиза и обследование инженерного оборудования, как правило, включает в себя:
— определение технического состояния и степени износа инженерного оборудования и коммуникаций;
— определение качества монтажа инженерного оборудования и коммуникаций;
— и др.

Инженерное оборудование здания — это система приборов, аппаратов, машин и коммуникаций, обеспечивающая подачу и отвод жидкостей, газов, электроэнергии (водопроводное, газопроводное, отопительное, электрическое, канализационное, вентиляционное оборудование и т.п.).

1. Определение технического состояния и степени износа инженерного оборудования и коммуникаций.

Экспертиза и обследование инженерных коммуникаций может проводиться как в рамках комплексной экспертизы или обследования зданий и сооружений, так и отдельно.

Экспертиза и обследование инженерного оборудования и коммуникаций производится в следующих случаях:
— при реконструкции или капитальном ремонте;
— при некачественном выполнении монтажных работ;
— для выявления брака, допущенного при изготовлении элементов инженерного оборудования и коммуникаций;
— при смене балансодержателя, арендатора, оперативного управляющего;
— в случаях систематического нарушения функционирования инженерных систем;
— и пр.

Перечень работ, производимых в рамках проведения экспертизы или выполнения обследования инженерных сетей, может включать в себя:
— изучение технической документации по проектированию, строительству и эксплуатации;
— визуальное ознакомление с объектом экспертизы или обследования;
— инструментальная экспертиза или обследование — измерение линейных размеров, диаметров, сечений, выявление деформаций, дефектов и повреждений, сбор данных по нагрузкам и/или расходам;
— установление необходимости проведения вскрытий и определение их мест;
— выявление степени и причин физического износа инженерных коммуникаций на основании анализа результатов экспертизы или обследования, предъявленных заказчиком сведений по условиям эксплуатации;
— выполнение поверочных расчетов;
— составление ведомостей дефектов;
— разработку и подборку схем, эскизов и фотографий поврежденных участков.

На основании проведенной экспертизы или выполненного обследования, составляется заключение или отчет, с выводами о возможности эксплуатации или капитального ремонта инженерных сетей, и рекомендациями по устранению дефектов и повышению надежности.

2. Определение качества монтажа инженерного оборудования и коммуникаций.

Инженерные системы зданий и сооружений являются важной составляющей безопасности находящихся в нём людей, надежности функционирования и обеспечения жизнедеятельности, поддержания комфортного микроклимата.

Эффективность, работоспособность, надежность работы этих систем во многом зависит от качества выполненного монтажа и пуско-наладочных работ.

В процессе пуско-наладочных работ производится:
— контроль температуры работы оборудования;
— замер влажности, скорости, объема и температуры приточного воздуха;
— замер освещенности, шума и вибрации от работающего оборудования.

Авторы: редакционная статья ТехСтройЭкспертизы.

Оценка физического износа. Метод экспертизы физического состояния объекта

При оценке стоимости машин и оборудования оценщик обязательно должен учитывать степень их износа , так как это существенно влияет на стоимость. Обычно износ оборудования ( прежде всего , физический) приводит к ухудшению технических показателей , что и отражается на его стоимости.

Физический износ представляет собой естественный процесс ухудшения характеристик оборудования во время его эксплуатации под воздействием многих факторов: трение , коррозия , старение материалов , вибрация , качество обслуживания и другие. Возрастание физического износа приводит к увеличению вероятности аварийных отказов оборудования , ведет к уменьшению остаточного срока службы всего комплекта оборудования или некоторых его узлов и деталей.

Существуют пять методов оценки физического износа оборудования и транспортных средств:

  1. метод экспертизы физического состояния объекта;
  2. экспертно-аналитический метод;
  3. метод эффективного возраста;
  4. метод средневзвешенного хронологического возраста;
  5. метод ухудшения главного параметра.

В данной статье мы рассмотрим только один из них — метод экспертизы физического состояния объекта. Он заключается в сопоставлении объекта одному из описаний его технического состояния , в которых этот объект ( станок , автомобиль , трактор) может оказаться в результате износа. Обычно это таблицы , экспертные шкалы , в которых расписаны различные состояния и стадии износа объектов оценки , с указанием коэффициентов физического износа.

Оценщик , как правило , в состоянии применить этот метод только в ситуациях , когда он хорошо знаком с объектом оценки. В остальных случаях при определении коэффициента физического износа машин и оборудования он может привлекать квалифицированных специалистов в области эксплуатации данного оборудования ( независимых экспертов).

Чтобы получить наиболее точный коэффициент физического износа , можно привлечь к оценке износа оборудования нескольких экспертов , особенно , если приходится выбирать значение из достаточно широкого диапазона ( например , от 50% до 75%). В этом случае рассчитывают средневзвешенное значение мнений экспертов по специальной формуле.

— Законодательством не предусмотрена обязательность по привлечению отраслевых экспертов для оценки физического износа оборудования , однако их участие позволяет получать максимально достоверные данные о стоимости объекта оценки с учетом его текущего технического состояния.
Чем сложнее машины и оборудование ( а это могут быть отдельные технологические линии , воздушные и морские суда , грузоподъемная техника и т. д.), тем большую весомость приобретает мнение отраслевых экспертов в оценке их физического износа.

Приведу такой пример. В 2016 году мы оценивали рыночную стоимость гусеничного крана с решетчатой стрелой « Liebherr LR 1750». Полное техническое освидетельствование ( ТО) крана было подготовлено специализированной компанией ( ООО « Либхерр-Русланд»). Результаты ТО — кран технически исправен , разрешается дальнейшая эксплуатация. Срок службы оборудования составил 15 лет. Расчет физического износа крана был осуществлен модернизированным методом срока жизни. Полученный результат сопоставлен с данными шкалы укрупненной оценки технического состояния машин и оборудования. Привлечение специализированной компании позволило повысить точность расчета физического износа оборудования а , значит , и точность итоговой оценки.

Сергей Якунин, эксперт-техник , практикующий оценщик , старший преподаватель кафедры « Автомобильного транспорта» Оренбургского гос. университета:

— Есть технически несложные случаи , когда оценщик и сам может оценить износ. Но в большинстве случаев он должен привлекать экспертов , причем именно профильных экспертов по конкретному виду оборудования. Например , если он оценивает стоимость восстановительного ремонта автомобиля , то он должен обращаться к эксперту-технику или судебному эксперту , которые грамотно составят акт осмотра автомобиля , чтобы на основе этого документа оценщик мог рассчитать корректную калькуляцию.

Что касается привлечения нескольких экспертов , это возможно в следующих ситуациях. Если случился пожар и оценщику нужно оценить ущерб , причиненный зданию ( или квартире), то здесь требуются: во-первых, эксперт-строитель, и , во-вторых, эксперт-пожарный. Если сгорел автомобиль — соответственно , нужны автотехник и эксперт по пожарно-технической экспертизе. Эти два эксперта составляют акт осмотра , глядя в который , оценщик использует их выводы о природе получения повреждений и степени этих повреждений. А также очень важно указать в отчете , что делать с поврежденным элементом — ремонтировать или менять. У оценщика есть возможность на основе технически грамотно составленного акта осмотра составить корректную калькуляцию. К оценке износа оборудования применяется тот же принцип.

— В каких случаях весомость мнений экспертов будет разной?

— Я противник такого подхода. Грамотная позиция оценщика , которой я учу своих студентов: используйте знания экспертов до той поры , пока они не дадут вам технических данных , на основе которых вы сможете сами составить отчет об оценке. Если у нас объект однообразный ( станки) или повреждения однообразные , тут достаточно одного квалифицированного эксперта , пользующегося уважением коллег. Не надо по одному автомобилю привлекать двух-трех металловедов. Экспертный подход применим в оценке нематериальных активов , оценке стоимости бизнеса. А в оценке материальных вещей , я думаю , можно обойтись и без него.

СКРЫТЫЙ ИЗНОС

— Какого рода оборудование может иметь скрытый износ ( износ , который непосредственно не влияет на технические параметры оборудования , но увеличивает вероятность аварийного износа)?

— Скрытый износ , в первую очередь , характерен для двигателей внутреннего сгорания и механизмов с закрытыми рабочими частями — редукторы , коробки переключения передач , подшипники качения и скольжения в двигателях , генераторах и т. д. Хотя внешне та или иная деталь , часть машин и оборудования может выглядеть целой.

Другие статьи:  Закон о тишине в москве 2009

— Если мы говорим о движимом имуществе , то подавляющее большинство транспортных средств , машин и оборудования может иметь скрытый физический износ.

— Как оценщику выявить скрытый физический износ?

— Обнаружить наличие признаков скрытого износа можно только путем изучения соответствующей документации и анализа показаний приборов , контролирующих или фиксирующих продолжительность работы того или иного механизма. Специалисты оценочных компаний не обладают достаточным уровнем специальных знаний для сопоставления данных , полученных по приборам учета , с остаточным ресурсом механизма.

— Если следовать букве закона и оценочным стандартам , то оценщик не обязан выявлять скрытый износ , так как нет прямых указаний сделать это. Но заказчику надо говорить об этом. Что у вас такой-то станок , у него такие-то качества , и учитывая , что он проработал столько-то лет , у него может быть скрытый износ , который можно выявить только в ходе специальной товароведческой экспертизы. Которая уже ляжет в основу дальнейшей работы оценщика.

Например , возьмем автомобиль. Мы его осматриваем , завели мотор — вроде все работает. Сколько еще двигатель проработает? Этого мы не можем сказать при наружном осмотре и элементарных методах диагностики. Говорим заказчику: неизвестен ресурс двигателя. Возьмем две одинаковые машины , одна еще будет работать и работать , а вторая через какое-то время технически « умрет». Как это выявить? Если заказчик хочет и настаивает , то надо разбирать двигатель , применять метод инструментального контроля и т. д. На практике такие ситуации — большая редкость.

Таким образом , можно сделать вывод , что привлечение технических специалистов для осмотра и оценки физического износа того или иного вида имущества необходимо , особенно , если нужно выявить скрытый износ , а также при оценке специализированного оборудования. В данном случае задача оценщика — четко определить круг вопросов , на которые должны дать ответ эксперты , оценивающие техническое состояние и степень износа оборудования. А затем эти данные помогут оценщику определить максимально достоверную стоимость объекта оценки.

— Когда наша компания оценивала офисные помещения в гостинице « Украина» ( собственник собирался их продавать), понадобилось провести визуальное техническое обследование этого объекта , а также существующих инженерных систем и сетей с целью определения их технического состояния и возможности бесперебойной эксплуатации. Эту работу провели специалисты « Беркшир Технолоджи» ( входит в Группу компаний Berkshire Advisory Group) .

По итогам визуального технического обследования , сделанного с привлечением профильных специалистов , выяснилось что лестницы , а также системы вентиляции , канализации и водопроводы находятся в работоспособном техническом состоянии по терминологии ГОСТ Р 31937-2011. Одновременно была обнаружена необходимость детального инструментального обследования железобетонных конструкций ( на предмет выявления трещин) и системы отопления ( частично проложенной внутри стены), а также оконных рам.

В оценочном отчете было указано , что в части помещений необходим капитальный ремонт. Стоимость работ эксперты « Беркшир Технолоджи» оценили в 2,1 млн рублей. Кроме того , были выявлены выполненные без разрешения перепланировки части помещений с ликвидацией аварийного выхода.

Экспертное мнение специалиста , обладающего специальными знаниями в области технической экспертизы , позволило сделать результаты оценки максимально обоснованными. Для заказчика это послужило реальным механизмом при реализации имущества на торгах с минимальным количеством переторжек.

Экспертиза промышленного оборудования

Судебная инженерно-технологическая экспертиза (техническая экспертиза промышленного оборудования, оценка промышленного оборудования, экспертиза безопасности оборудования, определение физического износа оборудования, экспертиза качества оборудования, экспертиза аварийного оборудования, экспертиза технологических нарушений и оценка оборудования, оценка нарушений технологии, оценка стоимости промышленного оборудования, оценка рыночной стоимости промышленных объектов, метрологическая экспертиза, экспертиза промышленной безопасности, экспертиза дефектов оборудования).

При наличии спора связанного с использованием промышленного оборудования возникает потребность в использовании специальных знаний в области промышленного производства, технологии конкретных промышленных производств. В этих случаях проводится экспертиза промышленного оборудования. Техническая экспертиза оборудования может быть обусловлена наличием различных причин – нарушением правил и порядка приемочных испытаний, некачественным ремонтом, несоответствием отдельных узлов и агрегатов условиям технологической линии и характеру производственных процессов, значительной степени износа аппаратов, искажением документальных данных о качественных и количественных характеристиках оборудования и его составных частей, изменением содержания маркировочных обозначений и их полным отсутствием, отсутствие проектной документации и документированных сведений о технологическом регламенте производства в связи с их утратой, занижением и завышением технических характеристик, искажением финансовых и бухгалтерских документов.

Когда назначается судебная экспертиза оборудования эксперт-исполнитель приобретает все права и обязанности судебного эксперта; при назначении независимой экспертизы права и обязанности эксперта регулируется договором, а объем проводимых работ отражается в программе экспертного исследования согласуемой сторонами.

В основном экспертиза оборудования и оценка оборудования проводится при наличии споров о стоимости имущества подлежащего разделу, а также в целях надлежащего учета и отражения в бухгалтерских и финансовых документах показателей физического износа и остаточного срока службы. Независимая экспертиза отопительного и сантехнического оборудования выполняется в рамках строительной экспертизы. Экспертиза лифтового оборудования, грузоподъемных кранов, сосудов находящихся под давлением осуществляется в рамках экспертизы промышленной безопасности опасного производственного объекта.

Сущностью проводимой экспертизы техники и промышленного оборудования, экспертизы технологических линий является установление технических характеристик объекта экспертного исследования в целях установления его классификационной принадлежности, фактического состояния и причин условий и обстоятельств его изменения. Когда судом назначается конкретная экспертиза оборудования эта задача уточняется в зависимости от цели исследований и обстоятельств дела.

Экспертиза оборудования и оценка оборудования решает ряд задач выполнение которых возможно осуществить в каждом из перечисленных ниже случаев:

  • установление принадлежности оборудования конкретной группе (например определение производительности чашечной бетономешалки бетономешалок);
  • сущности изменений произошедших в промышленных аппаратах их узлах, агрегатах и отдельных деталях (поломка станка в результате использования резцов не подходящих для данной машины);
  • соответствия требованиям технической документации (может ли данный насос гомогенизатора обеспечить перекачивание майонезной смеси в соответствии с заданной производительностью);
  • соответствия фактически имеющихся промышленных машин имеющейся на них маркировке (соответствует ли производительность правильно-отрезного станка имеющейся на нем маркировке);
  • соответствия используемого промышленного сырья имеющемуся оборудованию, их технологическая совместимость (возможна ли обработка металлических листов толщиной 30 мм на данном фрезеровочном станке);
  • обоснованность естественной убыли (установить каково в процентном отношении количество образующего металлолома в арматурном отделении № 1 формовочного цеха №2, сопоставить с представленными начальником цеха №2 служебными записками определив насколько обосновано значение фактической естественной убыли сырья);
  • соответствие условий эксплуатации машин и аппаратов их техническим характеристикам;
  • влияния конкретных факторов на изменение качественных показателей;
  • соответствие порядка приемки и пусконаладочных работ рекомендациям производителя оборудования;
  • определить степень физического износа и остаточную стоимость аппаратов;
  • определить и целесообразность проведения ремонтных работ.

Объектами экспертизы оборудования могут быть любые промышленные производственные линии, отдельные машины, узлы и агрегаты, детали, рабочие жидкости, расходные материалы и пр.

Экспертиза оборудования, как и оценка оборудования проводятся профессиональными экспертами. Как правило при назначении судебной экспертизы промышленного оборудования либо независимой экспертизы промышленного оборудования проводится оценка стоимости промышленного оборудования, после чего эксперт проводит непосредственно экспертизу проборов и аппаратов, а также экспертизу механизмов и технологических линий. Объектами экспертизы выступают оборудование и его части, обломки промышленного оборудования. Экспертиза технологической линии проводится напрямую, минуя экспертизу сырья, экспертизу материалов и промышленных изделий. При этом эксперт исследует документы (экспертиза по документам), отражающие ход и развитие события, а также содержащие информацию об эксплуатации промышленного оборудования перед экспертизой.

Систематизация накопленного опыта в области оценки оборудования позволяет сделать ряд обобщений методологического характера, которые помогут избежать появление экспертных ошибок в ходе того, как проводится оценка промышленного оборудования. Оценка оборудования проводится на ряду с экспертизой физического износа промышленного оборудования. Физический износ промышленного оборудования оценщик проводить не вправе, для этого им привлекается эксперт в области промышленного оборудования, который и определяет какова степень физического износа технологической линии промышленного оборудования. Объекты исследования по которым проводится оценка оборудования подразделяются на первичные и вторичные.

Экспертиза промышленных товаров проводится с целью установить качество промышленной продукции; экспертиза непродовольственных промышленных товаров относиться к роду товароведческих экспертиз. Государственные судебно-экспертные учреждения не проводят инженерно-технологические экспертизы, а в негосударственных центрах экспертизы проводятся оценка промышленного оборудования и экспертиза производственного оборудования. Именно тогда когда проводится оценка оборудования, просматривается неразрывная связь права и экономики, в то время как при проведении экспертизы оборудования данная связь напрямую не прослеживается.