Доверенность в гуион

Справка, содержащая сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один правообладатель)

Данная справка содержит сведения о наличии (отсутствии) в собственности заявителя частных жилых строений, прошедших учёт до 03.04.1995 в филиалах ГУП «ГУИОН» — ПИБ районов.

Необходимые документы для получения справки:

  1. Заявление;
  2. Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и др.);
  3. Документы для подтверждения смены фамилии (свидетельство о браке);
  4. Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.

Адрес приема и выдачи документов

Организационно-методологический отдел департамента кадастровых работ по адресу: ул.Маяковского д.19/15, вход с ул.Некрасова, 1 этаж, каб. 103, телефон (812) 6445152

Часы приема:

прием документов: понедельник 10.00-12.00, среда 14.00-16.00

выдача справок: вторник 14.00-16.00, пятница 11.00-13.00

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 «О положении Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга» полномочия по предоставлению государственной услуги по присвоению/изменению/аннулированию адресов объектов адресации, ведению государственного адресного реестра, а также выдаче Решений о присвоении адресов на территории Санкт-Петербурга на сегодняшний день возложены на Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Согласование переустройств и (или) перепланировок находится в ведении органов местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – администраций районов Санкт-Петербурга). Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда. Проект перепланировки жилого или нежилого помещения можно заказать в отделе проектирования департамента кадастровых работ по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Белинского, д. 13, 2 этаж, телефон 644-51-54, часы приема: пн.-чт.с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пт. с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, а также в филиалах ГУП «ГУИОН» — ПИБ района.

  • Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов).
  • Документ, удостоверяющий личность (для физического лица), подтверждающий статус индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) подтверждающий правоспособность (для юридического лица).
  • Документы, подтверждающие право на квартиру, жилой дом:
    • свидетельство о государственной регистрации права,
    • свидетельство о вступлении в наследство,
    • договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие переход права,
    • справка жилищного кооператива (ЖК, ЖСК), содержащая сведения о выплате заявителем паевого взноса, подписанная председателем, главным бухгалтером ЖК, ЖСК и скрепленная печатью ЖК, ЖСК.
    • акт уполномоченного органа о распоряжении имуществом (распорядительный акт),
    • акт (свидетельство) о правах на имущество, выданный уполномоченным органом государственной власти,
    • иные документы, подтверждающие возникновение права собственности на квартиру, жилой дом.
  • Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе документов с максимальным сроком изготовления 10 дней!

Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.

  • Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов).
  • Документ, удостоверяющий личность (для физического лица), подтверждающий статус индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), подтверждающий правоспособность (для юридического лица).
  • Документы, подтверждающие переход прав на гараж:
    • договоры купли-продажи, мены, дарения,
    • свидетельства о вступлении в наследство,
    • справка нотариуса, содержащая сведения о смерти наследодателя и наследуемом имуществе, подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников,
    • иные документы, подтверждающие переход прав на гараж.
  • Если справка нотариуса не содержит данных о наследуемом имуществе (адрес, номер гаража), дополнительно представляется документ, подтверждающий право умершего на гараж (свидетельство о вступлении в наследство, договоры и иные документы, подтверждающие возникновение права). Если лицо, оформляющее наследство, также обладает правом на гараж (доля в праве собственности), представление справки нотариуса не требуется.
  • Ранее выданное Удостоверение на гараж (оригинал).
  • Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе документов с максимальным сроком изготовления 10 дней!

Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.

  • Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов).
  • Документ, удостоверяющий личность (для физического лица), подтверждающий статус индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), подтверждающий правоспособность (для юридического лица).
  • Документы, подтверждающие право на объект ИЖС:
    • документы, подтверждающие право на земельный участок,
    • разрешение на строительство объекта ИЖС, выданное уполномоченным органом.
  • Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе документов с максимальным сроком изготовления 30 дней!

Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.

  • Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов).
  • Документ, удостоверяющий личность (для физического лица), подтверждающий статус индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) подтверждающий правоспособность (для юридического лица).
  • Договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи помещения по указанному договору. План объекта и экспликацию помещений к плану объекта можно заказать при наличии только договора долевого участия в строительстве.
  • Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе документов с максимальным сроком изготовления 10 дней!

Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.

  • Любое заинтересованное лицо, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме и управляющая компания многоквартирного дома.
  • Владельцы (балансодержатели) – товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы (при представлении справки и балансовой принадлежности).
  • Управляющие организации (при представлении договора управления многоквартирным домом с соответствующими полномочиями).
  • Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов).
  • Документ, удостоверяющий личность (для физического лица), подтверждающий статус индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) подтверждающий правоспособность (для юридического лица).
  • Документы, подтверждающие право на квартиру, жилой дом:
    • свидетельство о вступлении в наследство,
    • договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения и иные договоры о переходе права,
    • справка жилищного кооператива (ЖК, ЖСК), содержащая сведения о выплате заявителем паевого взноса, подписанная председателем, главным бухгалтером ЖК, ЖСК и скрепленная печатью ЖК, ЖСК,
    • акт уполномоченного органа о распоряжении имуществом (распорядительный акт),
    • акт (свидетельство) о правах на имущество, выданный уполномоченным органом государственной власти,
    • иные документы, подтверждающие право на регистрацию права собственности в УФРС.
  • Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе документов с максимальным сроком изготовления 10 дней!
  • Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.
  • Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов).
  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Документы, подтверждающие право на квартиру, жилой дом – справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и наследуемом имуществе, подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.
    ! Если справка нотариуса не содержит данных о наследуемом имуществе (адрес, номер жилого помещения), дополнительно представляется документ, подтверждающий право умершего на жилое помещение (свидетельства о регистрации прав, о вступлении в наследство, договоры и иные документы, подтверждающие возникновение права).
    ! Если лицо, оформляющее наследство, также обладает правом на квартиру, жилой дом (доля в праве собственности), представление справки нотариуса не требуется.
    Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе документов с максимальным сроком изготовления 10 дней!

Доверенность, если заявление подается доверенным лицом

сроки изготовления технического и кадастрового паспортов – 3 дня, 10 дней. При изготовлении документов в ускоренном порядке (1 и 2 дня) при расчете стоимости применяется коэффициент срочности.

  • Заявление установленной формы.
  • Физическим лицами – документы, удостоверяющие личность; юридическим лицам – документы, подтверждающие правоспособность юридического лица; представителям физических и юридических лиц – документы, подтверждающие наличие полномочий на представление интересов физического или юридического лица в ГУП «ГУИОН».
  • Документы, подтверждающие права заявителя в отношении инженерной сети, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением документов, описывающих инженерную сеть.
  • Материалы геодезической контрольно-исполнительной съемки инженерной сети, выполненной в соответствии со СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве», СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения», СНиП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», включающие в себя:
  1. план инженерной сети масштаба 1:500 с указанием поворотных и характерных точек со штампом приемки выполненных работ геолого-геодезическим отделом Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (далее отдел ГГС КГА) в соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 18.02.1994 № 143-р «О порядке проведения топографо-геодезических работ и инженерных изысканий в Санкт-Петербурге», в бумажном и электронном виде;
  2. продольный профиль инженерной сети с указанием вертикальных изломов и обозначением абсолютных отметок и глубин залегания инженерной сети, и расстояний между поворотными и характерными точками, в бумажном и электронном виде;каталог координат поворотных и характерных точек инженерной сети с указанием расстояний между ними в бумажном и электронном виде;
  3. исполнительную документацию (при необходимости);
  4. документ о приемке объекта в эксплуатацию;
  5. справку об имущественной принадлежности и балансовой стоимости передаваемых сетей.
  • Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов);
  • Документ, удостоверяющий личность (для физического лица), подтверждающий статус индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), подтверждающий правоспособность (для юридического лица).
  • Документы, подтверждающее право на земельный участок (договор аренды земельного участка, решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка). ! Представление документов на земельный участок не требуется при наличии в ПИБ такого документа на всю территорию гаражной стоянки.
  • Документы, подтверждающие право на гараж:
    • Для члена КАС, ГСК, ГК или иного объединения граждан – владельцев гаражей – Справка, подписанная председателем и скрепленная печатью объединения, в которой должны быть указаны следующие сведения:
      • наименование органа, принявшего решение о регистрации объединения, дата регистрации и номер решения о регистрации объединения граждан – владельцев гаражей как юридического лица,
      • срок пользования земельным участком, на котором расположена гаражная стоянка,
      • номер гаража в соответствии с проектом,
      • дата принятия в члены объединения гражданина – владельца гаража (номер протокола общего собрания).
    • Для гаража, расположенного на внутридворовой территории – справка органа, уполномоченного предоставлять земельные участки для гаражного строительства о принятии такого решения в отношении заявителя.
    • Договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о вступлении в наследство, справка нотариуса, содержащая сведения о смерти наследодателя и наследуемом имуществе, подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников, иные документы, подтверждающие права на гараж.
    • Если справка нотариуса не содержит данных о наследуемом имуществе (адрес, номер гаража), дополнительно представляется документ, подтверждающий право умершего на гараж (свидетельство о вступлении в наследство, договоры и иные документы, подтверждающие возникновение права).
    • Если лицо, оформляющее наследство, также обладает правом на гараж (доля в праве собственности), представление справки нотариуса не требуется.
  • Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе документов с максимальным сроком изготовления 10 дней!
Другие статьи:  Взыскание долгов с юридического лица по решению суда

Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.

следует обращаться в ПИБ района Санкт-Петербурга, на территории которого находится данная квартира.

Прием по вопросам первичной инвентаризации осуществляется по адресу: СПб, ул. Белинского, д. 13, 3 этаж, тел. 777-51-13, email order@guion.spb.ru Группой по работе с заказчиками Управления кадастровых работ и информационного взаимодействия. В Группу по работе с заказчиками Управления кадастровых работ и информационного взаимодействия заявки подаются при необходимости проведения первичной инвентаризации всех объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, вне зависимости от района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен объект (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства и временных объектов, заявки на проведение первичной инвентаризации которых подаются в ПИБ района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен объект).

1. Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов).

2. Документ, удостоверяющий личность (для физического лица), подтверждающий статус индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), подтверждающий правоспособность (для юридического лица).

3. Документы, подтверждающие права на объект и право на обращение за изготовлением документов:

3.1. Документы, подтверждающие правомерность создания объекта. документы, подтверждающие наличие прав на земельный участок, решение уполномоченного органа исполнительной власти о разрешении строительства (реконструкции) объекта, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, иные документы, принятые в установленном порядке и подтверждающие факт создания объекта в соответствии с утвержденным проектом, иные документы, подтверждающие право на обращение за проведением технической инвентаризации и технического учета, в частности: акты уполномоченных органов о распоряжении имуществом; акты (свидетельства) о правах на имущество, выданные уполномоченными органами; договоры и иные сделки; документы, подтверждающие переход прав на имущество в процессе приватизации; акты приема-передачи имущества, в случаях, когда переход прав на имущество может подтверждаться такими актами; справки о балансовой принадлежности (справка о балансовой принадлежности также в обязательном порядке представляется в дополнение к иным представляемым документам); иные документы, подтверждающие наличие у заявителя прав на объект, наличие законных оснований для приобретения прав на объект, права на обращение в ГУП «ГУИОН» за первичной инвентаризацией объекта.

3.2. Проектная документация, иная техническая документация, оформленная в связи со строительством (реконструкцией) объекта (в частности, генплан с согласованием главного архитектора, АПЗ, основные технико-экономические показатели объекта, общая пояснительная записка, планы этажей, заключение Управления государственной ведомственной экспертизы или районной МВК).

4. Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе выписки с максимальным сроком изготовления 10 дней!

5. Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.

  • Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов);
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Документы, подтверждающие право на квартиру, жилой дом – Справка по форме № 7 (характеристика жилого помещения), для нанимателей комнат в коммунальной квартире, кроме того, – ордер на занятие жилой площади или договор социального найма;
  • Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе документов с максимальным сроком изготовления 10 дней!
  • Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.

Льгота предоставляется следующим категориям граждан:

  • лицам, признаваемым Федеральным законом «О ветеранах» инвалидами войны, ветеранами Великой Отечественной войны, ветеранами боевых действий;
  • иным инвалидам первой и второй групп;
  • лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк», сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, и приравненным к ним лицам;
  • нетрудоспособным членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 21 Федерального закона «О ветеранах».

Описание:
Льготы предоставляются при изготовлении выписки из реестровой книги проектно-инвентаризационного бюро при сроке исполнения не менее 10 дней, технического паспорта на квартиру при сроке выполнения (оказания) соответствующих работ (услуг) не менее 10 дней и при площади квартиры не более 55 кв. м, при проведении первичной инвентаризации индивидуальных жилых строений при нормативном сроке выполнения (оказания) соответствующих работ (услуг) и площади строения не более 100 кв. м, а также иных работ (услуг), предусмотренных разделами 12, 17.1, 19 Тарифов, при сроке их выполнения (оказания) не менее 10 дней.

Физическим лицам — при изготовлении технического паспорта на квартиру, являющуюся коммунальной, в целях приватизации при сроке выполнения (оказания) соответствующих работ (услуг) не менее 10 дней.

Льготы предоставляются в случае представления документов, подтверждающих основания предоставления льгот.

следует обращаться в организационно-методологический отдел департамента кадастровых работ по адресу: СПб, ул. Маяковского, д. 19/15, 1-й этаж, кабинет 103 телефон 644-51-52 (доб. 4912), часы приема: прием заявлений понедельник с 10-00 до 12-00, среда с 14-00 до 16-00; выдача документов вторник с 14-00 до 16-00, пятница с 11-00 до 13-00.

Необходимо представить следующие документы:

  • Заявление(бланк заявления выдается при подаче документов).
  • Документ, удостоверяющий личность (для физического лица).
  • Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.

Более подробная информация может быть предоставлена руководителем группы анализа и моделирования рынков Иголкиным Михаилом Владимировичем по телефону 644-51-48

Другие статьи:  Образец заявление на путевку в санаторий

Требуемые документы Более подробная информация может быть предоставлена Вам в группе по работе с заявителями департамента оценки ГУП «ГУИОН» по телефону 644-51-47

Перечень необходимых документов см. ЗДЕСЬ

Перечень необходимых документов см. ЗДЕСЬ

Перечень необходимых документов см. ЗДЕСЬ

  • правоустанавливающие документы на объект проектирования (свидетельство о собственности, договор аренды, договор социального найма)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или доверенного лица при наличии подлинника доверенности
  • план помещения и смежных с ним помещений по вертикали.

Порядок согласования проектной документации доводится до сведения заказчика при получении готового проекта в соответствии с требованиями конкретного района.

Здравствуйте, Николай.
Для заказа документов в ПИБ «ГУИОН» на объект, приобретаемый в результате участия в долевом строительстве, необходимо предоставить:
— Документ, удостоверяющий личность (оригинал);
— Договор долевого участия в строительстве и акт приема-передачи помещения по указанному договору (ориг.+ксерокопия).
Если объект находится в собственности, достаточно предоставить свидетельство о государственной регистрации права (ориг.+ксерокопия).
Более подробную информацию (о ремонтных работах) Вы можете уточнить в ПИБ Вашего района, по тел.: http://www.guion.spb.ru/pibs/reception_hours/

С уважением,
Асылмарданова Валерия Харисовна,
Руководитель группы информационно-справочного обеспечения
Организационного управления
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации
и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»)
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6-й подъезд
тел. (812) 777-5-111
E-mail:V.Asylmardanova@guion.spb.ru;
http://www.guion.spb.ru

В случае, если первичную инвентаризацию объекта проводил ГУП «ГУИОН», для заказа переобмера квартиры Вам необходимо обратиться в ПИБ Вашего района (в котором находится картира): http://www.guion.spb.ru/pibs/ , предоставив при этом правоустанавливающие документы. После этого в ПИБ ГУП «ГУИОН» Вам выдадут квитанцию и назначат день выхода техника. Стандартный срок изготовления документов в ГУП «ГУИОН» 10 рабочих дней.

С уважением,
Асылмарданова Валерия Харисовна,
Руководитель группы информационно-справочного обеспечения
Организационного управления
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации
и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»)
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6-й подъезд
тел. (812) 777-5-111
E-mail:V.Asylmardanova@guion.spb.ru;
http://www.guion.spb.ru

Здравствуйте!
Рекомендую Вам для получения разъяснения/официального ответа написать официальное письмо на имя генерального директора ГУП «ГУИОН» Зленко Александра Александровича. В письме необходимо указать адрес объекта, номер заявки,суть вопроса. Письмо Вы можете отправить по почте, факсу, E-mail или предоставить лично.
За более подробной информацией Вы можете обратиться по тел. 777-5-111

Адрес для корреспонденции:

Центральный офис
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6 подъезд, 3 и 4 этажи,
вход с ул. Зодчего Росси, через арку в центре здания.
Время работы: Пн.-Чт. с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00
Пт. 9:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00
Факс: (812) 644-51-51
E-mail: info@guion.spb.ru

С уважением,
Асылмарданова Валерия Харисовна,
Руководитель группы информационно-справочного обеспечения
Организационного управления
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации
и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»)
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6-й подъезд
тел. (812) 777-5-111
E-mail:V.Asylmardanova@guion.spb.ru;
http://www.guion.spb.ru

Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с заявлением в ПИБ ГУП «ГУИОН» Вашего района: http://www.guion.spb.ru/pibs/reception_hours/
Заявление пишите в свободной форме, на руководителя филиала ПИБ: http://www.guion.spb.ru/pibs/
В письме указываете адрес объекта, суть вопроса,прикладываете копию правоустанавливающего документа.

С уважением,
Асылмарданова Валерия Харисовна,
Руководитель группы информационно-справочного обеспечения
Организационного управления
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации
и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»)
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6-й подъезд
тел. (812) 777-5-111
E-mail:V.Asylmardanova@guion.spb.ru;
http://www.guion.spb.ru

Здравствуйте.
По данному вопросу Вам необходимо обратиться в Отдел управления персоналом ГУП «ГУИОН» по тел. 644-51-43

С уважением,
Асылмарданова Валерия Харисовна,
Руководитель группы информационно-справочного обеспечения
Организационного управления
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации
и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»)
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6-й подъезд
тел. (812) 777-5-111
E-mail:V.Asylmardanova@guion.spb.ru;
http://www.guion.spb.ru

Здравствуйте!
Специалисты отдела проектирования департамента технической инвентаризации осуществляют прием в районных филиалах ГУП «ГУИОН» в соответствии со следующим графиком: http://www.guion.spb.ru/design/reception_hours/
В районных филиалах ПИБ ГУП «ГУИОН» консультацию можно получить в указанные приемные часы.
Прием по предварительной записи (Онлайн-запись) осуществляется в центральном филиале проектного отдела по адресу: Санкт-Петербург, ул. 2-ая Советская, д. 17, бизнес-центр «Ренессанс-хаус».

С уважением,
Асылмарданова Валерия Харисовна,
Руководитель группы информационно-справочного обеспечения
Организационного управления
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации
и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»)
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6-й подъезд
тел. (812) 777-5-111
E-mail:V.Asylmardanova@guion.spb.ru;
http://www.guion.spb.ru

Здравствуйте!
Для заказа справки о стоимости квартиры в ПИБ ГУП «ГУИОН» необходимо предоставить следующие документы:
• Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов).
• Документ, удостоверяющий личность (для физического лица), подтверждающий статус индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) подтверждающий правоспособность (для юридического лица). Оригинал.
• Документы, подтверждающие право на квартиру, жилой дом (оригинал и ксерокопия). Предоставляется один из документов:
o свидетельство о государственной регистрации права;
o свидетельство о вступлении в наследство;
o договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие переход права;
o справка жилищного кооператива (ЖК, ЖСК), содержащая сведения о выплате заявителем паевого взноса, подписанная председателем, главным бухгалтером ЖК, ЖСК и скрепленная печатью ЖК, ЖСК;
o ордер на занятие жилой площади или договор социального найма + Справка по форме № 7 (характеристика жилого помещения);
o акт (свидетельство) о правах на имущество, выданный уполномоченным органом государственной власти;
o иные документы, подтверждающие возникновение права собственности на квартиру, жилой дом.
• Доверенность, если заявление подается доверенным лицом (оригинал и ксерокопия).

С уважением,
Асылмарданова Валерия Харисовна,
Руководитель группы информационно-справочного обеспечения
Организационного управления
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации
и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»)
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6-й подъезд
тел. (812) 777-5-111
E-mail:V.Asylmardanova@guion.spb.ru;
http://www.guion.spb.ru

Здравствуйте,Марина!
Информация о том, на каком этапе должны производиться замеры ПИБом квартиры в новостройке, должна быть указана в проектной документации застройщика. Следовательно Ваш вопрос необходимо адресовать застройщику.

С уважением,
Асылмарданова Валерия Харисовна,
Руководитель группы информационно-справочного обеспечения
Организационного управления
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации
и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»)
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6-й подъезд
тел. (812) 777-5-111
E-mail:V.Asylmardanova@guion.spb.ru;
http://www.guion.spb.ru

Замеры будут проводиться тогда, когда застройщик обратиться в ГУП «ГУИОН» ПИБ вашего района со всеми необходимыми документами. Будет ли это обращение до отделочных работ или после, зависит от застройщика.

Доверенность в гуион















NSP.ru: интервью с генеральным директором ГУП «ГУИОН» А.Чупраковым

На сайте NSP.ru размещено интервью с генеральным директором ГУП «ГУИОН» Александром Чупраковым «Мы — государственная структура с коммерческими функциями». Ознакомиться с текстом публикации полностью можно по ссылке — http://nsp.ru/nums/18636.html

2 августа 2010 г. городскому управлению инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга исполнилось 15 лет. Без кадастрового паспорта на объект, которые выдает организация, нельзя стать законным владельцем недвижимости и совершать с ней сделки.

Кроме того, ГУИОН ведет реестр всех петербургских построек, разрабатывает по заказу города методики массовой оценки арендных ставок и налоговой базы для самых разных объектов. Несмотря на вполне чиновничьи задачи, эта организация, являясь государственным унитарным предприятием, функционирует на коммерческих принципах и кормит себя сама.

Поэтому и в юбилейном интервью с генеральным директором ГУП «ГУИОН» Александром Чупраковым (в прошлом — предпринимателем) речь шла больше не о теории оценки и нюансах технической инвентаризации, а о конкурентоспособности и дополнительных услугах для клиентов.

– С лета 2009 года ГУИОН — не единственная структура, которая занимается технической инвентаризацией в Петербурге. Как вам живется в условиях конкуренции? И не грозит ли реформа «двойными» регистрациями?

– В России действительно происходит реформа в сфере технической инвентаризации и учета. С 2013 года эти услуги будут оказывать на конкурентном рынке кадастровые инженеры — универсальные специалисты, способные подготовить все технические документы, которые необходимы для регистрации прав и на участки, и на другую разнообразную недвижимость.

Другие статьи:  175 статья ук рк

ГУП «ГУИОН» будет работать в этой сфере наряду с организациями, в штате которых должно числиться не меньше двух кадастровых инженеров. Более того, наш сотрудник — руководитель отдела землеустройства ГУИОН Виктор Куценко — уже возглавил петербургское отделение СРО «Кадастровые инженеры». На прошлой неделе наши специалисты принимали участие в тестовом экзамене, который проводил Росреестр среди будущих кадастровых инженеров во многих регионах России. К слову сказать, мы сдали этот тест на «отлично».

Пока же — на время переходного периода — в субъектах РФ сохраняются прежние правила инвентаризации и кадастрового учета. Для Петербурга это особенно важно, поскольку у нас эта система давно отлажена. Поэтому, когда в июле 2009-го Росреестр аккредитовал ФГУП Ростехинвентаризация для работы на территории нашего города, он был заинтересован в том, чтобы у нас сложилось нормальное взаимодействие.

В начале этого года мы подписали с коллегами соглашение о сотрудничестве и безвозмездном информационном обмене. Поскольку пока именно ГУИОН является держателем архива и постоянно актуализирует сведения о технических характеристиках городской недвижимости, мы договорились с Ростехинвентаризацией о том, что ее сотрудники получают у нас необходимые материалы, а потом передают нам результаты текущей и первичной инвентаризации.

Это позволяет сохранить единую базу данных и не допустить тех самых «двойных» регистраций, которые есть в других субъектах РФ, когда права на один и тот же объект могут оформляться по несколько раз — достаточно по-разному описать его технические характеристики. Кстати, нашу схему взаимодействия положительно оценили на федеральном уровне и решили тиражировать в других регионах.

– В выигрыше или в проигрыше участники рынка от того, что инвентаризаторы раздвоились?

– У Ростехинвентаризации есть сложившийся круг клиентов. Это прежде всего федеральные предприятия, у которых филиалы разбросаны по стране. Наши коллеги — единственная организация, аккредитованная на территории всего государства. Поэтому у них есть все шансы на такие контракты. Параллельно Ростехинвентаризация начала работать и с петербургскими застройщиками. Но пока, насколько мне известно, девелоперских компаний, которые подписали с ней договоры, немного.

Мы, в свою очередь, заключили соглашение со строителями, в рамках которого предлагаем им систему накопительных скидок на работы по первичной инвентаризации. Чем больше заказ, тем значительнее дисконт. Если компания вышла на объем 500 000 кв.м, скидка достигает 30%. Это очень существенно для рынка.

Мы также сократили на 15% сроки работ для участников соглашения. Кроме того, некоторые процессы происходят параллельно, чтобы застройщики могли быстрее оформить свои права и права дольщиков на квартиры. Так, чтобы сдать дом в эксплуатацию, компании надо получить справку о его технико-экономических показателях.

Мы ее составляем по материалам проведенной инвентаризации и одновременно приступаем к подготовке кадастровых паспортов. Когда заказчик предъявит нам разрешение на ввод дома в эксплуатацию, мы практически сразу можем выдать ему кадастровые паспорта на помещения. Тем самым экономится время подготовки документов для регистрации собственности.

Так что рынок, по-моему, уже ощутил преимущества конкуренции в нашей сфере. Думаю, борьба за клиента будет происходить прежде всего за счет сервиса.

Например, в ГУИОН есть специальный отдел, который занимается корпоративными заказчиками. За девелоперской компанией может быть закреплен персональный менеджер, задача которого — оптимально организовать работу внутри предприятия, чтобы быстрее и качественнее выполнить заказ.

– Для создания более дружественного интерфейса ГУИОН затеял масштабный ремонт и переоборудование районных ПИБов. В какой стадии сейчас эта программа? Тратятся ли на нее бюджетные деньги?

– Все ремонты мы делаем за свой счет. После того как ГУИОН стал ГУПом, городского финансирования у нас нет.

Сейчас приводим в порядок филиалы в Адмиралтейском и Невском районах. Полным ходом идут работы на ул. Белинского, где кроме центрального ПИБа располагаются отдел по работе с корпоративными заказчиками, группа адресного реестра и проектный отдел. Со временем сюда с ул. Зодчего Росси переедет весь блок инвентаризации. Это будет очень удобно для заказчиков.

1 июля мы открыли отделение в Едином центре документов на ул. Красного Текстильщика — на том же этаже, где находится Управление ФРС. Там можно заказать технические документы по любому объекту независимо от того, в каком районе он расположен. Это удобно, например, для риэлторов, которые ведут несколько сделок и, оформив доверенности от правообладателей, могут получить кадастровые паспорта в одном месте.

Пока в новом офисе мы принимаем заявки только по квартирам. Но с 1 сентября будем предоставлять все услуги, в том числе и по оценке, и перейдем на тот же режим, в котором функционирует весь центр, — с 9 утра до 9 вечера, без выходных.

К сожалению, не во всех районных ПИБах можно все так обустроить. Многие филиалы расположены в жилых домах, у них небольшая входная группа, коридорная система и т.п.

Одно из решений проблемы — запись на прием через Интернет. Такую услугу мы запустили в июле. На нашем сайте можно выбрать дату и время визита, прийти в ПИБ в назначенный срок и сдать документы без очереди. Хотелось бы довести этот сервис до логического завершения: чтобы заказчик появлялся у нас только для того, чтобы забрать готовые бумаги. Правда, есть правовые сложности.

– Из-за электронной подписи?

– Да, это первая проблема. Кроме того, нужно решить вопрос о подтверждении статуса клиента (по закону документы может заказать только правообладатель). Но, думаю, все это преодолимо.

– Какие еще новые сервисы у вас появились?

– На сайте ГУИОН можно записаться на платную консультацию (ее стоимость — 500 рублей), кратко обозначить цель визита в ПИБ, распечатать квитанцию и прийти в назначенное время в районный филиал ГУИОН — тоже без очереди.

Недавно мы стали оказывать услугу по подготовке (а при необходимости — и по подаче) документов на регистрацию. Ведь в конечном счете клиентов, которые заказывают у нас работы по инвентаризации, интересует оформление прав на недвижимость. Соответствующий договор с Управлением ФРС подписан. Этот сервис наиболее востребован гражданами. ГУИОН также готов взять на себя подготовку заключений об объектах учета и подсказать оптимальные варианты формирования объектов.

Кроме того, мы развиваем проектный отдел, чтобы готовить документы для перепланировки не только квартир и небольших нежилых встроек, но и по более серьезным объектам. Это часть нашей комплексной услуги застройщикам.

– ГУИОН — это доходное предприятие?

– Конечно. Причем непростой 2009 год завершился с лучшими финансовыми показателями за все время существования ГУИОН. Если бы мы не были доходным предприятием, я бы задал себе вопрос: «А чем я, собственно, здесь занимаюсь уже почти два года?»

Кроме коммерческой деятельности у ГУИОН есть и публичные функции. Мы ведем городской архив, который сейчас переводится в электронный вид, а также адресный реестр, рассчитываем инвентаризационную стоимость недвижимости и передаем эти сведения в налоговые органы, регулярно отвечаем на запросы правоохранительных органов, суды привлекают нас как консультантов и т.п.

Задача ГУИОН заключается в том, чтобы, не привлекая средств из бюджета, за счет активной финансово-экономической деятельности выполнять исторически возложенные на нас публичные функции. Это чрезвычайно интересная работа.