Доверенность на участие в аукционе по продаже земельного участка

Доверенность на участие в аукционе

Нужно ли нотариальное заверение доверенности на участие в аукционе по гос. закупкам жилого помещения при предоставлении интересов 3-х лиц?

Да нужно нотариальное заверение доверенности на участие в аукционе по гос. закупкам жилого помещения при предоставлении интересов 3-х лиц.

Здравствуйте Вадим! В данном случае да необходимо! ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>> 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения. 3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Здравствуйте. В вашем случае доверенность, нотариально заверенная, обязательна. Спасибо, что обратились на наш сайт. Хорошего вам дня.

Обязательно ли составлять доверенность на риелтера для участия в продаже квартиры с аукциона?

Если риэлтор будет полностью вести Ваши дела, в том числе с правом подписания каких либо документов, то доверенность конечно нужна.

Я выдала некой ООО доверенность на участие от моего имени в аукционе по продаже своей квартиры для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по доверенности ООО имеет право электронной подптси от моего имени государственного контракта. Электронный аукцион был выигран. Но я передумала и через несколько дней отозвала доверенность какие санкции в отношении меня могут быть применены? Могут ли меня обязать заключить ГК? чем для меня это черевато?

Если аукцион был уже проведен, то вам придется возмещать убытки, которые должны быть прописаны в госконтракте.

Сделал нотариальную доверенность на подачу документов, на участие в аукционе по продаже земельных участков, оформление участков в собственность.
Достаточно ли будет предъявить доверенность на всех этих этапах или же могут потребовать нотариально заверенную копию доверенности?

достаточно одной доверенности

Для участия в аукционе ИП составлена доверенность на физ. лицо, каким образом эта доверенность должна быть оформлена, печати у ИП нет. Заранее спасибо.

Значит доверенность должна быть просто подписана ИП.

Правомерно ли участие в аукционе лица, не имеющего доверенности на право представления предприятия, если рядом сидел генеральный директор предприятия.

Если лицо просто присутствовало,то нет нарушений.Если же лицо принимало участие в аукционе,то участие без доверенности неправомерно

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Перечень документов необходимых для участия в торгах

Аукцион на право заключения договора земельного участка, открытый по форме подачи предложений и составу Участников.

Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы:

  • — Заявку на участие в аукционе по установленной в Извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета Заявителя для возврата задатка;
  • — копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для физических лиц);
  • — надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;
  • — документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

Аукцион на право заключения договора земельного участка, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона с ограничением по составу Участников – только для физических лиц (граждан).

Для участия в аукционе Заявителю необходимо представить следующие документы:

  • — Заявку на участие в аукционе по установленной в Извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета Заявителя для возврата задатка;
  • — копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для физических лиц);
  • — документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

Аукцион по продаже земельного участка, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона с ограничением по составу Участников – только для физических лиц (граждан).

Для участия в аукционе Заявителю необходимо представить следующие документы:

  • — Заявку на участие в аукционе по установленной в Извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета Заявителя для возврата задатка;
  • — копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для физических лиц);
  • — документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

Продажа (приватизация) зданий, строений, сооружений:

Для юридических лиц:

  • Заявка на участие в аукционе (по установленной в Информационном сообщении форме) с указанием банковских реквизитов Претендента для возврата задатка (заявка подается уполномоченным лицом);
  • Заверенные копии учредительных документов;
  • Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии) и подписанное его руководителем письмо);
  • Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица и, в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Для физических лиц:

  • Заявка на участие в аукционе (по установленной в Информационном сообщении форме) с указанием банковских реквизитов Претендента для возврата задатка (заявка подается уполномоченным лицом);
  • Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к Заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Аренда зданий, строений, сооружений:

Для юридических лиц:

  • Заявка на участие в аукционе (по установленной в Документации об аукционе форме) с указанием банковских реквизитов Заявителя для возврата задатка;
  • Заверенные копии учредительных документов;
  • Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее, чем за шесть месяцев до даты размещения на Официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона
  • Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности.
  • В случае если от имени Заявителя действует иное лицо, Заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, заверенную печатью Заявителя (при наличии) и подписанную руководителем Заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Заявителя, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
  • Документы, подтверждающие внесение задатка;
  • Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации;
  • Заявление об отсутствии решения о ликвидации Заявителя — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
  • Предложения об условиях выполнения работ по форме, представленной в документации об аукционе.

Для физических лиц/индивидуальных предпринимателей:

  • Заявка на участие в аукционе (по установленной в Документации об аукционе форме) с указанием банковских реквизитов Заявителя для возврата задатка;
  • Копии документов, удостоверяющих личность Заявителя;
  • Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее, чем за шесть месяцев до даты размещения на Официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
  • Документы, подтверждающие внесение задатка;
  • В случае если от Вашего имени действует представитель по доверенности, к заявке на участие в торгах должна быть приложена доверенность на осуществление действий от Вашего имени, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности;
  • Предложения об условиях выполнения работ по форме, представленной в документации об аукционе.

*точный перечень документов на участия в аукционе по конкретному объекту содержится в документации по аукциону, опубликованной на официальном сайте торгов.


Перечень документов,

необходимых для организации проведения аукциона на право заключения договора аренды
объекта недвижимости

(в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67)

  1. Решение уполномоченного органа о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды на объект(ы), содержащее, в том числе информацию об Организаторе аукциона (Комитет по конкурентной политике Московской области), о целевом назначении объекта, размере начальной (минимальной) цены договора 1 , шаге аукциона 2 , размере задатка для участия в аукционе, сроке договора 3 .
  2. Решение уполномоченного органа об утверждении перечня свободного недвижимого имущества, для предоставления в долгосрочную аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (при проведении аукциона по аренде объекта для субъектов малого и среднего предпринимательства).
  3. Кадастровый и технический (при наличии) паспорта на объект.
  4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 4 .
  5. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости 5 , составленный не позднее 6 (шести) месяцев от предполагаемой даты публикации информации о проведении аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
  6. Требования о работах, которые должен выполнить победитель аукциона (единственный участник аукциона) в отношении объекта.
  7. Проекты договора аренды и акта приема передачи объекта.
  8. Копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества (арендодателя) на предоставление лицом, с которым заключается договор, соответствующих прав третьим лицам, в том числе в субаренду, или указание на то, что передача соответствующих прав третьим лицам, в том числе в субаренду, не допускается.
  9. Информация о наличии/отсутствии отдельного входа.
  10. Информация о пользователях, имеющих преимущественное право аренды (при наличии) (Действующий правообладатель – участник, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору аренды объекта, и письменно уведомивший Арендодателя о желании заключить договор).
  11. Фотоматериалы по объекту.
  12. График осмотра объекта (если есть).
  13. Порядок оплаты арендных платежей по договору аренды.
  14. Кандидатуры от муниципального образования для включения в состав Аукционной комиссии (не менее 2 человек).
  15. Реквизиты счета для перечисления задатка победителя/единственного участника аукциона в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
  16. Реестровый номер объекта в ЕАСУЗ АРИП.
  1. Дополнительно указывается необходимость налогообложения (с учетом / без учета НДС).
  2. Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме в рублях, в размере 5 % от начальной (минимальной) цены договора (округление производится до сотых частей рубля).
  3. При проведении аукциона по аренде объекта для субъектов малого и среднего предпринимательства срок договора аренды должен составлять не менее 5 лет.
  4. При сдаче в аренду части помещения, отдельно не поставленного на кадастровый учет выписка из ЕГРН запрашивается на общую площадь здания, строения, сооружения.
  5. Отчет об оценке объекта недвижимости должен быть предоставлен со сроком не менее 1 месяца до окончания действия.

Перечень документов,
необходимых для организации проведения торгов
по продаже объекта недвижимости

(в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178
и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860)

  1. Решение уполномоченного органа о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта(ов) недвижимого имущества, содержащее, в том числе информацию об Уполномоченном органе по организации и проведению аукциона
    по продаже имущества (Комитет по конкурентной политике Московской области), размере начальной (минимальной) цены договора 1 , шаге аукциона 2 ,
    размере задатка 3 для участия в аукционе;
  2. Документ, подтверждающий внесение объектов недвижимости в Прогнозный план приватизации имущества, находящегося в собственности ОМСУ;
  3. Кадастровый и технический (при наличии) паспорта на объекты;
  4. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, подтверждающие наличие/отсутствие обременений;
  5. Отчет об оценке объекта недвижимости 4 , составленный не позднее 6 (шести) месяцев от предполагаемой даты публикации информации о проведении аукционов на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru
    (далее – Официальный сайт);
  6. При продаже здания(-ий) (самостоятельных объектов недвижимости)
    с сформированным под ним земельным участком, заключение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области об ограничениях оборотоспособности земельного участка, в соответствии с утвержденной Градостроительным советом Московской области формой
    (протокол от 20.09.2016 № 34);
  7. Информация обо всех ранее проведенных торгах, объявленных в течение года, предшествующего продаже объекта недвижимости: форма торгов, номер извещения на Официальном сайте, даты проведения, начальная стоимость имущества,
    причины по которым предыдущие торги не состоялись;
  8. Проект договора купли/продажи объекта;
  9. Сведения об обременениях (при наличии);
  10. Информация о пользователях объекта (арендаторы, в т.ч. по краткосрочным договорам, копии договоров аренды);
  11. Информация о текущем состоянии и использовании объекта (в случае продажи недвижимого имущества объекта, имеющего признаки объекта
    социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта)
    и коммунально-бытового назначения, необходимо предоставить согласование уполномоченного органа исполнительной власти Московской области о возможности продажи
    объекта на аукционе, а также установить обременение использования объекта
    по целевому назначению в соответствии со ст. 30 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»);
  12. Фотоматериалы по объектам;
  13. График осмотра (при наличии);
  14. Кандидатуры от муниципального образования для включения в состав Аукционной комиссии;
  15. Реквизиты счета для перечисления задатка победителя аукциона
    в счет исполнения обязательств по заключенному договору;
  16. Реестровый номер объекта в ЕАСУЗ АРИП.
Другие статьи:  Коллегия адвокатов ново-савиновского района

Пояснения:

  1. Дополнительно указывается необходимость налогообложения (с учетом / без учета НДС). В случае наличия в одном лоте аукциона нескольких объектов указывается общая начальная (минимальная) цена договора, а также стоимость каждого
    объекта в отдельности.
  2. Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме в рублях,
    но не более 5 % от начальной (минимальной) цены договора
    (округление производится до сотых частей рубля).
  3. Задаток устанавливается в размере 20 % от начальной (минимальной) цены договора в рублях договора (округление производится до сотых частей рубля).
  4. Отчет об оценке объекта недвижимости должен быть предоставлен
    со сроком не менее 1 месяца до окончания действия.

Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии
с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах.

Государственное казенное учреждение Московской области
«Региональный центр торгов»

Тел.: +7 (499) 795-77-53
E-mail: info@rctmo.ru

Доверенность на участие в аукционе по продаже земельного участка

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

от 4 апреля 2016 года N 826

Об утверждении примерной формы документации по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

В целях приведения документации по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствие с требованиями ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить примерную форму извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее — извещение) (приложение N 1).

2. Утвердить примерную форму документации об аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее — документация об аукционе) (приложение N 2).

3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Норихина Д.В.

Глава администрации города
А.С.ШОХИН

Приложение N 1. Примерная форма извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в.

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
города Владимира
от 04.04.2016 N 826

извещения о проведении аукциона по продаже земельного

участка, находящегося в государственной или муниципальной

собственности, аукциона на право заключения договора аренды

земельного участка, находящегося в государственной или

1. Организатор аукциона: управление земельными ресурсами администрации

2. Адрес организатора аукциона: 600005, г. Владимир, Октябрьский

проспект, д. 47, телефон: 53-60-75. Интернет-сайт: www.vladimir-city.ru.

3. Форма торгов: открытый аукцион по продаже земельного участка,

находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на

право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности (далее — аукцион).

4. Предмет аукциона: на право заключения договора аренды (продажа)

земельного участка для строительства _____________________________________.

5. Решение органа, уполномоченного на принятие правового акта о

проведении аукциона: постановление администрации города Владимира от

_______ N _______ «______________________________________________________».

6. Проект договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка

содержится в документации об аукционе.

7. Основной вид разрешенного использования земельного

8. Характеристики земельного участка:

8.1. Описание земельного участка:

8.1.1. Месторасположение: рассматриваемый земельный участок

8.1.2. Границы земельного участка: ___________________________________.

8.1.3. Кадастровый номер: ____________________________________________.

8.1.4. Градостроительный план земельного участка N ___________________.

8.1.5. Площадь земельного участка: ______ кв. м.

8.1.6. Ограничения по использованию земельного участка: участок

свободен от обременений, относится к категории земель: ___________________.

8.2. Существенные и особые условия договора аренды (договора

купли-продажи) земельного участка.

Ориентировочные характеристики градостроительного объекта:

9. Особые условия реализации проекта:

9.1. Начало реализации проекта — дата государственной регистрации

договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка.

9.2. Срок действия договора аренды земельного участка ____________ лет.

9.3. Размер годовой арендной платы — определяется по итогам аукциона.

9.4. Изменение ставки годовой арендной платы за земельный участок не

предусмотрено. Годовой размер арендной платы устанавливается в размере,

определенном по результатам проведения аукциона и указанном в протоколе о

результатах аукциона (далее — протокол) на весь период аренды земельного

9.5. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического

обеспечения и оплаты изложены в документации об аукционе.

9.6. Условия передачи площадей объекта в собственность инвестора по

результатам реализации проекта — 100% площадей объекта передается в

собственность инвестора при условии перечисления в бюджет муниципального

образования город Владимир денежных средств, определенных по итогам

10. Стартовые условия проведения аукциона:

10.1. Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) в

размере _________ рублей.

10.2. «Шаг аукциона» — _________ рублей.

10.3. Критерий определения победителя: __________________________.

10.4. Задаток для участия в аукционе определяется в размере _________

10.5. Порядок, сроки и размеры платежей, необходимых для перечисления

победителем аукциона в бюджет муниципального образования город Владимир,

изложены в документации об аукционе.

11. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет организатора

аукциона не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе

Условия участия заявителя в аукционе, порядок внесения задатка, порядок

допуска к участию в аукционе, порядок проведения аукциона изложены в

документации об аукционе.

12. Форма заявки, требования к составу заявки, порядок, место и срок

подачи заявки изложены в документации об аукционе.

13. Документация об аукционе размещается на официальном сайте

Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов:

www.torgi.gov.ru в средствах массовой информации, в которых официально

публикуются правовые акты администрации города Владимира:

www.vladimir-city.ru, а также предоставляется организатором аукциона на

основании письменного обращения заявителей.

14. Разъяснения положений документации об аукционе осуществляются

организатором аукциона. Порядок изложен в документации об аукционе.

15. Прием заявок осуществляется сотрудниками муниципального казенного

учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и

муниципальных услуг и сопровождения муниципальных реестров» (далее — МКУ

МФЦ) ежедневно (время работы: понедельник, среда, пятница с 08.30 ч до

17.00 ч, вторник, четверг с 08.30 ч до 19.00 ч (в предпраздничные дни с

08.30 ч до 15.00 ч), кроме выходных (суббота, воскресенье) и праздничных

дней) по адресу: г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 47, 4 этаж.

16. Дата и время начала приема заявок: ___ ________ 20___ г. с 08.30 ч

по московскому времени.

17. Дата и время окончания приема заявок: ___ ________ 20___ г. в 12.00

ч по московскому времени.

18. Заявка, зарегистрированная сотрудником МКУ МФЦ позже установленного

срока окончания подачи заявок, возвращается в день ее поступления заявителю

или его уполномоченному представителю под расписку.

19. Место проведения процедуры допуска к участию в аукционе и выдачи

уведомлений о допуске к участию в аукционе: г. Владимир, Октябрьский

Дата и время проведения процедуры допуска к участию в аукционе, а также

выдача уведомлений о допуске к участию в аукционе осуществляется

организатором аукциона за 1 день до проведения аукциона.

20. Дата и время проведения аукциона: __ ________ 20___ г. в 00.00 ч по

21. Место проведения аукциона: г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 47

(в помещении организатора аукциона).

22. Договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка

заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о

результатах аукциона на официальном сайте.

23. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении

аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11

Земельного кодекса Российской Федерации.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном

сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного

Организатор аукциона извещает заявителей об отказе в проведении

аукциона не позднее 3 дней со дня принятия соответствующего решения и

возвращает внесенные задатки.

24. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в

извещение или документацию об аукционе не позднее чем за 3 дня до даты

окончания срока подачи заявок.

Приложение N 2. Документация об аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной.

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
города Владимира
от 04.04.2016 N 826

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

Документация об аукционе

по продаже земельного участка, находящегося в государственной или

муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора

аренды земельного участка, находящегося в государственной или

Владимир, 201_ год

I. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

II. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

III. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

IV. СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

V. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ (ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

VI. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

VII. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

I. Основные термины и определения

Аукцион — торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет аукциона.

Предмет аукциона — право на заключение договора аренды (продажа) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Организатор аукциона — структурное подразделение администрации города Владимира, уполномоченное на проведение аукциона.

«Шаг аукциона» — величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»). «Шаг аукциона» устанавливается в пределах 3 процентов начальной цены предмета аукциона.

Лот — предмет отдельного аукциона, путем проведения которого в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и муниципального образования город Владимир, определяется лицо, получающее право на заключение отдельного договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Документация об аукционе — комплект документов, утвержденный организатором аукциона, содержащий информацию о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроках подписания договоров аренды (договоров купли-продажи), проекты договоров аренды (договоров купли-продажи).

Заявитель — любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды (договора купли-продажи) и подавшее заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе — письменное подтверждение согласия заявителя участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении и документации об аукционе, поданное в срок и по форме, установленной документацией об аукционе. Заявка на участие в аукционе включает полный комплект документов, указанных в разделе 5 настоящей документации об аукционе, оформленных в соответствии с требованиями настоящей документации об аукционе.

Участник аукциона — заявитель, признанный участником аукциона.

Победитель аукциона — участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона.

Единственный участник — лицо, подавшее единственную заявку, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицо, признанное единственным участником аукциона.

Участник, сделавший предпоследнее предложение — участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом предпоследним.

Официальный сайт — официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.

Средства массовой информации — средства массовой информации, в которых официально публикуются правовые акты администрации города Владимира: www.vladimir-city.ru.

II. Общие условия проведения аукциона

1. Общие положения

1.1. Законодательное регулирование.

1.1.2. В части, прямо не урегулированной действующим законодательством, проведение аукциона регулируется настоящей документацией об аукционе.

1.2. Основание проведения аукциона.

Аукцион проводится на основании постановления администрации города Владимира от ____________ N ________ «_____________________________».

1.3. Организатор аукциона.

Управление земельными ресурсами администрации города Владимира.

1.4. Предмет аукциона.

Право на заключение договора аренды (продажа) земельного участка для строительства _______________________________________________________.

Полные характеристики участка приведены в стартовых условиях проведения аукциона (раздел IV настоящей документации об аукционе).

1.5. Требования к участникам аукциона.

1.5.1. Участником аукциона (далее — участник) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с требованиями документации об аукционе и перечислившие на счет организатора аукциона по реквизитам, указанным в документации об аукционе, сумму обеспечения заявки.

1.5.2. Участники должны соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к таким участникам.

1.5.3. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

1.6. Условия допуска к участию в аукционе.

1.6.1. Аукцион проводится без ограничения по составу участников.

1.6.2. К участию в аукционе не допускаются заявители в случае:

1) непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представления недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3) подачи заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду (собственность);

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

1.6.3. Перечень оснований отказа заявителю в участии в аукционе, указанных в пункте 1.6.2 является исчерпывающим.

2. Документация об аукционе

2.1. Порядок ознакомления с документацией.

Извещение и документация об аукционе размещаются на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, в средствах массовой информации, в которых официально публикуются правовые акты администрации города Владимира: www.vladimir-city.ru.

2.2. Разъяснение положений документации об аукционе.

2.2.1. Со дня начала приема заявок не позднее чем за 7 дней до даты окончания срока приема заявок любое заинтересованное лицо вправе направить организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе на электронный адрес: uagizr@vladimir-city.ru или в МКУ МФЦ по адресу: г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 47, 4-й этаж (время работы: понедельник, среда, пятница с 08.30 ч до 17.00 ч, вторник, четверг с 08.30 ч до 19.00 ч (в предпраздничные дни с 08.30 ч до 15.00 ч), кроме выходных (суббота, воскресенье) и праздничных дней).

Другие статьи:  Транспортный налог для пенсионеров в тюменской области

В течение 5 рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить по адресу, указанному заявителем, разъяснение документации об аукционе.

2.2.2. В течение 1 дня со дня направления разъяснения положений документации об аукционе такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение документации об аукционе не должно изменять ее суть.

2.3. Внесение изменений в извещение и документацию об аукционе.

2.3.1. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее чем за 5 рабочих дней до даты окончания срока приема заявок.

2.3.2. Организатор торгов размещает информацию о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, в средствах массовой информации, в которых официально публикуются правовые акты администрации города Владимира: www.vladimir-city.ru.

2.3.3. Организатор аукциона не несет ответственность в случае, если заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, в средствах массовой информации, в которых официально публикуются правовые акты администрации города Владимира: www.vladimir-city.ru.

2.4. Отказ от проведения аукциона.

2.4.1. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.4.2. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, в средствах массовой информации, в которых официально публикуются правовые акты администрации города Владимира: www.vladimir-city.ru организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения.

2.4.3. Организатор аукциона извещает заявителей об отказе от проведения аукциона не позднее 3 дней со дня принятия соответствующего решения по адресу, указанному заявителем в заявке.

2.4.4. Внесенные задатки возвращаются заявителям в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

3. Порядок оплаты и внесения задатка

3.1. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в соответствии с извещением и настоящей документацией об аукционе. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

3.2. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом на расчетный счет организатора аукциона по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам: расчетный счет управления земельными ресурсами администрации города Владимира N 40302810300083000008, отделение: г. Владимир, БИК 041708001, ИНН 3328477671, КПП 332801001 УФК по Владимирской области (управление земельными ресурсами, л/с 05283Р09470).

Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет организатора аукциона в срок, указанный в извещении, но не позднее даты рассмотрения заявок.

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях Российской Федерации.

3.3. Размер задатка, срок его внесения указаны в извещении.

3.4. Документ или копия документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка), представляются заявителями одновременно с документами, входящими в состав заявки.

3.5. Предоставление документа или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка) отдельно от документов, входящих в состав заявки, вне запечатанного конверта не допускается.

3.6. В платежном документе в графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка по местоположению: __________________».

3.7. Сумма задатка НДС не облагается.

3.8. Сокращения названий при оформлении платежного поручения (квитанции) об оплате задатка не допускаются. Заявителям-плательщикам необходимо в соответствующей графе платежного поручения (квитанции) об оплате задатка указывать свой ИНН.

3.9. Денежные средства, перечисленные по платежным поручениям (квитанциям) об оплате задатка, оформленным не в соответствии с указанными в документации об аукционе требованиями, также будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

3.10. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

3.11. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

В выписке, предоставляемой управлением федерального казначейства по Владимирской области, о зачислении денежных средств, поступающих во временное распоряжение организатора аукциона, отражаются денежные средства, перечисленные не позднее 3 дней до даты проведения аукциона.

3.12. Возврат внесенного задатка осуществляется по реквизитам, указанным в платежном поручении (квитанции) об оплате задатка или заявке.

3.13. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителям:

— отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок — в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

— отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок — в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (далее — протокол);

— не допущенным к участию в аукционе — в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок;

— участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями — в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола.

4. Порядок подготовки и заполнения заявки на участие в аукционе

4.1. Состав заявки для участия в аукционе.

4.1.1. Заявитель комплектует заявку (лично или через своего представителя) в установленный срок следующими документами согласно описи:

— заявку по утвержденной форме (приложение N 1 к документации об аукционе);

— документы, подтверждающие внесение задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4.1.2. От имени заявителя может действовать иное уполномоченное лицо. При этом на уполномоченное лицо должна быть надлежащим образом оформлена доверенность (оригинал) (приложение N 3 к документации об аукционе). Указанная доверенность, в случае подачи заявки уполномоченным лицом, включается в комплект заявки с приложением копии общегражданского паспорта Российской Федерации (в соответствии с пунктом 4.1 настоящей документации об аукционе).

Доверенность на право участия в аукционе от имени заявителя оформляется на бланке организации заявителя (приложение N 4 к документации об аукционе) за подписью уполномоченного исполнительного органа, скрепленной печатью организации заявителя (для юридических лиц в случае наличия), либо оформляется нотариально (для физических лиц).

4.2. Форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению.

4.2.1. Один заявитель имеет право подать только одну заявку. В случае установления факта подачи одним заявителем 2 и более заявок в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются заявителю.

4.2.2. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4.1 настоящей документации об аукционе, должны быть составлены на русском языке. Представленные иностранными юридическими и физическими лицами документы должны быть легализованы или удостоверены апостилем, а также иметь нотариально заверенный перевод на русский язык, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.

4.2.3. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4.1 настоящей документации об аукционе, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в настоящей документации об аукционе, и требованиям законодательства Российской Федерации.

4.2.4. Сведения, которые содержатся в заявке с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4.1 настоящей документации об аукционе, не должны допускать двусмысленного толкования. Реквизиты банка заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе (квитанции) о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.

4.2.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4.1 настоящей документации об аукционе, располагаются в порядке, указанном в утвержденной документацией об аукционе «Описи документов, представляемых для участия в аукционе» (приложение N 2 к документации об аукционе).

4.2.6. Документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений, парафированных лицами, подписавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

4.2.7. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4.1 настоящей документации об аукционе, должна быть заполнена по всем пунктам.

4.2.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4.1 настоящей документации об аукционе, а также «Опись документов, представляемых для участия в аукционе» должны быть:

— сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию листов;

— на прошивке заверены оригиналом подписи руководителя заявителя (для юридических лиц) с указанием должности и расшифровкой Ф.И.О. или оригиналом подписи заявителя (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) с указанием Ф.И.О.;

— скреплены печатью (опечатаны) на обороте (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (в случае наличия) с указанием количества листов.

4.2.9. При нумерации листов заявки номера на оригиналах официальных документов, выданных заявителю третьими лицами и содержащими печать (при наличии) (лицензии, доверенности, нотариально заверенные копии и др.), проставляются на обороте листа в левом нижнем углу.

4.2.10. При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей.

4.2.11. Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом.

Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати (при наличии) и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

4.2.12. Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет заявитель.

4.2.13. Поданные документы на участие в аукционе после завершения аукциона заявителям и участникам аукциона не возвращаются.

5. Подача заявок

5.1. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка с участником являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.2. Порядок, место, срок подачи и регистрации заявок на участие в аукционе.

5.2.1. Прием заявок начинается с даты, указанной в извещении и документации об аукционе на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, в средствах массовой информации, в которых официально публикуются правовые акты администрации города Владимира: www.vladimir-city.ru.

5.2.2. Прием заявок от заявителей осуществляет МКУ МФЦ по адресу: 600005, Владимирская область, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 47, 4-й этаж, в установленные в извещении дни и часы приема заявок. Иные способы подачи заявок (документов, входящих в состав заявки) не допускаются.

5.2.3. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 4.1 настоящей документации об аукционе, подается заявителем одновременно в сроки, порядке и по форме, которые установлены документацией об аукционе в запечатанном конверте (далее — конверт), при этом на таком конверте указывается заявителем предмет аукциона и дата проведения аукциона.

5.2.4. Конверт не должен содержать информацию, позволяющую идентифицировать заявителя.

5.2.5. Конверт должен быть запечатан заявителем способом, исключающим возможность вскрытия конверта без нарушения его целостности.

5.2.6. Запечатанный конверт с заявкой (пункт 5.2.3) регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации и отзыва заявок, регистрационный номер дублируется на конверте.

5.2.7. Ответственный сотрудник МКУ МФЦ выдает расписку лицу, подавшему запечатанный конверт в получении с указанием даты и времени его получения.

5.2.8. При приеме конверта от лица, осуществляющего его подачу, специалистами МКУ МФЦ и управления земельными ресурсами администрации города Владимира, осуществляющими прием и оформление документов, консультации не проводятся.

5.3. Заявки, поданные с опозданием.

Запечатанный конверт с заявкой (пункт 5.2.3), зарегистрированный специалистом МКУ МФЦ позже установленного срока окончания подачи заявок, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.

5.4. Отзыв заявок.

5.4.1. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона по месту приема заявок.

5.4.2. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки обеспечивает возврат задатка заявителю, который до окончания срока приема заявок отозвал принятую организатором аукциона заявку.

5.4.3. В случае отзыва заявки после окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола.

6. Рассмотрение заявок и проведение аукциона

6.1. Рассмотрение заявок.

6.1.1. Допуск заявителей к участию в аукционе проводится сотрудниками управления земельными ресурсами администрации города Владимира, уполномоченными на такие действия в соответствии с требованиями документации об аукционе и на основании представленных заявителями заявок, оформленных по установленной документацией об аукционе форме (приложение N 1 к документации об аукционе), а также на основании иных данных, полученных по итогам проверки заявок и их анализа.

6.1.2. Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

6.1.3. По результатам рассмотрения заявок и документов сотрудниками управления земельными ресурсами администрации города Владимира, уполномоченными на такие действия, принимается решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок.

6.1.4. Заявитель приобретает статус участника аукциона (далее — участник) с момента оформления организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

6.1.5. Заявителям, признанным участниками, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

6.2. Порядок проведения аукциона.

6.2.1. Аукцион проводится в день и час по адресу, указанному в извещении.

6.2.2. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) заявители, признанные участниками, проходят процедуру регистрации участников в день проведения аукциона в течение 30 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации участник (представитель участника) обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Доверенность представителя участника оформляется надлежащим образом по утвержденной документацией об аукционе форме (приложение N 4 к документации об аукционе). Помимо участника (представителя участника) на аукционе допускается присутствие одного советника участника (представителя участника). Советник также обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт) и пройти процедуру регистрации;

Другие статьи:  Учебное пособие википедия

2) участникам выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки);

3) за 10 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении, в помещение, где проводится аукцион допускаются только зарегистрированные участники (представители участника), советники участника (представителя участника), прошедшие процедуру регистрации, а также аккредитованные представители средств массовой информации и общественных организаций. Посторонние лица в помещение проведения аукциона не допускаются;

4) аукцион начинается с объявления аукциониста об открытии аукциона;

5) аукционистом оглашаются номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена и «шаг аукциона», а также номера карточек участников по данному лоту;

6) после оглашения аукционистом начальной цены аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

7) каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками путем поднятия карточек и ее оглашения;

8) аукционист объявляет номер карточки участника, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», последней цены аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», или последней цены аукциона, заявленной участником, а также новую цену аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона», на который повышается цена;

9) аукцион считается завершенным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене аукциона ни один участник не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене аукциона, номер карточки победителя аукциона (далее — победитель);

10) победителем признается участник, номер карточки которого и заявленная цена были названы аукционистом последними.

6.2.3. Во время проведения аукциона его участникам запрещено покидать помещение, в котором проводится аукцион, передвигаться по помещению, в котором проводится аукцион, осуществлять действия, препятствующие проведению аукциона аукционистом, общаться с другими участниками и разговаривать по мобильному телефону, осуществлять видео- или фотосъемку без уведомления аукциониста.

6.2.4. Мобильные телефоны участников должны быть переведены в беззвучный режим. Участник имеет право сделать 1 (один) звонок по телефону для консультации со своими представителями, предварительно попросив разрешения. В этом случае аукцион приостанавливается не более чем на 3 минуты.

6.3. Оформление результатов торгов.

6.3.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках, о начальной цене предмета аукциона, о предпоследнем и последнем предложении по цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа);

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

6.3.2. Протокол подписывается: начальником управления земельными ресурсами администрации города Владимира, победителем, а также аукционистом в день проведения аукциона.

6.3.3. Протокол, оформленный по итогам проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя заключить договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка.

6.3.4. Протокол организатор аукциона передает победителю или его полномочному представителю под расписку в день проведения аукциона.

6.3.5. Организатор аукциона не позднее 3 рабочих дней со дня подписания протокола обеспечивает возврат задатков участникам, кроме победителя.

6.3.6. Протокол размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, в средствах массовой информации, в которых официально публикуются правовые акты администрации города Владимира: www.vladimir-city.ru в течение 1 рабочего дня со дня подписания протокола.

7. Заключение договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка по итогам проведения аукциона

7.1. Организатор аукциона направляет победителю или единственному участнику экземпляры подписанного проекта договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка в течение 10 дней со дня составления протокола. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Указанные договоры заключаются не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.

7.2. Победитель/единственный участник перечисляет за первый год аренды земельного участка 100% суммы в течение 3 рабочих дней после даты проведения аукциона до подписания договора аренды земельного участка и представляет организатору аукциона платежный документ для подтверждения оплаты за вычетом суммы внесенного задатка.

7.3. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, иным лицом, с которым заключается договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка, засчитывается в счет исполнения обязательств по договору.

7.4. Если договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка, направленный победителю, не был подписан им и представлен организатору аукциона в течение 30 дней, то организатор аукциона предлагает заключить указанный договор участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем.

7.5. В случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка этот участник не представил организатору аукциона подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

7.6. Задатки, внесенные победителем/единственным участником, принявшим участие в аукционе, не заключившим в установленном порядке договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

7.7. Сведения о победителе, уклонившемся от заключения договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с положениями действующего законодательства и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

8. Признание аукциона несостоявшимся

8.1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

— на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником только одного заявителя;

— по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки;

— в аукционе участвовал только один участник;

— при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников либо в случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

8.2. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку, заявитель, признанный единственным участником, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 30 дней со дня направления им проекта договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

8.3. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся организатор аукциона в день принятия решения о признании аукциона несостоявшимся оформляет протокол (дополнение к протоколу), где указывает причину признания аукциона несостоявшимся, а также единственного участника (в случае, если аукцион признан несостоявшимся, если в аукционе участвовало менее 2 участников) или победителя, уклонившегося от подписания протокола или договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка.

9. Заключение договора при признании аукциона несостоявшимся

9.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником, организатор аукциона в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю экземпляры подписанного проекта договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

9.2. В случае, если по окончании срока подачи заявок, подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка и заявитель, подавший ее, соответствует всем требованиям и указанным в извещении, организатор аукциона в течение 10 дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю экземпляры подписанного договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

9.3. Задаток, внесенный лицом, с которым договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка заключается в соответствии с пунктами 9.1, 9.2 и не заключившим в установленном порядке договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращается.

III. Образцы форм и документов для заполнения участниками аукциона

Приложение N 1. Заявка на участие в аукционе

Приложение N 1
к документации об аукционе

на участие в аукционе

(Полное наименование юридического лица, подающего Заявку,

или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные

физического лица, подающего Заявку) в лице (фамилия, имя,

отчество, должность — для представителя юридического лица)

действующего на основании ____________________________ (далее — заявитель),

ознакомившись с извещением о проведении аукциона (далее — извещение) на

право заключения договора аренды (по продаже) земельного участка для

строительства __________________________________________________________ по

местоположению: _________________________________ площадью _________ кв. м,

кадастровый номер: ____________________), размещенным на официальном сайте

Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов:

www.torgi.gov.ru, в средствах массовой информации, в которых официально

публикуются правовые акты администрации города Владимира:

www.vladimir-city.ru, настоящей заявкой подтверждает свое намерение

участвовать в аукционе, который состоится ____________ 20__ г. в 00.00 ч по

2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе

аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона, «шаге

аукциона», дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его

проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке

определения победителя аукциона, заключения договора аренды (договора

купли-продажи) земельного участка и его условиях, последствиях уклонения от

подписания, договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка.

3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он

ознакомлен с характеристиками земельного участка, указанными в извещении.

4. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он

ознакомлен с порядком отказа от проведения аукциона, а также порядком

внесения изменений в извещение и (или) документацию об аукционе.

5. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, заявитель обязуется

соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении и документации

6. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он

ознакомлен с документами, содержащими сведения о земельном участке,

претензий не имеет.

7. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных в извещении

8. В случае признания победителем аукциона заявитель обязуется:

— представить документы, необходимые для заключения договора аренды

(договора купли-продажи) земельного участка в порядке, установленном

документацией об аукционе по объекту;

— оплатить стоимость права на заключение договора аренды (договора

купли-продажи) земельного участка, определенную по итогам аукциона в

соответствии с условиями, указанными в договоре;

— заключить в установленный срок договор аренды (договор купли-продажи)

9. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку

в порядке, установленном в документации об аукционе. Возврат задатка

производится по следующим реквизитам: ____________________________________.

10. Заявитель в случае признания его участником аукциона, сделавшим

предпоследнее предложение о цене договора, и уклонения победителя от

заключения договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка в

установленном порядке обязуется:

— представить документы, необходимые для заключения договора аренды

(договора купли-продажи) земельного участка в порядке, установленном

документацией об аукционе;

— оплатить стоимость права на заключение договора аренды (договора

купли-продажи) земельного участка, определенную по итогам аукциона в

соответствии с условиями, указанными в договоре;

— заключить в установленный срок договор аренды (договор купли-продажи)

11. Заявитель осведомлен о том, что сведения о победителе, уклонившемся

от заключения договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка,

и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается и которые

уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных

участников аукциона, задаток, внесенный такими лицами, не возвращается.

12. Заявитель подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального

закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности

в области защиты персональных данных ему разъяснены.

13. Заявитель согласен на обработку своих персональных данных и

персональных данных доверителя (в случае передоверия).

14. Банковские реквизиты заявителя:

Реквизиты банка заявителя для возврата задатка, указанные в заявке,

должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о

перечислении задатка на участие в аукционе.

15. Реквизиты заявителя:

1) ОГРН _____________________

2) ИНН ______________________

3) КПП ______________________

4) юридический адрес: _________________________________________________

5) фактический адрес: _________________________________________________

6) телефон: ___________________________________________________________

7) адрес электронной почты: ___________________________________________

8) директор: __________________________________________________________

9) контактное лицо по вопросам аукциона: ______________________________

(полномочного представителя заявителя)

М.П. (в случае наличия)

Заявка должна быть заполнена по всем пунктам.

Приложение N 2. Опись документов, представляемых для участия в аукционе

Приложение N 2
к документации об аукционе

документов, представляемых для участия в аукционе

Настоящим ___________________________________________ подтверждает, что

для участия в аукционе по предоставлению права на заключение договора

аренды (по продаже) земельного участка общей площадью _______________ кв. м

(кадастровый номер ___________________________________), по местоположению:

_______________________________________ представляются следующие документы: