Дарственная на племянника налог

Содержание страницы:

Дарение имущества брату или сестре

Возможность совершения дарения присуща любым лицам, но, как правило, к нему прибегают близкие родственники, к их числу относятся братья и сестры, имеющие одного или двух общих родителей. В то же время для них предусмотрено освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Сама сделка дарения подробно регламентирована гл. 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). При этом дарить можно любые вещи, если они находятся в гражданском обороте, т.е. движимое и недвижимое имущество.

Оформление дарения брату или сестре

Под дарением согласно ст. 572 ГК РФ понимается безвозмездная передача имущества (имущественного права) от одного лица в собственность другого. Исходя из этого следует выделить признаки, присущие данной сделке:

  • безвозмездность (при ее отсутствии сделка может быть признана недействительной и считаться притворной — ст. 167, 170, п. 1 ст. 572 ГК РФ);
  • две стороны — даритель и одаряемое лицо;
  • переход права собственности на имущество;
  • объект дарения — имущество, находящееся в гражданском обороте.

Сторонами сделки могут быть практически любые лица, но, в основном, она совершается между родственниками, и как правило, когда между ними существуют доверительные отношения. При этом, закон достаточно четко регламентирует запрет дарения от имени малолетних и недееспособных лиц (ст. 575 ГК РФ), а вот одаряемыми они могут выступать всегда.

Что касаемо родственных связей, то здесь необходимо отметить, что дарение может совершаться между близкими и дальними родственниками. При этом близкими родственниками считаются родители, дети, внуки, бабушки, дедушки, усыновители и усыновленные, а также полнородные и неполнородные братья и сестры (ст. 14 Семейного кодекса РФ — СК РФ, примечание к ст. 25.6. Кодекса РФ об административных правонарушениях, ст. 5 Уголовно-процессуального кодекса РФ).

Совершение дарения между братьями и сестрами в этом случае не имеет каких-либо особенностей при оформлении договора, поскольку он должен отвечать обязательным признакам:

  1. Иметь реквизиты (дата, место заключения);
  2. Содержать установленную структуру (предмет договора — где помимо основных признаков дарения, называют и объект соглашения с указанием всех присущих ему индивидуальных признаков; права и обязанности сторон; обязательные условия, заключительные и переходные положения, наименование и данные сторон сделки, а также их подписи).

Дарение от брата брату

Дарение от брата к брату относится к дарению между близкими родственниками, если они имеют хотя бы одного общего родителя. В остальных случаях, близкими такие братья не считаются. Однако это не мешает им совершать сделку дарения (если даритель является надлежащим субъектом). Процедура дарения имущества от брата к брату мало чем отличается от дарения между иными родственниками.

Дарение от сестры брату

Родственниками согласно СК РФ являются и сестры с братьями. Степень родства для них также определяется по родителям, как было указано ранее. Поэтому отличий между дарением, совершаемым между сестрой и братом, по сравнению с дарением от брата к брату не имеется. Здесь существуют такие же особенности исходя из объекта дарения, степени родства между ними для понимания вопроса о налогообложении.

Дарственные оформляются по общим правилах, каких-либо исключений законодательство РФ для данных субъектов в этом плане не делает.

Дарение квартиры брату или сестре

Сделки с жилыми помещениями вызывают достаточные затруднения в оформлении, не исключением является дарение квартир, жилых домой и долей в них. Рассмотрим основные положения при дарении квартиры брату или сестре.

  1. Квартира — это жилое помещение, относящееся к недвижимому имуществу (ст. 15-16 Жилищного кодекса РФ). Дарение, связанное недвижимостью, должно быть облачено в простую письменную или нотариальную форму (ст. 574 ГК РФ). При этом нотариальное удостоверение не является обязательным, пока этого не захотят сами стороны (ст. 163 ГК РФ).
  2. Помимо соблюдения формы дарственной, переход права собственности по ней всегда подлежит процедуре госрегистрации (Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). При этом размер одаряемому лицу необходимо будет заплатить госпошлину, размер которой составляет 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ — НК РФ). Для осуществления указанной процедуры заинтересованным лицам необходимо лично обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением, удостоверяющими их личности документами, тремя экземплярами дарственного соглашения, квитанцией об оплате госпошлины, правоустанавливающим документом на квартиру, выданного на имя дарителя. Помимо указанных документов регистрирующему органу могут быть представлены и иные документы. Все они подаются в регистрирующий орган в оригиналах и копиях.
  3. Поскольку предметом дарения выступает жилое помещение, то в договоре дарение должны быть отображены его индивидуальные признаки. К ним, как правило, относятся адрес места нахождения квартиры, площадь, этаж, количество комнат, кадастровый (условный) номер. При дарении доли — ее размер.
  4. Дарственные на квартиру обычно содержат и особые условия, к коим можно отнести сведения о правоустанавливающих документах (свидетельство о праве собственности), ссылка на осуществление госрегистрации, перечень лиц, сохраняющих право на проживание в квартире и право пользования ей, сведения об обременениях, ограничениях и т.д.
  5. В договоре дарения может указываться и степень родства, существующая между дарителем и одаряемым.
  6. Стоимость передаваемого имущества (указывается в целях налогообложения и при нотариальной форме) — инвентаризационная, либо по соглашению сторон.
  7. К дарственной в качестве приложения также может быть оформлен акт приема-передачи квартиры (не является обязательным), подтверждающим фактическое исполнение условий договора.
  8. Для договора дарения характерно и указание прав и обязанностей сторон сделки. Здесь важно отметить, что даритель обладает правом одностороннего расторжения договора (отмена дарения, отказ от его исполнения — ст. 577, 578 ГК РФ), при этом одаряемое лицо может отказаться от принятия дара (ст. 573 ГК РФ).

Налог при дарении брату или сестре

Исходя из степени родства среди братьев и сестер, помимо полнородных и неполнородных, можно выделить и двоюродных и т.д. На совершение самой сделки степень родства не влияет, а вот для целей налогообложения значение имеет.

Ст. 208 НК РФ предусматривает доходы, которые подлежат налогообложению для любых лиц, которые являются налогоплательщиками. При этом размер НДФЛ определяется исходя из налоговой базы и ставки (ст. 210, 224 НК РФ). Как правило, размер составляет 13% от стоимости передаваемого имущества. При этом налоговая ставка меняется в зависимости от того, является или нет налогоплательщик налоговым резидентом РФ (определяется исходя из фактического нахождения на территории РФ в течение 183 дней в течение 12 месяцев — ст. 207 НК РФ).

Таким образом, по общему правилу, любые доходы подлежат налогообложению. В свою очередь, ст. 217 НК РФ (пп. 18.1 п. 1) содержит такие исключения для сделки, связанной с дарением имущества. В частности, не подлежат налогообложению доходы (т.е. налогоплательщики освобождены от уплаты НДФЛ), полученные:

  • в денежной и натуральной формах, если только это не связано с транспортными средствами, недвижимостью, акциями, долями и паями;
  • близкими родственниками дарителя в любом случае.

Даритель никогда не подлежит налогообложению, поскольку ничего не получает от сделки (дарение осуществляется всегда на безвозмездной основе).

Заключение

В заключение рассмотрения вопроса о возможности совершения дарения между братьями и сестрами обращаем внимание на следующие нюансы:

  1. Дарение между такими родственниками осуществляется по общим правилам, указанным в главе 32 ГК РФ.
  2. При дарении недвижимого имущества необходимо соблюдать простую письменную форму договора и процедуру госрегистрации перехода права собственности на объект.
  3. Полнородные и неполнородные братья и сестры являются близкими родственниками, и, следовательно, они освобождены от налогообложения.

Дарение имущества племяннику или племяннице

Племянниками называют сына или дочь брата или сестры. Несмотря на наличие семейных отношений между такими субъектами, отечественное гражданское законодательство не признает их близкими родственниками, что во многом делает дарение между ними невыгодным для одаряемого. Однако такие нюансы возникают лишь при дарении — некоторые другие гражданские договоры позволяют отчуждать имущество в пользу племянников, без ущерба для их материального состояния.

Оформление договора дарения племяннику или племяннице

Договор дарения в пользу племянника или племянницы оформляется по общим правилам, применяемым для большинства дарственных и других гражданско-правовых договоров. Так, дарение, согласно ст. 574 ГК РФ, в большинстве случаев может заключаться в устной форме. Однако имеются некоторые исключения, требующие письменного оформления.

Кроме обещания дарения, письменная форма потребуется в случаях безвозмездной передачи недвижимости и транспортных средств. Такие требования связаны с необходимостью проведения в дальнейшем государственной регистрации недвижимости (ст. 131 ГК) и постановки транспортных средств на учет.

Помимо формы, особого внимания требует содержание подписываемого договора дарения. Самым основным требованием законодателя по этому поводу является условие о предмете (ст. 432 ГК). Для его соблюдения сторонам необходимо внести в договор подробное описание подарка — указать на его основные и индивидуализирующие характеристики, недостатки, стоимость и т.д.

Если имеет место обещание дарения, кроме соблюдения формы, дарственная должна отражать намерение дарителя на передачу племяннику подарка в будущем (п. 2 ст. 572 ГК). Кроме этого, целесообразно определить порядок передачи подарка, в рамках которого будут оговорены условия, способ передачи, сроки исполнения дарственной, передаваемые документы, представители сторон и т.п.

Если имеет место дарение недвижимости, целесообразно оговорить порядок и сторону, ответственную за прохождение государственной регистрации, а также сторону несущую расходы по этому поводу. Передача племянникам подарка в таком случае оформляется передаточным актом (ст. 556 ГК).

В случае наличия у передаваемой вещи недостатков, даритель обязан оповестить одаряемого о них (ст. 580 ГК). Во избежание последующих споров, целесообразно указать их в подписываемом договоре.

Что выгоднее — подарить или завещать имущество племянникам

Дарение, как способ отчуждения имущества в пользу родственников, будет выгодным вариантом, если такие родственники являются близкими (ст. 14 СК) или определены как члены семьи (ст. 2 СК) — оно не требует нотариального оформления, а также позволит избежать уплаты одаряемыми подоходного налога. Однако, если получателями имущества выступают племянники, намного выгоднее завещать его в их пользу.

В то же время согласно п. 18 ст. 217 НК, доходы, полученные в денежной и натуральной форме в порядке наследования, освобождаются от НДФЛ. Таким образом, племянники получившие наследство, не обязаны уплачивать с него подоходный налог.

В свою очередь, дарственная отличается простотой оформления и отсутствием обязательной нотариальной формы, чего нельзя сказать про завещание. Согласно ст. 1124 ГК, завещание подлежит обязательному нотариальному удостоверению, за что, согласно п. 13 ст. 333.24 НК, взимается госпошлина в размере 100 рублей. Если удостоверение завещания происходит за пределами нотариальной конторы, размер пошлины увеличивается в полтора раза (пп. 1 п. 1 ст. 333.25 НК).

При наследовании по завещанию, племянник-наследник получает от нотариуса свидетельство о праве на наследство. Согласно п. 22 ст. 333.24 НК, за его выдачу племянник будет обязан уплатить госпошлину в размере 0,6% от стоимости наследства, но не более 1 млн рублей. Отметим, что если племяннику завещана недвижимость и на момент смерти наследодателя, а также после нее он проживал в получаемой недвижимости, то от госпошлины он будет освобожден (п. 5 ст. 333.38 НК).

Таким образом, независимо от вида передаваемого имущества, уплачиваемые пошлины при завещании будут иметь куда меньший размер, чем уплачиваемый подоходный налог при дарении. Исходя из этого, завещание имущества в пользу племянника выгоднее, чем его дарение.

Дарение квартиры племяннику

Дарение квартиры в пользу племянников осуществляется по общим правилам дарения недвижимости. Нужно помнить, что племянники не являются близкими родственниками, ввиду чего они обязаны уплачивать подоходный налог с получаемой квартиры. Кроме того, нельзя забывать про необходимость государственной регистрации.

Отметим, что за проведения государственной регистрации взимается государственная пошлина, размер которой, согласно п. 22 ст. 333.33 НК, составляет 2 тыс. рублей. Ее оплата осуществляется до подачи документов в органы Росреестра.

Ввиду необходимости государственной регистрации, дарение племяннику квартир всегда оформляется письменным договором, который обязан содержать условие о предмете. Для этого в договоре прописывается адрес квартиры, этаж на котором она находится, количество комнат, общая и жилая площадь, состояние комнат, дефекты, стоимость, данные технического паспорта и прочие индивидуализирующие характеристики. Эти же данные дублируются в акте приема-передачи (ст. 556 ГК).

Напомним, что дарственная является безвозмездной сделкой, что исключает возможность порождения встречных обязанностей одариваемого племянника (ст. 572 ГК). Если данное правило нарушается, сделка считается притворной, что согласно п. 2 ст. 170 ГК, влечет ее ничтожность. Исключения составляет символическая плата, обусловленная местными традициями.

Отметим, что в случае получения в подарок квартиры, племянник, согласно п. 3 ст. 30 ЖК, несет бремя содержания такого помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в котором такая квартира находится. Помимо этого, он обязан будет сохранять квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней.

Другие статьи:  Трехсторонний договор на проектные работы образец

Налоги на дарение племяннику

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК, доходы, полученные в натуральной и денежной формах, кроме некоторых исключений, освобождаются от обложения их подоходным налогом. Исключения, облагаемые 13% НДФЛ, составляют случаи дарения недвижимости, транспортных средств, акций, долей и паев. Таким образом, при получении указанных подарков у одаряемого возникает налоговая обязанность.

Независимо от вида подарка, от уплаты подоходного налога освобождаются одаряемые, если дарителями в сделке выступают их близкие родственники (ст. 14 СК) и члены семьи (ст. 2 СК) — дети, родители, внуки, бабушки, дедушки, братья и сестры или супруги.

Поскольку племянники не входят в данный круг лиц, они не могут быть освобождены от подоходного налога. Ввиду этого при получении одного из вышеуказанных подарков, он обязан будет уплатить 13% НДФЛ от рыночной стоимости подаренного имущественного блага.

Для уплаты указанного налога одаряемый-племянник подает в налоговые органы по месту жительства налоговую декларацию, после чего получает расчетный счет, на который и осуществляется уплата налога.

В зависимости от вида недвижимости и его стоимости, размер подлежащего уплате налога будет варьироваться от 0,1% до 2% от стоимости объекта. В зависимости от решения законодательного органа субъекта РФ, исчисление налога может осуществляться или из кадастровой, или из инвентаризационной стоимости недвижимости (ст. 402 НК). Отметим, что указанный налог подлежит ежегодной уплате.

Во избежание этого К придумала вполне законную схему, согласно которой она сначала передавала указанную квартиру своей сестре В — матери Д, а она, в свою очередь, заключала дарственную на самого Д. Поскольку обе указанные сделки проходили между близкими родственниками, согласно ст. 217 НК, они не требовали уплаты НДФЛ.

Единственными расходами, которые понесли К и Д при воплощении в жизнь данной схемы, стала оплата государственной пошлины при проведении государственной регистрации недвижимости, сначала на В, а потом на Д — в общей сложности они составили 4 тыс. рублей.

Таким образом, взимание НДФЛ с племянников нельзя назвать оправданным, особенно учитывая то, что семейные отношения находятся под охраной государства. Исправить такое положение дел можно только посредством внесения изменений в семейное законодательство и включения племянников в число членов семьи.

Могу ли я оформить 2 дарственные, чтобы не платить налог?

10 марта 2017 г.

— Хочу оформить квартиру на племянника. Могу ли я оформить дарственную на его маму (мою сестру), а потом она — на него, чтобы не пришлось платить подоходный налог?

Отвечает директор «Ажур-Аудит» Ирина Федулова:

Недвижимость, полученная в дар от близкого родственника, не формирует налоговой базы. Этот доход освобожден от налогообложения в соответствии со статьей 217 Налогового Кодекса РФ. Поскольку Вы с сестрой являетесь родными сестрами, то налог не должны платить ни Ваша сестра при получении от Вас подарка, ни Ваш племянник при получении подарка от своей матери.

Отвечает заместитель руководителя юридического департамента компании «НДВ-Недвижимость» Владимир Зимохин:

Согласно налоговому кодексу (ст. 217, п. 18.1), доходы, полученные в результате дарения, освобождаются от налога в том случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или б лизкими родственниками. То есть да, Вы можете сделать дарственную на сестру, чтобы она оформила необходимые документы на своего сына. В обоих случаях налог не предусмотрен, так как в первом случае дарственная совершается между сестрами, во втором случае — между матерью и сыном. Вместе с этим важно напомнить, что в случае оформления дарственной право собственности переходит новому человеку, и бывший владелец распоряжаться квартирой уже не может.

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Роман Азатян:

Подоходный налог уплачивается с реализации имущества, которое находилось в со бственности менее пя ти лет. А в случаях, если данный объект был получен в собственность от близкого родственника, подоходный налог уплачивается с реализации имущества, которое нах одилось в собственности менее тре х лет. Таким образом, если В ы не хотите, чтобы племянник платил этот налог, то он должен будет реали зовать имущество по истечении тре х лет после того, как получит квартиру от своей мамы.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-Недвижимость» Ольга Кладкова:

Если квартира находится в собственности у тети больше установленного налоговым законодательством минимального предельного срока владения недвижимостью, по истечении которого собственник освобождается от уплаты налога на полученные в результате реализации жилплощади доходы, то она может продать племяннику квартиру, не оплачивая налог. Если же минимальный предельный срок владения недвижимостью еще не истечет к моменту заключения сделки, то, безусловно, тетя должна будет заплатить налог на доходы, полученные от продажи жилплощади, в размере 13%.

Если же тетя желает подарить квартиру своему племяннику, то в этом случае налог на доходы должен будет заплатить племянник . С огласно действующему налоговому законодательству, от уплаты налога на доходы одаряемые освобождаются только в определенном случае. Е сли сделка дарения была совершена между близкими родственниками: супругами, родителями и детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), дедушкой или бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

Отвечает руководитель отдела недвижимости юридической компании URVISTA Игорь Польский:

В настоящее время в законодательстве предусмотрена такая возможность, как дарение объекта недвижимости близкому родственнику без возникновения подоходного налога. Регулируется это абзацем 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Под близкими родственниками понимаются супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры. При сделках между близкими родственниками не возникает обязанности подавать декларацию в налоговые органы и платить налог на подарок.

С другой стороны, при дальнейшей продаже объекта недвижимости дополнительный переход права будет минусом для истории объекта. Помимо дарения через одного родственника , можно использовать куплю-продажу объекта при услови и, что объект более трех лет в собственности, если переход п рава был до 2016 года, и более пяти лет в собственности, если переход права был после 2016 года. Поскольку при такого рода сделках налог при продаже не возникает на основании статьи 217.1 НК РФ, единственный нюанс здесь заключается в том, что продавцу необходимо написать расписку о получении денежных средств за продажу своей недвижимости.

Подводя итог, следует отметить, что налоговые органы так и не дали официальных разъяснений по новой системе налогообложения для физических лиц при продаже своей недвижимости. Если сделка не подпадает под стандартный случай, четко указанный в налоговом кодексе, лучше всего обратиться в местное отделение ФНС для консультации. Это может помочь Вам сэкономить в отдельных случаях солидную сумму.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Существует несколько способов переоформить квартиру на другого человека. А именно: купля-продажа, дарение, мена. Теперь рассмотрим дарение. При дарении объекта недвижимости близкому члену семьи налог на дарение не возникает. Близкими членами семьи являются дети, родители, братья, сестры и внуки. Племянники таковыми не являются. Соответственно, при дарении квартиры племяннику, ему, а не Вам, придется заплатить налог на дарение в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Вы правильно предположили, что в случае двух дарений: от сестры к сестре, а потом от матери к сыну, — налог не возникнет. Но стоимость оформления данных документов будет в два раза больше, чем один договор купли-продажи. Если у племянника есть какая-нибудь недвижимость, можно оформить договор мены одного объекта на другой. Он становится собственником Вашей квартиры, а Вы — любой его недвижимости. В этом случае налог должен начисляться на сумму доплаты, превышающей миллион рублей, которую Вы получаете в результате этой операции. Размер этой доплаты можно свести к минимуму. Например, поменять долю в одной квартире на квартиру с доплатой в 20 тысяч рублей.

Дарственная племяннику налоги

Будет ли облагаться 13% налогом дарственная квартира от тёти к племяннице?

А зачем заморачиватся с дарственной — куплю продажу и сумму в тысячу рублей. тётя — не близкий.

Налог при дарении квартиры родственнику. Налог на дарение, который до 2006 года взимался по Закону РФ О налоге с имущества.

Близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 Семейного Кодекса Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Таким образом, тётя не является близким родственником племяннице/племяннику

Тетя — не близкая родственница.

Покупка оформляется точно так же — росреестр — 1000 р. Зато получит налоговый вычет до 260 тысяч, если тетя напишет расписку на 2 млн.

Нужно ли платить племяннику налог на дарственную от тети (1/3 дома) ?

Как можно оформить дарение автомобиля близкому родственнику и требуется ли при этом платить налог? 22 августа 2011 г. 09 00.

Да, надо. Налог не уплачивается, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).

К вопросу о дарении недвижимости. если дарственная будет от дяди племяннице, какие налоги придется заплатить?

Племяннице (одаряемой) придется заплатить налог на доходы физических лиц, ведь поскольку дарителем является дядя, то данный доход не осовождается от налогообложения в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса. Согласно этой норме налог не уплачивается, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом.
В то же время ст. 14 Семейного кодекса относит к близким родственникам родителей и детей, дедушку, бабушку и внуков, полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер.
Ставка налога на доходы физических лиц в отношении данного дохода составит 13% (п. 1 ст. 224 Налогового кодекса, при условии, что одаряемая является налоговым резидентом РФ) .
Согласно Письмам Минфина России от 06.04.2007 № 03-04-07-01/48, от 16.04.2007 № 03-04-05-01/115, если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права.
Однако следует учесть, что налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам (п. 2 ст. 40 Налогового кодекса) .
Это означает, что если в договоре дарения цена квартиры будет указана ниже ее рыночной цены в данном регионе, то налоговый орган, скорее всего, попросит одаряемую доплатить налог.
Кроме того договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса) . За государственную регистрацию данного договора подлежит уплате государственная пошлина (для граждан ее размер — 1000 рублей в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса) .

Нет никаких налогов. Что лучше сделать — дарственную или куплю-продажу.3 лет Налог на дарение не платят только члены семьи и близкие родственники.Тети и племянники к ним не.

Налог на доход полученный в результате дарения будет платить племянница-13% от оценочной стоимости по БТИ.

Я бы сделала договор купли-продажи в простой письменной форме и сдала на регистрацию в ФРС. Или Вам принципиально важно, чтобы это было ИМЕННО дарение? В договоре купли-продажи пишете любую цену (оценка БТИ, например) . Если дядя владеет этим имуществом более 3 лет — налога с продажи нет. Если меньше — главное указать стоимость меньше миллиона.

Сестра дарит брату дом, сколько будет стоить дарственная ?

ДАРЕНОМУ КОНЮ В ЗУБЫ НЕ СМОТРЯТ. Подарок не обсуждают,

Видео на тему Дарственная, дарение недвижимости .Лицам не являющиеся близкими родственниками необходимо уплатить налог в размере 13% от стоимости недвижимости.

Как с юристом договоритесь) Составить договор дарения стоит от 500 до . рублей, гос. пошлина 1000 рублей.

Между родственниками вроде бесплатно

Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности.
если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры;
если Даритель и Одариваемый не являются родственниками — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры.
Следует отметить, что в последних двух случаях будет дешевле оформить договор купли-продажи квартиры или дома.
Прочие расходы:
если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление (ее размер определяется стоимостью жилья) ;
оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый (1000 руб.)

Договор дарения напишете сами. БЕСПЛАТНО. Плотом — в Регпалату.

Это договор дарения в простой письменной форме, который надо зарегистрировать в ФРС, а участок — в земельном кадастре. От НДФЛ брат освобожден в данном случае (близкие родственники)

Налог с дарственной на квартиру. Дарение недвижимости представляет собой процессКогда оформляется дарственная, налог уплачивается согласно Налоговому кодексу РФ.

Нет такого документа в России -дарственная. есть договор дарения и он бесплатен есть госпошлина за регистрацию права 1000 р.

Здравствуйте, с 1 марта 2013 года регистрируется переход права собственности, и государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию права — для физических лиц 1 000 тыс. руб.
Государственная регистрация производится в течении 20 календарных дней. Переход права собственности на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права собственности, которое выдается одаряемому.
После составления и подписания договора, зарегистрируйте его в органах государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация является обязательной для договора дарения, без нее составленный договор, даже с подписями участников, простая бумага.

Другие статьи:  Адвокат по гражданским делам рязань

Что лучше дарственная или купля-продажа для родных сестер

Налог на дарение 13% от оценочной стоимости автомобиля если дарственная оформлена на не родственника Расходы на госпошлину

Дарственная. Возможно оформленная через нотариат. Это совсем не дорого, учитывая если сестры родные.

Отказ в чью-то пользу пишется от имущества. Тогда точно никто претендовать не сможет. И приватизацию пусть сделает.

Уу Ученик — затупок. если за деньги, то конечно же договор купли-продажи. налоговый вычет смогут еще получить.

Дарственная (договор дарения) , оформляется в случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого) . Оформление договора дарения является безвозмездной сделкой. В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Если подобные сделки осуществляются между:
1) Членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение не взимается.
2) Близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение не взимается.
3) Дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) и людьми, не состоящими в родственных отношениях — налог составляет 13% от стоимости квартиры.
Сначала необходимо оформить договор дарения квартиры родственнику и пройти государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) .
Немаловажным остается и стоимость оформления дарственной для тех, кто решил стать участником заключения сделки дарения квартиры или дома. Итак, основной расход, который подразумевает оформление дарственной на квартиру, это налог на безвозмездную передачу собственности. Конечно, существуют и некоторые исключения из правил, поэтому стоимость оформления дарственной может меняться. Налог на дарение квартиры отсутствует, если обе стороны сделки являются членами одной семьи или же дальними родственника, к примеру, родители, супруги или дети, братья, сестры, дедушки или бабушки. Налог на оформление дарственной на квартиру может составлять 13 % от стоимости самой недвижимости в том случае, если обе стороны сделки являются дальними родственниками.
Состоявшейся считается дарственная на квартиру, документы на которую с момента получения оригиналов зарегистрированы в бюро технической инвентаризации и имеют регистрационную подпись и печать.
Решение вашей проблемы: оформляйте дарственную, если Вы уверены в человеке и со 100% гарантией можете заручиться, что в дальнейшем проблем не возникнет.

У вас возмездное отчуждение предполагается, поэтому договор купли-продажи нужно заключать сестрам. В этом случае НДФЛ при покупке покупатель не вернет, ибо сделка между взаимозависимыми лицами- близкими родственниками сестра/сестра.
Прикрыть сделку купли-продажи дарением, т. е. заключить договор дарения- безвозмездной передачи, но фактически продать, рискованно, с учетом родственников, которых вы опасаетесь. Они узнав о возмездности, могут попробовать признать договор дарения притворным и ничтожным в суде. Сделать это также может любая из сторон договора, и/или ее супруг, ибо совм. нажитым в браке имуществом явл. деньги, на кот. фактич. приобретена доля.

Таким образом, т тя не является близким родственником племяннице племяннику.значит налогом дарственная будет облагаться?

Если вторая сестра не замужем, то лучше договор дарения. Он налога вы освобождены. Только я не стала бы во всеуслышание говорить, что вы делаете это за деньги. Это незаконно.

Облагается ли налогом подаренная квартира (от дяди племяннице)?

Потеряются ли льготы при оплате за квартиру, если хозяйка оформит дарственную на квартиру племяннику?Если тетка подарила племяннице дом будет ли племянница платить налог 13%?

Все дарственные облагаются налогом.

13% от стоимости квартиры

Да, поскольку это не близкое родство.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) — ст. 217 НК пункт 18.1
Вы не близкие родственники, так что придется платить налог.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=138788;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.7516391384083178;from=60735-3020

Rossovet.ru Налог на дарение Дарственная племяннице.Тетя хочет подарить квартиру племяннице дочери родного брата .Взимается ли налог на дарение 13% с этой сделки?

Является ли родная сестра наследователем 1 линии?Если сестра хочет написать дарственную на родную сестру.

Ставка налога на дарение квартиры. Условия и порядок оплаты налога на дарственную.Племяннику прид тся платить налог на дарение? Admin

Родители, сёстры, братья являются наследователями второй очереди. Завещание можно составить на кого угодно. Если нет наследников первой очереди- пенсионеров или инвалидов или находящихся под опекой или несовершеннолетних, то Завещание не оспорят.

Родная ( неполнородная ) сестра наследодателя является наследником 2-ой очереди по закону ! 🙂

Дарственная отшибает все линии нахрен. Она может написать дарственную на соседа, и от этих линий понтов не будет, хоть первая, хоть десятая. Всё достанется соседу

Это наследники 2-ой очереди, но при наличии ДАРСТВЕННОЙ это никакого значения не имеет.

Сестра — вторая очередь наследства. если дарственная — то близкий родственник, налоги не платятся.

Обязан ли племянник платить налог. И вроде как дарственная заключенная не между близкими родственниками обязывает платить налог одариваемого.

2я очередь. Дарение не имеет отношение к наследаванию

Дарственную можно составить даже на постороннего человека. В число наследников 1 очереди сестра не входит.

Мне 82, хочу переписать своё имущество на сына, что лучше, оформить куплю-продажу или сделать дарственную.

Сходите к нотариусу и спросите. Можно наследство написать.

Главное меню Гражданское право Дарение Дарение квартиры родственнику.Налог на дарение квартиры родственнику. скачать Статью 217 Налогового кодекса РФ.

Конечно дарственную, ее в суде не оспорить при наличии других наследников

Куплю — продажу. Наверное потому что, при первой купле квартиры, возвращается государством некая часть от стоимости квартиры.

Дарственную. купля продажа тоже не будет облагаться налогом, но для рег. палаты нужно будет указать стоимость квартиры, зачем делать что то фиктивно? просто получит квартиру в собственность на основании договора дарения. ещё раз — только пошлина, налоги не уплачиваются если сын (дочь) ! если внук или племянник не всё так однозначно, посторонний человек только — купля продажа с фиктивной ценой, иначе налог будет огромным.

Предыдущий ответивший неправ, не будет налогового вычета.
Не применяется, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК РФ. На основании ст. 14 СК РФ, отец является близким родственником .Вычет предоставлен не будет.
Отцу 82 года, поэтому лучше заручиться справкой о его дееспособности, во избежании в последующим исков других наследников о признании дарения, договора купли- продажи или завещания недействительными.
Каким образом передать имущество сыну, решать ему. Если оформит завещание и есть наследники, имеющие право на обязательную долю, они ее получать, вне зависимости от того, что завещание будет оформлено на сына. ( ст. 1149 ГК РФ) . Наберите все статьи в поисковик и внимательно прочитайте.
Советую Вам в будущем, если будете задавать вопросы, вставлять комментарии, больше шансов получить правильный ответ. Удачи!

Можно ли признать дарение дяди своему внучатому племяннику несовершеннолетнему как ближайшемуОни выставили вас на налоги. Дарение т ти к племяннице облагается налогом .

Если вы уверены в сыне и снохе, то дарение лучше, тк не будет налога — близкие родственники.

Охренеть, не знал что в таком возрасте люди умеют пользоваться компом)

Только Договор Ренты. . Статья 583 — 605 ГК РФ. . Собственник меняется, но проживать у вас право остается. . По Договору Дарения Ст. 572-582 ГК РФ можете вылететь из своей квартиры в дом престарелых !!

Квартира переоформляется в таких случаях дарственной. По завещанию квартира сыну отойдет только после Вашей смерти.

Что лучше рента, дарственная или купля -продажа квартиры от дяди племяннику?

Дарственная не меняется.

Налог при дарении квартиры в 2014 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры.

Может наследство оформить? Всего 1 тыс. рублей за оформление

Дешевле всего купля-продажа. Дядя может хоть за рубль продать ее своему племяннику. и он будет полноправным владельцем

Какая рента от алкоголика?
дарственная не оспаривается, но налог большой (алкоголик сможет заплатить? )
лучше оставить наследство, во владение квартирой алкаш вступит после смерти дяди, если сам раньше не сопьется. А зачем алкашу оставлять квартиру? лучше его детям оставить.

В любои случае, несовершеннолетний ребенок будет тоже иметь право на эту квартиру.

Если племянница подарит дяде квартиру, налог нужно будет платить?Его племянник выкупил долю квартиры, но оформили е , как дарение.

Тогда дарственную. Только племянник дядю не выставит на улицу?

Неужели он не хочет оставить квартиру внукам?
а на вопрос ваш такой ответ-лучше завещание

Квартирный вопрос.. . помогите решить.

Александра, этот вопрос никто кроме собственников решить не сможет. Нужно прежде всего у отца спросить согласен ли он подарить вам свою долю. Может у сестры есть основание это требовать, а у него нет желания возражать?

Похожие вопросы юристу Налог на дарение Налогоблажение, налог на дарение.опубликовано в Налог на дарение Метки дарение, налог, племянница.

Отец может подарить вам свою долю : договор дарения 3 экз (можно самим написать — из инета образцы или у юриста, но не у нотариуса — это лишнее дорогостоящее звено) , записаться в Росреестр, заплатить 1000 р. за переход права. Извещать сестру не надо. А потом продавать в соответствии с долями.

Если отец хочет передать тебе права на свою долю, и без участия сестры, оформите дарственную и определи порядок пользования квартирой у мировых судей, в соответствии со своей долей (приблизительно если она не попадает покомнатно) , а потом можешь продавать её , но в первую очередь письменно уведомь сестру с предложением о выкупе, в последствии через месяц продашь кому хочешь, за свои деньги.
Если сестра не оплачивает, можешь взыскать за последние три года за её долю, то же в суде.

Если вам отец подарит свою долю, то потом куда он пойдёт при продаже квартиры? Разделите оплату коммуналки в соответствие со своими долями. Продавайте свои доли по правилам ст. 250 ГК РФ.

Отец подарит вам свою долю и будет у вас 2\3, а у сестры 1\3
вы живете одна в квартире? что ж вам еще надо?
платите за квартиру раздельно

Вам только договариваться. Или годами ругаться.

Налог на дарение. Другие разделы темы, статьи, примеры сайтаКто платит налог при получении недвижимости в дар? Освобождение от уплаты налога на доходы.

Купля — продажа облагается ли налогом?

Если квартира не перекупалась последние 3 года то не облагается

Дарственная это договор, который заключается между дарителем и одаряемым.Порядок предоставления льготы пенсионерам по транспортному налогу.

Сделка с близкими родственниками — налог минимальный — 0,6% (или вообще не облагается, если это дети, родители)

Пусть отец подарит вам квартиру или оформит на вас завещание !

Нам соседка посоветовала оформить на мою племянницу ренту с пожизненным содержанием. Говорит, платить только за оформлению нотариусу надо и то немного.

Дарение подходит для вашего случая наилучшим образом.

Если он владел ей более 3-х лет то лучше купля-продажа

Или если сделка между близкими родственниками, то налоговое резидентство не играет роли?От налога освобождаются только когда дарение происходит между близкими.

Ну пусть подарит. он же в своём уме, никто оспорить не сможет и налога не будет. к нотариусу не ходите, нечего тратить лишние деньги, идите сразу в рег. палату, заплатите госпошлину и всё.

Лучший вариант в Вашей ситуации — это сделка по договору дарения. ( налог платить не нужно, в силу степени Вашего родства)

Зачем Вам заморочки с куплей-продажей? Пусть папа подарит Вам квартиру (только — не на словах, а — официально, по договору дарения) . Налогов — нет, Вы — близкие родственники. Удачи!

Лучше оформлять дарственную или сделку купли-продажи,между родственниками(квартира от брата матери к её родной дочери)?

Куплю-продажу-её в суде не оспоришь, если есть другие претенденты на наследство.

Очень интересует один вопрос, при дарении квартиры, с какой суммы рассчитывается налог с дарения приХочу купить комнату в общежитии, но оформление будет по дарственной.

Налог не платится только если если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) . Но поскольку квартира в собственности более трех лет, продавец никаких налогов платить не будет. поэтому смело оформляйте договор купли-продажи ( на любую сумму) .

С точки зрения материальной, то оптимальнее оформить куплю-продажу, ибо племянница коим она Вам приходится не относится к категории «близкие родственники». Соответственно, ей придется платить налог. Что касается юридической стороны, то последствия что купли-продажи, что дарственной одинаковы-это переход собственности, что фиксируется Росреестром.

Глупости не пишите. Вы понимаете чем дарственная от купли отличается? При дарении вы ничего от родственника не берете. При купли вы меняете квартиру на деньги. Если хотите провернуть фиктивную сделку то потом не удивляйтесь если ее кто-нибудь потом признает недействительной.

Что хотите, то и оформляйте

«лучше» — для чего? кого ?
при дарении т. к. племнянница не член семьи — она будет платить налог с подарка ( 13%).
при ДКП — получит право на ИНВ ( и вернет ндфл с суммы покупки, но не более 2 млн. руб. ( в случае, если у неё есть доходы, с которых она платила ндфл)

Другие статьи:  Возврат страхования кредита при досрочном погашении

Дарственная считается наиболее простым способом передать близкому родственникуВпрочем, когда дарение оформляется между родственниками, уплаты налога не потребуется.

В этом случае купля продажа

Дайте ДЕЛЬНЫЙ совет, вот так от души,а не со злом. Срочно!

Ну смотря какие обнимания и поцелуи? ! если всё прилично, отношения именно дедушка-внучка — нормально, терпела бы!

Дарение недвижимости родственнику и сбор необходимых документов.Основным расходом при оформлении дарственной на квартиру является налог на безвозмездную передачу.

Если согласна, нада все это юридически оформить
договор попечения или как там его
а лучче сделать договор купли продажи — заплатить налоги и патом точна ниадин приблудный племянник ничего не сможет откусить
накой договор дарения .
столько денег государству дарить .
3 раза падумайте

Ой, милая, да его детки, которые отказались, за квартирку и киллера нанять могут, а не только в суд подать. Подумай 10 раз еще, оно тебе надо?

Скорее всего в этом есть сексуальный подтекст. я бы не согласилась. потом и квартира не в радость будет. 73 это не так уж и много. он еще мож лет 15 проживет

Вы знаете любое завещание можно оспорить.. тем более прямыми наследниками.. только вот дарственную не оспоришь, но пойдет ли он на это -вопрос риторический.. может сам и пострадать.. он уже не будет являться собственником..

Переносить его ласки, это Ваша проблема — хотите устроить жизнь потерпите.
Но учтите, терпеть возможно придется не один год. Главный совет — пусть оформит дарственную на квартиру сейчас, а не когда — то. Именно ДАРСТВЕННУЮ, все прочее родственники могут оспорить.

Здравствуйте т тя на племянника хочет сделать дарственную на квартиру позвонил нотариусу онНужно ли при этом жене платить налог на дарение? Что потребуется для такой операции?

Вы лучше не о моральной, а юридической стороне дела подумайте, что бы потом на улице не оказаться. А люди и не так стелются, что бы на квартиру заработать.

Дарственную тоже можно аннулировать — сама была свидетелем.. .
я бы лично не стала терпеть ухаживания отвратительного мне мужчины неважно какого возраста.. . тем более, нет 100% гарантии того, что дело выгорит.. .

Это еще цветочки. Будут у вас проблемы с его детьми — как пить дать. Это они сейчас от него «можно сказать отказались». Когда нужно будет вступать в наследство — объявятся, даже не сомневайтесь. Так что готовьтесь к нешуточной борьбе, оскорблениям и т. д. Выдержите? Ну а насчет остального.. . Кто ж вас осудит? Бывают такие обстоятельства, что идут и не на такое. при нашей-то жизни, тем более если неоткуда ждать помощи. Каждый решает сам что ему по силам. Всего вам доброго!

Прописка в вашем случае дает вам право жить и пользоваться жилплощадью, но к праву собственности вы отношения не имеете, пока он вам не подарит жилплощадь, так что прописка для вас роли не играет никакой

Адекватный мужчина не оформит дарственную никогда! После оформления дарственной Вы его можете выписать на следующий день или продать квартиру вместе с ним, а новым хозяевам выписать его еще легче. Оспорить в суде такую дарственную пара пустяков. В 73 года, поверте мужчины способны не только на поцелуи, и чтобы получить свое способны на многое. Не верьте оформленному завещанию. Он его оформит отдаст Вам, а сам на следующий день сходит к нотариусу и отменит его или напишет другое. Дети после смерти отца обязательно захотят квартиру и судьи на их стороне. Договор попечения с передачей Вам квартиры наиболее реален, хотя отменить его тоже несложно. Есть еще один вариант — брак. Не забудте он может прожить еще лет 10-15 и это сегодня уход за ним ерундовый. С каждым годом больше болезней, нарушение психики, готовы Вы к этому? Поспрашивайте знакомых каково ухаживать за глубоко пожилыми людьми, даже самыми родными. Похоже он ищет бесплатную домработницу еще и оказывающую дополнительные услуги определенного характера. Возможно Вы ему нравитесь и он готов на многое, но надого ли это? Как только дети узнают об обстоятельствах . Я Вам не завидую. При сложной жизненной ситуации можно, конечно пойти на многое, но лучше здраво смотреть на жизнь и пользоваться сегодняшним днем, не расчитывая на будущее.

Ставка налога на дарение. Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить.

Даже если не обманет вас и все выгорит-сколько сможете вытерпеть -оно вам надо-ублажать старого. он может еще лет 20проживет в свое удовольствие, но ведь и ваши годы тоже пройдут. я бы о таком даже не задумалась никогда, честно. лучше в тяжелой жизненой ситуации жить в свое удовольствие, чем в чужое. брррррррррррр. не соглашайтесь, пожалейте себя, честное слово!

Куда обратиться для оформления дарственной?

Дальними родственниками тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники и людьми, неДоговор дарения — оформление дарственной на квартиру. Дарственная на долю в квартире.

К натариусу или в юридическую контору, составляется договор дарения, документы все что касаются предмета дарения, паспорта, это не сложно.

Причем здесь вообще нотариус? Договор дарения недвижимости ( в том числе жилого помещения) не нужно нотариально удостоверять. Он подлежит государственной регистрации.
Автор, если считаешь, что сможешь юридически грамотно составить договор, то составляй (что бы он не противоречил действующему законодательству) . А если сомневаешься, лучше обратись к юристу. За составление договора заплатишь не дорого, зато грамотно, плюс нюансы объяснит и т. д. Затем в регпалату регистрировать

Если деньги есть и неохота искать, то к нотариусу. Но можно самим написать договор дарения. Образец поищите в интернете. С ним (3 экз) и с документами в Росреестр для оформления перехода права. Через месяц документы готовы.

Короче, такая ситуация. (внутри)

Как оформить дарственную на квартиру или дом? Договор дарения жилого помещения тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники налог на дарение составляет 13% от.

Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_11.html#p1401
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Если только продать за предоплату тысяч в 400, чтоб хватило на оформление. Предоплату оформить, как долг покупателю на опред. срок.

Если по дарственной был переход права собственности (то есть договор был зарегистрирован в ФРС) , то вторую дарственную уже никто не даст сделать (за исключением момента что мать являлась единственной наследницей и квартира в порядке наследования перешла ей назад) .
А по сути разруливать тут уже никак — придется платить. Единственный вариант смягчения хода событий это заявление о рассрочке уплаты налога (ст. 61 Налогового Кодекса).

Пусть подаст иск в порядке ст. 177 ГК с требованием признать сделку недействительной.

Ученик, решай задачи сам

Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог наЕсли даритель и одариваемый являются дальними родственниками тетя, дядя, племянники.

Налог на дарственную

Налог должна платить сестра. те -то -кому вы подарили. именно 13 процентов от оценочной ст-ти доли. сходите в налоговую и покажите документы

Не давайте налоговой только состригать с Вас налоги.Договор дарения доли квартиры родственникам дарственная .

Налог надо платить сестре, а не Вам.

Не могла налоговая прислать такое письмо вам
скорее вашей сестре — налог на доходы

Кровные родственники налог не платят! Документы в налоговую! И копии.

Видимо сестра двоюродная и проживает по вашему адресу под тем же ником?
Еще раз внимательно прочитайте налоговое извещение.
Если вы даритель, то налогом не облагаетесь, как и близкие родственники. Недоразумение лучше выяснять в налоговой, чем здесь.

Налог на дарение не оплачивается, если Одариваемый и даритель являются представителями одной семьи. Одариваемый и даритель являются близкими родственниками. Налог на дарение составляет 13% стоимости передаваемого объекта недвижимости, если одариваемый и даритель являются дальними родственниками (имеются в виду племянники, тети, дяди, двоюродные братья и сестры) ; одариваемый и даритель не являются родственниками. При этом стоит учитывать, что оформление договора купли-продажи обойдется дешевле.

Дарение имущества, налог на дарение, формы договора дарения, особенность уплаты налога на дарение.

Нужна Ваша консультация по квартирному вопросу

Для дяди Договор ренты наиболее спокойный. Для вас — нет: можно расторгнуть. Дарение в этом плане для вас лучше, но не для дяди. Налог за подарок близким родственникам отсутствует — надо найти в ГК, входит ли в этот список племянница — сестре точно без налогов. Но можно сразу дядю на улицу. Оформление 1000 р. в росреестре. , также и купля-продажа. Кстати при покупке есть шанс получить налоговый вычет до 260 тысяч.
рента оформляется нотариусом — у нас 8 тысяч.
Если вы замужем, то лучше дарение — это не делится при разводе.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если оформлять дарственную на половину земельного участка племяннице пенсионного возраста, нужно ли ей платить налог при получении.

Ему надо оформить договор ренты с пожизненным содержанием или завещание. Тогда он будет спокоен. Мама- близкий родственник. С нее налога не будет.

Вы видимо путаете договор Дарения и завещание. Это совершенно не одно и то же. В договоре дарения нельзя прописать никаких условий, так что если он подарит квартиру, то собственником будет уже не он, а вы или ваша мама. Если дарение будет на маму, она не будет платить налог, а если на вас, то вам придется платить налог на дарение. Завещание он может написать на кого угодно, но если у него (допустим) если более близкие родственники — например жена или дети, то при определенных условиях они смогут получить в наследстве обязательную долю. Так что для вас с мамой более надежно получить квартиру в подарок уже сейчас, а для дяди спокойнее написать завещание.

Какова стоимость дарственной и как ее рассчитать, если доля дарения в квартире 1/2?

Если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры;
если Даритель и Одариваемый не являются родственниками — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры.
13% от инвентаризационной стоимости
Если дарственная заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление (ее размер определяется стоимостью жилья)
Оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру, которые получает одариваемый около 2000 руб.

Имейте в виду, что налог на дарение в настоящее время для близких родственников на недвижимость отменен. ПОДВОДНЫЕ КАМНИ.

Стоимость оформления договора дарения не зависит от цены квартиры или ее доли и составляет около 1500 р

Приполучении племянницей дарственной на жилье от тети у которой нет детей. надо ли платить налог ?

На дарение налог

При близком родстве дарение производить выгодно. Но, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то налог на дарение платить придется.

НЕТ, не нужно в данном случае платить налог, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, от уплаты налога на дарение освобождаются близкие родственниками и члены семьи дарителя, а в соответствии с Семейным кодексом РФ, сюда относятся — родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки) , полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Кто подскажет цену на сегодняшний день если оформлять дарственую на дом сколько будет стоить

Договор дарения не требует заверения у нотариуса.
пошлина за выдачу свидетельства о регистрации права собственности ( на основании Договора дарения) — 1 тыр.

Как осуществляется дарение квартиры. Когда дарственная не облагается налогом. Преимущества квартиры, полученной в дар.

Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности.
если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры;
если Даритель и Одариваемый не являются родственниками — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры.

Пошлина за регистрацию будет оплачиваться одаряемым в зависимости от вида объекта от 200 до 1000 рублей, типовой договор можете скачать в интернете

Можно ли так сделать?Какие нюансы?

Никаих тонкостей нет, можно и так как вам хочеться